住宅项目物业服务企业违法事项——人防部门处罚案例.docx

一、住宅项目物业服务企业违法事项人防部门处罚案例案例一：未经批准，擅自使用、改造人防工程XX区人防办于2019年5月16日对某物业公司作出第XX号处罚决定书，查明，2019年4月15日，XX区人防办行政执法检查人员在检查时发现，某物业公司未经批准擅自使用、改造3号楼人防工程,该处人防工程内有顶板穿孔8处，直径5cm-15cm不等，凌空墙穿孔若干；有3间房间物业自用，无法打开配合检查，上述行为危害了人民防空工程的安全和使用效能。以上事实有检查笔录、物证照片等证据在案佐证。上述行为违反了中华人民共和国人民防空法第九条之规定，依据中华人民共和国人民防空法第四十九条第三项规定，参照北京市民防行政处罚裁量基准（2017年修定稿）第八条和北京市民防行政处罚裁量基准表（2017年版）编号C45004A020的规定，XX区人防办决定对该物业公司作出以下行政处罚：L警告;2.罚款300007tjO案例二：擅自改造人防工程，私加管道某物业公司使用的某小区人防工程（工程编号：海13-0040）,该处人防工程顶板打孔4处，用于下水管道，上述行为违反了中华人民共和国人民防空法第二十七条规定，依据中华人民共和国人民防空法第四十九条第（三）的规定，参照北京市人民防空系统行政处罚裁量基准（2020年修订稿）第十条和北京市人民防空系统行政处罚裁量基准表（2020年修订版）编号C450004A030的规定，北京市XX区人民防空办公室对该物业公司罚款30000元。案例三：物业公司擅自占用人防空间堆放杂物2021年8月15日XX区人防办公室对某物业公司人防空间进行检查，发现该物业公司占用人防空间堆放杂物。依据中华人民共和国人民防空法第九条规定，国家保护人民防空设施不受侵害。禁止任何组织或者个人破坏、侵占人民防空设施。XX区人防办对该物业公司罚款10000元。