消防系统月度维保计划.docx

消防系统月度、年度维保计划我合肥科大立安安全技术股份有限公司拥有一流的消防维保队伍和专业的维保技术人员，为充分满足创业园消防系统维保服务，我公司将集中所有资源和技术力量为创业园消防维保保驾护航，现将消防维保服务计划如下：一、月度消防维保计划内容：（一）每月对火灾报警探测器、手动报警按钮做报警功能试验，检查火灾报警控制器的火灾和故障声光报警功能、火警优先功能、打印机打印功能、火灾显示盘和CRT显示器的信息显示功能，并填写月度消防维保检查表记录检查情况。（二）每月检查电源工作状态，试验主备电源自动切换功能；检查消防消防防排烟系统、防火门、防火卷帘门检查。（三）每月检查自动喷水灭火系统状态和使用环境，重点检查系统组件包括各类阀门、报警阀组、喷头、管道、供水设施等设备外观有无损坏、锈蚀、渗漏，系统工作环境或保护对象是否正常等；检查喷淋泵控制柜的控制方式是否为自动运行方式；检查末端试水装置的压力值是否满足设计要求。每季度完成对全部设备的查看。（四）每月检查自动气体灭火系统灭火剂储存容器、选择阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等系统部件外观有无机械损伤、锈蚀和镀层脱落,如存在缺陷，应及时更换。检查电磁阀与控制阀的连接导线是否完好，端子是否松动或脱落。每周完成对全部设备的检查，并填写月度消防维保检查表记录检查情况。（五）每月检查自动气体灭火系统的灭火剂储存容器压力或重量，若压力损失超过设计值的10%或重量损失超过设计值的5%时，应予以填充或更换；检查气体灭火保护区内报警系统、气体灭火控制盘、紧急启动停止装置、声光报警装置的运行状态；查看管道和喷嘴是否完整无损，并填写月度消防维保检查表记录检查情况。（六）每月查看室内消火栓、消火栓按钮、室外消火栓、消防水泵接合器及标志，对被圈占、埋压、损坏、挪用的设备，一经发现及时恢复，每月完成对全部设备的查看并填写月度消防维保检查表记录查看情况。（七）每月对消火栓及其供水管道进行检查，及时清除消火栓周围的杂物;检查消火栓有无生锈漏水现象，栓口的橡胶垫圈等密封件有无损坏或丢失，消火栓的闸阀开启是否灵活,必要时应对阀杆加润滑油；检查室内消火栓箱内的水枪、水带、启泵按钮等设备是否完好。（八）每月查看火灾应急照明和疏散指示标志外观，每月完成对全部设备的查看，并填写月度消防维保检查表记录查看情况。（九）每月手动切断市电，检查应急照明灯和疏散指示标志的启动，并填写月度消防维保检查表记录检查情况。（十）每月查看消防水池、消防水箱、水泵接合器外观有无损坏、锈蚀、渗漏，启闭位置是否正常。消防水泵、稳压泵、增压泵、气压水罐、管网控制阀门等工作状态是否正常。每月完成对全部设备的查看。（十一）每月检查消防水池、消防水箱的水位，发现水位不足时及时补充;检查各类常开、常闭阀门的启闭状态是否正常，每台消防水泵应每月进行一次运转试验，检查消防水泵的运行情况。二、年度消防维保计划内容：（一）每年对火灾自动报警系统进行一次系统模拟联动试验，检测联动控制和显示功能，并填写消防设施年终维保报告记录试验情况。（二）每年至少对自动喷水灭火系统进行一次试验，检测从供水管道至系统组件的全部功能，并填写消防设施年终维保报告记录检测情况（三）每年对气体灭火系统进行两次全面检测和联动试验。在各防护区进行探测器模拟烟温报警联动，检查气体灭火系统自动和手动控制启、停的可靠性,报警及延时的准确性和各报警控制装置、电磁阀动作的灵活性以及消防控制室的反馈信号显示功能等，并填写消防设施年终维保报告记录检测情况。（三）每年检查各消火栓的出水情况，确保正常水压状态，并填写消防设施年终检测报告记录检测情况。（四）设置在数据机房内的消火栓，应做封闭处理，每年对园区室外消火栓检查一次水压。（五）每年通过报警联动对应急照明灯和疏散指示标志等进行功能和安全性检查，并填写消防设施年终维保报告记录检测情况。（六）每年对园区内火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、气体灭火系统、防排烟系统及其他消防设施进行一次全面的系统维护。维保单位：合肥科大立安安全技术股份有限公司