欢迎来到三一办公! | 帮助中心 三一办公31ppt.com(应用文档模板下载平台)
三一办公
全部分类
  • 办公文档>
  • PPT模板>
  • 建筑/施工/环境>
  • 毕业设计>
  • 工程图纸>
  • 教育教学>
  • 素材源码>
  • 生活休闲>
  • 临时分类>
  • ImageVerifierCode 换一换
    首页 三一办公 > 资源分类 > PPT文档下载  

    房地产价格与货币政策调控.ppt

    • 资源ID:6471445       资源大小:240.32KB        全文页数:13页
    • 资源格式: PPT        下载积分:15金币
    快捷下载 游客一键下载
    会员登录下载
    三方登录下载: 微信开放平台登录 QQ登录  
    下载资源需要15金币
    邮箱/手机:
    温馨提示:
    用户名和密码都是您填写的邮箱或者手机号,方便查询和重复下载(系统自动生成)
    支付方式: 支付宝    微信支付   
    验证码:   换一换

    加入VIP免费专享
     
    账号:
    密码:
    验证码:   换一换
      忘记密码?
        
    友情提示
    2、PDF文件下载后,可能会被浏览器默认打开,此种情况可以点击浏览器菜单,保存网页到桌面,就可以正常下载了。
    3、本站不支持迅雷下载,请使用电脑自带的IE浏览器,或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
    4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩,下载后原文更清晰。
    5、试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓。

    房地产价格与货币政策调控.ppt

    第07讲房地产价格与货币政策调控,主要内容,房地产价格过高的原因房地产价格高企的后果控制房价过快增长的思路稳定房地产价格的货币政策措施,房地产价格高企的原因,一、购房者 二、开发商 三、地价 四、媒体 五、炒房团,房地产价格高企的原因,六、国际热钱 七、股市 八、银行 九、某些专家学者 十、腐败现象,房地产价格高企的后果,房价的不断上涨带来的众多的恐慌性需求。今天50万的房子明年说不准就要70万了,这样就刺激很多非刚性需求也变得非常迫切,很多人提早加入了购房大军,进一步加剧了紧张的供求关系,房价自然会持续上涨。,房地产价格高企的后果,房价的上涨同时也刺激了投资性需求。由于投资渠道的稀少,中国居民的投资主要集中在楼市与股市。当这种短期的收益远远大于预期的风险的时候,越来越多的资金就涌进楼市。购房者的非理性的投资需求占据了大量的商品房供应,楼市的刚性需求得不到有效释放,如此进一步的推高房价。,房地产价格高企的后果,房价的上涨直接影响民生,导致社会不和谐。,房地产价格高企的后果,使社会生产力受损,造成社会资源的浪费.泡沫破灭后,一些在建工程停产形成“半拉子工程”“烂尾楼”,海南省房地产泡沫时代的“烂尾楼”原报建筑面积1600多万平方米,积压空置商品房700多万平方米,闲置土地18000多公顷,沉淀资金800亿元人民币,造成了社会资源的严重浪费。同时,银行把大量贷款贷给房地产业致使对其他行业紧缩信贷,从而影响其他行业的发展使社会生产力受损。,房地产价格高企的后果,对金融业造成重大冲击,易引发金融危机。东南亚金融危机时各国都有一个共同的特征:房地产市场价格在经过一段异常膨胀后,开始下跌;由于房地产价格陡降,造成有房地产金融业务的银行出现呆、坏账,银行体系运转失灵。,房地产价格高企的后果,使投资环境恶化,经济陷入衰退。房地产价格过高,外商进入的成本也会抬高,不利于吸引投资。泡沫破灭后,企业破产,失业增长,收入减少,消费也会减少,于是社会需求下降,导致经济衰退。,控制房价的主要思路,金融政策税收政策财政政策行政干预,调控房价的货币政策,提高利率水平提高法定准备金率提高贷款条件,问题思考:,中国的房价过快增长的问题如何解决?,

    注意事项

    本文(房地产价格与货币政策调控.ppt)为本站会员(牧羊曲112)主动上传,三一办公仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容本身不做任何修改或编辑。 若此文所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知三一办公(点击联系客服),我们立即给予删除!

    温馨提示:如果因为网速或其他原因下载失败请重新下载,重复下载不扣分。




    备案号:宁ICP备20000045号-2

    经营许可证:宁B2-20210002

    宁公网安备 64010402000987号

    三一办公
    收起
    展开