2024年二手房购房合同合约样本.docx

2020年二手房购房合同合约样本2020年二手房购房合同合约样本篇一卖方：（以下简称合约甲方）买方：（以下简称合同乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同合约如下：合约甲方自愿下列房屋卖给合同乙方所有：1 .房屋状况：2 .该房屋的土地使用权取得方式“J”：出让、划拨。二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大写）佰拾万仟佰拾元整。合同乙方在年月日前分次付清，付款方式：三、合约甲方在年月日将上述房屋交付给合同乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由合约甲方承担全部责任。五、本合同合约经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理管控所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（）仲裁委员会申请仲裁。七、本合同合约一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：合约甲方（签名或盖章）合同乙方（签名或盖章）监证机关：代理人（签名或盖章）代理人（签名或盖章）签订日期：年月B2020年二手房购房合同合约样本篇二合同合约各方：合约甲方（出卖人）：身份证号码：合同乙方（买受人）：身份证号码：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：第一条各方承诺及保证合约甲方承诺并保证：拥有座落于房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。诚信履行本合同合约书的项下的合同合约义务。合同乙方承诺并保证：诚信履行本合同合约书的项下的合同合约义务。第二条标的物合约甲方自愿转让的房屋座落于房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。第三条价款本合同合约书第二条项下标的物全部计价O各方确认：在合约甲方及时履行本合同合约书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为合约甲方转让标的物的净价，即本合同合约书履行过程中产生的税费由合同乙方承担。第四条交付与支付1、本合同合约书签订时，合约甲方向合同乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。2、本合同合约书签订（并由双方履行了第1款义务）后天内，合同乙方向合约甲方支付所有房款。第五条所有权转移特别约定各方确认：本合同合约书项下标的物自交付后转移至合同乙方。第六条协助义务在合同乙方确定的时间，合约甲方应配合合同乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至合同乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同合约文书、提供身份证明等。合约甲方不得因此要求合同乙方另行向合约甲方支付任何费用。七、违约责任1、因合约甲方违反本合同合约书第一条所有权瑕疵担保责任而导致合同乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，合约甲方须承担合同乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。2、合约甲方如不能及时履行本合同合约书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。3、合同乙方不能依约承担本合同合约书第三条义务时，应承担违约责任。4、合约甲方双方违反本合同合约书其他约定的，依法承担相应的违约责任。八、争议解决办法本合同合约书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。九、杂项规定1、本合同合约书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。2、本合同合约书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由合同乙方保管用于办理变更登记使用（如登记部门要求另行签订合同合约文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同合约书为准）。3、本合同合约书在各方签字后生效。合约甲方签名：合同乙方签名：年月日