物业维修专员岗位职责内容.doc

物业维修专员岗位职责内容 物业维修专员岗位职责内容11、 负责及时处理设施设备巡检、故障维修，确保设施设备运行正常;2、 严格执行安全操作规程，认真履行值班巡检记录和工作报表;3、 熟练掌握办公楼的强弱电、给排水等系统的各项操作、养护、维修规程;4、 负责办公楼客户的日常报修服务;5、 完成上级领导交办的其他工作任务。物业维修专员岗位职责内容21、负责对商场供配电、给排水、电梯、消防、空调、监控等系统设备实施日常维修保养;2、监督巡查制度的执行情况，对发现的问题及时汇报解决，处理及汇报突发事件;3、保证商场水电设施、设备的正常运行，负责水电设施的日常维修与供水供电系统运行情况记录，保证商场正常供水供电;4、完成公司领导交代的其他工作任务。物业维修专员岗位职责内容31、负责大楼设备设施的巡视、检查、记录;2、负责日常维修工作;3、负责跟进维保单位的维护保养;3、协助处理各类设备突发事件;4、负责日常客诉处理及客户报修工作;5、负责客户的进驻手续及退楼手续办理物业维修专员岗位职责内容4严格遵守公司各项规章制度。努力学习技术，熟练掌握供电方式状态，线路走向及高、低压配电室的设备原理，技术性能;确保设备安全、正常运行，并负责项目区域内照明、水景的正常开放及泵房、中央空调设备的运行管理;对各商户的维修投诉电话要及时登记，并及时安排维修人员维修;发生事故时，值班人员要保持冷静，按操作规程及时处理，若遇不能排除的故障，应立即报告部门主管或经理，以便及时安排人员处理，并做好记录;配合主管制订设备的年度、月度的预防性维修保养计划，并执行;协助主管做好本商场设备技术资料、图纸的收集整理和管理工作协助;按经营需要提出更新改造设备的合理化建议，并协助安装、调试、验收、使用;负责设备及责任区域内的清洁卫生及访客登记工作;完成部门领导交给的其他任务。物业维修专员岗位职责内容51、熟悉锅炉基本操作。2、负责巡查所辖区域水、电、锅炉管网工作。3、负责水、电、锅炉运营故障突发事件的处理。4、负责对电力设施、锅炉设施进行清理、保养、维修,确保运转正常。5、负责设施设备的维修保养。6、完成上级交办的其他工作任务。物业维修专员岗位职责内容61、负责商业日常工程维修工作;2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录;3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行;4、协助上级做好本部门日常管理工作。物业维修专员岗位职责内容7严格履行维修工职责及各项规章制度，维修、保养好公共设备。确保设施运行正常。对报修及时、热情、服务周到，保证修理质量，防止发生安全事故。按时上下班，佩带工作卡，按要求着装，仪表端庄，精神饱满。管理好各项设施管线及设备的保养及维修，并作好日常的清洁、保养及巡视检查，并作好记录。文明礼貌服务，随叫随到，凡事不得推诿扯皮，为他人排忧解难。团结协作，维护公司信誉，爱护公司财产，工作认真负责。负责管理区域内各项维修、检查等工作。做好下水管道维护、疏通及雨水井检查工作。落实水电表的抄表工作。完成对重点设备、设施、水表、阀门及电机等每天必查。熟悉自来水网络走向，水阀门、水表的位置和数量，并会正常维修操作。