个人与企业租房合同.docx
个人与企业租房合同个人与企业租房合同1换房人甲（以下简称甲方）：身份证号码:换房人乙（以下简称乙方）：身份证号码:签订地点：签订时间：年月日甲方、乙方在平等自愿的基础上，就房屋交换相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。第一条甲方同意将摇号配租在（居室）的'公租房与乙方摇号配租在（居室）的公租房对等交换。甲乙双方交换房屋已征得房屋共有人的同意，并为此承担相应的法律责任；双方对上述房屋已经充分了解，同意交换上述房屋。第二条双方商定无偿换房，不收取差价费及其他任何费用，各自承担换房后的各项法定费用及使用中涉及的水电等日常费用。第三条房屋交付：房屋登记手续由甲、乙双方共同配合办理。甲、乙双方约定在赣州市房管局公布办理入住登记手续起三日内办理房屋登记手续。第四条甲、乙双方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲、乙双方负责清理，并承担民事责任。因此给对方造成经济损失的需负责赔偿;若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。本协议经甲方、乙方签字后生效。协议书一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：一年一月一日乙方：一年月一日个人与企业租房合同2出租人：地址：承租人：出生日期：年月日性别：户口所在地：身份证号码：联系电话：本合同为县公共租赁住房住房合同，根据住建部公共租赁住房管理办法及县公共租赁住房管理办法（试行）等相关规章和政策性文件的规定，遵循平等、公平和诚实信用等原则，承租人和出租人就公共租赁住房租赁事项协商一致，订立本合同。第一条公共租赁住房管理办法相关规定1、公共租赁住房系解决城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工和符合条件的进城务工人员的阶段性居住困难而修建的保障性住房。凡不具备政府规定条件的公共租赁住房保障资格的家庭和个人，不得申请租住公共租赁住房。凡未如实申报家庭收入、家庭人口及住房等情况，以欺诈行为骗取入住公共租赁住房的，收回房屋，取消其承租资格，追究其法律责任，并纳入个人信用记录。2、承租人因家庭人口、家庭收入或住房等情况发生变化不再符合公共租赁住房租住资格的，应当主动告知出租人，租赁合同提前终止，返还公共租赁住房。隐瞒真实情况的，应当承担相应的法律责任；拒不返还的，政府及其授权的主管部门依法或按约定强制收回。3、公共租赁住房仅供公共租赁住房保障对象及其家庭成员居住使用，亦可由保障对象之间合租居住使用，承租人不得转借、转租、非居住使用、擅自改变房屋结构或无正当理由连续3个月未在承租房屋内居住，否则收回房屋，并取消其承租资格。4、承租人应按照合同约定按时足额支付房屋租金。逾期6个月未支付租金的，收回房屋，取消其承租资格，并追究其违约责任。5、公共租赁住房租赁期限届满，承租人应返还承租房屋。需要继续租住的，应当在合同期满3个月前提出续租申请，经审查符合续租条件的，重新订立住房租赁合同。第二条公共租赁住房基本情况出租人出租的公共租赁住房（以下简称该住房）坐落于街道办事处路街号幢号楼单元层号，房屋结构为砖混，户型为室厅厨卫，该住房建筑面积为平方米。承租人家庭类型为租赁期限、用途。（一）该住房租赁期限为年，自年月日起至年月日止。（二）该住房仅供承租人及家庭成员或共同居住人员居住使用。第四条租金标准、支付方式及期限（一）公共租赁住房面积在ID?以内的按照元/月11超出Itf的部分按元/月/nr,该房为m2（其中：Itf按市场房屋租赁价每平方米每每月元计算，共计租金为元）每月租金合计：元（大写：）o（二）承租人签订租赁公共租赁住房合同时，按预先半年支付租金。由承租人在领取该住房钥匙时将本合同为期半年的租金一次性支付到出租人指定租金交纳处，提前十个工作日支付下个半年度的租金。第五条租房保证金承租人在房屋交付前，向出租人支付第一次房屋租金时，一并付给出租人租房保证金元。租赁期届满返还房屋时，承租人无违约行为的，出租人全额退还租房保证金本金（不计利息）。租赁期间相关费用的承担租赁期间的相关费用，双方约定按照下列方式承担：与该住房有关的共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造由出租人承担房屋租赁期间发生的水、电费、闭路电视费、电话网络费、物业管理费、垃圾处理费等由承租人承担。房屋的使用（一）承租人应安全、合理地使用该住房附属设施设备及相关物品。因使用不当、擅自拆除或者改造导致该住房、附属设施设备及相关物品损坏的，承租人负责修复或者赔偿。承租人不得有下列危及人身和房屋安全的行为：1、擅自拉接电线或使用不合格的电器、电线、插座、开关等设备或超负荷用电、窃电；2、擅自改装室内给排水、燃气管线；3、在房屋内或者公共部位存放易燃易爆、有毒有害等危险物品;4、在房屋内堆放超出房屋使用荷载的'物品；5、其他危及人身和房屋安全的行为；6、参与非法、违法、犯法组织或参与违法犯罪活动。（二）承租人不得改变房屋的内部结构、设施和对房屋结构有影响的设备。承租人需要对房屋进行改造，如装饰装修、更换门窗、加装防护栏、防盗（门）窗等，在征得出租人书面同意后方可实施，费用由承租人承担。返还房屋时，承租人不得拆除改善和装修的部分，出租人不补偿承租人因改善而支出的费用。承租人未经出租人书面同意擅自改造装修或者返还房屋时拆除改善部分的，应当恢复原状或者赔偿损失。第六条合同的生效与终止本合同一式份，具有同等法律效力，住房保障主管部门份，承租人份。本合同自双方签字或盖章之日起生效，至双方权利义务履行完毕终止。本合同为公共租赁住房保障对象租住公共租赁住房的重要法律文书，请妥善收存保管。出租人（签章）：一年一月一日承租人（签章）：一年月一日个人与企业租房合同3甲方：甲方代表人（委托人）：地址：乙方：性别：身份证号码：地址：根据中华人民共和国劳动法及有关法律法规,经甲乙双方平等自愿协商一致，同意签订本合同，共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同期限第一条本合同为期限劳动合同，合同期自年月日起至年月日止，共计个月。第二条本合同试用期自年月B起至年月日。第三条若乙方开始工作时间与约定时间不一致，以实际到岗之日为合同起始时间建立劳动关系。二、工作内容和工作地点第四条根据甲方工作需要，乙方同意从事岗位工作，乙方的工作地点为第五条在合同有效期内，甲方根据公司业务需要及乙方的技能、工作业绩等，在与乙方充分协商的基础上，可以调整乙方的工作岗位、工作内容和工作地点。第六条在合同有效期内，甲方调整乙方的,工作岗位、工作地点、工作内容时，不再与乙方另外签订劳动合同，只需在原订合同上进行相应的变更说明；乙方应履行新任岗位工作职责、工作内容和相关协议,待原订合同期满后，再按照新任岗位、工作地点签订合同。三、工作时间和休息休假第七条甲方依法制定员工工时、休息和休假制度；乙方须遵守甲方依法制定的工时、休息和休假制度，并按照规定上下班。第八条乙方依法享有的婚丧假、女职工产假等，按照甲方依法制定的相关规章制度执行。第九条甲方因项目工作需要安排乙方延长工作时间或节假日加班加点的，乙方应服从甲方的统一安排；加班费用在项目提成里支付。第十条乙方加班不能自行决定,须经上级安排或者按照程序报上级批准，否则不视为加班。甲方（盖章）一年一月一日乙方（签章）一年月日个人与企业租房合同4出租方：（以下简称甲方）身份证：承租方：（以下简称乙方）身份证：根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：塘室内的一间单间。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自年月日起至年月日止。2、房屋租金：每月一元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金元，共计7Go（大写：万仟佰拾元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4)拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字：电,水,)甲方签字：乙方签字：联系方式：联系方式：
