学生公寓租赁合同（2023年XX职业技术学院与XX艺术中心）.docx

房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：XX职业技术学院承租方（以下简称乙方）：XX艺术中心根据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一、甲方出租给乙方X楼X号公寓。二、乙方自主选择合法经营内容。三、租赁期共2个月。自20XX年7月1日起至20XX年9月1日止。期满后，如能继续合作，乙方有同等条件下的优先权.四、该房屋租金以实际使用宿舍房间数的面积按每月每平米X元计算;甲方根据乙方实际需要免费提供教室、多功能厅和阶梯教室等场地给乙方使用。水电费（水每吨X元、电每度X元）、保洁费按实际用量由乙方承担:水电供应、房屋维修和垃圾清运由甲方负责.五、乙方妥善保管自己的财务，因其自身原因造成的损失与甲方无关。六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1、乙方如不严格执行国家法律法规及政府的相应规定，甲方有权终止合同。2、甲方应维护乙方合法权益，为乙方正常经营活动提供便利，协助乙方解决经营中出现的困难。3、甲方应积极协调外部环境和内部关系，确保乙方正常经营。（二）乙方权利义务：1、乙方人员享受甲方人员的同等待遇和权利。2、乙方不得改变本合同规定的租赁用途。3、乙方不得利用承租屋存放危险品或进行违法活动。七、免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、不可抗力系指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。八、本合同未到期无故终止的，责任方应承担对方的损失，对对方的损失应给予两倍的赔偿，违反其中一项的赔偿两万元。九、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。十、争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解不成的，可提请仲裁委员会仲裁解决。十一、本合同自双方签字盖章后生效。十二、本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方；XX职业技术学院乙方:XX艺术中心代表人:时间：代表人:年月日年月口