XX投资管理有限公司创建民族瑰宝博览园实施方案（2023年）.docx

XX投资管理有限公司创建“民族瑰宝博览园”实施方案根据XX文化产业园（简称XX文化园）与XX文化联合会艺术委员会（简称艺委会）达成的合作意向，鉴于目前的现状，经我们调查研究后，特提出创建“民族瑰宝博览园”实施方案如下：一、合作方式依据XX文化产业园资源，双方签订一体化合作协议书，以我们艺委会运营为主，XX文化产业园提供现有的场地、办公条件，双方以紧密合作模式经营，一次签定10年以上的合作期限，每年向XX文化园上交300万元的保底合作费用。根据改造及投资状况,在完成创收300万元支付给XX文化园后，对超额创收部分再按比例分配，所创在301500万元的按4：6开，XX文化园得40%,我们艺委会得60%；所创在501万元以上的按5：5开，双方各得50%o二、项目名称新启动项目名称为“民族瑰宝博览园”，与原来的XX文化产业园遥相辉映，主体业务不发生变化，具体经营业务进行调整，按照民族文化优势产业博览园模式操作，基本以会所方式运作，确定主体业务，以弘扬民族瑰宝为主题，体现XX伟大复兴圆中国梦。三、格调布局利用XX文化产业园现有的格局，进行部分调整：一是保留原有的可住宿的雅间、标间及宿舍原貌，继续用于接待、招待、会议服务及办公用房；二是原有的小多功能厅保留，用于演艺、录制专题、论坛、会议、比赛、对话、拍卖会、发布会等；三是原有小二层楼的一层餐厅保留，再扩大3个大雅间包房、5各小雅间包房，用于接待、招待、宴会、品尝及厨艺比赛之用；四是保留小二层楼的办公室（二层留给XX文化园），争取再接一层，用于新上项目办公之用，以扩大业务范围；五是原有的摄影棚保留，作为“民族瑰宝博览园”的核心打造，重点对其进行整体改造，具体方案，另条专门论述、解读。四、创收核心对XX文化产业园的改造重点是全力打造“民族瑰宝博览园”,也是项目启动的重中之重，其主题创收核心如下：1、摄影棚，由现在的一层改造成两层，形成集展示、博览、会议、演艺、就餐（宴会）、活动为一体的良好空间，主体业务为演艺汇演、产品作品展览展示及大型会议宴会活动三项；2、二层按照四周园围式建设，中间露空，能看到下面一层演艺舞台；3、摄影棚改造，是“民族瑰宝博览园”的核心，也是对外的形象品牌。故此，要把它改造成具有民族瑰宝特色的建筑，必须体现出大中华56个民族标志性内容，用声光电形式，展现出风土民情、文化底蕴、生态旅游等特色产业资源，并加以推广、营销,创造出效益；4、“民族瑰宝博览园”二层内设民族特产展厅、茶艺表演展厅、民族艺术展示厅、名家艺术展示厅、书画摄影创作厅、民族瑰宝收藏库；一层设置可开会、可宴会、可展览、可演出、可赛事、可发布等；一层搭建一个舞台，可表演、可颁奖、可录播；一层再建一个用于舞蹈表演的练功房；再建二个练歌房；5、“民族瑰宝博览园”主题改造装修，预计需要投资300500万元。五、经营策略“民族瑰宝博览园”经营方略如下：1、以全国56个民族地区特色产业为基点，重点宣传、推广各地特产，吸纳全国5大民族自治区、各自治县、民族乡镇在“民族瑰宝博览园”落户，把我们的“民族瑰宝博览园”打造成京城,乃至中国的知名标志点；2、吸纳XX文化联合会艺术委员会、X电影基金会、X艺术家联合会、X促进会、X产业总会、X文化发展有限公司、X文化教育集团、X书画院、X食品技术推广中心、X文化创意产业有限公司等入园落户，形成民族文化产业集合体，统筹运作联合体运营态势；3、“民族瑰宝博览园”重点以会员制模式操作，以提供为各级进入“民族瑰宝博览园”的会员全方位服务获得经济效益；4、“民族瑰宝博览园”主题改造投资可采取边建设、边经营、边操作、边完善模式，利用现有的资源多功能厅为民族地区、生态旅游等产业拍摄宣传片、专题片，以扩大对外影响。能可开工运营的即刻启动，并制作出对外招商运营的宣传册及开展相应活动的策划案，凡可合作的，即可进入签约、运营状态，争取早创收、早获益；5、“民族瑰宝博览园”运营效益分析，按照发展会员、开展活动排序要求，从现有住宿、就餐、演艺、办公条件，预计可使年收入在150350万元左右，待“民族瑰宝博览园”全面建成后，收益可达500800万元以上；。6、为了打造好“民族瑰宝博览园”将开展若干项活动，其中包括演艺培训、办班、赛事颁奖、民族瑰宝展览展示、品牌推广、艺术作品评鉴、颁发荣誉证书等，以扩大知名度，创造更大经济效益。7、“民族瑰宝博览园”按照连锁模式，在全国以至全球进行连锁经营，目前，先在X市以及X市等地复制、设立分支机构、分园，以扩大“民族瑰宝博览园”知名度。六、组织领导为强化项目运作，进一步加大宣传力度，经研究，特组建“民族瑰宝博览园”管委会领导机构，内设主席团、专家顾问委员会、管委会主任、副主任、秘书长以及秘书处机构等。初步拟定名单如下：管委会主任：X（XX文化联合会会长）副主任：由入园主导单位领导担任（若干略）秘书长：X（X产业秘书长、X书画院院长）拟请主席团领导：（拟邀请合作机构名人名家担任）名誉主席：X（全国人大原副委员长）顾问委员会主任：X（全国人大环资委副主任、将军）专家委员会主任：X（国务院参事、国家能源办原副主任）副主任：X（X行业协会秘书长）主席：X（全国政协原常委X）副主席：X（文化部原副部长、X书画交流促进会会长）XX（若干一一略）以上创建“民族瑰宝博览园”实施方案（提纲），供决策参考。XX投资管理有限公司X年X月X日