2022年土地登记相关法律知识试题.docx

2022年土地登记相关法律知识试题（一）一、单项选择题（共50题，每小题2分,共100分）1、某宾馆夏季因使用空调而超额度用电，供电所遂以停电相威胁，要求宾馆每天为其员工以极其低廉的价格供应午餐，宾馆每天为供电所职员提供四菜一汤的午饭，收费2元。双方的这一行为属于（）0A、因胁迫而成立的民事行为B、显失公平的民事行为C、损害公共利益的民事行为D、乘人之危的民事行为2、张某和李某二人约定次日去某地旅游，后由于天下大雨导致约定取消，对此，下列说法正确的是（）。A、“下雨”属于事件B、“下雨”属于行为C、“下雨”属于客观的民事法律事实D、“下雨”不属于民事法律事实3、在行使留置权的过程中，履行债务的宽限期是（）。An15天B、1个月C、2个月D、3个月4、关于违约责任，下列说法正确的是（）。A、违约金与损害赔偿金可并用，未履行合同的违约方赔偿对方之损失后，还需支付违约金B、当事人因对方违约而解除合同后，不得再要求赔偿损失C、违约金与定金都约定的，一方违约时，既应适用定金罚则又要支付违约金D、我国合同法所规定的违约金具有补偿性5、下列哪一案件属于中级人民法院管辖的案件？（）A、某公司要求确认其外观设计专利权的案件B、集团诉讼案件C、乡政府为被告的案件D、教育部为被告的案件6、所有权的核心权能是（）。A、占有B、收益C、使用D、处分7、已满岁不满岁的人有违法行为的，从轻或者减轻行政处罚。（）A、 14；18B、 16；18C、 14；16D、 18；208、下列说法不属于合同特征的是（）。A、当事人的法律地位平等B、是在当事人自愿基础上进行的民事法律行为C、是单方民事法律行为D、是关于民事权利义务关系的协议9、甲听说乙有一个水泵欲出售，便向乙求购。二人于6月1日达成买卖合同，二人约定在6月10日“一手交钱一手交货”，但在6月10日甲付款时，乙未能交付水泵，并于6月11日找到甲称仍需要使用水泵，希望借用一周，甲表示同意。6月18日，乙将水泵交付给甲。按照物权法规定，甲取得水泵所有权的时间为（）。A、6月1日B、6月10日C、6月11日D、6月18日10、关于行政许可法第十二条第(三)项所列事项的行政许可，下列说法错误的是()。A、赋予公民特定资格，依法应当举行国家考试，法律、行政法规另有规定的，依照其规定B、赋予法人或者其他组织特定的资格、资质的，行政机关根据考核结果作出行政许可决定，法律、行政法规另有规定的，依照其规定C、公民特定资格的考试可以依法由行业组织实施，公开举行D、行政机关应当事先公布资格考试的考试大纲和指定教材11、代理的概念有广义代理与狭义代理之分，我国现行民事立法采用()OA、广义的代理概念B、狭义的代理概念C、仅仅包括狭义代理D、仅仅包括直接代理12、()是基于出让方式产生的。A、土地承包经营权B、建设用地使用权C、所有权D、担保物权13、我国民法通则第一百三十二条规定：“当事人对造成损害都没有过错的，可以根据实际情况，由当事人分担民事责任。”该规定体现了()。A、诚实信用原则B、平等原则C、公平原则D、等价有偿原则14、甲与乙签订买卖淫秽书籍的合同并已履行，下列处理方法正确的是()OA、合同无效，将双方已经取得的财产进行销毁或收归国家所有B、确认合同无效，双方互相返还从对方取得的财产C、合同可由一方当事人申请撤销D、将书籍上缴国库或销毁，货币返回给支付方15、我国地方人民政府分为（）级。A、二B、三C、四Da五16、甲、乙婚后开了一家便利店，由乙经营。2013年6月起二人分居，同年9月乙向丙借款用于便利店的经营，2014年12月甲、乙离婚。不久，丙请求乙偿还到期欠款，乙拒绝。该债务应由（）。A、甲、乙承担按份责任B、甲、乙承担连带责任C、乙承担全部责任D、乙承担责任，甲承担补充责任17、乙公司向甲公司发出要约，旋即又发出一份“要约作废”的函件。甲公司的董事长助理收到乙公司的要约之后，很快又收到了“要约作废”的函件，但其忘记将“要约作废”的函件交给董事长。第三天甲公司董事长发函给乙公司，提出只要将交货日期推迟两个星期，其他条件都可接受。后甲、乙公司未能缔约，双方缔约没能成功的原因是（）。A、要约已被撤回B、要约已被撤销C、甲公司对要约作了实质性改变D、甲公司承诺超过了有效期间18、甲公司得知乙公司正在与丙公司谈判。甲公司本来并不需要这个合同，但为排挤乙公司，就向丙公司提出了更好的条件。乙公司退出后，甲公司借故中止谈判，给丙公司造成了损失。甲公司的行为性质属于（）。A、欺诈B、以合法形式掩盖非法目的C、恶意磋商D、正常的商业竞争19、下列不属于企业法人的清算活动的是（）。A、了结业务B、清理财产C、在法人章程规定的范围内继续从事法人之业务D、注销登记和公告20、甲乙夫妻经协商同意离婚，乙因出差，故委托律师闪去婚姻登记机关代为办理离婚登记手续。依我国有关法律，丙（）。A、可以代理B、在甲乙双方同意下可以代理C、在取得乙授权委托书的情况下可以代理D、不能代理21、我国行政许可法规定，通常情形下，行政机关应当自受理行政许可申请之日起（）内作出行政许可决定。A、二十日B、二十五日C、十五日D、三十日22、在债的关系中（）。A、债权人、债务人都是特定的B、债权人、债务人都不是特定的C、债权人是特定的，债务人是不特定的D、债权人是不特定的，债务人是特定的23、甲与乙结婚，女儿丙三岁时，甲因医疗事故死亡，获得60万元赔款。甲生前留有遗书，载明其死亡后的全部财产由其母丁继承。经查，甲与乙婚后除共同购买了一套住房外，另有20万元存款。下列哪一说法是正确的？（）A、60万元赔款属于遗产B、甲的遗嘱未保留丙的遗产份额，遗嘱全部无效C、住房和存款的各一半属于遗产D、乙有权继承甲的遗产24、甲建筑公司以一辆价值120万元的挖掘机作为抵押，向乙自然人借款80万元，但是未办理抵押登记手续。甲公司又以该挖掘机作为抵押，向丙银行借款50万元，办理了抵押登记手续。甲公司欠丁公司20万元贷款，将该挖掘机质押给丁公司。丁公司使用挖掘机的过程中，不小心损坏了该套设备送到戊修理厂修理，因欠戊5万元修理费，该挖掘机被戊留置。关于乙、丙、丁、戊对该挖掘机享有的担保物权清偿顺序，下列哪一项是正确的：（）A、乙丙丁戊B、丙丁戊乙C、丁戊乙丙D、戊丙丁乙25、孙某在某县公安局接受治安调查、询问时死亡，后某县公安局的行为被确认违法。孙某的哥哥要求某县公安局赔偿，遭到拒绝后向法院提起行政赔偿诉讼。下列哪一项说法是正确的？（）A、孙某的哥哥可以在向某县公安局递交赔偿申请后1个月届满之日起15日内起诉B、孙某的哥哥应以孙某的名义起诉C、孙某的哥哥应向法院提供与孙某之间关系的证明D、法院应在15日内作出是否受理的裁定26、甲欲向乙购买一批货物，双方在买卖中约定，甲于次日交付定金5万元，乙于一个月内发货。次日，甲向乙交纳了1万元，乙接受，但一个月后一直不发货，造成甲严重损失，甲欲适用定金罚则要求乙赔偿，那么甲可以（）OA、要求乙偿还5万元B、要求乙偿还1万元C、要求乙偿还2万元D、要求乙偿还10万元27、下列属于要式合同的是（）。A、技术开发合同B、承揽合同C、运输合同D、保管合同28、某市交通管理局发布文件，规定对高速公路过往车辆征收过路费。驾车路过的杨某被征收过路费，他认为此行为属于乱收费，欲申请复议。下列各项中错误的是（）。A、杨某可以直接对该征收行为提起行政复议B、杨某不可以针对该规范文件要求复议审查C、杨某可以在申请复议征收行为时要求审查该规范性文件D、杨某不必经过复议，可以直接向人民法院提起行政诉讼29、我国行政处罚法第三十一条规定，行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利。这一规定所体现的行政程序法的制度是（）。A、信息公开制度B、说明理由制度C、行政调查制度D、听证制度30、卫某希望买下赵某的汽车，因此时汽车为胡某借用，双方于6月1日签订买卖合同并约定卫某享有向胡某要求返还车辆的权利，且赵某于6月5日通知胡某汽车已转卖卫某，让其向卫某交付汽车。6月7日，卫某与赵某办理了车辆转让登记，6月21日，胡某将汽车返还给卫某。按照物权法规定，卫某取得汽车所有权的时间为（）。A、6月1日B、6月5日C、6月7日D、6月21日31、王某系A县人，当兵3年，在部队服役期间因作战勇敢，荣立三等功一次。后江某退伍回到县里，县民政部门按照国家的有关规定发放安置费，并将其安排在该县某酿酒厂工作。县民政部门的这一行为（）。A、属于内部行政行为B、不属于行政行为C、属于行政给付行为D、属于行政奖励行为32、各国法规定，亲权人原则上不享有对未成年子女财产的（）。A、管理权B、使用收益权C、代理权D、处分权33、甲乙二人签订了一合同，合同中约定了甲将其“传家宝”交给乙保管，甲支付给乙一定的保管费，并约定该行为产生物权效力，可以对抗任何第三人。该行为违反了（）。A、物权法定原则B、物权公示原则C、一物一权原则D、物权公信原则34、甲和乙于2007年11月11日办理了协议离婚登记手续。2008年4月29日，甲发现乙在离婚时有隐瞒夫妻共同财产的行为。甲欲要求人民法院分割乙所隐藏的夫妻共有财产。该请求权诉讼时效的终止日为（）。A、2008年11月11日B、2009年11月11日C、2009年4月29日D、2010年4月29日35、在我国，对于机关法人的设立采取的是（）。A、特许设立主义B、行政许可主义C、强制设立主义D、准则设立主义36、对省、自治区人民政府依法设立的派出机关所属的县级地方人民政府的具体行政行为不服的，应当向（）申请行政复议。A、该县级地方人民政府B、该派出机关C、设立该派出机关的省、自治区人民政府D、中央人民政府37、下列关于我国非婚生子女法律地位的说法，不正确的是（）A、非婚生子女与婚生子女法律地位完全相同B、非婚生子女的生父母有抚养、教育非婚生子女的义务C、非婚生子女不能继承生父母的遗产D、非婚生子女对生父母有赡养和扶助的义务38、某乡镇企业甲以自有的办公大楼向银行乙抵押贷款，办理抵押时，只办理了抵押办公楼的登记未涉及该办公楼所在的集体土地使用权。后该乡镇企业又向生意伙伴丙借资金周转，并合同约定以该办公楼所在的集体土地使用权抵押担保。后甲两笔借款均无力偿还因此发生纠纷。就此，下列表述正确的是：（）A、房屋所有权与土地使用权应同时抵押，银行乙与合作伙伴丙均无抵押权B、银行乙对办公楼享有抵押权，合作伙伴丙对集体土地使用权享有抵押权C、银行乙对办公楼即办公楼所在集体土地使用权均享有抵押权D、合作伙伴丙对办公楼即办公楼所在集体土地使用权均享有抵押权39、关于行政责任的转继，下列说法不正确的是（）。A、行政责任的转继是法定的，不是行为人自行决定的B、行政责任的转移人和继受人既可以发生在行政主体之间，也可以发生在个人之间C、行政责任的转继处于行政责任已经被确定，但尚未履行或者未履行完毕之时D、行政责任的转继应当公开明确40、简单商品生产时期民法最典型的代表是（）。A、法国民法典B、德国民法典C、日本民法典D、罗马法41、刘某对市辖区土地局依据省国土资源厅的规定作出的一项行政处理决定不服提起行政复议，同时要求审查该规定的合法性。在此情况下，下列说法不正确的是（）。A、市政府作为复议机关无权对省国土资源厅的规定进行处理B、区政府作为复议机关应当将省国土资源厅的规定转送市政府处理C、省政府有权对该规定进行处理D、市土地局作为复议机关应当将审查省国土资源厅规定的请求转送省国土资源厅处理42、孙某和杨某签订了一买卖合同，合同约定，杨某从孙某处购买房屋一套，价款为人民币500000元，10日后交货，随后二人去相关部门进行了预告登记。次日，张某找到孙某，表示也想购买该房屋，并承诺付给孙某700000元人民币。孙某当场便和张某签订了合同，并和张某办理了登记手续。根据规定，该房屋应当归（）所有。A、孙某B、杨某C、张某D、杨某和张某共同43、两个行政机关对行政处罚的管辖发生争议的，应该报请（）管辖。A、共同的上一级法院B、当地的中级人民法院C、共同的上级行政机关指定D、共同的上一级行政机关指定44、合同双方可以在合同中约定违约金，也可以不约定违约金，这体现了违约责任的（）。A、任意性B、相对性C、制裁性D、强制性45、下列标的物可以直接提存的是（）A、土地B、西瓜C、电视机D、房屋46、高某因不服市国土局行政处罚决定而向法院提起诉讼，诉讼过程中，国土局撤销了原处罚决定，高某遂向法院申请撤诉，法院作出准予撤诉的裁定。两天以后，市国土局又以同一事实和理由作出了与原来相同的处罚决定，高某应当（）。A、重新起诉B、申请再审，请求法院撤销原准予撤诉的裁定C、撤回撤诉申请，请求法院恢复诉讼，继续审理本案D、对法院所作的撤诉裁定提出上诉47、行政诉讼法规定的当事人直接向法院提起诉讼的期限与税收征收管理法规定的起诉期限不同，当事人对税务机关的处理决定不服，应适用哪部法律的起诉期限？（）A、适用税收征收管理法。因为税收征收管理法的起诉期限较长B、适用行政诉讼法。因为行政诉讼法的起诉期限较长C、适用行政诉讼法。因为行政诉讼法是法院适用的主要依据D、适用税收征收管理法。因为税收征收管理法是特别法，应当采用特别法优于一般法的原则48、甲有天然奇石一块，不慎丢失。乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。后甲发现，向丙追索。下列选项正确的是（）。A、奇石属遗失物，乙应返还给甲B、奇石属无主物，乙取得所有权C、乙因加工行为取得奇石的所有权D、丙可以取得奇石的所有权49、下列各项行为中，不属于民事代理行为的有（）。A、甲委托乙代其接受捐款B、甲委托乙帮其购买货物C、甲委托乙代理房屋抵押登记D、乙受甲之委托出席合同签字仪式50、甲与乙签订协议，约定甲将其房屋赠与乙，乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲，并将房屋擅自用作经营活动，甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列哪一选项是正确的？（）A、该协议是附条件的赠与合同B、该协议在甲死亡后发生法律效力C、法院应判决乙向甲返还房屋D、法院应判决乙取得房屋所有权参考答案一、单项选择题1、A【解析】受胁迫的民事行为，是指以公民或其亲友的生命健康、名誉、荣誉、财产等造成损害或者以给法人的商誉、财产等造成损害相威胁，迫使对方违背真实意愿而作出的意思表示。2、D【解析】民事法律事实，是指能够引起民事法律关系发生、变更或者消灭的客观事实。张某和李某约定去旅游的行为本身不能够引起民事法律关系的发生，“下雨”这件事就不属于民事法律事实，更不属于“事件”或者“行为”。3、C【解析】留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人2个月以上履行债务的期限，此期限称为履行债务的宽限期。4、D【解析】根据合同法第一百一十二、一百一十四、一百一十六条的规定，我国合同法允许各种补救措施与赔偿损失并用，但不允许同时并用违约金与损害赔偿金，定金与违约金。另外，从第一百一十四条之规定来看，合同法赋予了违约金补偿性，对惩罚性违约金，当事人可申请法院予以减少。5、D【解析】考查行政诉讼级别管辖。行政诉讼法第15条规定，对国务院部门或者县级以上地方人民政府所作的行政行为提起诉讼的案件，海关处理的案件，本辖区内重大、复杂的案件，以及其他法律规定由中级人民法院管辖的案件，才属于中级法院管辖的案件。本题A项是确认外观设计专利权的案件，不是由中级人民法院管辖的：C项只是乡政府，也不是确定应由中级法院管辖的案件；B项则确定属于根据最高人民法院关于行政案件管辖若干问题的规定（以下简称行政案件管辖规定）及行诉解释第5条的规定，只有社会影响重大的集团诉讼案件才由中级人民法院管辖。【解析】处分就是决定物法律上的命运，或者说是对物的处置。处分是上述四种权能中最重要的权能，狭义的财产所有权就是指处分权。7、A【解析】裁量处罚的情节，是指行政处罚机关决定是否给予处罚、给予处罚的轻或重，以及免除处罚所依据的各种情况。从轻或者减轻处罚的情节有：已满14周岁不满18周岁的人有违法行为的；主动消除或者减轻违法行为危害后果的；受他人胁迫有违法行为的；配合行政机关查处违法行为、有立功表现的等等。8、C【解析】合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同具有以下法律特征：当事人的法律地位平等；是在当事人自愿基础上进行的民事法律行为；是双方或者多方民事法律行为；是关于民事权利义务关系的协议。9、C【解析】本题考核动产交付。物权法第27条规定，动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。10、D【解析】根据行政许可法第五十四条的规定，行政机关或者行业组织应当事先公布资格考试的报名条件、报考办法、考试科目以及考试大纲。但是，不得组织强制性的资格考试的考前培训，不得指定教材或者其他助考材料。11、A【解析】我国民法通则所指的代理系狭义的代理，仅指直接代理。但合同法第二十一章第四百零二条与第四百零三条规定了有关间接代理的内容。可见我国现行民事立法采广义的代理概念，既包括直接代理也包括间接代理。12、B【解析】建设用地使用权的出让是指土地使用人依法向国家支付一定的土地使用权出让金，国家将一定范围的建设用地使用权在一定年限内让与建设用地使用权人行使的行为。A项是基于承包的方式获得的，C项可以基于互易、买卖、生产、继承等多种方式获得，D项基于签订合同方式获得。13、C【解析】公平原则，是指民事主体在进行民事活动中应当合乎社会公认的公平观念；公平原则的具体内容有：民事主体在权利的享有和义务的承担上要公平合理，不能显失公平。民事主体合理承担民事责任，在通常状况下适用过错责任原则，责任与过错的程度相适应；双方对造成损失都没有过错的，按照公平责任原则合理分担损失。司法机关在处理民事纠纷时，应该考虑公平原则，使裁判既符合法律规定，又公平合理；特别在缺乏具体法律规定的情况下，裁判者更应当本着公平和正义的观念进行妥当的自由裁量。14、A【解析】淫秽书籍系禁止流通物，以其为标的物的买卖合同因违反法律的强行性规定而无效，淫秽书籍应予销毁，双方所取得的收益应收归国家所有。15、C【解析】地方行政机关包括地方各级人民政府及其工作部门。按照行政区域的划分，我国地方各级人民政府分省、市、县、乡镇四级。县级以上地方人民政府可以根据工作需要设立各种工作部门。16、B【解析】便利店为甲、乙婚后所开，是夫妻共同财产。乙向丙借款用于便利店经营，即用于共同经营活动需要。借款时甲、乙虽已分居，但是并未离婚，借款形成于甲、乙婚姻存续期间，因此该借款属于夫妻共同债务。而凡属于夫妻共同债务的，夫妻对此债务应当承担连带责任。故对该债务，甲、乙应承担连带责任。17、B【解析】在要约到达受要约人后受要约人作出承诺之前，要约人有权撤销要约，题中乙公司的撤销要约的通知是在甲公司收到要约后作出承诺前做出的，产生撤销要约的效力。18、C【解析】根据本题所述案情，很明显甲公司恶意磋商，应向丙公司承担缔约过失责任。【解析】根据民法通则第四十条的规定，清算法人在清算范围内有民事行为能力。清算包括了结现存事务，收取债权、清偿债务、移交剩余财产。清算终结后，清算组织向登记机关注销登记并公告，法人消灭。20、D【解析】婚姻法第31条规定：“男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。”因此，甲、乙双方虽然协议同意离婚，但双方仍需亲自到婚姻登记官办理离婚登记手续，不得代理。21、A【解析】根据行政许可法第四十二条的规定，除可以当场作出行政许可决定的外，行政机关应当自受理行政许可申请之日起二十日内作出行政许可决定。22、A【解析】根据义务主体的范围不同，法律关系可以分为绝对法律关系和相对法律关系。绝对法律关系是指除权利人之外的一切不特定的人均为义务人的民事法律关系；相对法律关系是指与权利人相对应的义务人具体、特定的民事法律关系。债是典型的相对法律关系，债权人和债务人都是特定的。23、C【解析】C项，继承法第26条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。甲乙婚后购买住房、20万元存款，一半应分出为配偶乙所有，另一半属于甲的遗产。A项，获得死亡赔偿金的权利人是死者的近亲属，而不是死者，所以60万元不属于遗产。B项，最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见（以下简称继承法意见）第37条规定，遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产，所余的部分，才可参照遗嘱确定的分配原则处理。保留特留份后剩余的遗产仍按遗嘱处理，所以“遗嘱全部无效”的说法错误。D项，遗嘱设定遗产由丁继承，所以乙无权继承甲的遗产。24、D【解析】根据物权法第199条规定的抵押权顺位，不管成立先后，登记的动产抵押权优先于未登记的动产抵押权，因此丙的抵押权优先于乙的抵押权。根据物权法第188条，未登记的动产抵押权不得对抗善意第三人，乙的抵押权未登记，不得对抗善意第三人丁：丙的抵押权已经登记，可以对抗善意第三人丁，因此丙优于丁，丁优于乙。物权法第239条规定，同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。据此，戊的留置权最优先，排在第一位。25、C【解析】考查行政赔偿的程序。C项的依据为行政赔偿规定第25条。AD与该规定第22条、第27条第1款相违背。根据该规定第25条，受害的公民死亡的，其继承人或有扶养关系的人可提起行政赔偿诉讼，是以继承人或扶养关系人的名义起诉，因此B项错误。26、C【解析】定金罚则指当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。我国担保法第九十条规定，定金合同从实际交付定金之日起生效。当事人未在规定的时间交付或者交付的数额不足约定数额，而另一方当事人又接受的，可以视为当事人双方对定金合同的变更，定金仍从实际交付之日起成立，其数额为实际交付的数额。27、A【解析】要式合同是指需要采取特定的方式才能成立的合同。相反，如果某一合同的成立不需要采用特定方式的，就是不要式合同。根据合同法第三百三十条规定，技术开发合同应当采用书面形式。28、B【解析】根据行政复议法第六条的规定，对行政征收行为可以提起行政复议。根据该法第七条的规定，在对具体行政行为申请行政复议时，可以一并向行政复议机关提出对该规定的审查申请，这些规定包括县级以上地方各级人民政府及其工作部门的规定，某市交通管理局发布的文件属于此种规定。根据行政诉讼法第四十四条的规定，且本题之情形并非行政复议法第三十条及相关法律规定的必须先提起行政复议的情形，所以杨某无需经过复议，便可直接向人民法院提起行政诉讼。29、B【解析】说明理由是关于行政决定必须阐明其理由和真实用意的行政决策程序制度，特别适用于行使裁量权限和不利于当事人的行政决定。这一制度的意义主要是防止行政专横和权利滥用，便于司法审查和法制监督。行政处罚法的前述规定，恰恰体现了说明理由制度。30、A【解析】本题考核动产交付。物权法解释第18条第2款规定，当事人以指示交付的方式交付动产的，转让人与受让人之间有关转让返还原物请求权的协议生效时为动产交付之时。31、C【解析】具体行政行为，是指行政主体以特定的人或事为对象所实施的行政行为。一般包括行政许可行为、行政确认行为、行政奖励行为、行政征收行为、行政给付行为、行政处罚行为、行政强制行为、行政裁决行为等。行政给付，是指行政机关对公民在年老、疾病或丧失劳动能力等情况或其他特殊情况下，依照有关法律、法规规定，赋予其一定的物质权益或与物质有关的权益的具体行政行为。32、D【解析】父母对未成年子女财产的处分权受到法律的严格限制。在一般情况下，父母对其子女的财产不享有处分权，只有在为了子女的利益和需要，经法院或监护机关批准，亲权人才能对未成年子女的财产进行处分。如德国民法典规定，禁止父母代子女为赠与行为，但对合乎道义的代赠与不在此限。瑞士民法典规定，为支付子女的抚养、教育或职业训练费用时，监护官得许可父母动用子女财产中的一定款项。33、A【解析】物权法定原则，是指物权的种类、内容、效力、得丧变更及其保护的方法均源自法律的直接规定，当事人不得自由地创设。本题中，物权法并没有规定甲乙之间约定的物权的种类，违反了物权法定原则，其约定不产生物权效力。34、D【解析】夫妻一方在离婚财产分割时有隐藏夫妻共同财产的行为，另一方可在其知道或应当知道之日起2年内向人民法院提出重新分割他方隐藏的夫妻共同财产之诉讼请求。35、C【解析】机关法人的设立，取决于宪法和相关国家机构设置法的规定，因此采取的是强制设立主义，依照法律的强制性规定设立。36、B【解析】省、自治区人民政府依法设立的派出机关是其所属的县级地方人民政府的具体行政行为的复议机关。37、C【解析】A项，婚姻法第25条第1款规定：“非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。”B项，婚姻法第25条第2款规定：“不直接抚养非婚生子女的生父或生母，应当负担子女必要的生活费和教育费，直至子女能独立生活为止。”这便从反面说明了生父母对非婚生子女有抚养、教育的义务。C项，司法实践中普遍认为，非婚生子女与生父母间有相互继承遗产的权利。非婚生子女继承生父母遗产的应继份与婚生子女的应继份完全相同。D项，非婚生子女对生父母有赡养和扶助的义务。对于已经确认的生父母，除非对非婚生子女已构成虐待或遗弃的以外，非婚生子女应对其生父母尽赡养的义务。【解析】本题涉及抵押权的设立问题。根据物权法第183条。乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。因此银行乙享有抵押权且未登记的土地使用权属于抵押财产，合作伙伴丙不享有抵押权，乡镇集体土地使用权不得单独抵押。本题答案为选项C。39、B【解析】行政责任的转继，是指在法定条件下行政责任主体的更换，即行政责任从一个主体身上转移到另一个主体身上，原责任者的行政责任为另一主体所继受。从主体条件上看，行政责任的转移人和继受人限于行政主体，而不发生在个人之间。40、D【解析】恩格斯在论及罗马法的本质时说，罗马法是简单商品生产即资本主义前的商品生产的完善的法，但是它也包含着资本主义时期的大多数法权关系。罗马法是商品生产者社会的第一个世界性法律。41、A【解析】根据行政复议法第十二条，对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的，由申请人选择，可以向该部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向上一级主管部门申请行政复议。因此本案中，复议机关应是区政府或者市土地局，市政府不能作为复议机关。42、A【解析】根据物权法第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保隙将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。本题中，虽然孙某和张某签订了协议并办理了登记手续，但是孙某和杨某事先进行了预告登记，孙某和张某的房屋买卖行为不得对抗预告登记，其行为无效，张某对房屋不享有所有权；孙某和杨某二人尚未对房屋买卖进行登记，房屋所有权不发生转移，杨某对房屋也不享有所有权，所有权仍然归孙某。【解析】行政处罚的管辖是关于行政机关及其他组织处理行政案件权限划分的制度。它对于及时处理行政处罚案件，防止和解决行政机关之间权限冲突具有重要作用。根据行政处罚法第二十一条的规定，对管辖发生争议的，报请共同的上一级行政机关指定管辖。44、A【解析】违约责任是一种法律责任，具有一定的任意性，当事人在具体的合同中可以自行约定违约责任，也可以不约定违约责任。如果这种约定不违反法律强制性的规定则可以发生效力。45、C【解析】提存标的物须为适于提存的物，土地、房屋等不动产不适于提存，西瓜等易腐易烂物不适于提存。不适于提存的标的物，债务人依法可以将之拍卖、变卖，向提存机关提存价款，以消灭债务。电视机适于提存，可以提存。46、A【解析】本案中，国土局撤销了原处罚决定后，又以同一事实和理由作出了与原来相同的处罚决定，实际上是一新的具体行政行为，对此应重新起诉。47、D【解析】考查行政诉讼的起诉条件。行政诉讼法第46条第1款规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起6个月内提出。法律另有规定的除外。该条确定了特别法优于普通法的原则。税收征收管理法相对于行政诉讼法是特别法，应优先适用。48、A【解析】物权法第一百零七条规定，所有人或其他权利人有权追回遗失物。第一百零九条规定，拾得遗失物，应当返还权利人。遗失物并非无主物，拾得遗失物的，应该归还失主。49、D【解析】代理，是指代理人在代理权范围内，以被代理人的名义，为被代理人的利益，而独立地直接与第三人实施民事法律行为，由此所产生的法律效果直接或间接归属于被代理人的一种法律制度。代理是一种民事法律行为，只有代理人为被代理人实施的能够产生民事权利义务的行为才是代理行为。50、C【解析】合同法第45条第1款规定：“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。”但是遗赠扶养协议自依法签订时生效，所以不是附条件的赠与合同，A是错误的。遗赠扶养协议具有生前行为和死后行为双重属性，一经有效成立，就对协议双方产生约束力，遗赠方和扶养方都应该承担相应的义务，所以B是错误的。继承法第21条遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经有关单位或者个人请求，人民法院可以取消他接受遗产的权利。继承法解释第56条规定，扶养人或集体组织与公民订有遗赠扶养协议，扶养人或集体组织无正当理由不履行，致协议解除的，不能享有受遗赠的权利，其支付的供养费用一般不予补偿；遗赠人无正当理由不履行，致协议解除的，则应偿还扶养人或集体组织已支付的供养费用。由此，本题中，乙无正当理由拒绝履行扶养义务，经过甲诉请，法院应该判决乙返还甲的房屋，答案C是正确的，D是错误的。2022年土地登记相关法律知识试题（二）一、单项选择题（共50题，每小题2分,共100分）1、赔偿请求人自国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日起（）内未向赔偿义务机关请求赔偿的，请求权消灭。A、一年B、两年C、三年D、四年2、甲家的承包地被乙家的承包地所包围，在承包时，有一条小路通往甲家的承包地，甲为了拓宽道路，与乙签订了一份协议，拓宽道路一文，甲一次性支付乙5000元。甲通过该合同所取得的权利为（）。A、土地使用权B、相邻权C、地上权D、地役权3、委托代理人选定的转托代理人是（）。A、委托代理人的代理人B、被代理人的代理人C、委托代理人与被代理人的代理人D、委托代理人的代理人或被代理人的代理人4、下列不属于非法人组织的是（）。A、破产企业的清算组织B、中国人民银行设在各地的分行C、外资企业中具备我国法人资格的其他企业D、农村承包经营户5、下列选项中，（）不适用缺席判决。A、经人民法院两次合法传唤，被告无正当理由拒不到庭的B、被告虽然到庭参加诉讼，但未经法庭许可中途退庭的C、原告申请撤诉，人民法院裁定不予准许的，原告经合法传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可而中途退庭的D、案件的审理须以相关民事、刑事或者其他行政案件的审理结果为依据，而相关案件尚未审结的6、下列情形中属于民事法律事实的是（）。A、下雪B、做作业C、离婚D、请朋友吃饭7、下列哪一行为可引起放弃继承权的后果？（）A、张某口头放弃继承权，本人承认B、王某在遗产分割后放弃继承权C、李某以不再赡养父母为前提，书面表示放弃其对父母的继承权D、赵某与父亲共同发表书面声明断绝父子关系8、关于要约的生效问题，下列选项中不正确的是（）。A、要约自到达受要约人时生效B、要约自发出时生效C、在对话要约场合，要约即时生效D、要约一旦生效，便不可被撤回，但可以撤销9、张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于2017年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判（）。A、房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任B、房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任C、房屋产权登记有误，应重新登记给郝某D、房屋应重新归张某10、对于表见代理，（）可以主张无效。A、第三人B、被代理人C、本人D、善意被代理人11、张某、李某、钱某三人共同出资成立一合伙企业，根据合伙协议，三年以后，张某将退出合伙企业，其合伙企业份额由李某享有。该民事行为属于（）OA、附生效条件的民事行为B、附解除条件的民事行为C、附始期的民事行为D、附终期的民事行为12、对于建筑物区分所有人，下列说法中正确的是：（）A、建筑区划内的道路、绿地和车位属于业主共有B、业主可以放弃对共有部分的权利而不行使相应的义务C、区分所有人对整个建筑物享有共同所有权D、共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担13、下列各项说法不正确的是（）。A、对于行政机关作出的行政处罚决定，相对人可以提起行政复议B、对公安机关作出的劳动教养的行政强制措施，相对人可以提起行政复议C、对工商行政管理机关不发给营业执照的消极的行政不作为.相对人不可以提起行政复议D、