部分建筑物屋面防水整修技术规范.docx

部分建筑物屋面防水整修技术规范批准：审核：编制：会签栏岗位意见签字检修部专业专工华能榆社发电有限责任公司二。二三年六月部分建筑物屋面防水整修技术规范一、工程内容：1、汽机房屋顶及女儿墙整修,面积约50IIln2。2、网控楼继电器室屋顶整修，面积约55911f。3、#01低压备用变变压器室屋顶整修，面积约667户。4、6KVIV段配电室屋顶整修，面积约214In)5、生产厂区内其他部分建筑物屋顶整修，面积约600nf。6、根据实际需求，由发包方、承包方共同确认工作量。二、技术要求：1、屋面女儿墙修补：(1)清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。(2)1:3水泥砂浆找平层(厚2cm)。(3)对建筑物女儿墙损坏的墙面进行修补处理，粉刷外墙涂料。2、建筑物房顶防水修补;(1)清理基层：屋面旧防水层全部拆除，原有的基层如有损坏的先用水泥砂浆修补完成，施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。(2)涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青防水卷材施工，基层处理剂是将冷油用长把刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4小时后(以不粘脚为准)，开始铺贴卷材。注意涂刷基层处理剂要均匀一致，切勿反复涂刷。涂刷基层处理剂(冷底子油)前要检查找平层的质量和干燥程度并加以清扫，符合要求后才可进行，在大面积涂布前，应用毛刷对屋面节点、拐角等部位进行处理。冷底子油作为基层处理剂主要用于热粘贴铺设沥青卷材。涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡。(3)附加层施工：待基层处理剂干燥后，先对女儿墙、落水口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，再铺贴大而卷材。阴阳角圆弧半径R=30mm-50mm(阳角可做成R=30mm)o铺贴在立墙上的卷材高度不小于250mm。(4)热熔封边：将卷材搭接处用火焰加热器加热，趁热使两者粘结牢固，以边缘溢出沥青为度。3、卷材材料及铺贴要求：本次工程要求选用4mm厚的SBS高聚物改性沥青防水卷材铺贴一层，卷材的各项性能及外观质量应符合规范要求，卷材进场后先经发包方验收合格后方可使用。三、质量要求:1、无论何种材料进场均须经过发包方工程管理部门抽查验收，否则视为不合格。2、承包方必须严格按照施工方案的要求进行作业，发包方配合单位及工程主管部门将对工程进行全过程的监督，随时对工程质量进行抽查，发现不合格的地方，有权要求返工处理。3、施工作业之前，施工单位必须按照发包方的要求，做好施工区域周围的防护措施。四、施工及验收标准：1、本次屋面防水验收，采用淋水验收或雨天现场验收，不渗、不漏为合格。2、承包方必须做到施工完毕料净场地清。3、屋面防水质保服务期为5年。五、双方职责1、发包方职责：(1)负责对工程进行配合。(2)对工程质量提出要求，对施工质量进行全过程监督。(3)负责组织竣工验收。2、承包方职责：(1)承包方人员在厂区内施工，必须遵守发包方的厂规厂纪,做到文明施工，统一佩戴安全帽和穿工作服，不得因施工而影响正常的生产秩序。(2)承包方必须听从发包方管理人员的指挥，不得野蛮施工。(3)工程开工前，必须按照要求办理完所有相关的手续。(4)承包方的食宿及工器具自理。(5)工程质保期(5年)内，为发包方提供及时、快捷、优质的维修服务,并且这种服务是无偿的。六、计划工期：本工程计划工期为签订合同后40天。