保定市徐水区东市场片区城市设计.docx

保定市徐水区东市场片区城市设计（公示稿）一、规划范围本次城市设计及控制性详细规划的规划范围为：徐水区中心城区振兴路以北、恒源大街以东、宏兴路以南、聚源大街以西区域，规划范围面积约62.54公顷。二、规划目标与策略规划目标：在现代化品质生活之城目标引领下，徐水区应把握发展大势，以推动高质量发展为主题奋力开创新时代建设经济强区、美丽徐水新局面，着重解决规划区交通不便、内部商业活力欠佳以及居民社区生活新需求等现实问题，将规划区打建设成为：老城区东部生活性繁荣商圈和高品质宜居社区，打造有温度的城市生活区。规划策略：东市场是徐水区“特殊的记忆符号”，记录和承载着八九十年代城市生活和城市记忆，本次城市设计对于东市场片区提出“保留原有肌理，留住城市发展印记；合理分配功能，划定有序的业态分区；植入现代元素，打造新旧融合的立面；增加停车设施，建立有序交通环境”的发展策略，旨在留住时代的记忆空间和文化场所,通过“渐进式、微改造”的方式实现东市场片区的复兴。二、总体结构规划形成“一心两轴、一带一廊、七片多点”的总体空间结构。一心两轴：永兴路与恒源大街交口形成的市场活力中心、恒源大街发展轴、永兴路发展轴；一带一廊：沿永兴路形成复合型城市景观廊、居住区内部形成的连续慢行步行带；七片多点：中部以东市场为主的商业片区、西南部徐水一中教育片区；西北部小学和幼儿园为主的教育片区、四个城市生活片区；中心景观和入口广场为主的节点。三、系统布局1、道路交通系统建立等级明确、功能合理、高效便捷的核心区道路网系统，形成以“三横三纵”的干道网为骨架，同时在永兴路南侧和居住区内部,形成连续的慢行绿道。恒源大街永兴路至城内大街段，规划为自北向南单行。2、生态景观系统通过滨水绿廊、慢行绿环、主题公园和街头绿地等景观要素的多级联动，构建“一廊、一带、多点”的整体景观格局，打造多层次多方位、相互渗透融合的高品质景观环境。3、风貌管控体系从徐水地域内传统建筑中提取代表性色彩，体现浓郁的华北传统风情与技艺，选取灰色、米白、复合红作为主色调，打造“亦中亦新”开发强度分区示意建筑高度分区示意的城市风貌。图度基本控制在54米以下,容积率基本控制在1.025。4、设施配套体系践行人民至上的规划理念，坚持高起点高标准高质量，科学合理布局公共服务设施，实现公共服务供给优质、共享、均好，推进行政、文化、教育、体育等各项公共服务设施的高质高品质建设。党群服务中心社区服务中心文化活动站高级中学幼儿园社区服务中心消防站社会停车场幼儿园I商业服务幼儿园便民市场四、城市设计总平面及建成效果图城市设计总平面图