融资租赁筹资.ppt

融资租赁筹资,(一)租赁的特征与分类,1.租赁含义：出租人以收取租金为条件，在契约或合同规定的期限内，将资产租借给承租人使用的一种经济行为2.基本特征(1)所有权与使用权的分离(2)融资与融物相结合(3)租金的分期归流,3.租赁的分类(1)经营租赁:由租赁公司向承租单位在短期内提供设备，并提供维修,保养，人员培训的一种服务性业务。(2)融资租赁:由租赁公司按承租单位要求出资购买设备，在较长的合同期内提供给承租单位使用的融资信用业务，它是以融通资金为主要目的,融资租赁与经营租赁的比较,(二)融资租赁的基本程序与形式,(三)融资租赁金的计算,1.影响租赁的因素,设备原价及预计残值,设备买价、运输费、安装调试费、保险费等,设备租赁期满，出售可得的市价,利息,租赁手续费,购置设备垫付资金所应支付的利息,租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润,租赁期限和租金支付方式,租赁期限影响租赁总额，进而影响每期数额,一般，租金支付次数越多每次支付额越少,2.租金支付方式(通常采用分次支付的方式),租金支付方式按支付间隔期长短分：年付、半年付、季付和月付等方式按在期初和期末支付分：先付和后付按每次支付额分：等额支付和不等额支付,3租金的计算,1)平均分摊法：先以商定的利息率和手续费率计算出租赁期间的利息和手续费，然后连同设备成本按支付次数平均，没有考虑时间价值因素A表示每次支付的租金；C表示购置成本；S表示预计残值；I租赁期间利息；F手续费；N租期,2)等额年金法：即倒求年金，充分考虑时间价值,(四)融资租赁筹资的优缺点,1)优点 能迅速获得所需资产。融资租赁集融资与融物于一身，一般比先筹措资金再买设备来得更快限制条件少降低技术更新风险。多数租赁协议规定出租人承担风险，因而承租人可避免这种风险租金分期支付，到期还本负担小税收负担轻，租金在税前扣除，可享受税上利益2)缺点 成本高,