扣缴房产税的会计账务处理分录.docx

账务处理扣缴房产税的会计账务处理分录计提时：借：税金及附加贷：应交税费应交房产税缴纳时：借：应交税费应交房产税贷：银行存款房产税是根据房产价值或租金收入向产权所有者或使用者征收的一种税。房产税征税范围以房产为征税对象，但独立于房屋之外的建筑物（如水塔、围墙、室外游泳池等）不属于房屋，不征收房产税。房产税的征税范围为：城市、县城、建制镇和工矿区，不包括农村。房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税;但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。税金及附加的账务处理计算应交税费时：借：税金及附加应交消费税、城建税等贷：应交税费实际缴纳税费时:借：应交税费应交消费税、城建税等贷：银行存款期末结转时：借：本年利润贷：税金及附加税金及附加是指企业经营活动应负担的相关税费，包括消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加、房产税、车船税、城镇土地使用税、印花税。期末，应将本科目余额转入"本年利润"科目，结转后本科目应无余额。像日常常见的小税种，大部门都是通过"税金及附加"这个会计科目核算的，其他主要税种是通过"应交税费"科目核算！实际财务工作中还是很好区分的。