车位使用协议.docx

车位使用协议书XXXX物业服务有限公司服务处与小区车位使用人，根据有关法律法规，本着平等协商的原则，就车位使用相关事项签订本协议，以供双方共同遵守。一、协议双方甲方：XXXX物业服务有限公司服务处（以下简称为甲方）乙方：车位使用人即_栋_单元房业主/住户，车位号为:，车牌号：O二、协议事项：1、甲方提供使用的车位分为两类，一类为租赁车位，即短期提供给乙方租赁的车位；另一类为开发商买卖出售使用权的车位。2、乙方有偿使用小区内车位，租赁车位（室内）有偿使用费（不含车辆、车位保险）为人民币35Q元/月（根据东莞市物价局2006-64号文件）。买售车位使用权的车位应缴纳车位物业服务费（不含车辆、车位保险）为人民币里元/月。子母车位按每月每个二竺元计（依据前期物业服务协议）。3、交费时间：每月当月10日前。三、小区交通秩序相关要求：1、严格遵守国家、地方关于交通管理的相关法律规定。2、小区部分道口、道路仅是单向功能，为了您和他人的安全，切勿逆向行驶、调头。3、停车场行车道为消防通道，为确保交通安全和消防安全严禁在行车道上停泊机动车辆。4、小区地下车库车辆限速5kmh以下，小区内行车禁止鸣笛。5、小区道路行人优先，车遇行人宁停三分，不抢一秒。6、为了行车安全，车主应注意小区道路交通指示牌和交通辅助设施指导，按交通标识行驶。7、为了车辆安全，请车主自觉做好防盗措施，停放好车辆后请锁好车门、车窗，调好防盗系统至警备状态，车辆出入IC卡、车辆行驶证及车内贵重物品请随身携带，切勿置于车内。8、小区及车库内禁止练车、试车、修理车辆（紧急意外情况除外）。9、装载易燃易爆物品的车辆禁止进入和在小区停放。10、车位只能作停放车辆使用，不能改作他用或存放其他物品。11、业主所属车辆进入停车场后，只能停泊于各单位名下所属车位，请勿将车辆停泊于其他单位车位上。12、小区内的公共设施为全体业主所共有，车主应小心驾驶。如有损坏，车主应按价赔偿。四、双方权利：甲方：1、根据有关法律、法规政策及小区实际情况，制定车辆出入、行驶、车位使用等管理办法及规定。2、按有关法规、法律、政策及管理办法，对车辆出入、行驶、车位使用等实施引导及秩序维护。3、按有关法律、法规、政策及管理办法、协议收取车位有偿使用费或车位物业服务费，不提供车辆保管服务。甲方不因收取车位有偿使用费或车位物业服务费而承担乙方车辆在甲方所管理小区停车场停放过程中失窃、受损的赔偿责任（因甲方的管理过失造成的相关损失，甲方承担相关责任乙方：1、按有关管理规定合理使用车位。2、根据有关法律、法规、政策及规定程序，监督甲方有关车辆的管理，并提出合理的意见和建议。3、乙方可根据本协议规定提出相应服务要求，并可要求妥善解决相关问题。五、双方责任和义务：1、甲方对小区车辆出入、行驶、停泊等实施总体管理。2、乙方严格遵守甲方有关车辆管理规定，按规定行使，在停泊车位停车（一位一车），不得占用其他车位，更不得占用消防通道（小区车道都属于消防通道）。3、乙方按规定办理停车卡，按时交纳车位使用费或车位物业管理费。4、乙方对在车位使用期间对停车场内及小区一切公共设施造成的损失承担赔偿责任。5、乙方出入小区应随身携带并出示有效IC卡，由于未携带或未出示IC卡出入小区而产生的费用及后果，由乙方负责承担责任。车主IC卡损坏、遗失等情况应立即与管理处联系处理。6、乙方若搬运携带大件物品（小区物品放行制度所规定要开放行条的物品）出离小区，需事先到甲方客服服务中心办理物品放行手续并接受门岗工作人员的核查，否则甲方有权不予放行。六、违约责任1、甲方若违反协议第五条1、2款，乙方有权向甲方主管部门投诉，并获得妥善解决。2、乙方若违反本协议的第五条第3款，应对此造成的后果承担全部责任；甲方在管理过程中，有权要求乙方在违章后出具乙方今后不再违章的书面保证。3、乙方（仅指车位租赁人）若违反第五条第4款，甲方可单方解除本协议，拒绝向乙方提供车位，并可采取必要措施追索所欠款项，且对所欠款收取每日0.5%。的滞纳金。4、乙方违反本协议第五条第4款，应予以修复，并由甲方验收合格，乙方也可委托甲方修复，修复费用由乙方承担。七、协议终止、争议及生效1、本协议签订生效后，除上述规定可单方解除情况外，双方不得随意解除，如因特殊原因需解除协议，解除方应向另一方发出书面通知进行协商，协议未解除前应继续履行。2、协议履行期间甲乙双方对协议履行发生争议，以协商方式解决，协商不成双方可向甲方所在地基层人民法院起诉。3、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。4、本协议双方签字后即生效。甲方：XXXX物业服务有限公司乙方：签字:签字（盖章）：年月