某家居生活广场配套外网工程招标文件.docx

招标编号:松北国际家居生活广场配套外网工程（墅公馆）招标文件招标人：黑龙江峰威伟业房地产开发集团有限公司2016年7月目录第一章投标人须知及投标人须知前附表投标人须知前附表投标人须知第二章投标文件格式第三章工程规范及工艺要求第四章招标图纸招标文件第一章投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表二、投标须知（一）总则（二）招标文件（三）投标文件的编制（四）投标文件的提交（五）开标（六）评标（七）合同的授予三、评标办法一、投标须知前附表项号条款号主要内容11.1项目名称：松北国际家居生活广场配套外网工程项目地点：松北区龙盛路招标人：黑龙江峰威伟业房地产开发集团有限公司资金来源：自筹招标方式：邀请招标合同形式：总价合同招标范围：外网图纸设计A区、B区及C区内的Cl-Cl1、范围内的除招标人明确说明不含的内容外的全部配套供热、雨水、污水、给水、消防工程（详见图中标注）；S-5-6图纸设计的所有消防工程（含消防水池进水、出水、溢流管）及S-5-6压力排水系统、S-5-3图纸设计的消防工程；S-5-2图纸设计的生活水泵房工程。除上述项目外，木工程范围还应包括其它没有在上述描述的项目，但在工程规范和招标文件内有所显示及描述之工作。质量标准：合格工期要求：总工期60日历天计划开工日期：2016年8月1日计划竣工日期：2016年9月30日23.1投标人资质要求：通过审查的合格投标人33.2资格审查方式：资格预审44.1发标回标时间以及标前答疑会和现场踏勘：招标人于2016年7月15日发标，2016年7月25日回标。招标人于2016年7月20日14：00时召开标前答疑会和组织现场踏勘。投标人书面问题不得晚于2016年7月25日11时前向招标人书面提交，同时投标人应将书面问题电子版发送到指定邮箱。项号条款号主要内容511.6商务文件第一册：投标人应用打印形式编制由招标人随招标文件提供的投标商务文件第一册（包括投标书、投标报价明细表、主要材料价格表、投标报价预算书），并按要求签字及加盖公章后，作为投标商务文件第一分册的正本。投标人如提供手写的投标商务文件第一分册，其投标将被拒绝。注：投标商务文件第一册须单面复印填写（即1张A4纸为1页），副本可以为正本的复印件，但封面及文件中有要求的地方请加盖公章。商务文件第二册：投标商务文件第二册正本的内容应严格遵循本招标文件第二章提供的格式编制，并按相关要求签字及加盖公章。全套投标商务文件应无涂改、行间插字或删除。除非须修改投标人因填写报价造成的必须修改的错误，修改（或增加）处应由法定代表人或正式授权的代表进行签字并加盖单位公章。611.7技术文件格式要求：1、技术文件为明标2、投标技术文件排版制作要求如下：按招标文件技术标规定格式编制第一册施工组织设计文件和深化设计，全部采用A4纸张（如纸张大于A4幅面，可折叠成A4大小装订在投标文件中）。投标文件技术标编制格式：全文采用WoRD和DWG打印；装订位置：页面左侧短边纸张：A4白色复印纸（如纸张大于A4幅面，可折叠成A4大小装订在投标文件中）；行距：L5倍行距；字体：宋体；字号：（1）标题：三号（2）其他：小四号3、深化设计图纸采用CAD设计，图纸可用A3纸张打印输出。项号条款号主要内容77.1计量计价模式：投标人按照黑龙江省2010年安装工程预算定额进行计价，并遵循“图纸量、市场价、竞争费”的原则进行综合报价。814.1投标有效期：从投标截止之日算起：90个日历天915.1投标保证金：1、金额：万元人民币；1016.1投标文件份数：1份正本，2份副本，其中商务文件第一册应提交可编辑的EXCEL电子文件1份,技术标提供WORD和DWG的电子文件1份。1118.1及19.1投标文件提交地点及截止时间：收件人：黑龙江峰威伟业房地产开发集团有限公司地点：松北区龙盛路1333号时间：2016年7月25日上午10时1228.4综合评估法详见本投标须知1334.11、建设工程质量保修金是用以保证承包商在质量保修期内对建设过程中出现的缺陷进行维修的资金。2、质量保修期为24个月。14合同条件最终以招标人与中标的投标人协商后确定。17招标人议标阶段，投标人拟派项目经理、技术负责人需对施工组织设计进行解释，并回答招标人关于施工组织的提问。投标须知（一）总则1. 项目概况和适用范围详见本须知前附表第1项。2. 定义2.1“招标人”本招标文件专指黑龙江峰威伟业房地产开发集团有限公司。2.2“投标人”指已通过资格审查、购买招标文件并参与投标的合格施工单位。2.3“中标人”指经评标委员会审查通过并获中标通知书的单位。2.4“总承包单位”2. 5“设计单位”哈尔滨中建建筑设计有限公司3. 6“监理单位”哈尔滨飞达工程监理有限公司4. 合格的投标人3.1本工程采用本须知前附表第3项所述的资格审查方式确定合格投标人。3.2投标人必须通过招标方的资格预审并获得资格预审合格通知。3.3投标人应遵守中华人民共和国招标投标法及其它有关的中国法律和法规；3.4投标人必须同时具备上述第3.1至3.3款的资质要求，且具备合格投标人资格的公司不能将其资格授予下属公司使用参与投标。3. 5在第3.1至3.4款所述的资质证书中法人单位名称须和投标人名称相同。4. 踏勘现场及标前会4.1招标人在本次招标过程中，将在招标文件规定的或招标人另行通知的时间组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，招标人要求投标人根据踏勘的现场实际情况综合进行报价。一旦投标人中标，不得再以现场条件复杂、不清楚、报价时未考虑等各种理由要求调整。4.2招标人在本次招标过程中，将在招标文件规定的或招标人另行通知的时间举行现场答疑会。招标人将对投标人针对招标文件提出的相关问题进行书面答复，并根据本须知第7条的规定，以招标文件补充文件或其他文件形式发给所有投标人，该答疑文件作为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。4. 3招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人作参考使用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5. 4经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的施工现场，但投标人不得因此而使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。6. 投标费用5. 1投标人应承担其参加本次招标活动自身所发生的所有费用。无论投标过程中的做法和结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。(一)招标文件6. 招标文件的组成6.1招标文件用以阐明投标人所需提供的货物和服务以及其它类似的义务、招标投标程序和合同条款。招标文件由下述部分组成：第一章投标人须知及投标人须知前附表第二章投标文件格式第三章工程规范及技术要求第四章招标图纸(含电子版图纸)6.2投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式条款和规范要求等。投标人没有对招标文件做出全面的实质性响应是投标人的风险，招标人有权拒绝没有对招标文件要求做出实质性响应的投标。6.3除6.1内容外，招标人可在投标人提交投标文件截止时间3日前，以书面形式发出对招标文件的澄清或修改内容，该等澄清或修改内容均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。6.4投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如发现有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人以书面形式提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。同时，投标人更应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件的内容不符合招标文件的规定，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。6. 5本招标文件除特殊说明外，“日”均指日历日，“时间”均指北京时间。7. 招标文件的澄清7. 1投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应在招标文件规定的招标答疑会前至少提前1天将书面及电子版投标疑问提交给招标人或招标人指定的电子接收系统中。之后投标人为保证投标的准确性亦可在递交投标文件截止时间3日前以书面形式向招标人提出补充澄清要求。招标人将对其在投标截止期2日以前收到的要求澄清的问题予以答复。招标人的答复将发给所有投标人（包括对要求澄清问题的说明，但不指明问题的来源）。投标人在收到该澄清文件后应及时给予确认，该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。8. 招标文件的修改8.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间3日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。8. 2招标文件的澄清、修改、补充等内容将以招标文件补充文件的形式发送给所有投标人，投标人应于收到该补充文件后1日内给予确认。各补充文件将按时序编号，作为招标文件的组成部分具有同等约束力。当招标文件与其补充文件在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。9. 3为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。（三）投标文件的编制10. 投标文件的语言及度量衡单位9.1投标文件及投标人与招标人之间有关投标的来往通知、函件、文件和有关的资料（包括图纸、文字、格式和计量单位等），均使用中文并按中国有关规范执行。9. 2除另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。10. 投标文件的组成10.1投标文件由投标商务文件、投标技术文件两部分组成，投标商务文件、投标技术文件两部分投标文件应分册装订。（一）第一部分投标商务文件的组成第一册A.投标书；B.投标预算书C.投标计价明细表、数量统计表及主要材料价格表（见投标格式）；D.投标承诺；E.上述B项内容可编辑的EXCel电子版文件一份。第二册.法定代表人资格证明书B.法定代表人授权委托书；C.投标人企业资质、营业执照及相关认证文件。D.项目管理机构配备情况，在施工安排上要有完整的方案；E.投标人可根据实际情况和需要，提供其他必要的材料和说明。投标商务文件的内容必须严格遵循本招标文件第二章提供的格式编制。（二）第二部分投标技术文件的组成按照招标文件规定的“投标技术施工组织设计应提交的内容”提供，包括：详细的施工方案、施工部署、深化设计、施工进度计划及与总承包单位和各分包单位的配合工作、材料供应计划、劳动力计划及质量保证体系及措施、安全文明施工措施及环境保护、合理化建议等。10.2投标人应保证其投标文件内容的独立性和完整性，任何含有出于限制竞争目的而与其他潜在的投标人商议、串通的投标文件将被视为无效。10. 3投标人的投标文件将由招标人全部留存。11. 投标文件格式11.1投标文件包括本须知第10条中规定的内容。投标人提交的投标文件必须严格遵照采用招标文件所提供的投标文件全部格式。除另有规定外，投标人不得修改。11.2招标文件未提供的有关投标内容的格式，由投标人自行编写,但应简洁明了、详略得当。11.3投标文件所附的证明文件应复印清晰并加盖法人公章。11.4投标文件须按本招标文件要求分别装订成册，并应逐页标注页码，不得采用活页夹。11.5投标文件应印刷清晰整洁。11. 6投标商务文件的具体格式要求详见本须知前附表第5项及本招标文件第二部分提供的标准格式。12. 7投标技术文件的具体格式要求详见本须知前附表第6项及本招标文件第二部分提供的标准格式。13. 8项目管理机构配备、项目经理及技术负责人等简历放入“商务文件第二册”中。11.9投标书要求统一规范，按格式填写，不得自行增减内容。报价明细表中的总金额应与投标书中投标报价金额一致，如出现不一致时，以投标书为准。12.投标报价12. 1本工程计量计价模式详见本须知前附表第7项。12. 2投标价格为投标人的投标文件中提出的各项支付金额的总和。12. 3投标人不应以低于成本价填报任何项目单价或采用不平衡报价，招标人清标时一旦查证，可能会影响投标人最终是否中标。12. 4投标人根据企业的实际情况结合黑龙江省现行定额组价编制投标报价表。12. 5中标的投标单价在合同实施期间固定不变，任何可能影响合同价格的风险和因素应由投标人承担，投标人应在投标价格中予以充分考虑并报价。12. 6投标人必须在招标人规定的工期内完成本合同内容，当招标人认为有必要赶工或拖延时，承包人必须调整施工计划，增加人、机、料，保证赶工期并不再索取任何费用。投标人应充分考虑可能由此引起的费用增加，所发生的增加费用应摊入各项目的报价中。12. 7有关完成招标范围内所有水工程所可能发生的其他任何相关费用，不管招标人是否在招标文件中进行明确说明，但根据招标文件的前后相关内容可推断出包括在招标范围内，不管此费用在投标报价中是否单独列出，投标人都应充分细致阅读本招标文件后予以充分考虑并包含进报价中。14. 8外网土方工程请投标单位根据图纸并结合现场现有地坪，编制施工方案，投标人依据编制的施工方案进行报价。15. 投标货币13. 1本工程投标报价采用的币种为人民币。招标人不接受任何非人民币币种的投标报价。14. 投标有效期14. 1投标有效期见本须知前附表第8项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。15. 投标文件的份数和签署15.1投标人应按本须知前附表第10项规定的份数提交投标文件。15.2投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本二正本和副本如有不一致之处，以正本为准。电子文档和纸质文件如有不一致之处，以纸质文件为准。15.3投标书、投标报价明细表及投标商务文件封面、投标书、投标报价明细表均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的，在投标文件中须同时提交法定代表人签署的授权委托书。法定代表人签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则授权委托书无效。15. 4除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，投标商务文件须严格参照投标须知前附表第5项的要求，投标技术文件须严格参照投标须知前附表第6项的要求。（四）投标文件的提交16. 投标文件的装订、密封和标记17.1投标文件的装订要求：a）投标商务文件共分二册，合并装订，要求第一册在前。b）投标技术文件共分一册，单独装订；17.2投标文件具体密封要求如下：17. 2.1投标文件的必须密封提交，密封袋由投标人自备，不统一规格，当一个密封袋不能满足投标文件的封装要求时，允许投标人使用多个密封袋进行封装。17 .2.2投标人应将所有投标文件的正本和副本分别密封，并在密封袋上清楚地标明“正本”或“副本”。18 .2.3投标文件封装后，必须在文件袋的开口处用封条密封，并在密封条的粘贴接缝处分别加盖投标人公章和法定代表人名章。17. 3在投标文件密封袋外包装上，均应贴上用4白纸打印的封面，并注明下列内容：a）投标人名称；b）投标工程名称：17. 4如果投标文件没有按本投标须知第17.1款、第17.2款和第17.3款的规定装订、标记及密封，招标人将不承担投标文件提前开封的责任。对由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。17. 投标文件的提交17. 1投标人应按本须知前附表第11项所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。18. 投标文件提交的截止时间18.1投标文件的截止时间见本须知前附表第11项规定。18. 2招标人可按本须知第8条规定以补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。19. 3到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3份时，招标人将依法重新组织招标。20. 迟交的投标文件19. 1招标人在本须知前附表第11项规定的投标截止时间以后收到的投标文件,将被拒绝并退回给投标人。20. 投标文件的补充、修改与撤回20.1投标人如在规定的投标截止时间前提交投标文件，则其可在规定的投标截止时间之前以书面形式补充、修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。该通知必须经授权的投标文件签字人签署。在时间紧迫的情况下，投标文件撤回的要求可先以传真通知招标人，但应随即补发一份正式的书面函件予以确认。更改、撤回的确认书必须在递交投标文件截止期以前送达招标人签收。该等补充、修改的内容为投标文件的组成部分。20.2投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第17条有关规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。20.3在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件，除此等修改、补充是应招标人的要求。20.4在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得要求撤回投标，否则其投标保证金将被没收。三、开标1 2.1招标人按本须知前附表第12项所规定的时间和地点向招标人提交全部投标文件后，由招标人组织相关专业人员单独进行不公开开标，此开标不邀请投标人参加。22 .2按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人；按本须知第26条规定确定为无效的投标文件，不予送交评审。四、评标23.评标委员会与评标23.1 招标人将根据本招标项目的特点组建由招标人代表组成的评标委员会,评标委员会负责评标工作，完成评标报告，并推荐中标候选人。23. 2评标委员会对投标文件进行审查、质疑、评估和比较。23 .3所有评标委员均与投标人无利害关系。24 .评标过程的保密1. .1开标后，直至签订合同协议书为止，对投标文件的审查、澄清、评比的有关资料、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他任何情况均须严格保密。24. 2在投标文件评比、中标候选人的推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。25. 3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因做出任何解释，未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。25 .投标文件的澄清25. 1在评标阶段，为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确及其认为错误的内容作必要的澄清或说明,并根据澄清或说明进行补充报价。投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清。26 .投标文件的评审26.1 投标文件出现下列情形之一的，将不予受理：a）逾期送达的或者未送达指定地点的；b）未按招标文件要求密封的。26.2 评标工作按以下程序进行：a）符合性审查b）技术标评审c）算术性复核d）投标报价评审e）推荐中标候选人，形成评标报告27 .投标文件的评审、比较和否决1 7.1评标委员会将仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。27 .2在评审过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。27.3评标委员会依据本招标文件的规定对投标文件进行评审和比较，向招标人提交书面评标报告，并依序推荐前2名合格的中标候选人。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。27.4评标方法和标准综合评估法：即最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，将技术标部分和商务标部分等因素赋予不同的权重，评选出中标人；27. 5评标委员会经评审，认为有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。所有投标被否决后，招标人应当依法重新招标。五、合同的授予28.合同授予标准28. 1本招标工程的施工合同将授予按本须知第27条所确定的最低价或经评审的合理低价的投标人。29.招标人拒绝投标的权力29. 1招标人不承诺一定将合同授予报价最低的投标人。29.2招标人保留在授标之前任何时候依据评审委员会的评审意见接受或拒绝任何投标，以及宣布招标程序无效或拒绝的权力，对受影响的投标人不承担任何责任。30 .中标通知书1. .1评标结果经招标人确认后，在投标文件有效期截止日前向中标单位发出中标通知书，确认其投标已被接受。投标人在收到中标通知书后，应予以签字确认。30. 2中标通知书将成为合同文件的组成部分。31. 3招标人将在发出中标通知书的同时，将中标结果以电话通知或书面形式告知所有未中标的投标人。31 .合同协议书的签订1. .1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。31. 2中标人如不按本投标须知第31.1款的规定与招标人订立合同，则招标人将废除投标，没收投标保证金，中标人的行为若给招标人造成的损失超过投标保证金金额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。32. 3中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目进行转包或违法分包。32 .预付款保函：本工程无预付款33 .建设工程质量保修金33.1 详见招标文件投标人须知前附表第14条。34 .安全防护、文明施工措施34.1 投标人应为其承担本工程施工的全部工人提供尽可能的安全防护，并应按照国家颁布的法令、政府行业主管部门颁布的规章为自有施工人员投保施工人员意外伤害保险，并承担相应的费用。（八）招标范围35 .招标范围包含的内容：35.1外网图纸设计A区、B区及C区内的CI-CI1、范围内的除招标人明确说明不含的内容外的全部配套供热、雨水、污水、给水、消防工程（详见图中标注）；S-5-6图纸设计的所有消防工程（含消防水池进水、出水、溢流管）及S-56压力排水系统、S5-3图纸设计的消防工程；S-5-2图纸设计的生活水泵房工程。投标人应按照图纸工程量、市场合理价格、及黑龙江省现行定额进行编制投标报价表及预算表。报价包括：材料、设备、供应、加工制作、包装运输、安装，进场前按照国家和招标人的要求的一切必须的检测费用、与总承包商及其它专业承包商的交叉配合费用以及售后保修费用等一切招标范围内工程移交招标人前的一切费用，包括但不限于：a）所有设备选择国产中等偏上的品牌：设备采购前由中标的投标人上报三家设备品牌，及价格由招标人询价共同确定。b）根据现场实际情况投标人认为需要投入的安全防护、文明施工以及其它措施项目费用，包括施工人员意外伤害保险等各项保险费；c）安装验收完成前的切垂直及水平运输费用；d）临电、临水的接驳及使用费用；e）对招标人的其它分包单位的交叉作业以及协调配合照管费用；f）半成品及成品保护费用；g）其它按照招标文件、施工合同以及投标人认为承担本工程施工并验收合格而需要发生的其它成本支出。施工期间的人工、材料等物价的涨跌风险；35 .2投标人应按照招标人要求的范围、格式和报价明细认真填报承包本工程所发生的全部费用。36 .招标、投标数量投标人应认真根据招标人提供的施工图纸和本招标文件的技术规范详细对招标人提供的图纸计算工程量，主要材料根据市场价格，按2010年定额编制预算，利润和管理费投标人自行设置，并在投标文件中标清。中标后，招标人不接受投标人以实际数量大于中标数量为理由的补偿要求。37 .招标范围内由招标人供应的材料本招标工程无招标人供应的材料，承包范围内的材料全部由投标人采购。（九）变更洽商的计价38 .发生下列情况招标人与中标人另行办理洽商，调整合同价款。a）当现场出现设计变更，招标方指令时，根据实际增减工程量计算单价，确定总价增减。b）如中标人在施工过程中提出合理的优化建议；能够减少工程造价，提高使用功能；投标方给予合理奖励。C）合同承包范围外增加新的承包内容，按发生的工程量据实结算。39 .施工中发生的所有设计变更或工程洽商的费用计算依据下列原则进行：1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同介款；3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。40 .当且仅当只有有效的设计变更、工程洽商方可按照上述38、39、40款的原则进行计量和支付，有效的设计变更、工程洽商是指：a）设计变更必须至少有发包人、设计单位和承包人三方签字，如需要监理单位签字的，还须监理单位签字，方为有效；b）工程洽商必须至少有发包人项目经理及专业工程师和承包人两方签字，如需要监理单位签字的，还须监理单位总监代表及专业工程师签字，方为有效；c）业主指令、工程联系单、会议纪要不作为合同调整的内容，若其中涉及工程变更、工程洽商的，中标的投标人有义务就涉及的内容及时办理设计变更或工程洽商，否则结算时不予计量和支付。（十）工程款支付41 .预付款a）本招标工程无预付款。42 .工程进度款a）每月25日承包方报施工进度，经发包方、承包方预算核实后，次月10日前由发包方按已完成工程量35%支付工程进度款，承包方开具付款等额建筑业统一发票后予以支付；已完成工程量35%抵房，若抵房款足以所选房屋的价款即可办理购房手续,若不够累计下月办理抵房手续,抵房房价为销售价格，不包括特价房、活动房。b）工程全部完成（含内业资料）并自检合格，经发包方和监理验收合格后支付到工程进度总款的40%,承包方开具付款等额建筑业统一发票后予以支付；已完成工程量40%抵房，若抵房款足以所选房屋的价款即可办理购房手续，若不够累计至决算时办理抵房手续，抵房房价为销售价格，不包括特价房、活动房。c）工程竣工验收合格，承包方向施工所在地档案馆移交竣工资料完毕，验收合格后，工程结算完成，发包方支付到工程决算总款的45%,承包方开具付款等额建筑业统一发票后予以支付；工程决算总款的50%抵房。d）其余5%作为质保金。在二年保修期结束无任何质量问题后全额无息付清。（十一）其他43 .与发包单位的技术及施工配合a）中标人进场施工前必须与发包单位进行详细的技术沟通，并通过书面的形式进行技术确认；44 .水电费说明生活及施工用水电费包含在本次报价中。发包单位电源、水源到指定地点，余下的接驳则由中标的投标人负责，费用含在报价中。45 .竣工验收：工程验收完成后，中标的投标人应按照发包单位的要求提供自身承包范围内的工程报验及竣工所需的全部资料（含竣工图纸四套、CAD电子版图纸一套），中标的投标人必须严格按照设计图纸及相关规范施工，确保工程预验收及竣工验收合格;投标人办理所承建工程政府、接管企业验收手续，所发生的费用包含在本次投标报价中。招标文件第二章投标文件格式第二章投标文件格式一、投标商务文件第一册封面格式格式1：投标书格式2：投标报价明细表格式3：主要材料价格表格式4：投标承诺二、投标商务文件第二册封面格式格式1法定代表人资格证明书格式2法定代表人授权委托书格式3项目管理机构配备情况格式3-1项目管理机构配备情况表格式3-2项目经理简历表格式3-3项目设计负责人简历表格式3-4项目主要技术负责人简历表三、投标技术文件（一）施工组织设计文件封面格式1、投标技术文件施工组织设计文件和深化设计应提交的内容格式1编号：时间：2021年X月X日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第25页共44页投标书工程名称：松北国际家居生活广场配套外网工程施工区域施工工期计划开工日期计划竣工日期报价总金额（大写）大写：小写：质量标准对招标文件的确认和意见报价中未包含内容及要求招标人的配合条件保修期及售后服务说明自愿给予的优惠条件对报价需要说明的问题投标单位:（盖章）企业法人代表:（盖章）编制口期：年月日格式2投标报价明细表工程名称：松北国际家居生活广场配套外网工程序号费用名称报价（元）一雨水二污水三给水四消防五喷淋六供热三合计格式3投标报价预算书格式4主要材料价格表序号材料名称规格型号品牌价格产地厂家说明：本表可根据各种材料的实际规格进行那个扩充，尽量把用于本工程的材料设备全部体现。格式4投标承诺书致：黑龙江峰威伟业房地产开发集团有限公司通过对招标文件的仔细阅读和理解，并结合我单位的实际情况，我们对松北国际家居生活广场配套外网工程的施工招标做出如下承诺:1 .对合同条件的承诺：承认并接受贵方招标文件的要求和合同条件的约束。2 .工期承诺：如果我们中标本工程，我们保证在接到开工通知后，在规定的时间内开工，并保证于年月日完成全部工程施工。3 .质量承诺：保证按照招标文件的技术要求和质量要求进行施工，确保本工程达到工程标准。4 .安全承诺：确保无重大责任事故发生，达到安全文明工地标准。5 为本工程投入的流动资金承诺：我公司为完成本工程的施工任务，计划为本工程投入人民币（大写）¥（元）的流动资金。6 .保修承诺：我方承诺在合同规定的保修期内，对本工程的任何质量缺陷及由此造成的后果负责。（投标人可补充其他承诺）法定代表人（签字）：单位名称（盖章）：时间：年月曰松北国际家居生活广场配套外网工程投标商务文件第一册投标人名称：（盖章）法定代表人或授权代表签字：（签字或盖章）2016年7月投标商务文件第二册封面格式松北国际家居生活广场配套外网工程投标商务文件第二册投标人名称：（盖章）法定代表人或授权代表签字：（签字或盖章）2016年7月格式1法定代表人身份证明书单位名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系（投标人单位名称）的法定代表人。特此证明。投标人：（盖章）日期：年月日格式2法定代表人授权委托书致：峰威伟业房地产集团开发有限公司本授权书宣告，在下面签字的（单位名称）、（职务）、（姓名）以法定代表人身份合法代表本单位（以下简称“投标人”）授权:空缸为本单位的合法代理人，授权代理人在工程的招标活动中（招标编号：），以本单位的名义，并代表本人与你们进行磋商、签署文件和处理一切与此事有关的事务。代理人的一切行为均代表本单位，与本人的行为具有同等法律效力。本单位将承担代理人行为的全部法律责任和后果。代理人无权转让委托权。特此委托。附：授权代理人身份证复印件投标人：单位名称（盖章）法定代表人姓名、职务：（法定代表人签字）代理人姓名、职务：（代理人签字）日期：年月日格式3项目管理机构配备情况格式3-1项目管理机构配备情况表格式3-2项目经理简历表格式3-3项目设计负责人简历表格式3-4项目主耍技术负责人简历表格式3-1项目管理机构配备情况表项目名称:职务姓名职称执业或职业资格证明已完成及在建工程情况证书名称级别证书编号专业原服务单位项目数主要项目名称一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，并严格按本表列明人员配备项目管理机构。我方保证上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。投标人名称：（加盖公章）法定代表人或授权代表签字：日期：格式3-2项目经理简历表项目名称:姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间担任项目经理年限项目经理资格证书：须提供项目经理资格证书复印件在建和已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或己完工程质量投标人名称:（加盖公章）法定代表人或授权代表签字：日期：格式3-3项目设计负责人简历表项目名称:姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间担任设计负责人年限设计负责人资格证书提供相关资格证书复印件在建和已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量投标人名称:（加盖公章）法定代表人或授权代表签字：日期：格式3-4项目主要技术自责人简历表项目名称:姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间担任技术负责人年限