2024年地皮买卖合同合约例文2篇.docx

2020年地皮买卖合同合约范本2篇买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同合约。根据合同合约法第174条、第175条的规定，法律对其他有偿合同合约的事项未作规定时，参照买卖合同合约的规定；互易等移转标的物所有权的合同合约，也参照买卖合同合约的规定。今天小编将与大家分享：地皮买卖合同合约范本2篇，具体合适的内容如下，仅供大家参考。地皮买卖合同合约范本一合约甲方：.合同乙方：丙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1 .该地块位于,土地面积为平方米（折亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2 .现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1 .合约甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给合同乙方，并确保该地块的容积率大于等于,绿化率不少于%,土地用途为商业、住宅用地。2 .土地的转让价为万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理管控费,转让总价为人民币万元。3 .合同乙方同意按以下时间和金额分二期向合约甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的.幅计人民币一万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后一天内支付;第二期，付清余款，计人民币万元，付款时间及条件:在合同乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。4 .为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为平方米（详见成国用（）字第号和成国用（）字第号），抵押担保的范围与合约甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至合同乙方取得机投镇亩土地的国有土地使用证之日止。5 .该相关项目由合同乙方独立运作，盈亏自负。合约甲方愿意帮助合同乙方解决有关税费返还及政策协调。相关项目开发结束并经审计后，相关项目净利润率超过%的，超过部分净利润合同乙方同意与合约甲方五五分成。三、违约责任1 .合约甲方诚邀合同乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让合同乙方取得该块土地，若合同乙方未能取得该地块，合约甲方愿意双倍返还定金，计万元，合约甲方应在确认合同乙方不能取得该土块的土地使用权之日起个工作日内支付此款。2 .合同乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给合约甲方。如未能按时付款超过个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3 .合约甲方应对合同乙方承担连带责任。四、其他1 .在挂牌出让过程中，合同乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由合约甲方承担。2 .合同乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3 .本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4 .本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5 .本协议经各方代表签字盖章后生效。6.本协议一式六份，三方各执两份。合约甲方（盖章）：代表：合同乙方（盖章）：代表：丙方（盖章）：代表：年月H地皮买卖合同合约范本二卖方（以下简称合约甲方）：买方（以下简称合同乙方）：根据中华人民共和国合同合约法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就合同乙方向合约甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。一、基本情况：1、 合同乙方购买合约甲方坐落在市区（县）路号厂房层，厂房建筑面积平方米，并配套场地平方米，按房产证为准。2、 土地使用权限为年，自年月日到年月日止，实际年限按产权证。二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币元（大写）O2、土地使用税费按国家有关规定由方每年支付给有关部门。三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日合同乙方支付定金人民币万元（大写）。（1）年月日前合约甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付合同乙方使用，同时合同乙方在收到合约甲方厂房后支付人民币万元（大写）；（2）其余房款应在合约甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）；日内一次性付清，在办理中产生的契税由合同乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如合同乙方逾期超过一个月不付款，合约甲方有权终止合同合约，并要求合同乙方赔偿违约金给合约甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若合约甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同合约无效，合约甲方无条件全额退还合同乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给合同乙方作为违约金。四、其他规定：1、合约甲方在办理好产权证后再给合同乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由合同乙方负责支付。2、合同乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理管控方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套用给合同乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，合约甲方须协助合同乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、合同乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的相关项目。5、合同乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理管控制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、合同乙方使用的用电和用水增容量由合同乙方提出申请，合约甲方予以协助办理，增容费用由合同乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同合约未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同合约具有同等法律效力。8、合约甲方在完成售房的全过程后，则合同乙方有权支配和使用该厂房，合约甲方无权干涉。9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、本合同合约主体及责任：1、合约甲方：法定代表人：委托代理人：2、合同乙方：i去定代表人：委托代理人：（甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任）六、本合同合约经双方代表签字或盖章后生效，本合同合约一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理管控局和公证处各执一份。合约甲方：合同乙方：代表（签名盖章）：代表（签名盖章）：电话：电话：签约日期：年月日