房地产估价师考试房地产基本制度与政策试题2.docx

房地产估价师考试房地产基本制度与政策试题2由于题量较大，以下是部分试题：一、选择题1.房地产估价师制度最早确立的法律是下面哪一项？A.房屋评估暂行办法B.中国房地产估价员法C.关于加强和改进房地产估价工作的意见D.房地产中介管理办法2 .保障房产业化是推进我国住房体系改革的重要举措，以下哪种方式不属于保障房产业化的一种？A以出租方式提供住房B.以售卖方式提供住房C.以租售并举方式提供住房D.以赠送方式提供住房3 .下面哪个城市未被确定为国家首批住房租赁试点城市？A.上海市B.北京市C.深圳市D.广州市4 .经济适用房是我国特有的住房类型，以下哪种说法是不正确的?A.经济适用房是国家出资兴建的廉租房和公共租赁房B经济适用房归购者在2O年内不得转让C.经济适用房的购买价格由政府实行差价调控D.经济适用房购买后，需要取得商品房产权证5 .按照现行法律规定，房地产估价师从业人员应当具备哪项条件？A.高等院校全日制本科及以上学历B.全日制中专及以上学历C.有5年或以上从事房地产估价工作的经历D.注册房地产估价师资格证书二、填空题1.自住房地产的房屋面积，应当符合国家规定的单身和小型家庭可以相应降低。2 .房地产估价师考试的考试时间为小时。3 .房地产估价师证书的效期为年。4 .现行法律规定，房地产估价师在从事房地产估价工作时必须随时遵守5 .现行法律规定，房地产估价师评估的范围包括房屋建筑物、土地和三、问答题1 .房地产估价师在从事工作时应当注意哪些行为准则？2 .请简述房地产税的征收标准和征收对象。3 .我国房地产信托市场的发展现状及其前景如何？4 .住房公积金是什么？现行政策中对住房公积金的使用有哪些规定？5 .请简述我国经济适用房的政策及其相关的法律法规。