以房质押借款合同（34篇）.docx

以房质押借款合同（34篇）合同编号：出质人（甲方）法定代表人：住所：邮政编码：-电话：-传真：基本账户开户行：账号：基本账户开户行电话：传真质权人（乙方）法定代表人：住所：邮政编码：电话：传真：签约时间：年_月-曰签约地点：.为保障实现编号为的借款合同（以下简称借款合同）项下债权，甲方愿意以其有权处分的单位定期存单（以下简称存单）项下权利作质押，乙方经审查同意接受甲方的质押担保。甲乙双方依照我国有关法律、法规，经协商一致，订立本合同。第一条被担保债权的种类、金额、利率和期限一、被担保债权为借款合同项下（短期/中期/长期）贷款，本金为（币种）（大写）（小写）,利率为,期限自年月日始至年月0止。二、借款合同上述情况有变化的，以借款凭证为准。第二条质物一、甲方保证1.本存单项下权利为甲方合法所有或依法享有处分权；2 .本存单不存在瑕疵、争议、转质、申请挂失、提起公示催告程序或涉及诉讼、但栽种等情况；3 .本存单上设定的质权未超出存单的现值；4 .已完成与质押有关的审批手续，并取得所有必要的授权；5 .提供与质押有关的所有文件、材料、均真实、准确、合法、有效。二、存单情况1.存单种类_号码数量_（质物清单及存单原件附后）2 .存单户名.3 .存单期限.三、存单现值为人民币（大写）（小写）.存单现值由甲乙双方商定。如有争议，由乙方指定的法定评估机构进行评估。四、质押率为百分之,存单现值与质押率的乘积不得小于担保债权。第三条质押担保的范围甲方质押担保的范围为借款合同项下贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和乙方为实现质权而发生的费用（含乙方律师费等）以及所有其他应付费用（以下简称担保债权）第四条存单的开立与确认一、甲方于本合同签订前，向乙方提前交开户证实书、预留印鉴或密码、委托乙方开具或申请开具存单的委托书等有关文件；二、乙方凭上述文件负责开具或申请开具存单和单位定期存单确认书；三、存单签发行出具单位定期存单确认书时，应确认存单真实有效，并保证在质押期间除乙方外不接受其他各方存单挂失或提前支取的申请，同时，应保证乙方质权的实现及承担相应的责任。第五条存单的移交与保管一、甲方应将存单和单位定期存单确认书等权利凭证于本合同签订之日交由乙方保管，保管期限至本合同终止时。二、乙方应妥善保管存单及预留印鉴和密码。因保管不善致使其灭失、毁损或泄密的，乙方承担相应责任。第六条质押的费用质物的评估、保管、提存和质押公证、鉴定等质押费用及实现质权的费用由甲方或借款合同项下借款人承担。由乙方代缴的，甲方授权乙方从其账户直接扣收。第七条质押的效力一、质押期间，甲乙双方及有关第三方不得以任何方式处分存单，除乙方外的其他各方不得申请挂失、提前支取或提起公示催告程序。二、质押期间，甲方必须处分存单的，经乙方书面同意后，其所得价款应向乙方提前清偿担保债权或向与乙方约定的第三人提存,不足部分由甲方和/或借款合同项下借款人继续清偿。甲方也可以提供乙方认可的新的担保，以保证乙方债权的实现。三、质押期间，存单所产生的法定利息作为质物的组成部分，乙方可以直接用于清偿担保债权或向与甲方约定的第三人提存。四、存单有价值明显减少的可能，足以危害乙方权利的，乙方有权要求甲方提供新的担保。甲方不提供的，乙方可以依法处分存单，并将所得价款用于提前清偿担保债权或向与甲方约定的第三人提存。五、存单期限先于贷款期限届满的，乙方可以在贷款期限届满前提前兑现，并与甲方协议将兑现的价款用于提前清偿担保债权或者向与甲方约定的第三人提存。六、甲方和/或借款合同项下借款人以质押方式提供新的担保的,按照本合同的约定执行。七、因存单所征收的存款利息税由甲方承担。第八条质权的实现一、质押期间，甲方和/或借款合同项下借款人可能或已经发生停业整顿、解散（撤销）破产、关闭等情况时，应及时通知乙方，乙方有权要求甲方和/或代借款合同项下借款人提供由乙方认可的新的担保，或采取停止发放贷款，并/或提前收回贷款等措施，或将存单兑现或提前支取从而提前实现质权。二、贷款期间，借款合同项下的借款人未履行合同义务，乙方按照合同约定采取停止发放贷款，并/或提前收回贷款措施时，乙方有权在债权未受到清偿时提前实现质权。三、贷款期限（含展期）届满，乙方债权未受清偿的，乙方有权将存单兑现或提前支取，从而实现质权。所得价款不足清偿的，由甲方和/或借款合同项下借款人继续清偿。四、贷款按次分期归还的，如果某期应还款项已届清偿期而未受清偿的，乙方有权将存单兑现或提前支取，所得价款直接用于清偿该期应还款项，剩余部分可用于提前清偿所担保债权或向与乙方约定的第三人提存。五、乙方对存单享有优于其他任何债权人的受偿权。六、甲方采取其他方式清偿担保债权的，须经乙方书面同意。第九条质物的返还贷款期限（含展期）届满，借款合同项下借款人履行还款义务或者甲方提前清偿担保债权的，乙方应当返还存单。第十条违约责任一、甲方隐瞒存单争议、申请挂失、提起公示催告程序或提前支取，或伪造、变造权利凭证，或涉及诉讼、仲裁等其他严重情况危害质权实现时，应向乙方支付担保债权数额百分之的违约金。并且，乙方有权采取停止发放贷款，并/或提前收回贷款等措施从而提前实现质权，或由甲方提供乙方认可的新的担保等其他补救措施。二、发生存单毁损或灭失，乙方应及时申请补办或申请挂失，否则应承担相应责任。三、由于甲方的原因，致使乙方不能及时实现质权的，甲方应承担妨碍清除前担保债权数额每日万分之的违约金。第十一条甲方和/或借款合同项下借款人违约给乙方造成经济损失超过违约金的，应就超过部分向乙方支付损害赔偿金。第十二条甲方不是借款合同项下当事人的，甲方保证，发生存单不足以清偿担保债权时，由其承担连带赔偿责任。第十三条本合同项下违约金、损害赔偿金的支付方式为甲方主动支付乙方账户，乙方有权从甲方账户直接扣收。第十四条甲乙双方或/和借款合同项下借款人等有关各方发生合并、分立、股份制改造等体制变更时，本合同对其继受人仍具有法律约束力。第十五条借款合同项下贷款展期或债权转让，无需经过甲万同意；甲方继续承担本合同项下担保责任。第十六条借款合同项下债务转让，须经甲方同意；否则甲方免除债务转让后的担保责任。第十七条甲方不是借款合同项下当事人，在乙方实现质权后，有权向借款合同项下借款人追偿。第十八条本合同不因借款合同的无效或解除、甲方财务状况发生变化、经营方式、自身体制或法律地位等发生变化或甲方签订的其他仟何协议或文件而无效。第十九条质押期间，甲方法人名称、法定代表人、法定住所等发生变更而未书面通知乙方时，乙方按本合同所载资料向甲方发送的所有文书，视同送达。第二十条本合同自存单移交乙方占有，甲乙双方法定代表人或其授权代表签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效，至担保债权全部清偿之白终止。第二十一条其他约定本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第二十二条争议解决方式一、甲乙双方在本合同履行中发生争议，应协商解决;协商不成的，任何一方在不违背专属管辖或国际惯例的情况下，应向（乙方住所地人民法院）起诉/仲裁委员会申请仲裁。二、甲乙双方在协商、诉讼或仲裁期间，对不涉及争议的本合同项下其他条款，仍须执行。第二十三条合同文本一、本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。二、乙方已采取合理方式提请甲方注意本合同项下免除或限制其责任的条款，并按甲方要求对有关条款予以充分说明；甲乙双方对本合同所有条款内容的理解不存在异议。第二十四条合同附件本合同项下有关附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）以房质押借款合同篇13鉴于中国银行分行（以下简称“中行”）应公司（以下简称“a公司”）的要求，就联合牵头人为a公司安排的银团贷款，同意向公司（以下简称“代理行”）和银行（以下简称“联合牵头行”）出具担保函，a公司及其股东，即b公司（以下简称“股东”）与中行签订本行业股权抵押简同（以下简称“抵押合同”），各方在此保证承担以下责任：第一条a公司同意将大厦的建筑物及其所属的一切设施、财产、a公司的营业收入及一切收益和权利（以下统称“一切资产”）抵押给中行，中行对一切资产拥有第一抵押权和第一留置权，股东同意将上述一切资产的股东所有权及股东对a公司的一切权益（以下简称“股权”）抵押给中行，但股东在本抵押合同项下对中行的责任只限于其股权。第二条在大厦的建造期间，由于一切资产尚未全部形成，a公司同意将与大厦的建造有关的以其为“受益人”、“台头人”、“收货人”的履约保函（如果有）、承包合同和保险单据及其一切有价证券与物权凭证先行抵押给中行。在大厦建筑物区属于a公司所有的一切设备、材料、财产等也抵押给中行。第三条大厦建成开业后，a公司同意将其所拥有的一切资产，无论是固定资产或是流动资产，无论是现时或将来存放在任何银行的任何种类的、到期的或未到期的全部存款，均抵压给中行。第四条中行同意在中行根据本合同第六条的规定行使本抵押合同赋予的权力之前，a公司有权使用和经营大厦，并且在正常的业务范围内运用一切资产。第五条在联合牵头行和/或代理行没有要求中行履行其保函项下的责任的前提下，各方同意对大厦建造有关的履约保函、承包合同和保险单据的任何赔偿，需付给a公司用以完成大厦和维持正常营业及偿还贷款合同项下的贷款本息。第六条在a公司没有违反贷款合同中偿还贷款本金及所发生的利息的规定，并且联合牵头行和/或代理行没有要求中行履行其保函项下的责任的前提下，a公司可以按照贷款协议和股东间签订的公司合同（以下简称为“合资合同”）的规定给股东分配红利，已分配的红利为股东的私有财产，不受本合同的限制。第七条a公司和股东同意，一旦中行履行其担保函项下的付款责任，向银团偿还了部分或全部担保金额，或a公司、或股东违背了本抵押合同中任何条款，中行在a公司和股东收到中行发出书面通知书七天后可自动取得一切资产和股权的所有权。中行同意如果a公司或股东在上述七天之内，按照要求补偿中行的一切损失或弥补该违约行为外，中行将不实施其取得所有权的权力。第八条（Da公司和股东同意：中行一经获得一切资产和股权的所有权，即可自己或通过一个指定人占有并按商业做法经营大厦，或在各股东先行决定不购买大厦后，中行随意处理一切资产和股权。其顺序为：中行和各股东将对价格进行商定，如果在七天之内无法在买卖价格问题上达成一致意见，中行即可以出售时能够取得的价格，自由地向任何购买者包括各股东出售其在大厦中的权益（但应考虑各股东推荐的可能的购买者）。（2）中行可用经营或出售所得的款项来补偿其损失。（3）如果营业或出售所得足以补偿中行所受损失，所剩款项将根据合资合同中各方的权利支付给a公司或其股东。如果a公司或其股东已补偿了中行所受损失，从而中行未出售大厦，一切资产和股权将退给a公司和各股东。第九条a公司和股东向中行保证：(Da公司、b公司在注册登记，均为信誉良好的法人。与本合同有关的各方签字人均是经过各该方董事会或上级主管部门授权批准的代表，有权代表该方签订本合同。(2)a公司按时向中行提供_大厦在建造中和经营中的有关文件和财务报表，使中行能了解大厦的建设、经营情况和收支状况。(3)中行有权审查a公司的一切帐目和业务档案，有权出席旁听a公司举行的董呈会议(无投票权)，对a公司的各方面工作提出意见和建议。(4)a公司对大厦的一切资产妥善维修和保养，并按资产的实际价值投保各种必要的保险。(5)未经中行同意，a公司不得向任何银行、企业或私人借款，但中行应同意a公司发展其正常业务的贷款，包括流动资金。即使经同意借款后，其它债权人的权益不得先于中行(联合牵头人组织的银行贷款除外)。(6)未经中行同意，a公司不得出售、转让、抵押或以其它任何方式处置其资产的全部或部分，但正常经营范围内的补充、代替、向出租人出租、管理协议，及正常经营范围之内的其它业务除外，当任何一个股东将部分或全部股份转让，该受让人必须是中行认可的。股东在本抵押合同中的权利、义务和责任将由受让人承担。本条款的解释不得在任何方面妨碍大厦在正常的业务范围内的经营。第十条由本抵押合同而发生的任何争议，经友好协商仍不能得到解决，应交付中国国际贸易促进委员会仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是最终的。仲裁费应由败诉方负担。第十一条本合同项下发出的任何通知，要求索赔或其它必须以书面形式发出，按下列的地址或电传号送交当事人。（或按收件人天前以书面形式通知另一方的地址或电传号送交）。中国银行分行信贷部地址：电传：回号：a公司地址：电传：回号：b公司地址：电传：回号：本合同项下发出的任何通知、要求、索赔或其它通讯来往：Io如果以电传发出，以收到电传回号；2o如果以信件发出，发送至上述地址即视为妥善送达。第十二条本合同的适用法律为中华人民共和国法律，包括已经公布并生效的一切与抵押有关的适用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中国尚未有法可依之前，可参照国际商业惯例执行。第十三条本抵押合同自签字之日起生效直至中行为贷款而出具的保函失效为止。如果中行根据保函履行了其付款义务，本抵押合同的有效期将延至中行保函项下所付金额全部得到偿还时为止。第十四条执行本抵押合同所发生的费用，包括本抵押合同的公证费将由a公司负担。第十五条本抵押合同以中、英文（略）两种文字书就，两种文本具有同等法律效力。中国银行分行（盖章）代表人：（签字）a公司：（盖章）代表人：（签字）b公司：（盖章）代表人：（签字）订立合同日期：_年_月一日订立合同地点：以房质押借款合同篇14本协议由下列双方于年月日在签订：（I）A股份有限公司（下简称A公司）法定代表人：注册地址：（2）B有限责任公司（下简称B公司）法定代表人：注册地址：鉴于：1. A公司合法持有C股份有限公司（下简称C公司）35%的股份；2. A公司基于经营发展需要拟受让B公司持有的D信托投资公司（下简称D公司）73%的股权；3. B公司同意A公司将其持有的C公司35%的股权质押给B公司,作为A公司支付受让D公司73%股权价款的担保。故此，A公司与B公司经协商达成如下协议：第一条定义出质人：指A公司；质权人：指B公司；质押股份：指A公司持有的C公司之35%的股份；股权转让协议：指A公司和B公司于年一月一日签署的转受让D公司73%股权之股权转让协议书；转让价款：指依据股权转让协议A公司受让B公司所持D公司之73%股份应支付给B公司的全部价款。第二条质押1.出质人同意，以质押股份作为A公司支付转让价款的担保，质权人同意接受该等质押担保。2 .如果出质人届时未能按照股权转让协议规定的支付时间和方式履行支付转让价款的义务，质权人有权依照中华人民共和国担保法及相关的法律、法规以及本协议的规定处置质押股份并有权从处置质押股份所得的价款中优先扣除转让价款。3 .如果按上述第2.2条处置质押股份所得价款不足以偿付转让价款，差额部分仍应由出质人补足；如果上述价款在偿付转让价款和行使质权的开支后仍有余额，则应返还给出质人。第三条质权的行使如出质人未能履行其受让义务，则质权人有权按照下列方式和程序行使其质权：(1)委托相关评估机构对质押股份进行评估；(2)委托相关拍卖行将质押股份予以拍卖，质权人/拍卖行应于拍卖前一个月内，至少在一种全国性报纸上发布三次拍卖公告，以尽可能地吸引潜在的竞买人，从而充分保障出质人的权益。但相关公告及拍卖费用应由出质人承担。(3)在拍卖无人竞买的情形下，质权人有权以低于评估的价格将质押股份转让给任何买受人。第四条加速到期一旦出质人未能履行任何一期受让义务，则视同出质人未能履行其剩余期限的受让义务，其所余的全部受让义务立即届至履行期,质权人有权就全部未能受让的股权行使质权。第五条陈述和保证出质人向质权人陈述和保证如下：1 .出质人是质押股份的合法持有人，有权将质押股份质押给质权人；质权人在将来行使质权时不会存在任何法律上或事实上的障碍;出质人签订和履行本协议，目前和将来都不会使出质人违反它作为一方的任何协议或它须遵守的法律、法规及任何有关政府批文、许可或授权。2 .质押股份在本协议生效之日不存在任何质权、其他担保权利或任何其他类似权利（按本协议规定设立的担保权益除外）o3 .除非质权人事先书面同意，出质人将不：（1）转让或以任何其他方式处置或者试图转让或以其他方式处置质押股份；（2）直接或间接造成或允许在质押股份上设立任何担保权益（按本协议规定设立的担保权益除外）。4 .未经质权人事先书面同意，出质人不能对质押股份作任何可能致使其价值减少的改动。5 .质权人应获得因处置质押股份所需的一切证明、执照、许可和授权，出质人有提供或协助提供上述所需一切证明、执照、许可和授权之义务。6 .如在本协议期间，质押股份发生任何实质性变动，出质人应立即将上述情况通知质权人并向质权人提供必要的详情报告。如果前述情况导致质押股份价值减少，质权人有权要求出质人恢复质押股份的价值或者提供与减少的价值相当的担保。7 .一旦质权人要求，出质人应立即将有关质押股份的状况资料提供给质权人并允许质权人指定的人员在任何合理的时间查阅。8 .出质人将促使其董事会作出决议，一致通过并授权其合法代表签署本协议使之有效，从而对出质人具有约束力并可按其条款执行。9 .出质人将在本协议签署后五个工作日内，将本协议及省工商行政管理局（下简称省工商局）要求的其他文件提交该省工商局办理质押登记手续，并从该省工商局取得签发给质权人的有关权利证书。第六条证书的保管在本协议有效期内，所有有关证明和文件应交质权人或质权人指定的人保管，并在本协议按第7条第2款终止后返还给出质人。如果出质人为某一合理的目的需要使用这些证明和文件，质权人应允许出质人在提出要求后索取或查看这些证明和文件，出质人应在使用这些证明和文件后将其还交质权人或其指定的人保管。第七条效力与期限1 .本协议经质权人和出质人各自合法授权代表签署并在省工商局登记后生效。2 .本协议在出质人如约支付转让价款及相关费用或质权人行使质权并获得相当于转让价款的价款后终止。第八条违约责任在本协议有效期内，质权人就出质人的任何违约或迟延履约而给予出质人的延期/展期，不得影响、损害或限制质权人在本协议项下根据有关法律、法规被赋予的任何权利，不得视为质权人同意出质人的违约行为，不构成质权人放弃对出质人已发生的违约行为进行追究的权利，亦不构成质权人放弃对出质人今后的违约行为进行追究的权利。第九条法律适用与争议解决1 .本协议的订立、生效与解释均适用中华人民共和国法律。2 .因本协议发生的或与本协议相关的一切争议在协商解决不成的情况下，均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会并按其届时有效的仲裁规则仲裁解决。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条其他事项1.对本协议所作的任何修改必须采用书面形式，由本协议双方合法授权代表签署并报省工商局办理变更登记。3 .本协议用中文书就，一式三份，其中出质人、质权人各持一份，另一份交省工商局办理登记手续。4 .本协议双方已促使其合法授权代表于本协议文首载明之日签署本协议，以昭信守。A股份有限公司（公章）授权代表：（签字）B有限责任公司（公章）授权代表：（签字）以房质押借款合同篇15质押借款合同范本一合同编号：借款人：贷款人：中国农业发展银行出质人：（1）借款人因需要，向贷款人申请借款，经出质人质押担保，贷款人同意向借款人发放上述贷款。经各方协商一致，根据有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。第一条主要借款内容1 .借款金额、用途、种类、利率、期限：2 .本合同项下借款按日计息，按结息。在本合同有效期内，如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。第二条提款和还款1.分期提款、还款计划：3 .借款人在提款前应向贷款人递交具体的提款计划，并提供表明借款合理用途的书面文件。4 .贷款人按提款计划办理借款凭证手续，在个营业日内将贷款放出。在本合同期限内，实际放款日、还款日和实际借款额以借款凭证为准。5 .借款人应主动按本合同约定的期限内归还全部借款本息，并按双方约定的分期还款计划还款；不主动归还的，贷款人可直接从借款人帐户中扣收。第三条还款资金来源借款人应用下列资金，但不仅限于下列资金，归还本合同项下借款本息。第四条质押内容出质人自愿以等动产、权利（详见抵押物品清单）作为本合同载明借款的质物，出质给贷款人，主动质押担保内容如下：1.质押担保期间：自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。6 .质押担保范围：本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和质权的费用。7 .质物评估价值万元，实际质押额为万元。抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。8 .质物未设定其他担保，所有权无争议。9 .出质人应在年月日之前将质物移交贷款人占有，质物的权利证书和相关文件一并移交贷款人保管，质押期间，贷款人应妥善保管质物。贷款人为安全、方便也可将质物委托与出质人约定的第三人保管。10 质押财产在质押担保期间，由质押人办理财产保险，保险单由贷款人保存，如发生保险责任内损失，保险理赔款应作为出质财产较贷款人存入专户或用于提前清偿贷款本息，不足部分由借款人另行提供担保。11 按民法典规定，应办理质押合同登记的，出质人应按规定向有权部门办理质押登记和其他法定出质手续，所登记质押权存续时间，应与质押担保期间一致。12 未经贷款人同意，出质人不得将质物转让或许可他人使用。经贷款人书面同意而取得的转让费、许可费或价款，应向贷款人提前清偿所担保的债权。13 质物的保险、鉴定、运输、保管、评估、登记等费用由借款人承担。14 .贷款到期，借款人不能归还或不足归还贷款本息时，贷款人有权以质押财产折价或以拍卖、变卖、兑现的价款优先受偿，实现质权。不足受偿部分，贷款人有权继续向借款人追偿。15 .贷款人按照本合同规定提前收回贷款时，有权按第四条第11款规定提前处分质押财产，实现质权。16 .当出质人或借款人被宣告破产或解散，卷入或即将卷入诉讼纠纷，或其他足以影响贷款人债权安全时，贷款人有权提前处分质押财产，实现债权。17 .在本合同担保期间内，出质人的担保责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的变化，以及本合同涉及借款人和贷款人条款的无效而受到任何影响或免除。18 .出质人应予赔偿因其自身过失造成的贷款人损失，向贷款人支付借款金额%的赔偿金。第五条权利、义务及违约责任1.借款人必须遵守中国人民银行和中国农业发展银行关于政策性贷款帐户管理及资金结算管理的规定；否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部分或全部贷款。2 .借款人必须严格按本合同约定的用途使用贷款；否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部分或全部贷款。同时，对违约使用部分，按日利率计收利息。3 .借款逾期而又未签订延期还款协议，贷款人对借款逾期部分按日利率计收利息。4 .借款人应及时向贷款人提供真实完整的财会报表和统计报表等资料，配合贷款人的调查、审查、检查；否则，贷款人有权采取包括停止发放贷款、提前收回已发放贷款等相应的信贷制裁措施。5 .借款人有承包、租赁、合并、分立、联营等改变经营方式行为，均应最迟于变更前30天书面通知贷款人，并积极落实债务；否则，贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。6 .借款人不得擅自对他人债务提供担保，以担保政策性贷款得安全。借款人对外任何担保均应提前30天通知贷款人，并以不超过其净资产总额为限。否则，贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。7 .借款人发现有危及贷款人债权安全的情况时，应及时通知贷款人，并应及时采取保全措施。8 .贷款人应按本合同第二条约定向借款人提供贷款，未能及时提供贷款的，应按违约金额和违约天数，每日付给借款人违约金。9 .对贷款人的违约行为，借款人有权向贷款人的上级行反映；因贷款人的违约行为而受到损失的，有权要求贷款人给予赔偿。10 .承担政策性任务的借款人，有权享受政策性贷款的各项优惠政策；贷款人不得擅自提高贷款利率，不得无故提前收回贷款。第六条合同的变更1 .本合同生效后，各方不得擅自变更或解除合同。2 .借款人因客观原因造成不能还清贷款的，应在贷款到期前10天向贷款人提出书面展期申请，经出质人同意后由贷款人决定是否延期。同意延期还款的，签订延期还款协议。3 .各方不得擅自将本合同项下的权利、义务转让给第三者。4 .在合同有效期内，借款方、担保方更换法定代表人，改变住所时，应在变更后10天内书面通知贷款人。第七条争议的解决在本合同履行中发生的争议，由各方协商或者通过调解解决；协商或者调解不成的，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。第八条合同附件借款申请书、借款凭证、延期还款协议书、授权委托书、变更本合同条款的协议、抵押物清单和贷款人要求借款人、出质人提供的其他有关材料，均为本合同的组成部分。第九条其他事项第十条本合同未尽事宜，按有关法律法规和银行贷款规定办理。第十一条本合同正本一式份，借款人、贷款人、出质人各持一份。本合同自各方签章之日起生效。签约日期：年月日质押借款合同范本二本协议由下列双方于年月日在签订：（I）A股份有限公司（下简称A公司）法定代表人：注册地址：（2）B有限责任公司（下简称B公司）法定代表人：注册地址：鉴于：1. A公司合法持有C股份有限公司（下简称C公司）35%的股份；2. A公司基于经营发展需要拟受让B公司持有的D信托投资公司（下简称D公司）73%的股权；3. B公司同意A公司将其持有的C公司35%的股权质押给B公司,作为A公司支付受让D公司73%股权价款的担保。故此，A公司与B公司经协商达成如下协议：第一条定义出质人：指A公司；质权人：指B公司；质押股份：指A公司持有的C公司之35%的股份;股权转让协议：指A公司和B公司于年一月一日签署的转受让D公司73%股权之股权转让协议书；转让价款：指依据股权转让协议A公司受让B公司所持D公司之73%股份应支付给B公司的全部价款。第二条质押1.出质人同意，以质押股份作为A公司支付转让价款的担保，质权人同意接受该等质押担保。2 .如果出质人届时未能按照股权转让协议规定的支付时间和方式履行支付转让价款的义务，质权人有权依照中华人民共和国民法典及相关的法律、法规以及本协议的规定处置质押股份并有权从处置质押股份所得的价款中优先扣除转让价款。3 .如果按上述第2.2条处置质押股份所得价款不足以偿付转让价款，差额部分仍应由出质人补足；如果上述价款在偿付转让价款和行使质权的开支后仍有余额，则应返还给出质人。第三条质权的行使如出质人未能履行其受让义务，则质权人有权按照下列方式和程序行使其质权：(1)委托相关评估机构对质押股份进行评估；(2)委托相关拍卖行将质押股份予以拍卖，质权人/拍卖行应于拍卖前一个月内，至少在一种全国性报纸上发布三次拍卖公告，以尽可能地吸引潜在的竞买人，从而充分保障出质人的权益。但相关公告及拍卖费用应由出质人承担。（3）在拍卖无人竞买的情形下，质权人有权以低于评估的价格将质押股份转让给任何买受人。第四条加速到期一旦出质人未能履行任何一期受让义务，则视同出质人未能履行其剩余期限的受让义务，其所余的全部受让义务立即届至履行期,质权人有权就全部未能受让的股权行使质权。第五条陈述和保证出质人向质权人陈述和保证如下：1 .出质人是质押股份的合法持有人，有权将质押股份质押给质权人；质权人在将来行使质权时不会存在任何法律上或事实上的障碍;出质人签订和履行本协议，目前和将来都不会使出质人违反它作为一方的任何协议或它须遵守的法律、法规及任何有关政府批文、许可或授权。2 .质押股份在本协议生效之日不存在任何质权、其他担保权利或任何其他类似权利（按本协议规定设立的担保权益除外）o3 .除非质权人事先书面同意，出质人将不：（1）转让或以任何其他方式处置或者试图转让或以其他方式处置质押股份；（2）直接或间接造成或允许在质押股份上设立任何担保权益（按本协议规定设立的担保权益除外）。4 .未经质权人事先书面同意，出质人不能对质押股份作任何可能致使其价值减少的改动。5 .质权人应获得因处置质押股份所需的一切证明、执照、许可和授权，出质人有提供或协助提供上述所需一切证明、执照、许可和授权之义务。6 .如在本协议期间，质押股份发生任何实质性变动，出质人应立即将上述情况通知质权人并向质权人提供必要的详情报告。如果前述情况导致质押股份价值减少，质权人有权要求出质人恢复质押股份的价值或者提供与减少的价值相当的担保。7 .一旦质权人要求，出质人应立即将有关质押股份的状况资料提供给质权人并允许质权人指定的人员在任何合理的时间查阅。8 .出质人将促使其董事会作出决议，一致通过并授权其合法代表签署本协议使之有效，从而对出质人具有约束力并可按其条款执行。9 .出质人将在本协议签署后五个工作日内，将本协议及省工商行政管理局（下简称省工商局）要求的其他文件提交该省工商局办理质押登记手续，并从该省工商局取得签发给质权人的有关权利证书。第六条证书的保管在本协议有效期内，所有有关证明和文件应交质权人或质权人指定的人保管，并在本协议按第7条第2款终止后返还给出质人。如果出质人为某一合理的目的需要使用这些证明和文件，质权人应允许出质人在提出要求后索取或查看这些证明和文件，出质人应在使用这些证明和文件后将其还交质权人或其指定的人保管。第七条效力与期限1 .本协议经质权人和出质人各自合法授权代表签署并在省工商局登记后生效。2 .本协议在出质人如约支付转让价款及相关费用或质权人行使质权并获得相当于转让价款的价款后终止。第八条违约责任在本协议有效期内，质权人就出质人的任何违约或迟延履约而给予出质人的延期/展期，不得影响、损害或限制质权人在本协议项下根据有关法律、法规被赋予的任何权利，不得视为质权人同意出质人的违约行为，不构成质权人放弃对出质人已发生的违约行为进行追究的权利，亦不构成质权人放弃对出质人今后的违约行为进行追究的权利。第九条法律适用与争议解决1 .本协议的订立、生效与解释均适用中华人民共和国法律。2 .因本协议发生的或与本协议相关的一切争议在协商解决不成的情况下，均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会并按其届时有效的仲裁规则仲裁解决。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条其他事项1.对本协议所作的任何修改必须采用书面形式，由本协议双方合法授权代表签署并报省工商局办理变更登记。3 .本协议用中文书就，一式三份，其中出质人、质权人各持一份，另一份交省工商局办理登记手续。3.本协议双方已促使其合法授权代表于本协议文首载明之日签署本协议，以昭信守。A股份有限公司（公章）授权代表：（签字）B有限责任公司（公章）授权代表：（签字）以房质押借款合同篇16质权人（以下简称甲方）：住所地：出质人（以下简称乙方）：住所地：鉴于甲乙双方签订了质押担保合同，乙方以其应收账款向甲方提供质押担保（具体内容详见相关质押担保合同），为确保质权有效设立，根据国家法律法规和中国人民银行有关规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同。第一条应收账款质押登记由甲方或者甲方委托他人通过中国人民银行征信中心应收账款质押登记公示系统办理。第二条乙方应当向甲方如实提供下列信息：1、乙方为法人或其他组织的，提供法定注册名称、注册地址、法定代表人或负责人姓名、组织机构代码或金融机构代码、工商注册码等信息；2、乙方为个人的，提供有效身份证件号码和有效身份证件载明的地址等信息；3、乙方确认已告知甲方自质押登记起过去四个月之内所有有效的乙方名称或者所有有效及曾经有效的身份证件号码。第三条若登记期限为应收账款质押登记公示系统要求的必填事项，甲方有权自行确定登记期限。登记期限即将届满而债务尚未履行完毕的，乙方同意由甲方自行办理展期登记，双方无须另行签订展期登记合同。第四条乙方的注册名称或者有效身份证件号码等发生变更的，应于变更之日起七个工作日内书面通知甲方。第五条因登记信息错误或者有关信息发生变更的，甲方经确认后即可自行办理相应的'变更登记，无须与乙方另行签订变更登记合同。第六条乙方存在下列违约情形之一的，甲方有权依质押合同的约定提前行使质权，可能或者已经造成质押登记失效的，乙方应积极配合甲方重新登记，给甲方或者第三人造成损害的，乙方应当承担损害赔偿责任：1、未按本合同约定提供真实、准确、完整的有效信息；2、未按本合同通知甲方有关信息变更；3、违反本合同或质押合同的其他约定。第七条本合同作为质押合同的补充合同，其他未尽事宜，按照质押合同的约定办理。第八条本合同经各方有权签字人签字盖章之日起生效（合同当事人为自然人的，签字后生效）。第九条本合同一式份，各方各执一份，执一份，皆具同等的法律效力。第十条其他约定事项甲方：（公章）法定代表人或其委托代理人：（签字）乙方：（公章）法定代表人或其委托代理人：（签字）本合同于年月一日签订于以房质押借款合同篇17借款人：贷款人：借款人因需要，向贷款人申请借款，经出质人质押担保，贷款人同意向借款人发放上述贷款。经各方协商一致，根据有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。第一条主要借款内容1、借款金额、用途、种类、利率、期限：2、本合同项下借款按日计息，按结息。在本合同有效期内，如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。第二条提款和还款1、分期提款、还款计划：2、借款人在提款前应向贷款人递交具体的提款计划，并提供表明借款合理用途的书面文件。3、贷款人按提款计划办理借款凭证手续，在个营业日内将贷款放出。在本合同期限内，实际放款日、还款日和实际借款额以借款凭证为准。4、借款人应主动按本合同约定的期限内归还全部借款本息，并按双方约定的分期还款计划还款；不主动归还的，贷款人可直接从借款人帐户中扣收。第三条还款资金来源借款人应用下列资金，但不仅限于下列资金，归还本合同项下借款本息。1、2、3、4、第四条质押内容出质人自愿以等动产、权利（详见抵押物品清单）作为本合同载明借款的质物，出质给贷款人，主动质押担保内容如下：1、质押担保期间：自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。2、质押担保范围：本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和质权的费用。3、