房屋租赁合同白皮书.docx

房屋租赁合同白皮书甲方（出租方）：乙方（租赁方）：一、房屋基本情况甲方将其合法拥有的坐落于的房屋及附属设施出租给乙方,建筑面积为平米，室内附属设施见附录。乙方经现场看房，并已对该房的相关附属证书及甲方的身份证件审查确认。二、租赁用途乙方租赁该房作为用途使用，在租赁期内，乙方在未经甲方书面许可的情况下，不得擅自改变该房屋的使用用途。三、租赁期限1 .该房屋租用期限为个月，自年月日起至年月日止；甲方免除乙方天的租期作为乙方的改造房屋装修期，装修期不计入租赁期限。2 .在租赁期满后，如乙方要续租,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方许可后，双方另行签订新的租赁合同。四、付款方式乙方每应向甲方缴纳租金人民币元整，每次租金必须提前天内交清。五、押金与租金合同签订之日，乙方向甲方交付人民币元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金,并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。六、房屋修缮责任1 .在租赁期内，甲方应保证房屋的使用安全，乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。2 .除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，乙方所修建或变更的装修和设施归甲方所有。3 .租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍作为违约金。七、转租、转让和交换1 .乙方在租赁期内，需将房屋转租、转让或交换给第三方使用的，必须事先征得甲方的书面同意。2 .甲、乙双方不得擅自收回对方承租的权利。如遇特殊情况需提前终止租赁并收回房屋的，甲方应提前一个月通知乙方，并向乙方支付相当于一个月租金的赔偿金。八、违约责任1 .甲、乙双方任何一方违反本合同中任何条款，均视为违约，违约方应向守约方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿守约方因此造成的损失。2 .在租赁期内，如乙方有下列行为之一，甲方有权立即终止本合同并收回房屋，且乙方需承担全部责任：a）擅自转租、转让或交换该房屋；b）擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；c）利用该房屋进行违法活动；d）故意损坏该房屋及其附属设施。九、其他条款1 .本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满并结清租金、费用及修理费等费用后终止。2 .本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：