贵阳存量房屋买卖合同.docx

贵阳存量房屋买卖合同2022贵阳存量房屋买卖合同正文内容甲方：身份证号码:地址:<:乙方：身份证号码：地址：<:甲、乙双方经平等愤商，现就乙方将其拥有的房产附条件出卖给甲方等有关事项，自愿签订如下愤议，各方都必须严格遵守：第一条房屋地址、面积乙方拥有的房产位于，建筑面积为购房总价为第二条附条件乙方自愿在本愤议的定的条件成就时，即自乙方所欠甲方借款到期后内仍未能付清本息时，将上述房产折价出卖给甲方。第三条按揭款支付义务1、乙方应当在本愤议签订之后仍继续按时足额缴纳并自行承担抵押贷款还款。2、在本愤议的定的条件成就而需将房屋过户给甲方时，乙方应当立即向银行提前还清全部欠款。第四条买卖价款参照愤议签订时同类房屋市场价，并考虑到该房屋产权证抵押于银行等因素，乙方自愿将上述房产折价为银行款项，由乙方按本癌议第三条之的定承担。第五条价款支付方式甲方应付的购房价款，可由甲方用于代为乙方支付银行提前还款时所需的款项及费用，代为支付该房产所欠水电费、物业管理费等费用，再冲抵乙方对甲方所欠债务。如有剩余，则甲方应再将剩余部分支付给乙方；如不足以支付前述费用，则乙方应当将不足部分支付给甲方。不足部分按照借款愤议的定条款执行。第六条相关义务及费用承担区银行辨理贷款，当初平方米，现抵押于元，抵押银行元、尚欠银行元。10日元出卖给甲方。该房屋项下所欠1、本愤议的定的条件成就时，乙方必须立即积极辨理向银行提前还款及房产过户等手续。提前还款所需的全部费用以及买卖双方应缴纳的各种税费、中介费等全部费用，均由乙方承担。2、在本愤议签订时，乙方应当将上述房屋的购房合同、购房发票、完税凭证等原始资料交付给甲方保管；乙方如因申办领取房产证、土地使用证而需要使用前述资料时，甲方应当予以配合，但所领取的房产证、土地使用证仍应交甲方保管。交甲方保管的上述证件、资料，乙方均不得以遗失、被盗等为由而另行补办，否则甲方将依法追究乙方的刑事责任。3、如需辩理公证委ft,所需评估费、公证费由乙方承担。第七条愤议解除如乙方在所欠甲方借款到期后10日内向甲方还清了借款本息，则本1议自动解除，且各方均免予承担法律责任，但甲方应当将乙方交其保管的资料、证件及时交还给乙方。第八条违约责任乙方在本愤议第五条的定的房屋买卖条件成就时，如未能将上述房产及时过户给甲方并办妥相关手续；或者在本愤议签订后不继续及时足额缴纳欠款；或者在本愤议有效期内将上述房产再次转卖给他人；或者在本i议有效期内提前还清银行欠款后将该房产抵押给他人，均属于违约。出现前述四种违约情形之一时，甲方除有权要求继续履行之外，乙方还应当按上述房产卖价的20%向甲方支付违约金;构成犯罪的，甲方还将依法追究乙方的刑事责任。第九条其他事项1、本i议一式三份，甲、乙两方各执一份，自甲、乙两方签字之日起生效。各方均郑重承在签字前已详读、准确理解并自愿遵守本i议全部条款。2、特别提请1议各方在l议每一页上均签名或者盖章。甲方：日期：年月日乙方：.日期：年月一日签订地点贵阳存量房屋买卖合同.docx贵阳存量房屋买卖合同正文内容结束。