房管局经济适用住房管理规章制度.docx

房管局经济适用住房管理规章制度经济适用住房是指国家通过限制购房资格、降低房价或提供补贴等方式向符合条件的住房困难家庭提供的适用于其经济实力的房屋。为保障经济适用住房管理的公平性、透明度和规范性，房管局制定了相应的经济适用住房管理规章制度，以下是其中的主要内容：一、申请条件1.经济适用住房适用于住房困难家庭，家庭成员已在本市缴纳社会保险满1年以上，且符合以下条件之一：(1)本市户籍居民,持有本市有效身份证；(2)在本市工作或生活满1年以上，提供本市社保缴纳证明、税务纳税证明及本市居住证明。2 .家庭总收入应符合当地规定的月人均收入标准。3 .家庭成员在本市内不得拥有任何其他住房。二、保障方式1.政府补贴方式，即政府提供补贴用于支付部分房款，住户需缴纳一定的自付金额。4 ,限制购房资格方式，即通过设置不同的购房资格门槛，限制购房人群，降低房价。5 .限定住房面积方式，即限定经济适用住房的户型和面积，确保其适用于住房困难家庭。三、申请流程1.申请人应填写经济适用住房申请表、提交相关材料。6 .申请人材料通过审核后，需进行摇号，摇号公开透明。3才雷中的申请人需要进行面谈，提供真实信息及材料。四、分配管理1.分配顺序依据家庭月收入高低排序及面谈情况综合评定。2,分配结果由经济适用住房指导中心将分配结果张贴于现场，并以电话、短信等形式通知受理人。7 .签订合同后缴纳房款,办理交付手续。五、违规处理1.提供虚假材料者，取消购房资格。2 .在购房后违反规定,拥有和出售其他住房者，收回经济适用住房。3 .出租、转借经济适用住房,责令其限期退房,并追究其相应违规行为的责任。综上，经济适用住房管理规章制度的出台，保障了经济适用住房分配的公平性、透明度和规范性，有效促进了住房保障工作的顺利开展。同时,在政府和社会各界的共同努力下，经济适用住房建设和管理也将不断完善和改进。