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委托管理合同汇总（32篇）精选委托管理合同汇总（通用32篇）精选委托管理合同汇总篇1委托合同可以是有偿合同，也可以是无偿合同，委托合同是否有偿，由当事人双方约定。如约定收取报酬，则为有偿合同。第一章总则甲方：法定地址：工商登记号码：法定代表人：职务：乙方：法定地址：工商登记号码：法定代表人：职务：甲方同意依照本合同的条件委托乙方全权管理甲方所拥有的“酒店”（以下简称“酒店”），乙方同意在本合同的条件下，接受甲方的全权委托，对该酒店实施全面管理。第二条定义甲方全权委托乙方对产权属于甲方的实施全面的经营管理。除非本合同中另有规定，本合同中有关名词的定义，按本条的规定为准。“酒店”是指位于，包括但不限于：1、间(套)带有卫生间且设施设备完善的客房；2、酒店所属的各类餐厅、会议厅、多功能厅、咖啡厅、酒吧、舞厅、商场、商务中心、游泳池、桑拿、健身等；3、酒店所拥有的各类办公用房、职工宿舍、停车场及有关建筑物；4、酒店对所拥有的客房、餐厅、健身娱乐、公共场所及各类办公用房、职工宿舍、停车场及相关的建筑物所占用之土地、空地、绿地等全部已依法取得的土地使用权；5、酒店经营所需的水、电力、通讯(包括客房内电话及卫星电视接收线路)、煤气、排水、消防等附属设施以及空调、电梯、卫生、冷藏等设备及设施；6、酒店所拥有的全部家具、装置及营运物品，包括但不限于：(1)所有家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯具和其他物品；(2)酒店经营所需的所有设备，包括厨房、酒吧、洗衣房、办公室等设备；(3)所有车辆和运输设备；(4)所有营运物品，包括工具、器皿、布件、制服、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品；(5)酒店营运所必须的其他所有物品。“酒店试营业日”是指酒店完全建成，乙方与甲方签署了本合同，乙方正式接受甲方全权委托并举行酒店试营业仪式的这一天。乙方从试营业日起，享受并承担本合同中规定的酒店管理者的权利和义务。“酒店正式营业日”是指酒店具备以下基本条件并正式全面营业的第一天：(1)酒店所有的建筑装修、设施设备、物资和资金等均符合正式营业的要求；(2)酒店经营所必需的各种手续证件齐全；(3)甲方和乙方书面同意酒店可以正式营业。“会计年度”本合同所指的会计年度与公历年度一致。但是第一个会计年度的酒店试营业日与该年会计年度的第一天不一致时，则指从酒店试营业日起至该年的12月31日为止的未满一年的期间；本合同若在12月31日前提前终止或期满时，则以当年的1月1日起至提前终止或期满当日为止，作为一个会计年度。“营业收入”是指经营酒店及其附属设施所得的客房、餐饮、酒吧、商场、健身美容、娱乐设施、电话、传真、洗衣、及其他各项服务获得的应税营业性收入之总和。“经营利润”是指营业收入减去酒店营业税金、营业成本和经营费用后的余额。“营业税金”是指按税法规定缴纳的营业税金及附加，包括营业税，城市建设维护税及教育费附加。“营业成本”指餐饮部门的食品成本和商品部门的商品进价等。“经营费用”是指如下费用，包括：(1)酒店各营业部门的员工工资、福利费及各项费用，如办公用品、邮电费、清洁用品、服务用品、棉织品摊销、玻璃、瓷、银及不锈钢用具摊销、制服摊销、客房佣金、洗涤费、装饰费、差旅费、厨房炊具、厨房燃料等；(2)酒店行政管理、销售、工程维修等部门的职工工资、福利费及这些部门发生的办公费、邮电费、差旅费、洗涤费、制服摊销费等；(3)经营中发生的保险费、交际应酬费、广告费、水电费、维修费、燃料及动力费、职工培训费、管理公司的管理费、坏帐损失及车船牌照使用税等。第二章委托事项鉴于乙方为酒店专业管理公司，具有酒店经营、管理、服务等方面的先进经验，甲方同意按照本合同的规定，全权委托乙方为管理方对合同中指定的酒店进行经营、管理、监督和领导。乙方将本着对甲方全面负责的态度同意并接受甲方的委托，以甲方的名义对该酒店实施全面经营管理。甲乙双方的共同目的是：在本合同规定期限内，使本酒店的经营、管理、服务水平达到所在地区同星级酒店的先进水平。确保本酒店在管理和服务等方面达到并保持“嘉瑞宾模式”的规定标准及国家的行业标准。为使酒店运营有一个明确的管理权责，以达到双方期望的管理目标，甲方将经营管理权完全充分地委托给管理方，并同意不干预该酒店的日常经营管理；而乙方所具有的对本酒店的经营管理权受本合同规定及相关协议（及附件）的限制。作为对乙方在该酒店实施经营管理的认可，甲方除一次性支付乙方管理软件及系统建设费用之外，还须按本合同规定的数额向乙方支付基本管理费并按本合同规定比例与乙方分享效益管理费。本合同规定的全权委托管理合同的期限为5年。管理期满后，如经双方协商同意可延长全权委托管理的期限。第三条在本合同期限内，甲方将下列事项委托给乙方管理：1、在酒店正式开业前进行的各种开业准备。2、从酒店试营业日后，日常运营所需的各种经营管理及其它方面的工作。甲方委托乙方在本合同授权范围内对酒店进行经营管理，乙方应本着诚实信用的原则对酒店进行有效管理。第四条甲方委托乙方的管理期限分为两个阶段：1、第一阶段：自本合同生效之日起，至酒店试营业日前一天；2、第二阶段：自酒店试营业之日起满5年。第三章甲方的权利和义务第五条甲方的权利和义务1 .审批乙方提交的酒店年度经营方案，年度财务预算和决算；2 .对酒店的经营状况进行监督；3、随时对酒店财务进行审计，但应事先通知乙方，并不应该影响酒店的正常经营；4、审查批准酒店扩建、改建计划以及固定资产的更新、改造方案；5、可推荐一名副总经理和财务部副经理参与乙方对酒店的经营管理，但须经管理公司和酒店总经理考核任免；6、及时完成酒店各种设施的建设，保证酒店能够正常经营；7、及时办妥酒店及酒店各部门开展经营所必需的全部法律手续;8、提供酒店经营所需的流动资金。流动资金须在酒店对外试营业日前十五天提供，流动资金的数额由双方协商确定；9、提供酒店经营所需的供水、电力、通讯、煤气、排水等各种基本条件的正常供应；10、保证乙方作为酒店的管理者对酒店拥有完全的经营管理权,甲方不无故干涉乙方对酒店的管理；Ik负责缴付包括土地使用费在内的一切应由甲方承担的费用,并保证采取必要的行动，保证酒店经营不受干扰；12、甲方在经营管理中知悉的乙方商业秘密有保密的义务。第四章乙方在酒店试营业日前的职责第六条乙方应提供下列酒店筹备所需的服务：1、负责招聘酒店营业所需的各类人员；2、负责对酒店各类人员按照“嘉瑞宾模式”进行培训；3、负责进行酒店的经营促销、市场推广、广告等宣传事宜；4、负责为甲方列出采购清单及采购计划（采购时间表），使乙方按时采购。5、应甲方的要求，协助甲方解决在酒店筹备过程中遇到的困难;6、负责酒店试营业仪式。第七条甲方与乙方共同的责任与义务：乙方应在酒店试营业日前向甲方提交开业前预算，预算项目包括员工培训、酒店筹备机构的设置方案及所需工资、福利等费用、广告、宣传、试营业仪式、开业典礼以及试营业期间的一切费用预算。此预算提交甲方后，甲方应示意见。如甲方三十日内未做出任何反应，则可视为同意。甲方在批准乙方提交的开业前预算后，应按双方商定日期将这笔款项划拨至酒店的银行帐号。乙方应在试营业日后120天内向甲方提交使用这笔款项的帐目。如酒店试营业期间的实际费用超过开业前预算，则经甲方认可后由甲方补足；预算如有剩余，乙方应将余额退还甲方。如甲方逾期三十日不向乙方支付上述款项，则构成对本合同条款的违约，由此产生的后果由甲方承担。第八条在甲方确认的前提下，并在乙方向甲方提供有关单据之后，甲方应向乙方支付一切不在开业前预算范围内而又因筹备酒店开业而引起的费用。甲方应在接到乙方提供的单据后30天内，按单据上标明的币种和数额向乙方支付款项。第五章乙方在试营业和正式营业期内的职责第九条在酒店试营业和正式营业期内，乙方是酒店唯一的经营管理者。在本合同期限内，乙方将以其通行的管理模式（嘉瑞宾模式）的标准对酒店进行经营管理，使酒店的服务水平不低于国内同类星级酒店的水平。第十条在本合同期限内，乙方将完全拥有对酒店的管理权；在处理与第三方的关系时，乙方是甲方的代理人。第六章乙方的权利和义务第十一条乙方的权利和义务：1、委派酒店的总经理和副总经理；2、负责招聘、任免、辞退酒店各部门经理及其他员工；3、负责拟定酒店经营管理机构；4、拟定酒店各营业部门的价格和服务费标准；5、负责对酒店进行日常维修、保养及必要的改造和装饰；6、负责对酒店内商场、各餐厅、卡拉0K、歌舞厅等娱乐场所的租赁及承包事宜的洽谈、签约，经甲方同意并授权后签订上述合同；7、负责签订酒店经营中所需的各类合同、协议及有关文件（不含任何借、贷款合同）；8、购买酒店正常经营所必需的全部物品；9、负责酒店的广告和市场促销工作；10、负责酒店进行正常营运所需的其他工作；11、乙方应在每一个会计年度年终前30日内向甲方提交下一年度的经营预算、市场预测分析及销售计划。固定资产等的购置计划及大修理和更新改造计划。如甲方在有关会计年度开始后30日内未对乙方提交的上述材料提出反对意见，则视为甲方已批准上述文件,乙方应严格执行经甲方批准的上述文件；12、乙方应在每月15日之前向甲方提交一份上月的财务报告；13、乙方应在将酒店每月的经营利润扣除一些必要的款项后，于次月15日前划转甲方指定帐号，所需扣除的必要款项的范围和数额由甲乙双方协商确定；14、乙方应在每一个会计年度结束后60天内向甲方提交一套由甲、乙双方共同认可的中国注册会计师事务所审核的年度会计报表,甲方在收到乙方所提交的年度会计报表后45天内，如未对该报表提出书面反对意见，即表示批准该报表。15、乙方在经营管理酒店过程中知悉的甲方的商业秘密有保密的义务。第七章管理目标、管理费的计算和支付第十二条管理目标管理目标为第十三条管理费的标准管理费分为基本管理费和效益管理费两部分。乙方的基本管理费从试营业之日开始计算收取，按营业收入的1.6%计取。乙方的效益管理费从试营业日开始收取，按年经营利润的3%计取。第十三条基本管理费用的支付期限基本管理费每月支付一次。其计算方法是按本合同第二条规定的月营业收入乘本合同第十二条规定的费率，于次月十五日前汇入乙方指定的帐户。第十四条效益管理费用的支付期限效益管理费每年支付一次，其计算方法是按第二条规定的年经营利润额乘本合同第十二条规定的费率，于次年二月底以前汇入乙方指定的帐户。第十五条酒店筹备期间管理费用的计算及支付方法从乙方管理人员进入酒店开始筹备工作起，甲方以酒店总建筑面积为标准，向乙方支付每平方米每月1元人民币的筹备期酬金，直至酒店试营业前一天。第八章酒店的维护与保养第十六条酒店应从正式开业日起每年从营业收入中提取一定数额的大修理费用，用作酒店设备设施日常的更新和添置。使用大修理费用应事先有计划并报甲方认可。大修理费用的提取标准为：第一年至第三年，按营业收入的1%提取，第四年起，按营业收入的2%提取；第十七条乙方应根据酒店的实际情况提出更换、添置酒店的设备、陈设和家具等计划，经甲方同意后执行。第十八条每年度的大修理费用如未用完尚有余额，不再转入下一个会计年度，应视同经营利润返还甲方。如有较大的大修理项目导致当年提取的大修理费不足时，不足部分由乙方书面向甲方提出申请。第九章酒店的产权及其处置第十九条在本合同有效期内，酒店的全部资产属甲方所有，酒店的一切债权、债务由甲方拥有或承担。乙方不得以出售、抵押或其他任何方式处置除本合同第二十条规定以外的酒店资产。第二十条乙方有权根据本合同的规定管理、经营和使用酒店的资产。第二十一条乙方有权处理用大修理费用更换下来的酒店不再适用的家具、装置及营运物品，处理所获款额，纳入酒店大修理费用。第二十二条在本合同期限内，甲方如需对酒店的资产的产权进行变动或处理，应以不影响本合同的履行为原则。第十章税务、财务及外汇管理第二十三条酒店按照国家有关税收法律和法规的规定缴纳各项税金。第二十四条除第一个会计年度外，酒店的会计年度从每年1月1日起至同年12月31日止。一切记帐凭证、单据、报表、帐簿用中文书写。第二十五条除本合同另有规定外，酒店会计的处理原则均参照会计法、财务通则以及财政部和国家旅游局颁布的有关法规和政策及旅游、饮食服务行业会计制度执行。第二十六条酒店的财务需聘请中国注册会计师审查、稽核，并将结果报告甲乙双方。如甲方认为需要聘请其他审计机构或人员对酒店财务进行复核时，乙方应予同意，所需一切费用由甲方自理。第十一章劳动人事管理第二十七条乙方应根据酒店及酒店所在地的实际状况提出酒店机构设置和人员编制方案，制订劳动用工计划，按照嘉瑞宾集团劳动人事部门对集团北方地区员工的工资、保险、福利待遇标准，制订酒店员工的工资和生活福利待遇方案。以上方案与计划报甲方批准后执行。酒店员工的工资、奖金、补贴等总收入为税后收入。第二十八条酒店实行全员劳动合同制。各级员工均应与酒店签订劳动合同，劳动合同须报当地劳动管理部门备案。第二十九条乙方委派到酒店工作的人员（以下称外派人员）均由酒店聘用，其受聘期内的食宿、交通（包括市内交通）、医疗、保险等费用列入酒店费用。外派人员的工资、奖金、津贴、补贴等税后总收入根据嘉瑞宾集团劳动人事部门书面公布的嘉瑞宾集团外派员工待遇标准（以后每年按嘉瑞宾集团所属酒店工资总额增长比例同步递增）由酒店支付，列入酒店费用，具体实施办法由甲方和乙方协商确定。外派人员在酒店的受聘期如不足一月的，则按上述待遇标准÷3（L实际受聘日计算所得。外派人员可享受休假，其每年休假天数和休假次数，由酒店总经理根据嘉瑞宾集团规定和酒店经营情况统一安排。探亲交通费在酒店报销。第十二章服务商标的使用第三十条服务商标的使用1、业主方与管理方一致同意酒店的对外文件、宣传促销资料、客用品等印有“嘉瑞宾国际酒店管理有限公司管理”的字样及管理方服务商标。2、甲乙双方一致同意，酒店的Cl设计制作应按管理方的企业形象标准和Cl管理手册进行，以此规范酒店的形象组合，包括标识、色值和版式等。3、乙方报经嘉瑞宾（集团）有限公司批准后，可同意甲方使用“嘉瑞宾”中英文字样对酒店冠名。合同期满或终止后，服务商标使用权同时终止。如甲方要求继续使用“嘉瑞宾”服务商标，乙方可考虑按品牌特许经营权转让的方式另行与甲方签订合同。第十三章保险第三十一条双方同意由甲方负责向有关保险公司为酒店投保双方都认为必需的酒店财产和责任险项，其投保总额应不低于国家的有关规定。第三十二条经营管理中所需投保的险项由乙方提出方案，报甲方审批。投保人、受益人及保险费等有关事宜应参照保险公司有关规定执行。第十四章法律、法令的遵守第三十三条乙方必须遵照国家、地方政府及行业的法律、法规实施酒店管理。如国家有关部门要求酒店进行改造、修理或其他处置时，乙方应立即以书面形式报请甲方批准，如果时间紧迫不能及时报请甲方批准时，乙方必须由总经理牵头采取必要的措施。如因甲方方面书面批准迟缓，以致未能及时实施改造、修理及其他处置导致任何后果，甲方应承担全部责任。第十五章违约责任第三十四条本合同任何一方单方提出提前终止本合同及其附件,或任何一方不履行本合同项下规定的义务，并在接到对方的通知后30日内仍不改正的，均构成对本合同的违约。违约方应承担相应的违约责任。如本合同双方都有违约行为，则应按双方违约责任的大小，由双方分别承担违约责任。如甲方单方面提前终止合同，应向乙方支付剩余管理期内预期管理酬金的50%作为补偿（预期管理酬金计算公式：委托管理合同规定的剩余管理期限（月）12上年度实际基本管理费和效益管理费的总额）。对需要遣散的员工，甲方应按劳动法规和劳动合同的规定处理，所需费用由甲方承担。对因甲方终止本合同而导致乙方提前撤回的外派人员，由甲方支付其一个月工资作为安置费用。如乙方单方面提前终止合同，应向甲方支付剩余管理期内预期管理酬金的50%作为补偿（计算方法同上）。第十六章合同的终止第三十五条在下列情况下，本合同可以终止或解除:(I)合同期限届满，双方无意延长合同；(2)酒店因自然灾害，战争等不可抗力遭受严重损失，无法继续经营；(3)一方不履行本合同及附件规定的义务，导致严重影响酒店的正常经营，或导致严重损害他方的合法权益，另一方有权提出终止本合同，并要求违约方承担违约责任；(4)双方一致书面同意终止本合同；(5)本合同规定的其它终止原因出现。(6)酒店正式营业后，酒店总经理按嘉瑞宾国际酒店管理公司关于全面预算管理的办法每年向管理公司呈报年度经营预算方案，同时报甲方审批。包含试营业期在内的第一个年度以开拓市场为主,不进行经营指标的考核，从第二个经营年度起，乙方如未完成经甲乙双方同意的经营指标，甲方有权要求乙方更换总经理，如连续二年未完成年度经营指标，甲方有权提出终止合同。如完成或超额完成年度经营指标，甲方应对乙方总经理班子进行奖励，具体奖励数额可视经营状况和嘉瑞宾集团同类企业当年的奖励办法由双方另行商定。第十七章争议的解决第三十六条凡因执行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。第三十七条在诉讼期间，除有争议的事项外，双方均应继续履行本合同规定的其他条款。第十八章不可抗力第三十八条任何一方由于不可抗力、政府行为或其它当事人无法控制的原因而导致不能履行本合同规定的义务时，可不承担违约责任。但是，该方应立即将事件情况及有关的证明文件通知另一方,并应尽最大努力减少损失、履行义务。第三十九条由于旅游市场发生行业公认整体不景气和发生整体性突变等因素，影响到年度指标任务的完成时，双方对年度经营指标应另行协商。第十九章合同的生效及其它第四十条本合同用中文书写，经甲乙双方授权代表签字后正式生效。本合同正本一式肆份，甲方和乙方各执贰份。第四十一条本合同的附件和补充协议，经甲乙双方签字盖章后,均构成本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方：乙方：北京嘉瑞宾管理有限公司授权代表：授权代表：盖章：盖章：日期：日期：精选委托管理合同汇总篇2出让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国法律、法规有关规定，当事人应遵循自愿、公平、诚实信用的原则订立本合同，以资共同遵守。第一条产权转让甲方将所拥有（持有）的有偿转让给乙方。第二条产权的转让价格第三条转让标的上设置的抵押权、质权、承租权情况如下：第四条甲方的保证：1.甲方保证对其转让给乙方的产权享有合法、有效的处分权、并保证其向乙方提交的各项证明文件及资料真实、完整；保证在合同约定时间内完成转让标的的交付；否则，甲方愿承担由此给乙方造成的一切损失。2.o第五条转让标的价款支付的方式为O第六条承担债务以外的方式转让甲方全部产权的，甲方在转让前的'债权债务处理方式为：（任选一条）1 .甲方承担全部债权债务。2 .由乙方承担全部债权债务3.o第七条产权转让的职工安置方式1.乙方负责安置甲方的（在职、离退休）职工。2 .乙方不负责安置甲方的（在职、离退休）职工。3 .甲方负责安置甲方的（在职、离退休）职工。4 .o第八条转让标的的交割1.经双方商定，自本合同生效之日起日内，甲方将与转让标的相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、经济法律文书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资产等文件资料编制财产交割单移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。3.甲方应协助乙方办理相关证书或批件的过户或主体变更手续。转让标的自过户或主体变更手续办理完毕后转移至乙方。4.o第九条权证的变更经甲、乙双方当事人协商并共同配合，由方在期限内完成转让产权的权证变更手续。第十条合同的变更和解除当事人双方协商一致，可以变更或解除合同。发生下列情况之一时，一方可以解除合同：1 .由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无法实现的。2 .另一方丧失实际履约能力的。3 .另一方严重违约使合同致使不能实现合同目的的。4 .o变更或解除合同均应采用书面形式，并报中关村技术产权交易所备案。第十一条费用的担负在产权转让过程中，甲方应承担以下的费用:乙方应该承担以下费用:第十二条违约责任1.合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金万元，为对方造成损失的，还应承担赔偿责任。2 .乙方未按合同约定支付价款的，应就应付价款按银行同期有关滞纳金的规定向乙方支付滞纳金。3 .甲方未按约定交割转让标的的，乙方除有权解除本合同及要求甲方赔偿损失外，还有权要求甲方按的标准向乙方支付违约金。4 .由于一方的过错造成本协议不能履行或不能完全履行时，由过错的一方承担违约责任，如属双方的过错，则双方承担各自相应的责任。第十三条产权转让纠纷的处理本合同项下发生的争议，由双方协商解决或向申请调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决：（任选一种）1 .提交委员会;2 .依法向人民法院起诉。第十四条合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章并在产权交易所备案之日起生效/O合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式份，甲、乙双方各执份，甲乙方经纪商各执份，份交备案。出让人（盖章）：受让人（盖章）：年一月H精选委托管理合同汇总篇3甲方（委托方）：真实姓名：身份证号码：家庭住址：邮编：联系电话：电子邮件：乙方（受托方）：真实姓名：身份证号码：住址：邮编：联系电话：电子邮件：甲乙双方为更好地在证券市场上发展，本着资源共享、诚实信用、互惠互利、共同发展的原则，在此基础上双方达成合作意向如下：第一条甲方委托乙方对其在证券公司营业部开设的账户（资金账号：；上海证券帐户号：，深圳证券帐户号：户名：，下称委托账户）内的资产总计人民币（大写：壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾、佰、仟、万）进行资产管理，资金卡由甲方保管。第二条甲、乙双方同意此笔委托期限为自年月日至年月日止，委托期限为年。第三条甲方保证委托资金来源的合法性，且承担相应的法律责任。第四条双方的权利和义务：1、甲方的权利和义务：1）甲方有权向乙方垂询投资情况，了解目标公司的投资可行性；2）甲方有权向乙方提出合理的操作建议，双方经沟通协商确认是否采用该建议，甲方不得转出资金以及进行买卖操作或干预乙方投资策略;3）甲方有义务协助乙方促使交易顺利进行；2、乙方的权利和义务：1）乙方有权对甲方的投资资金做全权操作；2）乙方有义务对甲方提出的在合理的范围内疑问作出回答；3）乙方有义务于每年末向甲方汇报甲方帐户市值情况。4）乙方有权拒绝甲方的操作建议和投资方向；3、资产委托期限内，甲乙双方均无权单方对本协议中有关的资金账户进行撤销指定交易、转托管或转出资金、证券等资产转移行为。4、甲方委托乙方操作的资金在协议期内甲方不能提取，以保证协议的实施。乙方负责甲方帐户的全权证券交易操作，甲方在协议期内不能干预乙方操作。为保证乙方的操作独立性，乙方会在获得交易密码之后对交易密码进行修改。甲方不得自行在证券公司修改交易密码，如甲方私自修改交易密码，而发生不能保证乙方独立操作的情况，乙方不承担投资亏损的责任。5、甲方如需要了解帐户市值应事先书面通知乙方，乙方在收到其通知后应当提供书面的市值状况。第五条保密义务：1、甲方对乙方提供的投资报告书、研发资料和详细居住地址有保密义务；2、未经乙方同意，甲方不得将投资对象、交易记录、研发资料向第三方泄露；3、乙方对甲方的资金、交易记录、委托理财的操作情况有保密义务。第六条委托方式与结算委托方式：1、委托期满后，如果利润率为正，甲方付给乙方利润部分的25%作为管理费。如果委托期满后未产生利润，反而形成亏损，则乙方根据所签合同的委托期限承担不同责任：(1)若所签委托资产管理期限为1年，乙方不承担亏损责任，但可在征得甲方同意后，乙方可以继续管理资产，直至产生盈利。(2)若所签委托资产管理期限为2年，乙方承担亏损超过30%的部分。(3)若所签委托资产管理期限为3年，乙方承担亏损超过20%的部分。2、乙方在甲方的委托期满后，如产生盈利，乙方向甲方收取双方约定的管理费用，乙方向甲方通知最终管理费数，甲方在委托理财协议终止的三天之内向乙方支付相应的费用。甲方向乙方汇款后应及时通知乙方，并向乙方提供由银行出具的汇款证实书复印件，作为其已经汇出的证明。3、利润定义：利润二期末总资产-期初总资产利润率二利润/期初资产00%4、甲乙结算金额精确到百元，不足百元的部分舍去不计，付款手续费由付款方支付。第七条提前终止协议：1、协议期内，如果投资期限已满1年且利润率大于100机双方均有权终止协议，并按本协议第六条委托期满后的结算方法进行结算。结算后，可重新签定协议，满足提前终止协议条件而终止本协议的不被视为违约。2、在委托期间，甲方不满足提前终止协议条件而单方面提前中止委托协议的，将被视为违约。如果此时利润为正数，甲方付给乙方利润的30%作为管理费；如果利润为负数，乙方不承担任何损失。因提前中止协议而造成委托资产损失的，由甲方自行承担责任。3.在委托期间，乙方不满足提前终止协议条件而单方面提前中止委托协议的，将被视为违约。如果此时利润为正数，甲方付给乙方利润的20%作为管理费；如果利润为负数，乙方承担因提前中止协议而造成委托资产损失的全部责任。第八条违约责任在协议有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得擅自终止协议,终止协议方视为违约。任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，如确认违约行为实际存在，则应在十日内对违约行为予以纠正并书面通知对方；如认为违约行为不存在，则应在十日内向对方提供书面异议或说明，在此情况下，甲乙双方可就此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议的解决条款处理，违约方应承担因自己违约行为而给守约方造成的损失。第九条协议的变更和终止：1、在协议有效期限内，双方均应严格遵守协议文本中的各项条款，除满足提前终止协议的条件之外，不得无故终止协议，否则将由协议终止方承担相应的法律责任及对方由此引起的相关经济损失。2、出现不可预测因素致使本协议无法继续运做，乙方有权终止协议。3、如果甲方违反保密条例，乙方有权终止协议，并视甲方为违约。4、本协议由乙方终止后，乙方对甲方理财资金不享有盈利和不承担亏损；5、由于甲方的原因须终止协议，乙方可以享有盈利和不承担亏损；第十条补充和变更本协议可以根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议有相同的法律效力。第十一条不可抗力任何一方因由不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或延迟履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生日起三十日内，向另一方提交导致全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第十二条争议的解决本协议适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖，本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商方式予以解决。如果协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条协议的解释本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。第十四条生效条件本协议自各方的法定代表或其授权代理人在本协议签字之日起生效。本协议一式两份，具有相同的法律效力，甲乙双方各一份。第十五条提示乙方已提请甲方注意对协议各印就条款作全面、准确的理解，并应甲方的要求作了相应的条款说明。签约双方对本协议的的含义认识一致。甲方（签章）：乙方（签章）：签约日期：签约地点：精选委托管理合同汇总篇4单位：（盖章）时间：年月日广州外国语学校物业管理委托合同甲方：乙方：甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境,为此双方达成如下协议：一、甲方责任、权利、义务1.对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。2 .负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。3 .负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。4 .负责按规定向乙方支付物业管理经费。5 .负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。6 .甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。二、乙方责任、权利、义务1.按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。7 .对校内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。8 .定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。9 .未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。10 乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。三、委托管理主要内容1 .全校的绿化、美化工作。2 .教室公共部分的卫生保洁服务和管理工作（不含专用教室）。3 .公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。4 .公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。5 .公共建筑部分的维修保养工作。6 .水电的维修管理与服务工作。7 .节能工作。8 .风扇和窗帘每学期清冼二次。9 .校领导办公室的保洁和开水供应工作。IL学校人防工程的管理工作。12 .其它甲方需要委托的工作。四、服务标准乙方应按以下标准实现物业管理目标。（一）校园绿化美化工作（因绿化部分还没有移交暂不作为服务范围）1 .做到三季有花，四季常青。并承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。2 .按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑；绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。完好率应达到98%以上。3 .校园绿化面积应达到应绿化面积的95%以上。4 .绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。对各种古树应重点保护，防止损伤和坏死。5 .校内的建筑物能进行立体绿化的，应进行立体绿化。6 .绿地微喷面积应达到总面积的80%以上。树木浇水应有计量。（二）环境卫生工作1.道路环境应整洁。清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。7 .阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。8 .卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。9 .垃圾楼应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，应封闭集装箱上盖。应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。垃圾楼吊装设备应及时检修和保养，杜绝事故发生。10 校内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。11 建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。12 校园主要干道的.地面卫生应在每日早7：30以前清扫完毕。公共场所应定期清扫，保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。13 道路、地面不得直接搅拌水泥沙浆，建筑材料应按指定地点摆放整齐。建筑垃圾应按指定地点堆放并及时清运，对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的现象要及时管理和清运。14 根据节假日的要求及时挂收国旗、彩旗、灯笼；开关大门彩灯、射灯。（三）公共场所维护工作1 .各楼道（包括家属楼物业范围）地面清洁、门窗、玻璃、纱窗、小五金齐全完好，墙裙、楼道灯的照明完好率及满意率应在98%以上。2 .电梯应按规定做好年检并取得合格证及运行证，两证应挂在电梯间内。电梯应定期维修保养，运行应正点。电梯间应干净、整洁、明亮。3 .要保证全校正常供水、供电工作。水、电设备齐全，服务维修及时到位，设备完好率应在98%以上。4 .水、电维修应24小时值班。要制定应急处置方案。确保服务安全、到位。5 .节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。6 .按规定做好饮用水箱的卫生防疫和日常管理工作，要定期进行检查、检测，确保饮用水安全。7 .确保正常供水和安全。对浴室内卫生、各种设施应及时检修,杜绝发生事故。8 .按要求对校内人防工程进行检查，防止发生意外事故。五、违约责任1.甲方违反合同规定，使乙方未能完成合同规定的服务和管理目标，乙方有权视不同情况限期向甲方提出解决意见（双方协商）。如逾期仍未解决，乙方有权中止合同，所造成乙方经济损失由甲方予以经济赔偿。9 .乙方违反合同所规定的内容或未达到的服务标准，或师生员工反映强烈且不能及时解决的，甲方有权要求乙方限期改正（双方协商），如逾期不改，甲方有权终止本合同。另行安排其它物业管理机构替代。给甲方造成的经济损失，乙方应给予赔偿。10 乙方违约擅自提高收费标准和降低服务标准，甲方有权要求乙方改正并清退多收费用。六、其它1.本协议未尽事宜由双方协商解决，并以书面协议签定补充协议。补充协议与本协议有同等效力。自年月日至年月日止。11 本协议之委托协议书均为本协议的有效组成部分，具有同等法律效力。12 本协议共4份，甲、乙双方各执2份，具有同等法律效力。经双方签字盖章后生效。七、附：后勤管理每月费用表甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：年一月日年一月H精选委托管理合同汇总篇5甲方：安塔（福建）机械设备实业有限公司乙方：一、合作内容：甲方提供车载泵委托乙方操作管理合同。二、输送混凝土车载泵委托管理内容：1、甲方提供车载泵型号：三一重工：号车三一重工：号车大象泵车-普茨迈斯特：号车共计三辆。2、车载泵配附件标准：150米直管：100个卡子及相应的弯头。3、甲方负责洽谈业务，乙方负责车辆的操作管理及安全施工，以及甲方公司地点以外的保管。乙方操作管理包括：开车、打泵、接管、运输配件、堪查工地现场、每辆车最少配备工人三至四人。三、输送混凝土车载泵委托管理价格：1、每月保证输送每辆3000立方/月，每月低于3000立方按3000立方收取费用，超出3000立方时按实际泵送量收取人工费用5.5兀/万©2、设备及附件从甲方公司运出之前，双方清点数量并签定确认单，由乙方从甲方公司运出之后，由乙方负责保管。附件如有丢失及人为损坏由乙方按市价赔偿。设备及附件进入甲方公司之后，由双方进行清点数量并签定确认单。四、计量方式：按工地实际舲方量计算，以甲方跟客户最终结算方量数为准。五、付款方式：每月日结算实际输送混凝土方量80%,工程施工完毕，输送泵退场后月