标准2024年厂房转让合同（34篇）.docx

标准2024年厂房转让合同（34篇）标准2024年厂房转让合同（精选34篇）标准2024年厂房转让合同篇1转让方（甲方）：受让方（乙方）：甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：一、工业用地及厂房产权基本情况本协议转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为平方米，目前土地及地上房产产权为属所有，房地产证权证号。二、转让范围及价款1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地（第一条中列明）和地上所有建筑及设备。2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计元整（金额大写元）。3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由负担。4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。三、转让款的支付方式1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币元整（金额大写元），余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。2、转让款由甲方开具收据。四、违约责任1、如甲方在年月日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金。3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之一的违约金。五、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。六、标的物的交付年一月日前，甲方该标的交付给乙方使用（在不损坏原有物品的基础上）。七、附件1、甲方营业执照复印件2、乙方身份证复印件八、本协议书一式（一）份，双方各执一份。甲方乙方代表：代表：标准2024年厂房转让合同篇2甲方：乙方：为发展经济，根据生产经营需要，甲方愿意将位于东厂转让给乙方，转让费为一万元，人民币大写：,签定合同之日一次性交清经双方协商一致，达成如下协议：一、厂房使用期限以村民签订合同为准。二、工厂四至：东至厂，西至东,南至大路，北至树林。三、本合同签定日以前对任何转让物所发生的债权、债务和纠纷由甲方自行解决处理并承担一切相关费用，否则乙方有权终止本转让协议，甲方应无条件退还乙方支付的所有款项，并赔偿对乙方所造成的,损失。四、本合同签字定日后，所转租的土地厂房及其附属的相关权益，收益归乙方所有，甲方有协调周边关系的义务。五、其他未尽事宜由双方协商解决，可另行签订合同并与本合同有同等效力。六、本合同一经签订即产生法律效力，如有异议双方先自行协商解决，若不能达成共识，交法院或仲裁机关处理，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：年月B标准2024年厂房转让合同篇3出卖人：注册地址：社会统一信用代码：联系电话：邮政编码：委托代理人：联系电话：地址：邮政编码：委托代理机构：注册地址：社会统一信用代码：联系电话：邮政编码：买受人：【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【:联系电话：地址：邮政编码：【委托代理人】【】姓名：国籍：联系电话：地址：邮政编码：买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。第1条转让标的1.1卖方拥有位于的一幅工业用地，土地信息如下：土地使用证号：；地号：；土地使用权面积：平方米。（其他信息详见土地使用证）卖方在其上建有工业厂房，并办有房地产权证，其中：；（其他信息详见房地产权证）（本合同交易土地及厂房以下简称为转让标的）1.2买方购买转让标的用于生产经营（包括关联公司的生产经营）。第2条转让标的概况2.1卖方保证，上述土地及厂房的产权清晰，卖方对其享有完全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务纠纷，未使用转让标的进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。2.2转让标的现已空置，原则上按照现状转让。具体的现状及交付标准详见第九条。第3条转让价款转让标的成交价为人民币（大写）（¥元）。成交价不含本合同第八条所列之各项税费，因本次交易所产生的相关税费根据本合同第八条之约定承担。第4条交易定金买方应在本合同签署生效当日向卖方支付定金人民币（大写）（¥元）。卖方应向买方出具定金收据。第5条【付款方式】5.1 双方应于定金支付完成后日内共同至开立资金监管账户。账户开立完成后日内，买方应当将支付至上述资金监管账户。5.2 转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后5日内，双方应共同至银行、持新的登记证书原件（包括土地使用证、房地产权证或不动产权证书）办理监管资金解付手续，即由银行将监管资金支付至卖方指定账户。5.3 剩余作为交房保证金（其中为房产税贯清缴保证金），在下述文件齐备的前提下，卖方应当在10日内将交房保证金支付给卖方：（1）本合同第九条所述之交接确认文件；（2）本合同第8.L2条所提及的房产税的清缴凭证。（根据市现行规定，该房产税由财产所有权人按年度申报清缴，且该税费并非交易税种，为此，卖方应当向买方出具房屋过户登记完成之日前房产税已经足额缴纳的文件/证明。）5. 4若卖方未能按第九条要求完成全部交接义务，或者存在房产税欠缴情形，则自交房保证金中扣除相应款项，剩余部分由买方支付给卖方。第6条卖方指定代理人5.1 卖方指定作为本次交易卖方的全权委托代理人，代理权限为享受本合同所约定的全部甲方权利、履行本合同所约定的全部甲方义务，即包括而不限于办理资金监管手续、代为收取转让价款、办理交接手续，等等。5.2 代理人身份信息如下：，身份证号：住址：联系电话：5.3 本合同第3、4、5条的全部转让价款应当支付（或由银行解付）至以下账户之一，即买方支付至任何一个账户即视为已完成了付款义务。具体按照银行及土地、税务等部门的要求办理。账户一：开户银行：账号：账户二：开户银行：账号：5.4 若支付至代理人之收款账户，则其与卖方之间的账务结算支付与买方无关。第7条过户7.1 买方向卖方支付定金之当日，卖方应当将本合同第一条所述之土地使用证、房地产权证原件提供给买方。7.2 卖方收到定金后，双方即开始办理转让标的的过户登记手续，包括签署用于过户登记的买卖合同（以市政府规定的名称为准），至国土、房产部门签署相关文件，等等。7.3 买方应于本条7.2款约定的合同义务履行完毕后的十日内，依据第五条之付款方式向指定银行资金监管账户付清全部合同价款。7.4 过户登记手续原则上由买方主导办理，卖方应当提供协助义务。即卖方应当在根据买方的要求积极配合。若卖方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，则应当按照本合同第11条约定向买方承担违约责任。7.5 过户登记手续完成后，由买方负责新的不动产权证书的领取。7.6 税费承担8.1 转让交易所产生的各项税费除（公司）所得税外，由买方承担，即：（1）契税、营业税、城市建设维护税、教育费附加、印花税、交易服务费、评估费（若有）、公证费等等，均由买方全部承担。具体税种、税率依照国家规定。（公司）所得税由卖方自行承担。(2)此外，转让标的过户登记至买方名下前的房产税由卖方承担。8.2 本合同履行过程中如因法律、法规和政策原因所新增的税费，由买卖双方届时协商解决。第9条交接9.1 双方应于：买方付清部分合同价款/或买方付清第期合同价款/或转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后3日内，共同至现场开始办理交接手续，交接手续原则上应当在20日内完成。9.2 转让标的全部过户登记完成之前的水、电、燃气、通讯、网络、有线电视、物业管理等等各项费用由卖方承担。9.3 在根据9.2条约定结算各项费用的同时，双方应当办理水、电等过户手续。9.4 卖方应当按照附件一清单将相关附属设施设备交付给买UO9.5 转让标的如果存在需要和其他相关部门结算的款项，应当一并在9.1条约定的期限内由卖方结算并支付完成。9.6 上述过户、清点交付(以及可能存在的其他全部结算事项)手续全部办理完成之日，即视为交接完成，买卖双方应当签署交接完成确认文件。第10条合同解除及变更10.1 双方确认，根据现行政策及客观情况，转让标的过户登记所需的时间预估为最长不超过5个月。因此，本合同第5.2条之监管资金的监管期限亦为银行收到全部监管资金后5个月。若非因买卖双方任何一方的原因，转让标的无法在上述期限内完成过户，则在上述期限届满之次日银行自动将监管资金及所产生的利息转回买方账户。此时，本合同自动解除，买方已经支付的定金卖方应在三日内退还。10.2 当然，双方可经协商一致对上述期限予以延长，并在期限届满前通知银行。延长的期限届满后仍未能办理完成的，依照10.1条办理。第11条违约责任11.1 若买方未按照本合同约定的期限支付价款，卖方有权要求买方以逾期应付款项按日万分之五支付违约金。11.2 若卖方怠于履行过户登记之配合义务，则自收到买方协助配合通知之日应以转让总价款按日万分之五支付违约金，直至卖方履行协助配合义务之日。11.3若转让标的无法过户是由于卖方的原因，则买方除有权解除合同，要求卖方立即退还全部款项（包括银行监管资金）外，还有权要求卖方支付转让总价款30%作为违约金。11.4若转让标的存在任何卖方未披露之争议、债务、纠纷，致使买方的购买目的无法实现，则买方有权在任何时候解除合同，此时卖方应退还收取的全部款项并向买方承担转让总价款30%的违约金。违约金不足以弥补买方损失的，卖方还应赔偿买方的实际损失。第12条法律适用与管辖因本合同发生纠纷，由双方协商解决，协商不成时，依据中华人民共和国法律，向（厂房）所在地人民法院起诉。第13条合同数量及效力本合同一式份，买卖双方各执份。均具同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。卖方：（盖章）法定代表人：年月日买方：（签字/盖章）法定代表人：年月日标准2024年厂房转让合同篇4转让方：（以下简称甲方）受让方：（以下简称乙方）双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下:一、？转让标的乙方所有坐落厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方年月日库存清册所载名称、数量为准。二、？本件让售价格及计算方法（一）？厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为万元整。（二）？上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算；半成品如有超过或不足的，则视加工的程度，在百分之五十以内的，按原料成本价格计算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算；成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。（三）？生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。（四）？乙方应收未收款约计万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。三、？付款办法（一）？前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方万元，余款万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。（二）？前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数；其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。四、？交收日期及地点双方订定本年月日为交收日期。并定于厂房现场为点交地点。五、？特约事项（一）？交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。（二）？本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。（三）？本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。（四）？厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。（五）？乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。（六）？乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。六、？违约处罚任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿；若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。七、？为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。八、？本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日标准2024年厂房转让合同篇5立契约书人一公司（以下简称甲方）公司（以下简称乙方），双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下:一、转让标的：乙方所有坐落市路一号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方年月日库存清册所载名称、数量为准。二、本件让售价格及计算方法：（一）厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为一万元整。（二）上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的，则视加工的程度，在百分之五十以内的，按原料成本价格计算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算；成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。（三）生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。（四）乙方应收未收款约计一万元，除在本年一月份以前的帐款由乙方自理外，一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。三、付款办法：（一）前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方万元，余款万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。（二）前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。四、交收日期及地点：双方订定本年月一日为交收日期。并定于市_路_号厂房现场为点交地点。五、特约事项：（一）交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。（二）本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。（三）本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。（四）厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。（五）乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余一由乙方负责遣散。（六）乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。六、违约处罚：任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约，应加倍返还所收的39；款项与甲方，以赔偿甲方。立契约书人甲方：一公司乙方：实业股份有限公司代表人：代表人：保证人：保证人：标准2024年厂房转让合同篇6甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下：一、转让标的乙方所有坐落市路号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方年月日库存清册所载名称、数量为准。二、本件让售价格及计算方法（一）厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为一万元整。（二）上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算；半成品如有超过或不足的，则视加工的程度，在百分之一以内的，按原料成本价格计算；逾期百分之以下的，依成品市面批发价计算；成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。（三）生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。（四）乙方应收未收款约计一万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。三、付款办法（一）前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方万元，余款万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。（二）前条第四项应收帐款的,价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数；其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。四、交收日期及地点双方订定本年月一日为交收日期。并定于市路号厂房现场为点交地点。五、特约事项（一）交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。（二）本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。（三）本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。（四）厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。（五）乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。（六）乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。六、违约处罚任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿；若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。甲方：乙方：20_年月日标准2024年厂房转让合同篇7甲方（供应商）：合同编号：法定代表人：签订地址：乙方（代销商）：签订日期：年月日法定代表人：甲乙双方就厂房转让事宜，经协商达成一致，根据中华人民共和国合同法及有关规定，签订本合同，以明确双方的权利、义务，供双方共同执行。第一条工业用地及厂房产权基本情况本合同转让的工业用地原属于,位于,土地权属性质为集体,用途为工业，土地面积约为平方米，目前土地及地上房产产权为属甲方所有，房地产证权证号O第二条转让范围，价款及标的物的交付1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地（第一条中列明）和地上所有建筑及设备。2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计元整（金额大写元）。3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下,有关契税及相关费用由负担。4、本合同经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证，房产证等相关权证的变更手续。5、年月日前，甲方将该标的交付给乙方使用（在不损坏原有物品的基础上）。第三条转让款的支付方式1、本转让合同书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币元整（金额大写元），余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。2、转让款由甲方开具收据。第四条甲方违约责任1、如甲方在年月日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本合同并要求甲方归还乙方已付款项。2、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。3、甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由甲方向乙方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金。第五条乙方违约责任1、如乙方未按照本合同约定支付转让款,则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金。2、乙方不能按期向甲方付清购房款，每逾期一日，由乙方向甲方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金。第六条陈述和保证1、甲方向乙方陈述和保证如下：(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；(2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。2、乙方向甲方陈述和保证如下：(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；(2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务；第七条保密一方对因厂房转让而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第八条补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。第九条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第十条争议的解决1、本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。2、本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第一种方式解决：(1)将争议提交仲裁委员会仲裁；(2)依法向人民法院提起诉讼。第十一条合同的解除和变更1、当合同一方要求变更或解除合同时，在新协议未达成前，原合同仍然有效。要求变更的一方应及时通知对方，对方在接到通知15日内给与答复，逾期未答复则视为已同意。2、任一方要求变更或解除合同，另一方守约方所造成的损失由要求变更或解除合同的一方负责。第十二条合同的解释本合同各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。第十三条通知1、本合同要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。2、前款中的实际收到是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。第十四条生效条件本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。本合同&式份，具有相同法律效力。各方当事人各执份，其他用于履行相关法律手续。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代理人（签字）：单位地址：邮政编码：联系电话：传真：电子信箱：开户银行：账号：授权代理人（签字）：单位地址：邮政编码：联系电话：传真：电子信箱：开户银行：账号：标准2024年厂房转让合同篇8甲方（卖方）：乙方（买方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就有限公司所拥有的厂房及附属用房（以下简称标的厂房）达成如下协议：第一条厂房基本情况及土地状况标的厂房名：有限公司厂房及附属用房，标的厂房座落于三江市怀地产权性质为村集体产权。拟交易标的厂房仅限地上建筑物，不包括土地使用权及其他用益权。第二条购房价款标的厂房总成交金额为元整(大写：元整)。第三条付款方式及期限乙方按一次性付款方式付款：(1)、乙方在签定本合同之日起日内支付总成交金额的%,即元(大写元整)。(2)、余款在甲方交付房屋后乙方发布房屋权属声明无异议后的90日内结算并给付。第四条房屋面积确认在房屋交付时，房屋建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准。第五条交房期限及交付条件甲方应在年一月日前，将厂房交付乙方使用。第六条甲方关于房屋产权状况的承诺。甲方应当保证拟交易房屋产权符合下列条件：1、拟交易的厂房在本合同签订之日没有产权纠纷和债权债务纠纷或权属有争议但甲方已与其他当事方正式达成保证产权无异议调解协议。2、甲方合法拥有本厂房产权，未抵押给其他人，在合同签订之日之前与之后均未与其他人订立销售合同或抵押给其他人。3、保证拟交易厂房没有司法查封或其他受到限制交易的情况。如甲方在本交易完成之日前有违反上述房屋产权状况承诺之一的，则甲方应当向乙方支付乙方已支付房屋价款的3倍金额作用违约赔偿金。第七条关于办理产权登记的约定乙方在办理房屋产权证时甲方应当提供必要的协助，包括：及时向房屋权属管理部门工作人员出具相关证照；及时交纳应承担的税费；签署必要的合同及证明文本；其他协助。第八条本厂房买卖所产生的规费和税费应由甲乙双方按规定各自承担。第九条其他本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应本着诚信、互利互惠、友好、谦让的原则协商解决；协商不成的，可依法向三江市人民法院提起诉讼。第十条本合同一式份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各执份。第十一条本合同自双方签订之日起生效。甲方：（盖章）乙方：（盖章）年月日年月日标准2024年厂房转让合同篇9转让方（甲方）：受让方（乙方）：甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的,工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：一、工业用地及厂房产权基本情况本协议转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约转让方（甲方）：受让方（乙方）：甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：一、工业用地及厂房产权基本情况本协议转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为平方米，目前土地及地上房产产权为属所有，房地产证权证号。二、转让范围及价款1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地（第一条中列明）和地上所有建筑及设备。2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计元整（金额大写元）。3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由负担。4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。三、转让款的支付方式1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币元整（金额大写元），余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。2、转让款由甲方开具收据。四、违约责任1、如甲方在年月日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金。3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金。五、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。六、标的物的交付年月日前，甲方该标的交付给乙方使用（在不损坏原有物品的基础上）。八、附件1、甲方营业执照复印件2、乙方身份证复印件九、本协议书一式（）份，双方各执一份。甲方：乙方：代表：代表：标准2024年厂房转让合同篇10转让方：熊玉乐（以下简称甲方）受让方：康会民（以下简称乙方)根据法律的有关规定，为明确转让方与受让方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同；一、甲方将座落在伊川县白沙乡孟村的洛阳市中凯耐火材料有限公司全部厂房、辅属设施及机器设备转让给乙方。四至为：东邻道路，西邻孟村，南邻洛阳市科恒耐火材料有限公司，北邻曹文治厂。二、转让费及付款方式：转让费为肆佰万元整(¥：4000000元)，乙方先付给甲方肆拾万元为定金，剩余款于20_年8月30日前待甲方与本土地所有人将以前土地使用税及其他费用结清后，一次性付给甲方。三、双方的权利和义务1、甲方的权利和义务(1)甲方必须保证对所转让的厂房、辅属设施及机器设备有处分权，否则甲方自行承担一切后果，并赔偿乙方经济损失。(2)甲方必须保证所转让的厂房、附属设施及机器设备无办理任何抵押和经济纠纷等事项。(3)甲方必须办理好与本厂土地所有人(孟村村委)将本厂土地使用合同变更为乙方。2、乙方的权利和义务（1）自签订协议之日起，厂内所有房屋所有权归乙方所有，以后改建或转让由乙方自行处理，甲方不需要任何理由进行干涉。（2）自20_年8月30日本厂土地使用税及水电费由乙方承担，与甲方无任何关系。四、违约责任在合同签字生效后，双方不得随意终止合同，如违约则赔偿未违约方违约金为转让费的一半。五、合同未尽事宜，由双方共同协商解决六、本合同一式两份，合同双方各执一份，签字后生效。甲方签字：乙方签字：20_年5月30日标准2024年厂房转让合同篇11转让方（简称甲方）：受让方（简称乙方）：甲、乙双方经充分友好协商，同意达成以下转让协议（下称“本协议”），具体条款如下：一、厂房位置设施与面积范围1、甲方现有位于，厂房栋层楼，占地面积万nV左右；已经竣工验收建筑总面积万门左右;2、厂区前后已经浇注好的水泥路，具体范围：；3、修建好的四周围墙；（范围包括东；南；北侧以围墙界限内;西面以2号与1号厂房水泥路中心铁栏杆为界限和附：开发区管委会以土地红线图为准，详见本协议“附件一”）厂房可以以乙方名义开立红本房产证。土地直接以乙方名义正式挂牌手续办理土地证。二、转让费用与其他税费约定经甲、乙双方充分协商确定，甲方将上述房地产以总价人民币万元（¥万元）转让给乙方。此转让价为甲方实收价格，乙方注册公司和因为本转让行为办理所有证照（包括但不限于公证费用、土地出让金、契税、印花税、登记费等）的手续费（税）用均有乙方承担。三、债权债务承担请在史律师指导下签署本协议，否则概不承担私自签署所引起的一切法律责任。厂房土地转让协议中银史润师1、甲方应及时报告开发区管委会要求指定专人帮助乙方办理政府部门需要的立项、红线图、规划、环评、工商、税务、机构代码等等有关证照审批手续，税（费）用由乙方支付。2、甲方对该厂房转让协议生效之前基于该厂房的一切债权、债务承担责任。四、付款方式：1、乙方应于本协议签署生效之日向甲方交付定金¥万元（大写：）。2、甲方应在本协议生效之后协助乙方办理有关转让厂房的规划立项、环评、工商、税务、机构代码手续事宜，并在办妥上述事宜之后的30个工作日内将上述有关手续移交乙方，乙方需同时向甲方支付本协议预付款人民币万元（大写：）；甲方收到预付款后将该房产证原件交付给乙方。3、乙方在收到房产证之日起60天之内将余款人民币万元（大写万元）全部付清。如果逾期，90天内按照转让款总额月息1、5%计算支付给甲方，超过期限90天后按照同期商业银行利息的3倍计算支付给甲方。（乙方预期支付各期款项不适用本协议有关“定金罚则”的约定，使用本款规定）五、双方责任1、甲方中途悔约，按照乙方所付定金数额双倍返还乙方。请在史律师指导下签署本协议，否则概不承担私自签署所引起的一切法律责任。2、乙方如逾期支付以上各期款项，除应按照本协议第四条第三款承担责任外，乙方需提交乙方关联企业基于以上款项的担保声明，或提供其他财产担保证明。3、甲方应于收到上述房地产预付款30个工作日内，办理相关手续，但甲方在规定期间已经把所需文件递交给相关政府部门或因不可抗力因素造成甲方不能按时办理有关手续额，不承担任何责任。4、甲、乙双方签署本协议生效日起60天内，甲方应保证厂房（包含土地部分）场地清理以确保乙方按时进驻，顺利接管。5、上述房地产正式转让到乙方之日起，乙方正式接管甲方该物业并行使一切权利。六、其他事项1、本协议签署时，双方应就房产及其附属设施当时状况、附属财产等进行清点确认移交，同时列明清单（详见附件二），确保上述房地产在产权变更清场后，一并交付给乙方。2、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，送所在地政府管委会留存备案一份；经双方代表签字盖章后生效，未尽事宜双方友好协商解决，协议部分以及本协议附件部分为本协议一部分，具有同等效力。发生不可协商的争议由本协议厂方所在地人民法院管辖，且由败诉方承担对方律师费、调查费、差旅费等因诉讼产生的费用。转让方（甲方）：受让方（乙方）：法定代表人：法定代表人：甲方代理人：乙方代理人：签订地点：标准2024年厂房转让合同篇12有限公司（以下简称甲方）：地址：有限公司（以下简称乙方）：地址：双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下：一、转让标的：乙方所有坐落市路一号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方一年月日库存清册所载名称、数量为准。二、本件让售价格及计算方法：（一）厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为一万元整。（二）上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的，则视加工的程度，在百分之一以内的，按原料成本价格计算;逾期百分之一以下的，依成品市面批发价计算；成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。（三）生产设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。（四）乙方应收未收款约计一万元，除在本年一月份以前的帐款由乙方自理外，一月份起的帐款均以折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并给甲方收受帐款一切必要的协助。三、付款办法：（一）本契约成立同时，甲方交付乙方一万元，余款万元，原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。（二）应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数；其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。四、交收日期及地点：双方订定本年月一日为交收日期。并定于市路一号厂房现场为点交地点。五、特约事项：（一）交收之日，双方均须派代表人以上，负责办理。（二）本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。（三）本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由一方负担。（四）厂房房地移转，除土地增值税由一方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。（五）乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。（六）乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。六、违约处罚：任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约