商铺二层租房合同.docx

商铺二层租房合同2022商铺二层租房合同正文内容合同双方：出租方（下称甲方）：承租方（下称乙方）：身份证：身份证：甲、乙双方本着自愿、平等、诚信的精神，在充分愤商，一致同意的条件下签订租赁合同。一、商铺位置、面积、经营范围和租赁期限1、商铺位置：、商铺面积：3、商铺经营范围：。4、租赁期限：从月日止。租赁期内每月租金为人民币元。不变。二、商铺租金、保瞪金、水电费等其他费用1、商铺租金为人民币元。每次三个月一缴，（甲方只提供非税矜发票）。第一次租金在双方签订合同时，乙方向甲方现金付清。2、保瞪金是为了保乙方依约履行本合同之担保，保金为人民币元，乙方在签订合同时向甲方现金付清。本保IS金不做为租金或其他费用的冲抵金，合同执行期内不计利息。甲方在合同期满或双方同意提前止合同时，将保金人民币元退还乙方。如乙方违约，致使本合同提前解除，甲方将不退还乙方保IS金;如甲方提前收回商铺，甲方将壹倍退还乙方保金人民币元3、本商铺门前实行用者三包，水、电、卫生、照明、安全等其他费用，由乙方承担，电元/度，水元/吨。若由于乙方的原因造成的责任及后果，由乙方自负。三、违约责任1、甲方在合同执行期间不得将商铺转租第三者，否则甲方将壹倍退还乙方保金人民币2、乙方应于每月日前付清当月租金给甲方。乙方逾期不付清当月租金造成甲方经济损失，甲方有权解除合同，收回商铺，保瞪金不退还。3、乙方应合法经营，按章纳税。在合同执行期间，工商、税矜等其它费用由乙方自行向相关政府管理部门缴交,其所发生的一切月甲方无关。若乙方违法经营受查处，甲方有权提前解除合同，收回商铺，保瞪金不退还。4、如遇自然灾害及其它不可抗力因素或政府及其部门颁发的法规、规章的影响，造成商铺损毁致使无法营业时，双方互免违约责任，造成损失各自承担。5、乙方在合同执行期间内，未经甲方同意而将商铺转租或变相抵押他人（单位），甲方无条件收回商铺和保瞪金，其余概同甲方无涉。四、止与续约1、在未征得甲方书面同意的前提下，乙方在承租期间内无论以任何理由提前止合同或止铺面营业，都应缴清止经营前所发生的一切费用，甲方不退还保瞪金给乙方，且收回商铺。2、若甲方提前止合同，（如遇国家征用除外）甲方应退还乙方本合同保瞪金的壹倍即人民币元元，才可收回商铺。3、合同执行期满时，在同等条件下，乙方有优先承租权，乙方如需续租，须在合同期间内的最后一个月前以书面形式向甲方提出要约。4、合同期满之日，乙方应在三天内将其物件搬离铺面，逾期仍有余物，视为乙方放弃，甲方有权处理。5、如遇自然灾害及其人力不可抗拒因素或政府行为造成铺面损毁而无法继续营业时，双方互免民事责任。五、双方其他权利和义务1、甲方不得干涉乙方的独立自主经营权，严禁乙方利用铺面进行违法犯罪活动，否则一切后果由乙方自负。2、乙方是商铺的防火防灾责任人，其使用的电器、照明设施等应当符合国家颁发的安全标准和操作规程，如因乙方及其工作人员故意或疏忽而酿成火灾，乙方应由此引起的法律后果承担相应的民事和刑事责任。3、本合同如有未尽事宜，经双方t商达成一致可签订补充i议，补充1议与本合同具有同等法律效力。六、合同生效的条件及双方解决辨法1、本合同经双方签字盖章以及乙方付清第一个月租金后生效。2、本合同在履行过程中若甲、乙双方发生争议，首先本着友好态度进行1商解双若琳商未达成1议，可通过拆讼途径解决。3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日商铺二层租房合同.docx）商铺二层租房合同正文内容结束。