2024建设工程拆迁房屋合同合约.docx

2020建设工程拆迁房屋合同合约建设单位（以下简称合约甲方）：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：拆迁户（以下简称合同乙方）：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：根据建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁合同乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同合约，以供双方遵守执行。第一条合同乙方在合约甲方用地范围内共有结构的住房一幢间，共平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准），全部交给合约甲方拆除（合同乙方自行拆除的，合约甲方应付给合同乙方拆除费）。合约甲方负责于一年月一日以前为合同乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由合约甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由合约甲方在城市规划管理管控部门批准的地区内进行迁建）平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，合同乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理管控部门的规定作价补偿；合同乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。第二条合同乙方应于一年月一日以前搬往合约甲方安置的住房或周转房（或合同乙方自找的周转房），合约甲方于合同乙方搬迁后日内一次付给合同乙方搬迁费元。第三条合约甲方对合同乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：1 .合同乙方自行找房周转，每人每月补助元；2 .由合同乙方所在工作单位解决合同乙方周转房致使家庭人口分散居住的,每人每月元；3 .合同乙方用合约甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。第四条合约甲方安置合同乙方的住房位于,共一套间,层号，配有一等装备。第五条合同乙方家庭的全部成员（18岁以上者）等人一致签字同意作为合同乙方代表人，授权他（她）在合同合约文本和其他文件上签字。合约甲方付给合同乙方的各项费用，一律由合同乙方代表人领取。合约甲方对合同乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。第六条合约甲方如不按合同合约规定的日期向合同乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的一%向合同乙方偿付违约金（如不按时按量向合同乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地,每逾期一日,应向合同乙方偿付元违约金）；合约甲方如不按合同合约规定的地点和面积、层次给合同乙方安置住房，应向合同乙方偿付元的违约金，合同乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求合约甲方按合同合约履行义务。合同乙方如经合约甲方按合同合约规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由合约甲方申请当地房地产管理管控部门对合同乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向合约甲方偿付违约金元，合约甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。合同乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知合约甲方情况。