厂房房屋出租安全免责协议书.docx

厂房房屋出租安全免责协议书出租方（甲方）：承租方（乙方）：为了明确甲、乙双方的安全生产责任，确保租赁厂房和人员的安全，根据安全生产法及其它有关安全生产的法规、规定，经双方协商一致签订本协议。第一条甲方责任1.1 出租的厂房和相关场地必须符合中华人民共和国建筑法、中华人民共和国安全生产法、消防法等安全生产法律、法规和规定，并具备安全生产条件。1.2 负责监督乙方建立、健全并严格执行安全生产责任制、安全生产规章制度和安全操作规程。1. 3提供符合国家安全标准或者行业安全标准的工作环境和条件。1.4对乙方提出的安全生产要求积极协助和支持，并进行监督检查。第二条乙方责任2.1严格遵守中华人民共和国安全生产法、消防法等安全生产法律、法规和规定，并具备安全生产条件，因违反上述法律、法规和标准，造成事故的，由乙方承担全部责任。2.2乙方主要负责人是安全生产的第一责任人，对本单位的安全生产工作全面负责。2.3乙方必须设立安全生产管理机构，配备专（兼）职安全生产管理人员，负责本单位的安全生产管理和现场监督检查，及时纠正和处理违章操作和事故隐患，确保安全生产。2. 4乙方必须为从业人员提供符合国家标准或行业标准的劳动防护用品，并监督、教育从业人员按照使用规则佩戴、使用。2 .5乙方应根据国家、地方和行业的有关规定,制定安全生产责任制、安全生产规章制度和安全操作规程，确保安全生产。3 .6乙方应对从业人员进行安全生产教育和培训，保证从业人员具备必要的安全生产知识，熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位的安全操作技能。未经安全生产教育和培训合格的从业人员，不得上岗作业。2. 7乙方使用的特种作业人员必须按照国家有关规定经专门的安全作业培训，取得特种作业操作资格证书，方可上岗作业。2.8 乙方必须为从业人员办理工伤保险，缴纳保险费。2.9 乙方使用的厂房、机械设备等必须符合国家安全标准或行业安全标准，存在事故隐患的必须立即整改。2.10 乙方在租赁厂房内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，如因特殊情况需要存放的，必须向甲方和安全管理部门申报，经批准后方可存放，并指定专人管理。2.11 乙方在租赁期内因生产需要，临时改变厂房结构或增加设施、设备的，必须书面征得甲方同意，方可实施。2.12 乙方不得将所承租的厂房和场地转租给不具备安全生产条件的其他单位或个人。2.13 乙方在租赁期间发生生产安全事故的，由乙方负责事故上报，并承担全部责任及经济损失。第三条其它事项3. 1本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。3.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表人（签字）：乙方代表人（签字）：签订日期:签订日期: