《 园林工程概预算工程资料(PPT 138页) 》 .ppt

园林工程概预算,第一节 园林工程概预算概述,园林工程概预算的基础知识园林工程概预算编制的依据、内容和步骤相关主要课程,园林工程概预算的概念,建设工程概预算：施工单位在开工之前，根据已批准的施工图纸和既定的施工方案，按照现行的工程预算定额或工程量清单计价规范计算各分部分项工程的工程量，并在此基础上，逐项套用或计算相应的单位价值，累计其全部直接费用，再根据各项费用取费标准进行计算；直至计算出单位工程造价和技术经济指标，进而根据分项工程的工程量分析出材料、苗木、人工、机械等用量。园林工程概预算：一方面是指对园林建设中的可能消耗进行研究、预先计算、评估等工作；另一方面则是指对上述研究结果进行编辑、确认而形成的相关技术经济文件。园林工程概预算学：主要包括园林概预算的相关因素（工程特色、施工作业条件技术力量条件材料供应条件及工期要求，相关法律法规等）、园林概预算的方法（清单计价和定额计价）、工程技术经济评价（对规划设计方案和施工方案的评价）。综述：风景园林建设需要根据项目自身的特点，对拟建风景园林工程项目的各有关信息进行甄别、权衡处理，进而预先计算工程项目所需要的人工、材料和费用等技术经济参数，以达到建设的目的，保证投资效益。园林工程概预算的中心目的是通过对项目的投入、产出效益进行权衡、对比，获得合理的工程投入量或造价。（1）、获得各种技术经济参数 工程投入、价格（2）、确定技术经济指标（定额指标）人工、材料、机械、价格（3）、从经济角度进行效益预测 自然资源、历史、人文、景观资源、社会生产力资源的投入与利用、施工企业园林建设市场的经济预测及园林建设单位、部门对园林产品的效益预测。,园林工程概预算的用途,（1）是确定园林建设工程造价的重要方法和依据。（2）是进行园林建设项目方案比较、评价和选择的重要基础工作内容。（3）是设计单位对设计方案进行技术经济分析比较的依据。（4）是建设单位与施工单位进行工程招投标的依据，同时也是双方签订施工合同，办理工程竣工结算的依据。（5）是施工企业组织生产、编制计划、统计工作量以及实物量指标的依据。（6）是控制园林建设投资额、办理拨付园林建设工程款及办理贷款的依据。（7）是园林施工企业考核工程成本、进行成本核算或计算投入产出效益的重要内容和依据。（8）园林工程概预算指标和费用分类，是确定统计指标好会计科目的重要依据。,园林工程概预算的用途,1、园林工程概预算是园林建设程序的必要程序。（1）方案优选（2）园林建设管理的依据（不同阶段一般有估算、概算、预算；项目施工完成后有结算；竣工后有决算，被称为“园林工程预决算”；估算、概算、预算及后期养护管理预算等被称为“园林工程概预算”）2、企业经济管理3、制定技术政策,园林工程概预算的分类,园林工程概预算依据具体应用及编制依据不同，通常可分为估算、概算、预算等类型。按不同的设计阶段，一般可分为设计概算、施工图预算和施工预算三种。设计概算：设计单位在初步设计阶段或扩大到初步设计阶段时，根据初步设计图纸或扩大设计图纸按照各类工程概算定额以及有关费用定额等资料进行编制的文件。它是是初步设计文件的重要组成部分，是控制工程投资、进行建设投资包干和编制年度建设计划的依据。施工图预算：施工单位在开工之前，根据已批准的施工图纸，在既定的施工方案前提下，根据国家颁布的各类工程预算定额、单位估价表及各项费用的取费标准预先计算和确定工程造价的文件。,园林工程概预算的分类,施工预算：在施工图预算的控制下，结合施工组织设计中的平面布置、施工方法、技术组织措施以及现场施工条件等因素编制而成的，是施工单位内部编制的一种预算。主要是计算施工用工数和各种材料的用量，以此来确定工料计划，下达生产任务，指导生产。,园林工程概预算的分类,设计概算、施工图预算和施工预算既有共性，又有各自的特性，主要表现在编制依据的定额、取费标准和价格的基础水平和标准是一致的，但同时也是相互制约的，概算控制预算，预算又控制施工预算。三者都有其独立的功能，在工程建设的不同阶段发挥着各自的作用。,园林工程概预算的分类,后期养护管理预算：对养护期内的相关养护项目所需费用支出进行预算而编制的施工后期管理用的预算文件。竣工决算：工程竣工决算分为施工单位竣工决算和建设单位的竣工决算两种。（1）施工单位竣工决算，是以单位工程为对象，以单位工程竣工结算为依据，核算一个单位工程的预算成本，实际成本和成本降低额，所以又称为单位工程竣工成本决算。是由施工企业的财会部门编制的。（2）建设单位竣工决算，是在新建、改建和扩建项目竣工验收后，由建设单位组织有关部门，以竣工结算等资料为基础编制的，一般是建设单位财务支出情况，是整个建设项目从筹建到全部竣工的建设费用的文件，包括建筑工程费用，安装工程费用，设备、工器具购置费用和其他费用等。,园林工程概预算的分类,设计概算、施工图预算和竣工结算简称“三算”，它们之间的关系是：概算价值不能超出计划任务书的投资估算金额；施工图预算和竣工决算不得超过概算价值。,园林工程概预算编制的依据、内容和步骤,园林工程概预算编制的依据 园林建设项目的目的不同，编制园林工程概预算的主要依据也不相同，一般来说，编制园林工程概预算的依据主要有：园林建设项目的基本文件；工程建设政策、法规和规范资料；建设地区有关情况调查资料（有关市场等社会生产资源条件），类似施工项目的经验资料、施工企业（或可调动）施工力量等。编制时应根据具体需要，分清主次和参考，以便权衡应用。在编制概预算时主要依据下列相关资料和有关规定：（1）经过会审的施工图，包括所附的设计说明书、选用的通用图集和标准图集或施工手册、设计变更文件等，是编制预算的基本材料。（2）施工组织设计，也成施工方案，是确定单位工程进度计划、施工方法、主要技术措施、施工现场平面布局和其他有关准备工作的技术文件。（3）工程概预算定额，它是确定工程造价的主要依据，是一种法令性指标（全国统一仿古建筑及园林工程预算定额）。由于各地材料价格差异很大，因此各地均将统一定额经过换算后执行。（4）材料概预算价格，人工工资标准，施工机械台班费用定额（5）园林建设工程管理费及其他费用取费定额（6）建设单位和施工单位签订的合同或协议，合同或协议中双方约定的标准也可成为编制工程预算的依据。（7）国家及地区办法的有关文件（8）工具书及其他有关手册，各种单位的换算比例，各种材料的配合比，金属材料的比重，各种形体的面积与体积公式，以及五金手册、材料手册、木材材积表等资料。,园林工程概预算的编制内容,1、采用“定额计价”法编制工程概预算内容（1）编制说明书。一般包括，工程概况、编制依据、编制方法、技术经济指标分析、相关问题说明。（2）工程概（预）算书。一般包括，单项（单位）工程概（预）算书（建设工程和安装工程）、其他工程和费用概（预）算书、综合概（预）算书、总概（预）算书。,园林工程概预算的编制内容,2、采用“清单计价”法时，工程量清单由招标人或委托有工程造价咨询资质的单位编制。（1）工程量清单的组成（由招标人编制）工程量清单总说明（项目工程概况、现场条件、编制工程量清单的依据及有关资料、对施工工艺材料的特殊要求、其他）分部分项工程量清单措施项目清单其他项目清单零星项目清单主要材料价格表（2）工程量清单计价表的组成（由投标人编制）投标总价工程项目总价表（总包工程）单项工程费汇总表分项工程量清单计价表、分部分项工程量清单措施项目清单计价表其他项目清单计价表零星工作项目计价表分部分项工程量清单综合单价分析表主要材料价格表,附注1,措施项目：为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。措施项目费：由“措施项目一览表”确定的工程措施项目金额的总和。包括：人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润以及风险费。分部分项工程费：完成在工程量清单列出的各分部分项清单工程量所需的费用。包括：人工费、材料费（消耗的材料费总和）、机械使用费、管理费、利润及风险费。其他项目费：预留金、材料购置费（仅指由招标人购置的材料费）、总承包费、零星工作项目费的估算金额等的总和。直接费：由直接工程费和措施费组成。其中，直接工程费包括人工费、材料费（消耗的材料费总和）和施工机械使用费。间接费：包括规费和施工管理费。规费：按照国家或省、自治区、直辖市人民政府规定，允许计入工程造价的各项税费之和。其他费用：根据施工现场个工程实际需要，为保证正常施工及工程质量而发生的各项费用。,附注2,建设项目：基本建设项目，是指在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或几个单项工程所组成的行政上具有独立的组织形式，经济上实行独立核算，有法人资格与其他经济实体建立经济往来的建设工程实体单项工程：建设项目的组成部分。一般是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件、建成后能够独立发挥生产能力或效益的工程。如，各个生产车间、办公楼、食堂、住宅等。单位工程：单项工程的组成部分。一般是指具有独立组织施工条件及单独作为计算成本对象，但建成后不能独立进行生产或发挥效益的工程。如，以一栋住宅楼为例，其中一般土建工程、给排水、采暖、通风、照明工程等各为一个单位工程。分部工程：单位工程的组成部分。如，土建工程，按照部位、材料结构和工种的不同，划分为土石方工程、桩基础工程、脚手架工程、砖筑工程、楼地面工程等14个分部工程。分项工程：分部工程的组成部分。是指能后单独经过一定施工工序就能完成，并且可以采用适当计量单位计算的建筑或设备安装工程，只是建筑或安装工程构成的一种基本部分，其独立存在是没有实际意义的。如，每10m的人工土方工程，每10m的砖基础工程等。,园林工程概预算的编制步骤,1、熟悉施工图2、划分工程的分部、分项子目3、计算各分项子目的工程量4、计算工程直接费5、计算管理费及工程造价6、计算主要材料用量7、预算书审核,工程概预算相关主要知识,1、园林施工总平面图的识读2、园林施工放线图的识读3、竖向设计施工图的识读4、植物配置图的识读5、园路、广场施工图的识读6、假山施工图的识读7、水池施工图的识读8、照明电气施工图的识读9、喷灌、给排水施工图的识读10、园林小品详图的识读,园林绿化工程的主要分项工程构成,1、准备及临时设施工程 11、园林排水工程2、施工测量放线工程 12、园林供电照明工程3、平整建设场地工程 13、砌体工程4、地基与基础工程 14、脚手架工程5、绿化工程 15、钢筋工程6、假山工程 16、模板工程7、水景工程 17、混凝土工程8、园路工程 18、木结构工程9、铺地工程 19、屋面工程10、园林给水工程 20、防水工程,园林绿化工程的主要分项工程构成,21、抹灰工程 22、玻璃工程23、吊顶工程 24、饰面板（砖）工程25、涂料工程 26、刷浆工程27、细木花饰工程 28、钢架工程29、油漆工程 30、收尾工程我们习惯上围绕园林构成的六大要素（山体、水体、植物、石、道路、建筑）将园林建设分为土方工程、市井工程、绿化工程、假山工程、园路工程、建筑小品，还包括一下设施工程，如，给排水工程、照明工程等。,第二节 园林工程定额概述,定额：就是指规定的额度或限额，它是一种标准，是一种对事、物、和活动在时间、空间上的数量规定或数量尺度。它反映着生产与生产消费之间的客观数量关系。具体来讲，是指在正常的工作条件下，完成 单位园林施工作业所必须消耗的人工、材料、机具设备、能源、时间及资金等的标准数量。,园林工程定额的作用,（1）、定额是编制计划的基础（2）、定额是确定工程造价的依据和比较、评价设计方案经济合理性的尺度（3）、定额是组织和管理施工的工具（4）、定额是总结先进生产方法的手段,园林工程定额的性质,1、权威性2、科学性（科学性与群众性）3、针对性4、相对稳定性与可变性（相对稳定性与时效性）5、地域性6、统一性,园林工程定额的分类,1、根据生产要素分类劳动定额（人工定额）、材料消耗定额和机械台班使用定额。劳动定额，是指在正常施工条件下，生产单位合格产品所必须消耗的劳动时间，或是在单位时间内生产合格产品的数量标准。材料消耗定额，是指在合理使用材料的条件下，生产单位合格产品所必需消耗的一定品种、规格的原材料，半成品及成品或结构件的数量标准。机械台班使用定额，是指在正常施工条件下，利用某种施工机械生产单位合格产品所必需消耗的机械工作时间，或在单位时间内机械完成合格产品的数量标准。,园林工程定额的分类,2、根据编制程序和用途分类可分为工序定额、施工定额、预算定额、概算定额和概算指标。（1）工序定额，以最基本的施工过程为标定对象，表示其产品数量与时间消耗关系。工序定额比较细，一般主要作为制定施工定额时的原始资料。（2）施工定额，由劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额三部分组成，主要用于编制施工预算，是施工企业管理的基础。（3）预算定额，是确定一定计量单位的分项工程或结构构件的人工、材料和机械台班耗用量及其资金消耗的数量标准，主要用于编制施工图预算。（4）概算定额，即扩大结构定额，是确定一定计量单位的扩大分项工程或结构构件的人工、材料和机械台班耗用量及其资金消耗的数量标准，主要用于编制设计预算。（5）概算指标，是以每个建筑物或构筑物为对象，规定人工、材料和机械台班耗用量及其资金消耗的数量标准，主要用于投资估算或编制设计概算。,园林工程定额的分类,3、根据编制单位和执行范围分类可分为全国统一定额、主管部定额、地方定额和企业定额。（1）全国统一定额，国家主管部门或授权单位综合全国基本建设的施工技术、施工组织管理和生产劳动的一般情况编制的，并在全国范围内执行的定额。（2）主管部门定额，是根据各专业生产部的生产技术措施所引起的施工生产和组织管理上的不同，并参照统一定额水平编制的。通常只在本部门和专业性质相同的范围内执行，如矿井建设工程定额、铁路建设工程定额等。（3）地方定额，是在综合考虑全国统一定额水平的条件和地区特点的基础上编制并只在规定的地区范围内执行的定额，如各省、直辖市、自治区等编制的定额。（4）企业定额，由园林施工企业考虑本企业的具体情况和特点，参照统一定额或主管部定额、地方定额的水平编制的。只在本企业内部使用，适用于某些施工水平较高的企业，在外部定额不能满足其需要时编制而成的。,园林工程定额的作用,1、编制地区估价表的依据2、编制园林施工图预算，合理确定工程造价的依据3、施工企业编制人工、材料、机械台班需要量计划，统计完成工程量，考核工程成本，实行经济核算的依据4、建设工程招投标中确定标底和标价的依据5、建设单位和建设银行拨付工程价款、建设资金贷款和竣工结算的依据6、编制概算定额和概算指标的基础资料7、施工企业贯彻经济核算，进行经济活动分析的依据8、设计部门对设计方案进行技术经济分析的工具,园林施工定额的组成,1、劳动定额 劳动定额，即人工定额，是施工定额的重要组成部分，表示劳动生产率的重要指标，可以用下面两种形式表示。（1）时间定额 在合理的劳动组织条件和正常的施工条件下，作业小组或个人完成单位合格产品所用的时间。包括准备与结束时间、基本生产时间、辅助生产时间、不可避免的中断时间和生理休息时间，一般以工日为单位（工日常按8小时计）。单位产品时间定额（工日）=1/每工产量或 单位产品时间定额=小班成员工日数的总和/台班产量,园林施工定额的组成,（2）产量定额 产量定额，指在合理的劳动组织和正常的施工条件下，作业小组或个人单位时间内所应完成合格产品的数量。每工产量=1/单位产品时间定额或 台班产量=小组成员工日数的总和/单位产品时间定额时间定额和产量定额互为倒数关系。,园林施工定额的组成,2、材料消耗定额材料消耗定额指生产单位合格产品所必须消耗的一定规格的材料、半成品或配件的数量，它包括材料的净用量和合理的损耗量。3、机械台班定额又称“机械使用定额”、“机械台班使用定额”或者“机械设备利用定额”，是指完成单位产品所必需的机械台班指标。他一般有以下两种形式。（1）机械时间定额 在正常的施工条件下，规定机械完成单位产品所用的时间。包括机械有效工作时间、不可避免的无效工作时间和工艺中断时间三部分。（2）机械产量定额 在正常的施工条件下，规定机械唉单位时间内完成产品的数量，即机械正常生产率与机械时间利用系数的乘积。,劳动定额的编制,1、分析基础资料，拟定编制方案（1）确定影响工时消耗因素技术因素 完成产品的类别，材料、构配件的种类和型号等级，机械、器具的种类、型号和尺寸以及产品质量等。组织因素 操作方法和施工的管理与组织、工作地点的组织、人员的组成和分工、工资与奖励制度、原材料好构配件的质量及供应的组织以及气候条件等。（2）整理计时观察资料（3）整理和分析日常积累资料 现行定额的执行情况及存在问题的资料 企业和现场补充定额材料 已采用的新工艺和操作方法的资料 现行的施工技术规范、操作规程、安全规程和质量标准等。（4）拟定定额的编制方案 提出对拟编定额的定额水平的总体设想 拟定定额分章、分节、分项的目录 选择产品和人工、材料以及机械的计量单位。设计定额表格的形式和内容。,劳动定额的编制,2、确定正常的施工条件（1）拟定工作地点的组织（2）拟定工作组成 简单工序交由技术熟练程度较低工人 技术较低工人去帮助技术程度较高的工人（3）拟定施工人员编制,劳动定额的编制,3、确定劳动定额消耗量的方法（1）拟定基本工作时间（2）拟定辅助工作时间和准备与结束工作时间（不超过5%-6%）（3）拟定不可避免的中断时间（4）拟定休息时间（5）拟定时间定额 劳动定额的时间定额是指确定的基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免中断时间和休息时间之和。作业时间=基本工作时间+辅助工作时间 规范时间=准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间 工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间=基本工作时间/1-辅助时间（%）时间定额=作业时间/1-规范时间（%）,例1：某施工工程为人工挖土方，土壤系潮湿的黏性土，类土（普通土）。测试资料表妹，挖1m需消耗的基本工作时间为60min，辅助工作时间占工作班验血时间的4%，准备与结束工作时间占工作延续时间的5%，不可避免的中断时间占3%，休息时间占20%。试计算时间定额与产量定额。【解】时间定额/工日=60/（1-4%-5%-3%-20%）=88min=0.184产量定额/m=1/0.184=5.43,例2：某土方工程，挖基槽的工程量为500m，每天有25名工人负责施工，时间定额为0.205工日/m，试计算完成该分项工程的施工天数。【解】完成该分项工程所需的总劳动量为 总劳动量/工日=500*0.205=102.50施工天数为施工天数/d=102.5/25=4.15所以完成该分项工程的施工天数应取5d,思考,生产某产品的工人小组由2人组成，在正常的施工条件下，其完成单位合格产品所必须的工作时间为4小时，求时间定额。,提示：1个人需要多少工日每工日8h,材料消耗定额,1、材料消耗定额是指在正常的施工（生产）条件及节约和合理使用材料的情况下，生产单位合格产品所必需消耗的一定品种、规格的材料、半成品以及配件等的数量标准。是编制材料需要量计划、运输计划、供应计划、计算仓库面积、签发限额领料单和惊喜经济核算的依据。,材料消耗定额,施工中材料消耗的组成可以分为必需的材料消耗和损失的材料两类。材料损耗率=损耗量/总消耗量*100%损耗量=总消耗量-净用量净用量=总消耗量-损耗量总消耗量=净用量/（1-材料损耗率）或 总消耗量=净用量+损耗量损耗率=损耗量/净用量*100%总损耗量=净用量*（1+损耗率）,机械台班定额,单位产品机械时间定额/台班=1/台班产量单位产品人工时间定额/工日=小组成员总人数/台班产量机械台班产量定额=1/机械时间定额（台班）机械时间定额和机械产量定额互为倒数关系,例3 一台6t它是起重机吊装某种混凝土构件，配合机械作业的小组成员为：四级1人，起重和安装工日7人，电焊工2人。已知机械台班产量为40，试求吊装每一块构件的机械时间定额和人工时间定额。,【解】机械时间定额=1/机械台班产量定额=1/40=0.025台班/块人工时间定额=小组成员工日数总和/机械台班产量定额=（1+7+2）/40=0.25工日/块或（1+7+2）*0.025=0.25工日/块,第三节 园林工程预算定额,概念：园林工程预算定额是指园林施工单位在正常的施工条件下，完成一定计量单位合格的分项工程或者结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。,园林工程预算定额的内容,预算定额手册主要由文字说明、定额项目表和附录三部分内容组成。1、文字说明部分：（1）总说明，定额的编制原则、依据、指导思想、适用范围以及定额的作用，编制时考虑和没考虑的因素、使用方法以及有关规定等。（2）建筑面积计算规则，规定了计算建筑面积的范围以及计算方法，同时还规定了不能计算建筑面积的范围。（3）分部工程说明，介绍分部工程所包括的主要项目和工作内容，编制中的有关问题，执行中的一些规定，特殊情况的出来，以及各分项工程量的计算规则等。（4）分节说明，是对本节所包含的工程内容以及使用所做的相关说明。文字说明部分是预算定额正确使用的重要依据和原则。,园林工程预算定额的内容,2、定额项目表：定额项目表是预算定额的重要组成部分。它列出了每一单位分项工程中人工、材料和机械台班消耗量以及相应的各项费用，是预算定额手册的核心内容，一般由分项工程内容、定额计量单位，定额编号、预算单价，人工、材料消耗量以及相应的费用、机械费和附注组成。,园林工程预算定额的内容,在定额项目表中，人工表现形式是按工种、工日数以及合计工日数来表示的，工资等级是按总（综合）平均等级编制的；材料栏内只列出主要材料消耗量，零星材料用“其他材料”来表示，凡需机械的分部分项工程则列出施工机械台班数量，即分项工程人工、材料和机械台班的定额指标。综合单价（预算价值）=人工费+材料费+机械费人工费=合计工日*每工单价材料费=（材料用量*相应材料预算选价）+其他材料费机械费=（机械台班使用量*相应机械台班选价）“附注”列在定额项目表下部，对定额表中的某些问题作进一步的说明和补充。,园林工程预算定额的内容,3、附录：附录、附件列在定额手册的最后部分，其中包括建筑机械台班费用定额表，材料名称规格表，砂、混凝土配合比表等资料。,预算定额项目的编排形式,预算定额手册是根据仿古建筑和园林结构以及施工程序等，按照章、节、项目、子目等顺序排列的。章为分部工程，是将单位工程中某些性质相近，材料大致相同的施工对象归纳在一起。如，仿古建筑及园林工程预算定额共分六章，第一章土石方、打桩、围堰、基础垫层工程；第二章砌筑工程；第三章混凝土及钢筋混凝土工程；第四章木坐公车；第五章楼地面工程；第六章抹灰工程。分部工程以下，按照工程性质、工程内容、施工方法及使用材料又分成许多节。如，砖石分部工程又分为砌砖、砌石、卵石和预制品安装四节。节以下，按照工程性质、规格、材料类别等再分成若干项目。如，砌砖工程中可再分成砖基础墙、砖墙、保护墙、框架间墙和砖柱等项目。在项目中还可按照其规格、材料等再细分为许多子项目。如，砖墙中可再细分为外墙、内墙、1/2砖墙和1/4砖墙等。,预算定额项目的编排形式,编号方法为例方便查阅和使用定额，定额的章、节、子目等都应当有统一的编号。章号用中文小写一、二、三等，或者用罗马字、等表示；节号子目号一般用阿拉伯数字1、2、3等表示。通常有两种编号方法，即三个符号和两个符号。三个符号：三个符号的第一个符号表示分部工程（章）的序号，第二个表示分项工程（节）的序号，第三个符号表示分项工程中的子项目序号。如，XX省建筑工程预算定额中单裁口五块料以上的木门框制作安装项目，它属于木结构工程，在预算定额中被排在第七部分；木门窗编排子啊第一分项工程内；单裁口五块料以上木门框制作安装编排在第二子项目栏内。其定额编号为：7-1-2两个符号：现行全国统一定额都是采用两个符号编号。第一个符号表示分部工程的序号，第二个符号是表示分项工程的序号。如，现行XX省统一基价表中采用M7.5水泥砂浆砖基础，属于第3章编排在第2分项栏内。其定额编号为：3-2,预算定额的编制,1、编制原则 社会平均必要劳动量确定定额水平、简明适用性原则、集中领导分级管理的原则2、编制依据 现行的设计贵发、施工及验收规范，质量评定标准等建筑技术法规。现行的全国统一劳动定额、材料消耗定额、施工机械台班定额。现行预算定额及基础资料。现行地区人工工资标准和材料预算价格和机械台班预算价格等。有关的科学试验、技术测定和可靠的统计资料。已推广的新技术、新结构、新材料和先进施工经验的资料。通用的标准图集和定性设计图纸，有代表性的设计图纸和图集。,预算定额的编制,3、预算定额的计量单位,预算定额的编制,4、确定施工方法5、计算工程量及含量测算含量测算，是指预算定额项目的工程内容范围及其综合的劳动者定额各个项目在其已经确定的计量单位中所占的比例。需经过若干份施工图纸的测算和部分现场调查后再综合确定。,6、确定人工、材料、机械台班消耗指标（1）人工消耗指标的确定人工消耗指标的组成，由两部分组成，分别为基本工（主要用工）和其他工（辅助基本用工消耗的工日）。其他工，包括人工幅度差用工，超运距用工，辅助用工。人工消耗指标的计算，根据定额套用和工人平均等级计算。定额套用：基本工用工数量=（工序或工作过程工程量*时间定额）超运距用工数量=（超运距材料数量*时间定额）辅助工用工数量=（加工材料数量*时间定额）人工幅度差=（基本工+超运距用工+辅助工用工）*人工幅度差系数（注：人工幅度差系数一般土建工程为10%，设备安装工程为12%）平均等级计算方法：首先计算出各种用工的工资等级系数和等级总系数，除以汇总后用工日数求得定额项目各种用工的平均等级系数，再查对工资等级系数表，求出预算定额用工的平均工资等级。,（2）材料消耗指标的确定预算定额内的材料按照其使用性质、用途和用量的大小可以划分为以下四类：主要材料、辅助材料、周转性材料（工具性材料）、次要材料预算定额内的材料用量是由材料的净用量和材料的损耗量组成的。,例4现计算每1m标准砖砌体一砖半厚砖墙的材料净用量。标准砖净用量=2*砌体厚度的砖数/砌体厚度*（标准砖长+灰缝厚度）*（标准砖厚度+灰缝厚度）其中标准砖尺寸与体积为：长*宽*厚=0.24m*0.115m*0.053m=0.0014628m；砌体厚度：半砖墙为0.115m，一砖墙为0.24m，一砖半墙为0.365m；砌体厚度的砖数：半砖墙为0.5块，一砖墙为1块，一砖半墙为1.5块；灰缝厚度：0.01m一砖半厚砖墙的标准砖净用量为：标准砖净用量=2*1.5/0.365*（0.24+0.01）*（0.053+0.01）=522块砂浆净用量=1-砖数*每块砖的体积=1-522*0.014628=0.237m材料的用量=材料净用量/1-损耗率砖和砂浆的损耗率均为1%，故一砖半厚砖墙标准砖和砂浆的耗用量为：标准砖的耗用量=标准砖的净用量/1-砖的损耗率=522/1-1%=527.27块/m砂浆的耗用量=砂浆净用量/1-砂浆的损耗率=0.237/1-1%=0.239m/m,（3）机械台班消耗指标的确定预算定额中的机械台班消耗量指标，一般按照全国统一劳动定额中的机械台班产量，并考虑一定的机械幅度差进行计算。机械幅度差是指合理的施工组织条件下机械的停歇时间。机械幅度差系数一般根据测定和统计资料来取定。大学机械的幅度差系数规定为：土石方机械1.25；吊装机械1.3；其他专用机械，如打夯、钢筋加工、木工等位1.1。基本计算公式：预算定额机械台班耗用量=施工定额机械耗用台班*（1+机械幅度系数差）机械台班消耗量=定额计算量单位值/小组总人数*（分项计算取定比重*劳动定额总和产量）=定额计算量单位值/小组总产量小组总产量=（预算定额项目计量单位值*机械幅度差系数）/机械台班产量,例5劳动定额规定，砌砖小组成员为22人，一砖半厚砖墙综合产量（塔吊）为2.272m/工日，则每10m一砖半厚砖墙机械台班消耗量（塔吊）为：机械台班消耗量=10/22*2.272=0.20台班,在确定定额项目的用工、用料和机械台班三项指标的基础上，在分别根据人工日工资单价、材料预算价格和机械台班费，计算出定额项目的人工费、材料费、施工机械台班使用费，再汇总成定额项目的基价，组成完整的定额项目表。,园林工程预算定额的应用,1、定额的套用（1）直接套用例6某人民公园茶室现浇C10毛石砼带型基础6.362m，求完成该分项工程的直接费及主要材料消耗量。【解】确定定额编号计算该分项工程直接费分项工程直接费=预算基价*工程量=977.43*6.362=6218.41元计算主要材料消耗量材料消耗量=定额规定的耗用量*用工量水泥425#：1913*6.362=12170.51kg中砂：4.08*6.362=25.96m砾石20-80：8.5*6.362=54.08m毛石：2.96*6.362=18.83m模板摊销费：128.44*6.362=817.14元（2）套用相应定额子目,园林工程预算定额的应用,2、定额项目不完全价格的补充对于列有不完全价格的定额项目，应按定额总说明第7条的规定，补充缺项的材料、成品、半成品预算价格后使用。补充后的定额项目的完全预算价值=定额相应子目的不完全预算价值+缺项的材料（或成品、半成品）的预算价格*相应的材料（或成品、半成品）的定额用量,园林工程预算定额的应用,例7某5层砖混结构，直形墙上现浇200号钢筋混凝土圈梁（石子粒径0.53.2cm以内），按工程量计算规则计算出工程量为15m，试计算其工、料、机械直接费和其中人工费，并进行工料分析。【解】查定额表，定额是每10m圈梁的预算价值为（1275.20元），是不完全价格，其中缺200号混凝土用量10.15m的预算价值，按规定应补充价值后使用。计算10m200号钢筋混凝土圈梁的完全价格。每10m200号钢筋混凝土圈梁完全预算价值=1275.2+44.95*10.15=1731.44元，其中10m200号混凝土单价为44.95元/m，混凝土用量为10.15 m/10 m，由定额附录普通混凝土配合比表查得。计算该工程项目的直接费合计及人工费，查表。工程项目的直接费合计=1731.44*1.5=2597.16元其中人工费=131.91*1.5=197.86元工料分析，查表后计算总用工、材料消耗量。,园林工程预算定额的应用,3、定额的换算当工程项目的设计要求与定额项目的内容和条件不完全一致时，不能直接套用，应根据定额的规定进行换算。应严格按照定额总说明和分部说明中所规定的换算范围和方法执行。（量不变价变）换算的情况可以分为砂浆换算、砼的换算、木材材积换算、吊装机械换算，塔基综合利用换算、系数换算和其他换算。,园林工程预算定额的应用,（1）砂浆标号及单价的换算砂浆的品种、标号较多，单价不一，编制定额时只将其中一种列入定额，当设计要求采用其他砂浆标号时，价格可以换算，但用量不得调整。计算公式为：换算后预算价值=定额中预算价值+（换入的单价-换出的单价）*（换算材料的定额用量）,园林工程预算定额的应用,例8M10水泥砂浆砌砖基础24m。24m 新基价=原基价-M7.5水泥砂浆+M10水泥砂浆即：新基价=1358.41+150.6*2.36-131.16*2.36=1358.41+(150.6-131.16)*2.36=1404.29元/10 m,园林工程预算定额的应用,（2）系数换算是指为例使定额项目满足不同需要，对定额项目的人工、机械乘以规定的系数来调整定额的人工费和机械费，进而调整定额单价适应设计要求和条件的变化。,园林工程预算定额的应用,（3）常用的定额换算运距换算。在预算定额中的各种项目运输定额，一般分为两种，基本定额和增加定额，超过基本运距时另行计算。断面换算标号换算厚度换算质量换算（4）其他换算方法,园林工程概算定额和概算指标,概算定额又称“扩大结构定额”或“综合预算定额”。是编制工程主要申请计划的基础。是编制概算指标的计算基础。是工程结束后，进行竣工决算的依据。是编制招投标工程中编制标底和标价的依据。因为概算定额综合了若干分项工程的预算定额，因此比编制施工图预算简化的多。与预算定额的不同之处在于，项目划分和综合扩大程度上的差异，同时，概算定额主要用于设计概算的编制。,园林工程概算定额和概算指标,概算指标：是以分项工程为对象，按各种不同的结构类型，确定每100或1000m和每座为计量单位的人工、机械和机械台班的消耗指标或每万元投资额中各种指标的消耗数量。,第四节 园林绿化工程量计算规则,按照园林工程预算定额，园林工程可以划分为4个分部工程，即园林绿化工程、堆砌假山及塑山工程、园路及园桥工程、园林小品工程。园林工程中分有21个分项工程：整理绿化及起挖乔木（带土球）、栽植乔木（带土球）、起挖乔木（裸根）、栽植乔木（裸根）、起挖灌木（带土球）、栽植灌木（带土球）、起挖灌木（裸根）、栽植灌木（裸根）、起挖竹类（散生竹）、栽植竹类（散生竹）、起挖竹类（丛生竹）、栽植竹类（丛生竹）、栽植绿篱、露地花卉栽植、草皮铺种、栽植水生植物、树木支撑、草绳绕树干、栽种攀缘植物、假植、人工换土。堆砌假山及塑山工程有2个分项工程，即堆砌石山和塑假石山。园路及园桥工程有2个分项工程，即园路和园桥。园林小品工程有2个分项工程，即堆塑装饰和小型设施。,有关规定：（1）各种植物材料在运输、栽植过程中的合理损耗率为乔木、果树、花灌木、常绿树为1.5%；绿篱、攀缘植物为2%；草坪、木本花卉、地被植物为4%；草花为10%。（2）绿化工程，新栽树木浇水以3遍为准，浇齐3遍水即为工程结束。（3）有关名词苗高，指从地面起到顶梢的高度。胸径，指距地1.3m处的树干的直径。条长，指攀缘植物从地面起到顶梢的长度。冠径，指展开枝条幅度的水平直径。年生，指从繁殖起到掘苗时止的树龄。,园林工程量计算原则,1、计算口径要一致，避免重复和遗漏2、工程量计算规则要一致，避免算错3、计量单位要一致（与预算定额中的相应计量单位一致）4、按顺序进行计算5、计算精度要统一6、工程量计算应运用正确的的数学公式，不得用近似式或约数。7、各分项子目的工程量计算式及结果应誊清在工程量计算表上。8、工程量计算表应经过仔细审核，确认无误后，再填入园林工程工程量清单表格中。,规格标准的转换和计算,1、整理绿化地的单位换算成10，如绿化用地1850，换算后为185（10）。2、起挖或栽植带土球乔木，一般设计规格为胸径，需要换算成土球直径方可计算。如，栽植胸径3cm红叶李，则土球直径应为30cm。3、起挖或栽植裸根乔木，一般设计规格为胸径，可直接套用计算。4、起挖或栽植带土球灌木，一般设计规格为冠径，需要换算成土球直径方可计算。如，栽植冠径1m海桐球，则土球直径应为30cm。5、起挖或栽植散生竹类，一般设计规格为胸径，可直接套用。6、起挖或栽植丛生竹类，一般设计规格为高度，需要换算成根盘丛径方可计算。如，栽植高度1m竹子，则根盘丛径应为30cm。7、栽植绿篱，一般设计规格为高度，可直接套用。8、露地花卉栽植单位需换算成10。9、草皮铺种单位需换算成10。10、栽种水生植物单位需换算成10株。11、栽种攀援植物单位需换算成100株。,园林工程量计算规则,绿化工程准备工作量（1）勘察现场。（架高物、地下管网、障碍物及水源、地质、交通等）（2）清理绿化用地。（简单清理现场、30cm之内的挖填找平，每10cm增加人工费35%，不足10cm的按10cm计算；机械找平，不论地面凹凸多少，一律执行机械平整）（3）工程量计算（以植株计算，灌木类每丛折合1株，绿篱每延长米折合一株，乔木不分品种规格以株计算；拆除障碍物，以m计算；平整场地，以计算）,植树工程工程量计算（1）有关规定：园林工程土壤分四类：松软土、普通土、坚土、沙砾坚土栽植工程一般包括绿化种植前的准备工作；苗木的栽植工作；苗木栽植后一个月以内的养护管理工作；绿化施工后包括外围2m以内的垃圾清理工作等内容。（2）计算规则：刨树坑（刨树坑以个计算；刨绿篱沟以延长米计算；刨绿带沟以立方米计算）原土过筛（按筛后的好土以立方米计算）土坑换土（实挖的土坑体积以立方米计算）施肥、刷药、涂白、人工喷药、栽植