工程质量预警书.ppt

工程质量预警书,一、质量目标1、优质结构：有条件的项目应积极申报创建优质结构。2、优良工程：住宅项目、公建项目应积极申报创建优良工程，包括工厂内的办公楼、科研楼、职工公寓等办公、居住建筑。有条件的车间、厂房等工业项目也可创优。3、建设、施工、监理等各方应充分认识到工程创优的重要性和必要性，签署合同和潍坊市建筑工程质量管理责任书时就应把工程创优作为质量目标（质量、安全目标应进行公示），在整个施工过程中都应按照优良标准进行质量控制和检查验收，不断提高工程质量水平，建设人民群众满意工程、放心工程。4、拟优工程每季度集中评审一次，每季度第三个月的中旬开始申报，建设、施工及监理单位应做好评审前的各项准备工作。,二、甩项问题1、建设单位应严格执行市建设局关于新建工程甩项内容及验收有关规定的通知潍建发200319号文件及市监督站关于严格执行新建工程甩项内容及验收有关规定的通知潍建监字201131号文件的规定，不得增加甩项项目，厨房间、卫生间、阳台间的装饰及安装工程(包括地面面层、墙面面层、天棚面层及卫生器具、管道敷设、电气工程等)均不允许甩项，并应事先在售房合同中与购房户约定好，事后应做好甩项项目竣工后的施工检查、验收及质量问题的处理工作。2、有甩项验收意向的工程事先应提出申请，设计单位出具设计变更文件，建设、监理、施工及设计（必要时）单位协商同意后与售房合同一起报建设主管部门备案。3、甩项报告应写明甩项原因，注明甩项部位，竣工验收后甩项项目的施工、验收及质量问题的处理方法。有楼面面层甩项的，甩项报告中应由设计单位注明面层装修荷载的最大允许值，设计单位亦应在甩项报告上签字盖章。,三、地基与基础分部、主体分部及单位工程竣工验收及备案1、地基与基础分部、主体分部及单位工程竣工验收及备案工作由建设单位负责组织实施，其它参建单位配合落实。2、地基与基础分部、主体分部工程完成后建设单位应及时组织分部质量验收工作。3、按照潍坊市建筑工程施工现场安全质量标准化达标验收办法（试行）潍建监字201138号文件第五条之规定，在地基与基础分部、主体分部、竣工验收前必须完成相应阶段施工现场安全质量标准化动态评定，否则不得进行相应质量验收。4、建设单位在组织单位工程竣工验收前应提前做好规划、消防、节能、环保、竣工档案及其它专项验收工作。5、工程完工，施工单位自检合格后向建设单位提交竣工报告，申请竣工验收。建设单位审核竣工报告，认为工程具备竣工验收条件后，制定验收方案，组织勘察、设计、施工、监理及建设单位进行竣工验收，建设单位组织验收前应提前7个工作日通知质量监督机构。6、竣工验收时应做到三通（通水、通电、通暖），三表（水表、电表、热能表）安装到位。暂不具备供暖条件时，应有书面说明。7、竣工验收合格后，建设单位应在15日内完成备案工作。,四、质量通病防治质量通病防治工作是当前我市建筑工程质量管理工作中的重点内容，各方应对高度重视，采取可靠措施把此项工作做好。1、质量通病防治工作由建设单位负责组织实施，参建各方按各自职责履行防治义务。2、工程建设各方应严格执行各级建设主管部门颁发的有关质量通病治理的各项规定和措施，如省住建厅关于深入开展住宅工程质量通病专项治理活动的通知鲁建发201014号文件、市建设局关于深入开展创建无质量通病住宅活动的通知潍建建字200246号文件、市质量安全监督站与市建设工程质量安全协会联合下发的建筑工程质量通病防治措施（2009年版）等。3、建设单位开工前向施工单位下达住宅工程质量通病专项质量任务书，审批施工单位专项治理方案，明确专项治理的奖罚措施。在施工中要及时督促各方落实专项治理责任，竣工前应审查施工单位的专项治理自评报告和监理单位的专项治理评估报告，发现工程存在质量通病的，责令施工单位整改后方可验收交付使用。4、施工单位应成立专项治理领导小组，制定专项治理技术方案和治理措施，报建设单位和监理单位批准后实施。施工过程中应严格执行专项治理技术方案和治理措施，完工后应组织自评自改并提出专项治理自评报告。,5、监理单位应有专项治理具体监理措施，审查施工单位专项治理技术方案，督促施工单位严格落实防治措施，完工后应提出工程专项治理工作评估报告。6、设计单位应根据专项治理内容和工程实际，深化细部设计，明确设计详图和施工做法，并做好设计交底，在验收环节应严格审查质量通病防治方面的按图施工情况。7、住宅工程应至少做好以下四大类十二项质量通病专项防治工作：第一大类，结构：（一）钢筋混凝土现浇板裂缝；（二）填充墙裂缝；第二大类，建筑：（三）墙面抹灰裂缝；（四）外墙保温饰面层裂缝、渗漏；（五）外窗渗漏；（六）有防水要求的房间地面渗漏；（七）屋面渗漏；第三大类，电气：（八）卫生间局部等电位联结做法不规范；（九）电气暗配管不通，管内穿线“死线”，金属线管有毛刺；（十）户内配电箱安装及配线不规范，存在安全隐患；第四大类，水暖：（十一）地漏安装不规范，水封深度不足；（十二）散热器安装不规范，散热器支管渗漏。,五、住宅质量分户验收1、工程建设各方应严格执行省住建厅山东省住宅工程质量分户验收管理办法 鲁建发201013号文件及市建设局关于潍坊市住宅工程质量分户验收暂行办法潍建发（2008）5号文件的规定，从建筑结构开始，认真做好各分项工程的分户验收工作。具体实施工作可参照市质监站颁发的潍坊市住宅工程质量分户验收实施指南进行。2、工程开工前，施工单位、监理单位应分别制定分户验收实施方案和分户验收监理方案，方案应具体可行，并有相关人员的审批签章。3、主体施工时，住宅首层拆模后就应开展结构工程的分户验收工作，不得等到主体结构完成后才进行。应做到上部结构施工与底部已拆模结构分户验收同步进行，拆完一层模板，进行一层分户验收，顶层拆模后结构工程的分户验收工作亦同时完成。4、分户验收工作由施工单位实施，现场应配备验收人员及验收工具。监理、建设单位应派人参入，并对验收过程进行监督，对验收结果进行复查。分户验收结束后，应形成详细的记录，同时现场应有明显的标识。标识应齐全，统一，且与资料记录一一对应。5、分户验收不及时及弄虚作假者，应暂停施工，重新进行分户验收。6、分户验收资料应单独整理、组卷及归档。7、住宅工程竣工验收前，建设单位应制作工程标牌，镶嵌在建筑外墙显著部位。8、分户验收标识统一做法：请从邮箱 下载，密码为123456,六、供热分户计量1、市政府对供热分户计量工作非常重视，2009年下发了潍坊市人民政府办公室关于做好民用建筑分户供热计量工作的通知潍政办字（2009）154号文件，2010年1月8日又制定了潍坊市推进供热计量工作实施方案，要求凡2009年1月1日以后竣工验收的新建、在建采暖建筑，均要按照供热分户计量要求进行设计、施工，均应按设计要求安装分户供热计量设备及市内温度调控装置。2、建设单位在计量设备安装前应提前与供热企业做好沟通衔接，双方就所用计量设备的规格型号应达成一致意见。3、计量设备在安装前应提供合格证明文件、检验报告及计量鉴定部门的鉴定报告。,七、各方质量行为 1、建设各方应认真履行各自职责，监督人员将对各方履行职责情况进行检查，检查内容详见监督交底。2、组织及参加检验批、分项、分部、单位工程验收的各方人员应具备相应资格，且与各方质保体系相符。3、监督检查时若发现建设、施工、监理单位的项目负责人及其管理人员无故不在现场者，将计入不良行为记录，按照市建设局建设市场责任主体考核管理暂行办法的规定进行量化考核。八、不良行为记录 质量监督人员将按照建设工程质量责任主体和有关机构不良计量管理办法（试行）建质2003113号、潍坊市建设工程责任主体和有关机构不良记录管理暂行办法潍建建字200352号等的规定，对各方责任主体不良行为进行记录。,九、外地施工、监理企业入潍备案 外地施工企业、监理企业应办理入潍备案手续，否则不得在潍开展业务，工程也不予进行办理监督手续，不予进行各项验收等。,十、关于建筑节能1、建筑节能是当前我国节能工作的一个重要组成部分，对于我国的经济和社会发展有着重要意义。各单位应对此高度重视，把建筑节能工作当作当前一项最重要的工作来抓。国家已出台了一系列法律法规、政策及规范标准，省、市也多次出台了加强建筑节能管理的文件，各单位应组织学习、领会和掌握有关于建筑节能的要求及规定，认真、细致地做好建筑节能的各项工作，确保建筑节能的施工质量符合设计及规范要求，观感质量达到优良标准。2、外墙保温、节能门窗等建筑节能分部工程完工后，建设单位应组织建筑节能分部质量验收。节能分部质量验收不合格的不得组织单位工程竣工验收。,十一、施工技术资料 1、施工、监理、建设单位应重视施工技术资料的管理工作，施工单位应有专人负责，监理单位和建设单位应加强监督检查，发现问题及时督促整改，保证施工技术资料做到整理及时，项目齐全，内容正确，归档有序，以免发生因资料不齐全而影响竣工验收的问题。2、每个工程应配备一名专职资料员负责施工技术资料的收集整理工作，资料员应持证上岗，人证相符，资料员不得无故脱离工作岗位，施工技术资料、资料员上岗证件（原件）均应放在工地现场。外地入潍企业可先办理临时资料员上岗证，参加培训后再转正。3、住宅工程质量通病专项治理资料及分户验收资料应单独整理、组卷及归档。,十二、施工图纸1、施工图纸未通过图审机构审查批准之前，不得进行浇注混凝土等隐蔽工程施工。2、施工前建设、施工、监理、设计等单位应先进行图纸会审，掌握施工图纸内容及图审报告提出问题的整改落实情况，并应有详细记录。3、施工现场应具备至少一套有图审盖章的图纸，也可以使用有图审盖章图纸的复印件，建设、施工、监理三方应在复印件上盖章确认。4、监督人员在进行日常监督检查及进行地基与基础分部验收、主体分部验收及单位工程竣工验收时，现场应提供盖有图纸审查专用章的图纸。,十二、设计变更1、设计变更必须经设计单位审核同意，签发正式设计变更文件后方可实施。任何单位、任何人不得随意口头、现场变更，也不得先行施工后补设计变更文件。设计变更文件应经设计人、校核人及注册建筑师或注册结构师签章确认。2、涉及结构安全和主要使用功能的重大变更，如结构体系变化、保温体系的变更、采暖方式的变更等必须经重新图纸审查合格后方可实施。3、建设各方必须在重大变更实施前通知监督人员。,十三、施工现场1、施工现场必须有健全的质量管理体系、完善的质量控制和质量检验制度，每个项目部应具备一套满足施工要求的施工技术标准（规范、规程、图集、操作规程、企业标准等）。工地办公室应上墙悬挂质量保证体系、质量管理制度、质量检验制度、管理人员岗位职责、材料管理制度、质量通病防治制度等制度标牌。项目经理与中标书应相符，有变动的，应有变更文件。施工员、质检员、资料员应持证上岗。项目经理变更文件应经建设单位、原招标部门签章同意。2、施工现场材料堆放应符合要求，钢材不能席地而放，砂石场地应硬化，水泥应设专用水泥库。,3、施工现场应有完整的计量制度、专职计量人员、计量工具及计量记录。混凝土、砂浆配合比标识牌应悬挂在搅拌机明显位置，应分别标明试验室配合比及施工配合比，且均应为重量配合比。计量工具应摆放在原料与搅拌机之间便于计量且能够进行计量的位置，砂石应过筛，且应计量准确（最好用小推车运输，用铲车上料时应能保证计量准确，如使用设有电子计量设备的搅拌站等）。4、总监理工程师与中标书相符，有变动的，应有变更文件。总监变更文件应经建设单位、原招标部门签章同意。专业监理工程师、监理员应持证上岗，专业配套。,十五、信息公示 施工现场必须有工程质量安全目标公示牌；销售现场及施工现场必须有工程节能信息公示牌。标识牌应悬挂于便于公示位置。,十四、材料进场检验与复验1、工程开工后，在进行材料复验前，建设单位应与有资质的检测机构签订检测合同。具体工作可到市检测中心业务室办理，电话：8867782。2、材料进场后，应按规定进行进场检验和复验。涉及结构安全及主要功能的材料、试件及构配件的复验，应按照规定实行见证取样检验。3、建设、施工及监理单位应严格执行见证取样检验制度，工程开工时应制定见证取样制度和见证取样计划，制做见证取样检验记录。每个工程项目至少应配备一名取样员和见证员，取样员和见证员应持证上岗。取样见证检验应贯穿取样、送检全过程，并对每一次见证取样进行记录，取样员、见证员每一次取样均应在见证取样记录上签字。,十五、基坑开挖与支护1、基坑采用机械开挖接近基底设计标高时，应留下200300mm厚的土层进行人工清槽。严禁用机械清平，凡用机械清平者，必须用人工再下挖300mm，否则不得进行下道工序施工。2、深基坑必须进行支护。支护设计方案必须由有资质的设计单位出具，并应进行评审。评审通过后方可进行基坑开挖和支护。支护施工单位应具备资质，并编制施工方案，各方签批后实施。具体要求可见建筑基坑支护技术规程JGJ120、潍坊市深基坑工程管理办法及潍坊市深基坑设计评审与审查实施办法（试行）。3、深基坑必须进行监测。深基坑监测由建设单位委托有资质的检测机构进行。检测机构、建设、施工、监理、设计等各单位之间应密切配合，对基坑出现的异常情况及时进行处理，确保基坑工程安全。深基坑监测应符合建筑基坑工程监测技术规范GB50497-2009的要求。4、基坑支护的设计、施工及监测资料应完整，并纳入工程施工技术资料归档。,十六、预拌混凝土1、提供预拌混凝土的生产企业必须具备资质，并已备案。2、预拌混凝土生产企业应在合同签订15日内、预拌混凝土进场前，将供货合同报监督站备案。3、一个单位工程应使用同一生产企业的预拌混凝土，确需由两个或两个以上企业同时供应的，两企业应采用相同原材料和配合比，并在供货前报质监站确认。施工过程中需更换预拌混凝土生产企业的，供需双方应重新签订合同并告知监督站。4、预拌混凝土生产企业应将使用的原材料、配合比、混凝土试块送有资质的检测机构进行检验，企业试验室出具的报告不作为验收评定的依据。5、预拌混凝土生产企业应及时将试验报告等资料交需方单位归档。6、使用预拌混凝土的工程，预拌混凝土生产企业与施工单位均需留置混凝土试块，前者只需留置标养试块，后者应留置标养及同条件试块。7、预拌混凝土进场后应进行现场坍落度检测，每车必测，每车测两次，测量结果记录在随车同行的预拌混凝土运输单上。现场坍落度偏差超出要求的，应作退货处理。8、预拌混凝土在运输、浇灌过程中严禁加水。,十七、变形观测 1、下列建筑物应在施工期间及使用期间进行变形观测：地基基础设计等级为甲级的建筑物；复合地基或软弱地基上的设计等级为乙级的建筑物；受邻近深基坑开挖施工影响或受场地地下水等环境因素变化影响的建筑物；设计要求进行变形检测的建筑物。2、变形检测应委托有资质的检测单位进行。应按照要求做好观测点，从首层开始进行观测，发现异常应及时进行处理，观测资料应及时归档。,十八、太阳能与建筑一体化 按照有关要求，自2010年1月1日起，所有居住建筑将实行太阳能与建筑一体化设计、施工及验收，各单位应按照设计要求做好各项工作，竣工验收前太阳能应安装到位，不得甩项。,十九、钢筋工程 1、条基钢筋 钢筋混凝土条形基础底板在T形及十字形交接处，底板横向受力钢筋可仅沿一个主要受力方向通长布置，另一方向的横向受力钢筋可布置到主要受力方向底板宽度1/4处。在拐角处底板横向受力钢筋应沿两个方向布置。2、圈梁、构造柱钢筋的位置关系 砌体结构中，一般情况下，底层及顶层构造柱的钢筋应锚固于圈梁钢筋内，中间层圈梁钢筋应锚固于构造柱钢筋内。设计有要求时，应按设计要求执行。3、抗震等级为一、二、三级的框架和斜撑构件（含梯段），其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值的比值不应小于1.25,；钢筋的屈服强度实测值与屈服强度的标准值的比值不应大于1.30，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。对有抗震设防要求的的结构，其纵向受力钢筋的性能满足设计要求；当设计无具体要求时，对按一、二、三级抗震等级设计的框架和斜撑构件（含梯段）中的纵向受力钢筋宜采用HRB335E、HRB400E、HRB500E、HRBF335E、HRBF400E、HRBF500E钢筋，其强度和最大力下总伸长率实测值应符合以下规定 1钢筋的抗拉强度实测值的比值不应小于1.25；2钢筋的屈服强度实测值与屈服强度的标准值的比值不应大于1.30，3钢筋的最大力下总伸长率实测值不得小于9%。,4、配筋砌体 配筋砌体施工时，砌体配筋与砌体拉接筋应分别敷设，不可相互替换。若位于同一标高时，砌体配筋或砌体拉接筋应减少上下间距敷设，不可加大敷设间距。配筋砌体所用钢筋应有合格证明文件，包括母材的出厂合格证及复验报告。5、管道井封堵 基础、结构施工时，每层管道井处现浇板与楼层现浇板应同时浇筑，并预留管道安装孔洞以利于最后封堵；当管道井尺寸较大时，也可先预留插筋，待安装完成后再浇筑混凝土进行封堵。6、等电位连接 基础、主体结构施工时，应按照设计要求将总等电位、局部等电位连接线（板）与结构筋进行可靠连接（焊接），不得遗漏。,二十、外墙保温 1、保温变更：工程建设各方应严格设计要求进行外墙保温施工，不得随意变更外墙保温做法、体系及材料。若确需变更的，应按潍坊市建设局关于进一步加强建筑节能管理的通知潍建强字(2008)2号文件的要求进行变更审查。审查合格，重新备案后方可进行施工。2、需保温的部位：外墙、不采暖封闭阳台内的外墙面、门窗口侧面、凸（飘）窗的上下两面及侧面、阳台板的上下两面及侧面、外墙的热桥部位（主要指外墙混凝土构件，如柱、梁、空调板、外檐等）、女儿墙、屋面（包括檐沟）、突出屋面的构件、地下室天棚（包括梁）、底层地面（无地下室者）、阁楼楼面、层间楼板、楼梯间、分户墙（包括分户墙为卫生间的墙）、变形缝等。3、窗口部位保温板下应安装5mm厚角钢，用M6膨胀螺栓固定300mm,宽度为聚苯板厚度减10mm，长度同窗洞口。4、保温节能工程应对规定的部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料。,5、材料取样复验次数：单位工程建筑面积小于等于两万平方米以下的进场复验三次，其中现场抽样一次；单位工程建筑面积大于两万平方米的进场复验六次，其中现场抽样两次。取样复验和抽样复验不合格的，所代表批次已施工部分应全部返工，未施工部分应全部退场。重新进材料后，重新现场抽样复验，合格后方可复工。6、EPS板、XPS板表观密度新的测定标准已于2009年11月1日实施，新标准对板材密度的要求较原来有所提高，各单位应按新标准要求进货和检验。7、外墙外保温粘贴饰面砖系统最大高度不应超过40m，外保温用饰面砖应采用粘贴面带有燕尾槽的产品并不得带有脱模剂，其单位面积质量应20/，厚度10mm，单块面积0.015,粘贴和勾缝应采用专用粘接剂和勾缝剂。8、外墙防火：为有效防止建筑外保温系统火灾事故，公安部、住房和城乡建设部联合制定了民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定公通字200946号文件，公安部消防局于2011年3月14日下发了关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理要求的通知公消201165号文件，各参建单位应结合工程实际，认真贯彻执行。,二十一、外门窗1、门窗生产厂家应取得省建设节能部门的节能认定证书，并已在市建设局节能办备案，取得节能备案证书。2、门窗型材可采用断桥隔热铝合金或塑料，传热系数应符合规范要求。塑料推拉窗型材应采用满足中空玻璃的最小安装尺寸的系列。3、中空玻璃的最小安装尺寸应满足建筑玻璃应用技术规范JGJ113-2009的要求，前部余隙和后部余隙为：当玻璃公称厚度为46+A+46时，采用密封胶的是5.0mm，采用胶条的是3.5mm，嵌入深度为15.0mm，边缘间隙为5.0mm；当玻璃公称厚度为612+A+612时，采用密封胶的是7.0mm，采用胶条的是5.0mm，嵌入深度为17.0mm，边缘间隙为7.0mm；4、中空玻璃空气层厚度A，当门窗型材为铝合金时不宜小于12mm，当为塑料时不宜小于9mm。当空气层厚度不满足要求时，应采用低辐射（Low-E）玻璃。5、公建项目及住宅楼、职工公寓等住宿工程项目的所有外门、外窗均应采用中空玻璃，包括地下室、楼梯间、阁楼部位。户内卫生间有朝向楼梯间的窗户时，其窗也应采用中空玻璃。,6、公建项目首层及商住楼（下店上宿）的首层的门窗（包括全玻门、平开门、旋转门、固定门、橱窗、固定窗等）均应采用中空玻璃。7、塑料窗窗框应安装滑轨（平轨或凸轨），窗扇不得直接在窗框型材上推拉。8、塑料窗窗扇与窗框上下搭接量的实测值（导轨顶部装滑轮时，应减去滑轮高度）不得小于6mm，门扇与门框上下搭接量的实测值（导轨顶部装滑轮时，应减去滑轮高度）不得小于8mm，。9、门窗框与墙体间应采用连接件进行弹性连接，框墙间缝隙应用弹性密封材料密封。窗框安装应做到“上顶下压，左右吃口”，即上框应顶住窗口下悬的面层，下框压在窗台的面层上，左右立框被内外面层覆盖约510mm，即窗框安装在内外墙间形成的凹槽内，内外墙间的缝隙为几字形曲线，以提高密封及防水效果。10、对中空玻璃的保温性能有怀疑时，如中空玻璃表面或内部出现结露现象，可委托市检测站进行检测。检测应现场抽样，从已经安装的窗户中随机抽取3个，每个窗户抽2个窗扇，共计6扇，送往市检测站进行检测。11、自2010年起，每个单位工程可先安装好10个窗户进行现场气密性检验，以起到样板引路，做到问题早发现早整改，避免造成返工浪费，贻误竣工时间。12、距离可踏面高度900mm以下的窗玻璃，必须使用安全玻璃。,二十二、几个具体问题 1、外墙做保温之前应进行抹灰处理，并完成空调孔、预埋件的钻设工作。2、埋设地暖管道的卫生间地面应做两道防水处理，并应做好管道穿越门洞口处的止水处理。3、应按设计要求和省标图集L04D502的规定做好总等电位连接及卫生间局部等电位连接，卫生间内应设置局部等电位连接（LEB）端子箱，LEB端子箱下沿距地0.3m；也可沿墙四周设置暗装出线盒，LEB环型线安装下沿距地0.2m。4、户内配电箱应按设计要求安装过压欠压保护器。5、有地下室的多层住宅其地下室入口处应按设计要求安装防火门。6、一层沿街商业网点入户门需使用中空玻璃有框门。7、商住楼商业网店与住宅部分及无采暖阁楼地面需做保温隔热处理（保温做法同采暖空间与不采暖空间保温做法）；阳台内墙需要按照外墙保温做法进行保温施工（阳台内墙为保温节能热工计算外墙）。8、楼梯踏步、室外台阶、平台等应有防滑措施，如采用非光滑面层、安装防滑条等。若采用在面层上开沟槽，则沟槽的尺寸、位置、数量、形状等要求应符合设计或图集规定。,9、不论有无外窗，厨房间、卫生间均应安装成品排风道，其产品质量、配件（止回阀）型式、安装要求等均应符合省标图集住宅防火型烟气集中排放系统L05J104、L05J105的规定。排风道专用插座宜与排风口同高，距离不应超过500mm。突出屋面的排风道应与主体结构有可靠连接，其周边应用钢筋混凝土浇筑，不得用砖块砌筑，排风道顶部的成品负压罩应固定牢固（可采取用扁钢和膨胀螺栓进行固定等固定措施）。10、地面辐射供暖得分、集水器的安装应符合地面辐射供暖技术规程JGJ142-2004的规定，入户供水支管应安装阀门、过滤器、热计量装置、阀门、泄水阀，回水支管应安装泄水阀、调节阀（或平衡阀），其安装示意图可见地面辐射供暖技术规程JGJ142-2004第81页图8。在地面内埋设给水等其它管道时，应按设计要求靠墙敷设，且不得破坏层间保温层。11、底层外窗和阳台门、下沿低于2m且紧邻走廊或公用上人屋面的窗和门，应采取防卫措施。12、阁楼楼面开口处应做护栏，其套内楼梯和护栏应按设计完成，不能甩项。,13、平瓦必须铺置牢固。抗震设防工程的屋面或当瓦屋面坡度大于等于50%时，全部瓦材均应采取加强固定措施；瓦材的加强固定措施应符合设计要求，或（至少）按省标图集L01J202的做法，采取钉或绑的固定措施。14、屋面上人口应安装外墙角钢式爬梯，最低一档横杆据楼面不得低于2m。15、变形缝金属盖缝板厚度：镀锌铁板、不锈钢板0.7mm，铝板1.2mm。在外墙施工前应先用钢钉固定在主体基层上，外挂钢丝网。外墙面层与盖缝板间应留有10mm的缝隙，用耐候胶嵌填严密。16、装饰、安装材料、构配件进场后，应先检查其合格证明文件，需复验的及时取样复验。合格证、复验报告齐全后方可开始施工。17、分户验收结束后，应将住宅工程质量分户验收表（原件）张贴在每户明显位置。验收资料报审时，应将质量分户验收记录表、住宅工程质量分户验收表、单位工程分户验收汇总表与其它资料一起报送质量监督机构。,18、各项目认真贯彻潍坊市建筑工地施工现场质量安全标准化达标验收办法（试行）潍建监字【2011】38号文件的要求，工程现场各阶段性样板化动态评定与工程质量验收相结合。即在基础分部、主体分部、竣工验收前必须完成相应阶段性动态评定，否则不得进行相应质量验收。19、去年下半年至今年上半年混凝土构件强度不足现象较多，主要原因是混凝土构件养护不到位，水泥主要技术性能指标不满足要求。工程现场回弹强度不能满足设计要求的，则需进行全数回弹、批评定或工程混凝土强度鉴定。20、各项目在主体验收前须完成两户装饰安装样板的制作，其中要求一户对各分项工程进行解剖展示，第二户达到竣工验收的标准。主体验收时对样板中存在的问题进行集中纠正，为装饰安装施工提供标准。21、近期将对监理企业专项检查，对建设工程质量安全及建筑市场进行执法检查，内容详见潍坊建设信息网关于对建筑工程监理企业专项检查的通知潍建监字201136号，关于开展全市建设工程质量安全及建筑市场监督执法检查的通知潍建设字201118号。,本预警书起提示、强调作用，意在引起各方重视，保证质量，避免返工浪费，贻误工期。各方应严格执行，未尽事宜详见现行规范、标准及设计文件。若有与现行规范、标准及设计不符者，应执行现行规范、标准及设计的规定。,