装修管理规定.docx

装修管理规定为了保持外立面的统一、美观，消除安全隐患，也维护广大业主的共同利益,使物业保值增值，特对如下事宜向您作以告知，请您务必遵守：1 .按照物业服务协议业主临时管理规约约定，小区内安装防护网，需统一安装在玻璃内侧，不得外置和外凸安装；若有违规，责任自行承担。2 .小区内太阳能每户都已经安装好，请勿随意自行购买另行安装，也请勿随意拆移，若有此需求请先向物业公司咨询，征得同意后方可实施。3 .遮阳蓬、花架、外拉伸缩性晾衣架（只能装内置上下拉伸式）禁止安装；4 .不随意开门、开窗、扩大尺寸、破坏主体结构和外立面；5 .所有公共场地、公共部位不得私自占有，进行违章搭建；6 .建议装修开工前，请对房子有无问题和前期交房反映的问题进行比对自查；7 .小区实行的是封闭管理，业主您本人出入可刷卡，装修人员请办理出入证，外来人员请在门岗进行登记，否则，有权视为闲杂人员拒绝进入本小区；8 .物品带出小区，请到物业服务中心办理放行手续，凭放行条出入；大件带进小区，请在门岗按流程登记，核实后方可进入；9 .机动车辆驶入园区统一按照护卫人员的安排按位停放，送货车谢绝驶入支干道，统一至主干道进行户内中转；非机动车按照小区的统一管理要求停放；10 .在您装修中若需开孔，请咨询物业公司工作人员，统一按指定位置开孔，不得擅自随意开孔；11 .建议在装修前自行做次打压试验和闭水试验。若在装修时进行自行改造，请在改造过程中要注意衔接口的处理，不得地面开槽，改造完要进行打压试验并做好防水处理和接头地方的衔接处理；若安装厨房排气管，外凸管长不得超出外墙壁10公分;12 .请要求装修公司装修期间必须配有简易坐便器，不得随地大小便，水泥沙浆材料不得往下水管道倾倒；13 .建筑垃圾需袋装化，遵守统一时间清运（每天下午16：:00）,按照指定地点统一堆放，不得随意乱倒，装修材料不得随意堆放；并严格遵守装修时间；14 .装修时不得擅自更改房间设计用途、分隔房间向数人出租；16 .装修时不得扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；不得随意变动、更改建筑主体结构和承重结构；17 .空调请按照设计的机位安装，不得将空调随意外挂，以免破坏保温、隔热和防水层，安装空调时请做好安全固定和冷凝水排放工作；18 .禁止将住宅房屋用作经营使用，所有一楼套房禁止开设各种经营店，否则，物业公司为了维护全体业主的共同利益，有权切断水电处理。以上告知适用小区内所有业主，违者，由此产生的责任和风险将自行承担！说明：我司对本小区的管理推出的“客服一对一”服务，我们所有客服员的联系方式都向全体业主公示在单元门口，若您在房屋装修或房屋使用过程中，有需要协助的问题，我们将及时竭诚为您服务。XX物业管理有限公司口期:业主签字确认: