XX镇2024年“治房”工作方案.docx

XX镇2024年治房工作方案一、工作目标坚持“清、建、管、用”并重。加强农村宅基地的审批、管理。实施宜居农房改造建设XX户、完成农村宅基地及农房确权登记XX宗、培训农村建筑工匠XX人。拆除农村危旧房XX栋。每月按时开展农村住房安全排查巡查。完成当年新增危房的拆除改造，实现动态清零。逐步建立规范有效的农村宅基地和农房建设管理体系。为持续做好XX镇治房工作，结合“清、建、管”要求和镇情实际，制定本方案。二、工作措施全面清：全面摸清既有农房、在建农房、“空心房”、已办证农房、宅基地底数和现状，各村（社区）分类建立台账,每月进行一次数据更新，实行动态管理，并报村镇建设服务中心汇总；持续做好房地一体确权登记，完成房地一体确权登记500宗。（责任单位：XX镇村镇建设服务中心、农业综合服务中心、国土资源所，牵头领导：XX,责任人：XX）规范建：一是强化规划管理。加强村庄规划实施管理，农村建房选址严格按照新编村庄规划布局对宅基地进行管控，引导农民逐步向规划居民点相对集中建设居住。（责任单位：国土资源所，牵头领导：XX,责任人：XX）二是严格资格审查。XX镇各责任部门充实“一站式”审批窗口力量，严格落实“一站式”农村建房联评联审机制，加强对宅基地申请对象农户资格条件和分户条件的审核把关。（责任单位:村镇建设服务中心、农业综合服务中心、国土资源所，牵头领导：XX,责任人：XX）三是加强风貌管控。要坚定不移推广农村建房图集，严格执行宅基地“带图审批”制度和农房建设“四到场”管理制度，按需开展质量安全技术指导。（责任单位：村镇建设服务中心，牵头领导：彭忠山，责任人：张涛）四是开展提质改造。宜居农房改造：围绕“四在农家和美乡村”示范点“爽爽贵阳旅居生活”示范点、农村“五治”集成示范试点，重点实施农房庭院三园建设、功能完善、房前屋后环境清理，兼顾修复农房风貌，完善公共基础设施等宜居农房改造310户（XX村159户、XX村81户、XX村70户），宜居农房改造按照户均0.9万元/户进行奖补，农村危房改造：按照“应改尽改、动态清零”原则实施农村危房改造2户（广城村1户，沙坡村1户），C级危房改造补助标准为1.5万元/户，D级危房改造补助标准为3.5万元/户（无房户参照D级危房补助标准执行），确保当年新增当年10月底完成改造。（责任单位：村镇建设服务中心，牵头领导：XX,责任人：XX）严格管：一是农村“空心房”整治。对纳入台账的“空心房”按照“应拆尽拆”原则，拆除农村“空心房”27栋，按照住房30元/平方米，附属设施20元/平方米执行奖补。农村“空心房”未拆除之前严格落实三级责任包保和管控措施，一般“空心房”做好拉线挂牌管控，影响公共安全的严格落实封控管理，同步做好日常巡查工作。二是农村建筑工匠培训。4月底前完成14名以上的农村建筑工匠培训，建立农村建筑工匠名录并向社会公示。各村（社区）负责组织辖区内建筑工匠参加培训，严格落实选择经过培训的农村建筑工匠承接新建农房、宜居农房三园建设等项目，保障农村住房质量安全。三是农村住房安全保障。严格落实镇、村、组三级包保责任制度，XX镇村镇建设服务中心每季度要对辖区内“空心房”、人员密集场所经营性自建房、低收入群体住房等重点农房全覆盖进行巡查1次，村级责任人每月对村内的重点农房全覆盖巡查1次，村民组责任人每周要对重点农房全覆盖巡查1次，镇村镇建设服务中心每月对各村（社区）农房安全、巡查情况等抽查一个村，纳入当月考核。（责任单位：村镇建设服务中心，牵头领导：XX,责任人：XX）三、保障措施村镇建设服务中心负责统筹协调解决“治房”工作推进中存在的困难和问题及相关资料收集。各职能部门切实履行好相关职责，研究制定有关政策、落实主管部门责任；各村（社区）严格按照要求，做好农村房屋动态管理，积极动员农户拆除现有危旧房，建立危旧房管理记录及台账；同时，正确引导农户按照建房相关政策，依法依规办理建房手续。村镇建设服务中心做好具体组织实施工作，确保推动“治房”工作高效开展。