福建省2023年村镇建设可复制经验清单.docx

福建省2023年村镇建设可复制经验清单序号工作内容主要举措具体做法（一）落实层级督导机制L三明市建立交叉互查工作制度。三明市住建局以“互查互纠促整改、互学互比促提升''为导向，组织各县（市、区）住建局开展乡镇生活污水治理、农村生活垃圾治理和公厕管护、农房质量安全管控等村镇建设工作交叉互查，制定细化交叉检查表、采用内、外业相结合的方式，对标对表，逐项核实工作落实情况。通过交叉检查，达到相互学习、相互交流、相互借鉴、相互促进效果，有力推动全市村镇建设管理水平提升。自5月份交叉检查工作启动以来，各县（市、区）住建局由分管领导带队、村建站业务人员组成检查组，每个县随机抽取2个乡镇、每个乡镇随机抽取3个村，累计查找解决了72个问题，有效提升监管实效。2.福州市压实责任、借力国企开展层级督导。福州市建设局建立“常态督导、精准督导、专项督导”相结合的机制，抽调国企施工专业人员协助督导检查，提升专业性和精准性，及时检查发现在建农房施工质量安全隐患，现场开具村镇督导工作问题整改通知单，由县级建设主管部门分管业务负责人、乡镇分管负责人当场签字确认，明确整改要求、期限和责任人，形成完整的责任链条和整改闭环机制，实现在建农房督导“有精度、有深度、有闭环一提升农房建设品质（二）创新农房建设管理模式3 .涵江区萩芦镇创新农村蔑房数字化管理。开发“智慧萩芦”系统平台，实现农房建房审批与监管服务数字化管理，助推服务下沉。一是一网办理，给建房审批装上“助推器”。通过流程再造、事项整合，变"线下办''为"网上办”，变“分散审”为“并联批”，所需材料从18份精减至10份，办理时间缩短到2个月以内。二是在线监督，给“两违”监管安上“探照灯”。在落实建房“四到场”巡查的基础上，对在建房屋周边安装上监控探头（成本计算平均180元/栋），镇村干部通过平台实行“一日一网上巡查，掌握在建房屋最新形象进度，避免突击加层等问题发生，及时、有效遏制农村建房监管难、两违频发等问题。目前，该监管方法已在涵江区全区推广使用。三是全程晾晒，给权力戴上“紧籁咒平台实现群众建房线上申请、受理、审查、监管“一条龙”服务，全程阳光运作，减少中间环节，群众随时随地查看办理进度，镇纪委在后台跟进监督，有效预防优亲厚友、吃拿卡要等问题发生。4 .翔安区多措并举管控在建农房。一是全面实行图集建房、工匠建房，着力推行钢管建房，编制翔安区农房建筑立面图集，发放厦门市农村住宅通用图集、农村房屋安全质量常识一张图等，全面实施带图审批，从源头抓实农房建设质量安全和风貌管控；持续开展工匠培训，重点规范脚手架搭设、钢筋混凝土施工、水电施工识图等；持证工匠线上关联在建项目，建立统一的工匠积分和评价标准，鼓励建房户择优选择工匠。二是创新农村自建房可视化管理，在全市范围内率先投入使用“农村房屋建设安全监督管理平台”，实现对农村在建房屋登记、施工到验收的全过程监管，无缝衔接部门、镇街、村居，形成管理合力；将巡查、“四到场'和举报发现问题录入系统平台，永久留痕，接受监督。三是依照农房建设施工规范及常见问题，围绕基坑工程、脚手架、模板支架、施工用电、施工机具、高处作业、起重吊装、文明施工等方面，区分一般、较大、重大等三级隐患设置识别标准及情形，乡镇、村监管人员对标对表巡查，及时评判风险隐患等级，相应启动整改督办机制，有效遏制重大安全隐患。序号工作内容主要举措具体做法提升农房建设品质（三）提升乡村建筑风貌5 .漳州市合力推进农村建筑风貌管控。依托全市“七比一看”竞赛，各级齐发力、部门齐上阵、群众齐参与，统筹“政府（财政资金）+银行（信贷资金）+村民（自有资金）'等资金，累计推动7.5万余栋乡村既有裸房整治，建筑风貌不断改善提升。一是统筹谋划、强机制。以打造“崇尚集约建房''示范县为抓手，统筹谋划，由点及面，稳步整治既有“裸房强化源头管控，严把新建农房审批关、设计关、监管关，有效杜绝新增“裸房二是技术支撑、强安全。发动各县区编制印发农村住宅立面图集和通用图集，汇编漳州市农村住宅通用图集，组织全市住建系统干部、镇村干部、建筑工匠开展业务培训，确保裸房整治指导服务精准到位。三是资金扶持、强试点。引导市、县两级乡村振兴、农村人居环境整治相关资金优先安排用于裸房整治示范村基础设施建设。每年对如期完成治理任务并通过验收评估、排名前六的县区给予正向奖补，2019年2021年累计奖补2400万元。6 .泉州市为乡村建筑风貌提升注入金融“活水”。泉州市住建局、农业农村局、省农信社泉州办事处联合开展强化普惠金融服务，助力乡村建筑风貌提升。一是扩宽信贷支持。为农村建房、既有“裸房”整治、农房“适老化、宜居化、民宿化”改造、历史建筑保护修缮等提供授信支持，优惠贷款利率。其中，“裸房”装修、适老化、宜居化改造、新建农房，2025年12月31日前可贷款不超过30万元，按月分期还款。二是支持民宿发展。对农房"民宿化''改造、经营的个体经营户，可贷款不超过300万元。三是支持和美乡村建设。对闽南建筑、华侨建筑“民宿化”改造及环境整治的国有企业、村集体经济合作组织等，可贷款不超过IoOO万元，贷款期限最长10年；对实施“一县一溪一特色“田园风光建设示范区项目、美丽田园和美丽村庄建设的国有企业和村集体经济合作组织，给予最高4.2%贴息。四是开发建设“福居融资申贷平台”，实现"线上申请、线上对接“云端办理，形成完整信息档案。7 .建宁县抓好“123”，奋战百千万，强化乡村风貌管控。一是“一把手”推动，确保取得实效。县委、县政府高度重视乡村风貌管控提升工作，成立工作专班，制定实施方案，全面落实分级负责制，实行"一把手'负总责，层层抓落实；先后印发多项文件，明确工作目标、重点任务和政策措施，住建部门做好服务保障，乡镇为实施主体，一周一亮晒、一月一小结、一季一现场会，将乡村风貌管控工作纳入各乡镇年终绩效考核的重要内容，全力推进。二是共同缔造，强化资金保障。建立“群众自筹+政府补贴=共建共享''的共同缔造模式，同时积极争取债券额度，拓宽资金筹措渠道，以“典型引路、突出重点、全面推进''工作思路，分步分类实施，促进乡村风貌整体提升。三是3.0迭代升级，推动全面提升。将乡村污水、垃圾综合整治与乡村风貌发展相结合、将庭院环境改善与群众综合素质提升相结合，推动乡村风貌管控工作从“1.0版本”向“2.0版本”“3.0版本”提档升级。8 .上杭县开展全县域裸房专项整治攻坚战。一是摸清底数。1个月内完成21个涉农乡镇既有裸房摸排工作。二是倒排进度。严控时间节点，1年全部完成验收。实行每周通报、每月评比。三是示范带动。通过以点带面全面推开，重点推进古田示范区及49个“两治一拆”试点村整治任务。四是政策激励。印发实施方案明确每户最高8000元的奖补政策。同时，在专项绩效中安排资金奖励有功人员。五是技术支撑。充分发挥“建筑之乡”优势，鼓励20家本土建筑企业提供支持、捐资援建，推广通用图集，强化村庄建筑风貌管控。六是综合治理。实行县领导挂钩落实机制，整体把控，将环境综合整治与农房整治相结合，推进房屋立面整治、村庄房前屋后整治。整治期间完成裸房整治25090栋476.46万平方米，基本消除了农村裸房。9 .永安市建抓手、借资源开展农村建筑风貌管控工作。一是建抓手、强机制。结合“房长制”工作，建立农房建设风貌管控考核机制，将管控工作纳入全市年度工作绩效考评范畴。充分利用“智慧房长''APP,研发“上下联动、网格巡查、考核奖惩''等数据统计分析功能，实现系统自动考核排名，提升农房建设风貌管理水平。二是借资源、抓培训。突出“市有技术专家、镇有指导人员、村有合格工匠”工作思路，与福建水利电力职业技术学院联合办学，通过理论与实际相结合的方式，开展建筑施工工艺、工法和安全管理规范案例培训，提升工匠农房建筑乡土元素构件的建造能力，打造乡村特色风貌。序号工作内容主要举措具体做法加强乡村10.仙游县严格落实"加减乘''工作法，以实干实绩全面推动全县乡镇生活污水建设提质增效、提档升级、提速赋能，持续改善人居环境。2022年以来，共完成农村污水管网建设12256公里，完成接户数84525户，全面完成51个村庄整村建设任务。一是污水排放做减法，扎实推进污水治理新模式。针对影响主要流域水质的突出问题，以徒步巡河溯本求源、因地制宜优化设计、大力实施污水治理等举措，坚决压实农村污水治理做“减法”。二是设施建设做加法，着力打造仙游治污新样板。聚焦镇村生活污水处理、三格化粪池新建改造、雨污分流、建后运维等重点任务，落实“三到位”（力量保障、技术支持、过程监督到位）、“三全建设”（污水全收集、雨污全分流、制度全上墙）、“四方责任”（施工单位、镇、村、农户四方的运维责任），以系统思维闭环管理推进项目建设，实行县级领导主导、镇村领导干部牵头领办机制，形成，一级抓一级，层层抓落实”的工作机制，细化分解任务，发动群众积极参与，确保农村人居环境整治取得实效，不断增强群众获得感幸福感。三是机制创新做乘法，全面引领实现绿色新升级。创新开展治污工作,探寻“0123”工作法,即：坚持“零征地、零赔青”，按照“成熟一片、实施一片“，抓好双监理结合监管，做实做细治污“三张图”（乡镇治污一张图、村居手绘施工图、片区平面接户图）工作，以创新举措助推污水“民心工程”落实落地。H.顺昌县以"三化''模式助推乡镇生活污水治理“三覆盖”，实现县域范围全覆盖、长效运营全覆盖、智能化运营管理全覆盖。一是工作分工上明确化，成立了乡镇生活污水处理设施市场化建设运营项目工作领导小组。二是规划建设上全面化，结合全县各乡镇实际状况，在设备设施建设布局上因地制宜，在处理能力上因乡镇而异，实现设备设施布局科学化、效用最大化。三是运营管理上长效化，通过智慧化平台监管，实现生产工艺及出水数据指标实时在线监测，分析评估设施运行情况，通过培训不断提高管理操作人员水平。12.光泽县全域推进农村生活垃圾分类。全覆盖建立“可再生资源回收站”，明确专人定时开放，便于农户在回收站内投放可回收垃圾，投放时根据时价兑换相应的爱心超市积分，一积分等价一元，引导群众自主参与垃圾分类回收。按照“源头分类减量可评估、中端收集运输可计量、末端处理在线可监测”的目标，建立终端设施数据化管理平台，配建湿垃圾越肥池、垃圾转运站等地监控设备，完善信环境治理息采集路径，实现分类处理数字化动态监管。13 .湄洲岛全域开展垃圾分类试点。一是推动垃圾分类教育进校园，组织编写湄洲岛生活垃圾分类知识读本，将垃圾分类列入湄洲岛乡土教学内容；建设了一座具有海岛特色的全域农村生活垃圾分类宣教站，打造海岛垃圾分类的新理念；二是建立问题反馈机制，加强对分类管理员的业务指导，完善“湄洲环卫主管部门各村村部垃圾分类管理员，间的反馈机制，及时处理相关问题；三是持续完善智慧环卫系统平台，包括保洁巡查系统、环卫车辆作业监管系统、环卫设施管理系统，建立实时联动监管机制。通过实时查看垃圾收运工作是否按照操作规程进行破袋检查、四色分类等情况，提高垃圾分类监管的精准度。对垃圾满溢、混投垃圾等异常情况进行抓拍，了解垃圾投放高峰时段等动态数据，以智能化监管代替人工监管。14 .上杭县探索有机废弃物资源化循环利用新模式。上杭县运用黑水虻生态化处理技术处理厨余等湿垃圾，实现全生物质资源循环利用，发展了畜禽水产养殖与农作物的绿色种养业，黑水虻产业链广，深度对接种养殖业，促进当地农民就业和增加农民收入。委托省登丰生物科技有限责任公司对上杭城区酒店、学校、企事业单位的餐厨垃圾的收集、运输及处置业务。目前已由主要县城区逐步辐射到了周边乡镇，覆盖人数约1.8万人，厨余垃圾处理月处理600余吨。15 .武平县东留镇建立“一二三四”生活垃圾兑换超市模式。“一个主体”：发放致全镇人民的一封信，召开村民代表会、党员大会，宣传垃圾兑换超市工作，发动村民主动参与。“二次五分法已生活垃圾分“干垃圾”和“湿垃圾”，“干垃圾”分“可回收垃圾”、“不可回收垃圾”和“有害垃圾”，“不可回收垃圾”和“有害垃圾”拿到垃圾兑换超市，兑换现金或者生活物品的垃圾。“三种兑换方式”：采用兑换券兑换、直接兑换实物或兑换现金三种方式。“四个明确明确在各村村部设立兑换超市；明确兑换超市主要负责人为村党支部书记，确定兑换具体负责人为当日的值班村干部；明确每周二上午为垃圾兑换超市开放时间；明确垃圾兑换种类及兑换价格。“五项转变”：实现了垃圾清运由个别保洁员为主向全体村民共同参与的转变，垃圾治理与河（湖）长制、路长制等政策相对独立向互相融合的转变，垃圾分类推行困难向垃圾分类水到渠成的转变，农业面源污染较重向根本治理的转变，垃圾废品向垃圾是宝的转变。序号工作内容主要举措具体做法16 .福安市甘棠镇积极开展厨余、建筑、大件垃圾治理。一是建设厨余垃圾处理中心，采用智能有机垃圾处理设备，对厨余垃圾进行欠理。通过微生物降解的方式，将厨余垃圾转化有机肥用于果园、菜园。二是自主研发“莲洁分''垃圾分类管理软件，实现垃圾分类全链条提升，全方位覆盖。三是新建“大件垃圾'与"建筑垃圾''处理终端，大件垃圾处理废料作为燃料，建筑垃圾欠理之后用于生产环保砖或透水砖的原材料。17 .永春县呈祥乡探索垃圾分类新时尚。一是召开推进会，制定呈祥乡全域垃圾分类实施方案，聘请垃圾分类专管员对每户投放垃圾的情况进行监督、记录并及时反馈情况，推行乡、村两级干部“包片联户”制度，做好进村入户宣传指导和“垃圾分类先进家庭”评选等工作，激励群众参与垃圾分类。二是建设有机垃圾处理站，将厨余垃圾转化为有机肥供应绣球花基地使用，实现“前端分类投放、中间分类收运、终端资源化利用''的垃圾治理体系。三是创新“旅游+宣导”模式，在景区“点缀式”插入宣传元素，引导游客自觉践行垃圾分类，开展全国城市生活垃圾分类宣传周活动，制定西村村党员垃圾分类积分兑换物品办法，举办垃圾分类主题书画展、征文比赛等活动，积极打造“垃圾分类第二课堂”。-深化闽台乡建乡创合作(一)培育闽台乡建乡创合作样板县18 .闽清县:激发两岸融合澎湃动力，探索闽台乡建乡创发展新路。雄江镇立足“闽江宿旅第一镇”，对标实施成效要素，以“小众F曼活”“低耗”为导向，创新“微整治、微改造、微调整“全域整治模式，全力打造闽台乡建乡创融合示范片区。-是共同缔造成效卓然。坚持党建引领共同缔造理念，实施“两岸建筑师联合计划”，以“低造价改造、低密度开发、低成本运营”方式，进行三类农房改造、空间活化利用、“100号村民会客厅”等项目打造，良好的宜居、宜业环境和休闲、产业空间凸显。二是共融资源形成合力。创新“村集体投建、社会资本投运、公建房屋盘活、农户自主经营”等民宿发展模式，率先推行租金“免三减二”，激活“民宿+”经济，引来新老村民回乡开民宿、办餐饮、搞文旅创业热潮。三是共创共享高效融合。县政府出台15条惠台政策，创新机制推动乡建乡创合作“双选”;坚持“以台引台”，每年举办1场海青节专场活动、2场设计大赛、6场青年接洽会，聚力打造海峡乡建乡创家园，吸引台资台企落地，进一步提高乡建乡创新深度。19 .三元区：规划引领伴乡建，闽台融合促发展。借智台湾团队，按照“家园共建、民生共为、示范共创”的工作理念，积极探索乡建乡创助力宜居宜业和美乡村建设模式。一是共建“一个家园打造台湾团队驻村工作室，成立“三明闽台乡建乡创合作交流中心“，为深化两岸融合发展搭建交流、创业平台，共引入两批55名台湾高校专家、学生。二是共促“两项融合，规划融合，委托台湾团队对样板县8个村庄开展“陪护式”服务；资金融合，整合乡村振兴、文旅、水利等部门资金6050万元，谋划并实施项目27个。三是共创“三大提升'提升农房建设品质，打造首批17户三类农房。提升惠民公共空间，打造农业品牌体验中心；聚焦“一老一小“，打造老人活动中心、亲子游乐场、吕厝片区休闲步道等。提升特色共富产业，打造小蕉陶文创村、万寿岩野趣营地、蔬菜采摘等业态。20 .郡武市：三个“激活”聚力打造和美乡村。一是闲置农房“激活”民宿经济。以环武夷山国家公园发展带建设为契机，以"民宿化''农房改造为抓手，共盘活37栋古建筑(历史建筑)、5栋闲置建筑，其中金坑乡“昼锦乡舍”、和平镇“十天茶宿”等民宿对外运营良好，今年来累计实现营业额约20余万元。二是文创思维“激活”乡村IP。利用“金酒神”、“红擂姑”等12个文化IP,打造金坑红军可乐、擂茶、和平镇碎铜茶等27类文创产品，累计销售金坑好米4万余斤、红军可乐7000斤、酒酿萝卜干700瓶、福味五蔬800份等文创产品。三是校企合作“激活”发展动能。为两岸高校和台湾团队合作牵线搭桥，将实际项目做成毕业设计课题，引导高校学子深入村庄调研参与项目并将设计成果落地实施，同时鼓励大学生返乡创业，为未来乡村振兴增加生力军。其中，“昼锦乡舍”作为校企合作项目，荣获人居环境规划与设计类全国总决赛一等奖等6个全国级奖项。序号工作内容主要举措具体做法=深化闽台乡建乡创合作（一）培育闽台乡建乡创合作样板村21 .平和县欧寮村：借力闽台乡建乡创，共创欧寮和美乡村。聚焦目标任务，统筹策划推进，创建成效显著。一是乡建乡创规划先行。台湾团队在深入调研的基础上，指导村庄完成控规修编，为公共空间、产业发展等预留了必要的建设用地（】9.8公顷）。二是创新资金分担机制。出台裸房整治、农房改造管理办法，实行财政奖补、金融授信、村财贴息，18户既有裸房全部改造，15户开展三类农房改造，安排奖补资金超过20万元。三是魅力提升更加宜居。智慧路灯照亮全村，绘制艺术墙绘展现欧寮特色乡村风貌，打造儿童戏水池、楼门顶观景平台、溪间汀步等15处惠民公共空间和景观设施。四是传承本土特色文化。修建历史陈列馆和革命遗址，“红色欧寮”先后入列漳州市党员教育培训现场教学点、省直机关主题党日活动基地。五是产业发展增收致富。村民众筹入股的漂流产业进一步发展壮大，两年累计接待游客IO余万人次，旅游收入超千万元。将村民闲置的5栋旧瓦房改造成民宿（50个床位），实现村民村财双增收。在海拔800多米的无底湖家庭农场养殖粗鳞鱼，成为漳州市最高端的粗鳞鱼。六是村财增收保障运转。投资入股国企，培育漂流、民宿产业，村财固定经营性收入从不到5万元增加到60万元以上。22 .德化县美湖镇：闽台携手，共绘美丽乡村画卷。一是产业+新业态，多维发展。投入857万元实施适老化、宜居化农房改造等14个项目，大力实施裸房整治、河道治理等基础工程。二是产业+帮扶，夯实民生。设立“闽台乡建乡创合作家园”，全面保障台湾团队“驻村”陪护服务，共驻村103天、下沉调研26次。三是产业+文旅，提升活力。融入“环戴云山”绿色经济产业带建设，完善大龙湖漂流、观光火车等旅游配套设施，打造星光露营基地，今年来接待游客4.7万多人次。四是产业+特色，完善配套。擦亮“生态休闲旅游古镇”金色招牌底色，投入420万元提升樟树公园，新建樟王民宿，打造樟树茶室，为游客提供休憩休闲空间。23 .建阳区后井村：“三大融合”铺“盏”乡村振兴新画卷。以“千年建窑，耕读后井”为主题，创新“三大融合”，助推农文旅一体的乡村旅游区建设。一是闽台融合。整合台湾团队的文创设计及空间规划优势、发挥农村工匠、村内能人、社区骨干优势，在完成样板创建要素的基础上突出村庄特色，打造茶盏空间、碎盏围栏、古井长廊、建盏风铃等特色文创空间和产品。二是产业融合。以“工厂+作坊+合作社”的经营模式，整合村庄建盏产业链上企业和建盏技艺人，推动“资源变资产、资金变股金、村民变股东”发挥联动作用，每年带动农村工匠人均增收3.5万元。三是人居融合。以当地村民需求为出发点，打造盏上千年广场、村民文化广场和邻下空间广场等5个景观广场，完成“三类”农房改造、建盏长廊、建窑建盏风景墙、驿站、伴手礼铺、长者食堂、太公庙改造等一批群众可感可及的实事，切实提升村庄温度。24 .晋安区寿山乡：探索推进城乡融合集镇样板建设。坚持城乡融合一体化、内外资金一起引、大小项目一起上，重塑山区集镇样板，提升寿山国石小镇门户形象，打造城乡融合发展的典范。一是创新闽台合作模式。设计上吸取大陆和台湾各自优势，形成互补，探索“本地村民自治+专业社工管理+台湾团队认养+志愿者服务“运维机制，让决策“共谋”、发展“共建'、建设“共管”、效果“共评”、成果“共享二是多方盘活闲置资产。采取租赁、置换、征收、自行改造等多模式盘活集镇单位产房资源，助力集镇建设，重点打造集“食堂、学堂、医堂”于一体的“岭头大院”，让“闲置产”释放“新动能”。三是坚持群众需求导向。充分遵循群众个性化需求、安全实用、价格合理、适度超前等原则，开展三类农房定制化打造、沿街路面可休憩点位，采取财政补助、乡贤出资、个人出工等构成建设资金拼盘，力促群众需求项目“落地生根、开花结果序号工作内容主要举措具体做法深化(三)25.晋江市紫帽镇：打造城乡融合集镇新样板。一是聚焦全龄友好公共空间打造，满足各类人群服务需求。利用闲置用地和利用率低建筑设置长者食堂、大众茶馆、老人观景平台等设施，解决老年人吃饭难、交流难、娱乐难问题。设置一批多功能口袋公园、孩童托管场地、妇女活动空间、公益图书馆、五人制足球场、文体篮球场，为青少年儿童及妇女提供文化生活、休闲交流、运动健身场所。注重暖心细节，布置60多处室外木质长椅、歇脚椅，见插针打造“微休憩”小空间。二是聚焦“三类农房”改造，不断提升集镇温度。适老化改造方面因地制宜配备室内无障碍扶手、厨房防滑地砖、适老洗漱设备，增强安全性、便利性和舒适性。宜居化改造方面重点改造室内装修设施，改善室内外居住环境，引人留人。民宿化改造方面采取政府牵头、运营投资商承担改造费用、户主出租房屋收取租金的市场化运作形式，植入饮茶、私厨、民宿等多元业态，实现多方共赢、村民增收。三是聚焦运营管理模式创新，让集馍整治更接地气、更可持续。长者食堂运营方闽台培育集面坚持公益性和市场化并举，探索建立“助餐点+物业送餐”机制，配套出台长者助三乡建镇环境餐服务网络、便捷化服务流程、多元化资金筹集渠道、立体化安全监管机制。田乡创整治样园景观方面推动闲置农地复垦复耕变成“责任田”,创新“责任田种植+直销农贸市场合作板或展销窗口”模式，打通全产业链，实现“窗口在镇、基地在村、增收在民”。26.同安区汀溪镇：深入挖掘特色资源，打造“三宜”集镇样板。一是以民为本，打造宜居集镇。对集镇区内的三类农房进行提升改造，适老化改造重视消除高度差、增加适老设施，宜居化改造注重改善空间布局、增设庭院阳光棚，民宿化改造着重结合历史文化、资源优势打造温泉民宿产业，以此来提升老年人居住环境的安全性和舒适性、促进家庭团聚、拓宽村民致富路。二是挖掘资源，发展宜业集镇。汀溪镇积极对接金融机构为民宿创业者提供资金需求的帮助，搭建“灵秀汀溪”小程序线上推广平台便利游客了解、预定温泉民宿，隘头村现已发展成32户温泉民宿、235间客房的产业规模，今年村集体收入有望达86万元以上，开启了村民致富的新路子。三是全域共享，构筑宜游集镇。打造“一心三线”休闲旅游格局，整合沿线现有资源，串联各个村庄，带动辖区村村联动，实现旅游资源互补，推动全域旅游，塑造汀溪农文旅发展新高地。