金地绍兴BF-7地块第九次汇报.ppt
RESIDENCE DESIGN STUDY_SEASON2,SHAOXING BF-7,RESIDENCE DESIGN STUDY,CONTEXT 语境,2.新古典主义在中国,1.金地名仕系列,烟台澜悦项目,慈溪项目,绍兴自在城项目,深圳宝荷路项目,南京新尧项目,RESIDENCE DESIGN STUDY,关于名仕系列，我们的研究思路,1.语境，背景，平面类型,2.形体,3.样式,4.标准段做法,5.基座做法,6.头部做法,9.阳台,10.窗,11.空调百页,12.入户大堂,13.线脚,14.雨篷,整体_Volume,三段式_ Three-stage,细节_Detail,材料与建造_Material&Tectonic,风格_ Style,价值体现_Value,15.真石漆,16.石材，铝板，幕墙体系,17.GRE与铝合金,18.新古典主义-碧云花园,19.ARTDECO-翠湖天地,20.简化的新古典华润，万科,21.金地优势,22.新古典与工业化,22.装饰与工艺品,23.量产与定制,24.材料,尺度,施工,25.适应性减配或升配,2T4，2T3-点式，板式,1T2-板式,1T2-不对称形体,26.正立面透视图,27.北立面透视图,28.入户门厅透视,29.正立面透视图,30.入户门厅透视,31.分析图,32.形体分析,33.三段式分析,34.透视图,CHAT 1.建筑学思路 ARCHITECTURE THEORY,CHAT 2.商业运作思路 BUSINESS&REALITY,CHAT 3.我们的项目SHAOXING PROJECT,7.竖向肌理,8.横向肌理,肌理_ Pattern,TO BE CONTINUE,新古典主义立面设计的三部曲,1.形式逻辑与肌理构成,2.样式设计与材料建构,3.装饰与部件设计,名仕系列标准化,烟台澜悦项目,慈溪项目,绍兴自在城项目,深圳宝荷路项目,南京新尧项目,烟台,慈溪,深圳,南京,常州,绍兴,RESIDENCE DESIGN STUDY,RESIDENCE DESIGN STUDY,头部，基座，标准段,名仕系列样式标准化汇总,RESIDENCE DESIGN STUDY,慈溪,烟台,常州,深圳宝荷路,南京,绍兴,头部汇总,RESIDENCE DESIGN STUDY,慈溪,烟台,常州,深圳宝荷路,南京,绍兴,头部汇总,RESIDENCE DESIGN STUDY,慈溪,烟台,常州,深圳宝荷路,南京,绍兴,标准段汇总,慈溪,烟台,常州,深圳宝荷路,南京,绍兴,RESIDENCE DESIGN STUDY,基座汇总,名仕系列标准化材料部品汇总,部 品 清 单,干挂铝板,预制金属装饰板,RESIDENCE DESIGN STUDY,玻璃幕墙+预制金属杆件,部 品 清 单,RESIDENCE DESIGN STUDY,部 品 清 单,RESIDENCE DESIGN STUDY,部 品 清 单,RESIDENCE DESIGN STUDY,名仕系列立面的建造,RESIDENCE DESIGN STUDY,名仕最高档最高定位，采用干挂体系做主体墙面，幕墙做头部细节,名仕二/三/档采用真石漆，仿石材分缝,少量金属构件,定位造价建成效果立面设计风格的转换,慈溪：干挂铝板+头部幕墙,烟台：真石漆+头部幕墙+金属杆件,绍兴：真石漆+局部金属构件,RESIDENCE DESIGN STUDY,主体墙身,窗,窗间墙,干挂铝板,铝制窗框,预制铝板,真石漆,真石漆,GRC+金属漆,以我们两大标杆：慈溪，烟台为例,RESIDENCE DESIGN STUDY,头部,基座,门头,干挂铝板+明框玻璃幕墙,干挂石材,铝合金成品雨篷+干挂石材+铁艺构件,玻璃幕墙+成品装饰金属板+预制金属杆件,卡拉麦丽金+英国棕,干挂石材+玻璃幕墙+预制大门,RESIDENCE DESIGN STUDY,以绍兴项目为例,1826F全高层社区，名系二/三档定位，改善型客户,容积率2.462，住宅19万平米,真石漆和局部石材，局部金属构件,80米限高，面宽巨大，点板结合,RESIDENCE DESIGN STUDY,三种典型的平面类型,1.2T4点式（120+90+90+120）,2.1T2板式对称（220+220）,3.1T2非对称（140+180）,1.裂开核心筒，消防连廊,房型特征,2.中小户型，空调百页均布,3.中轴对称,1.“中”型平面,2.南面有采光凹缝,3.开敞阳台,1.类风车平面,2.有侧脸,3.非对称非均衡关系,RESIDENCE DESIGN STUDY,影响立面设计的平面产品特点总结,1.平面中间段厚，两边薄-”中“形平面,2.南北边界均平整，层次不超过三个轮廓完整,3.阳台与窗户所在开间比例为1:2或1:3便于立面的古典比例生成,名系立面风格应用在本项目典型平面上产生的立面问题,1.如果高层的面宽和高度受限制，天生条件不利，体型矮宽，如何套用？,2.空调机位密集分布，如何保持名系的肌理关系划分？,3.头部的房型收分或者不收分，形体如何处理？,4.不同的立面材料带来立面系统处理细节的变异,窗/窗/阳台,阳台/窗/窗,RESIDENCE DESIGN STUDY,1.2T4点式（120+90+90+120）,切分三段式,顶部收分区域,屋顶层区域,标准段,3开间,6开间,3开间,窗/窗/阳台,阳台/窗/窗,窗/窗/阳台,深浅颜色与体量咬合,平面生成的体块,带入“日“肌理与竖向线条,RESIDENCE DESIGN STUDY,2.1T2板式对称（220+220）,顶部收分区域,标准层区域,屋顶层区域,窗/窗/阳台/窗,窗/窗/阳台/窗,切分三段式,深浅颜色与体量咬合,平面生成的体块,带入“日“肌理与竖向线条,RESIDENCE DESIGN STUDY,3.1T2点式非对称（140+180）,顶部收分区域,标准层区域,切分三段式,深浅颜色与体量咬合,平面生成的体块,带入“日“肌理与竖向线条,窗/阳台/窗,阳台/窗/窗,RESIDENCE DESIGN STUDY,各房型的形体概念汇总,RESIDENCE DESIGN STUDY,基于我们上一次对立面形式逻辑的分析结果我们得到建议在慈溪的立面方向上深入,1.头部的黑色幕墙产生背景感，板楼更加显得敦矮方实,2.肩膀的竖向线条关系任然是中断的,3.基座入口大堂该如何做？,RESIDENCE DESIGN STUDY,样 式,RESIDENCE DESIGN STUDY,肩膀做法,头部做法,RESIDENCE DESIGN STUDY,新古典主义的做法,RESIDENCE DESIGN STUDY,高层的形体收分和细节设计非常符合ARTDECO的设计原则,为什么ARTDECO风格被建筑师普遍采用？,RESIDENCE DESIGN STUDY,住宅市场上的几个新古典风格代表,晓园,瑞安.翠湖天地,万科.柏翠园,绿城.丁香公寓,简化的欧式风格,ARTDECO头部,强调竖向线条与收分,美式大宅,顶部有坡顶,体量与比例,法式线条,形体变化,各大地产商均有固定，广泛为观众接受的新古典风格,RESIDENCE DESIGN STUDY,金地“名仕系列”的新古典风格创新在哪里？,提问：,RESIDENCE DESIGN STUDY,创新的特征,标志性 ICONIC,可复制性 COPIABLE,时代特征 TIME,广泛的适应性 ADAPTABLE,constancy“站在巨人肩膀”,RESIDENCE DESIGN STUDY,“溯源历史与发源地”,新古典主义在当代欧洲国家的发展：融合工业化生产时代特征，简单优雅风格,1.生产力的发展方便订制与大规模制造的金属构件,2.材料与建造技术的专业提升精湛工艺,3.古典风格的延续适应现代审美的简化古典体系,关于形式,RESIDENCE DESIGN STUDY,工业化与古典语汇的融合,RESIDENCE DESIGN STUDY,构件精湛工艺,RESIDENCE DESIGN STUDY,标志性ICONIC,RESIDENCE DESIGN STUDY,继承古典的比例与形体逻辑，简化古典的装饰与符号，强调建造工艺与细节控制,RESIDENCE DESIGN STUDY,价值感，识别性，可复制与广泛适应性,RESIDENCE DESIGN STUDY,“也许，我们可以大胆展望”,延续并优化金地名仕系列的立面生成逻辑与材料形式语汇：同时，得到一个适应金地文化的发展方向：轻装饰，重工艺，带有工业化风格的新古典,RESIDENCE DESIGN STUDY,RESIDENCE DESIGN STUDY,RESIDENCE DESIGN STUDY,2T3,RESIDENCE DESIGN STUDY,RESIDENCE DESIGN STUDY,2T3,RESIDENCE DESIGN STUDY,2T4,RESIDENCE DESIGN STUDY,RESIDENCE DESIGN STUDY,2T4北立面,RESIDENCE DESIGN STUDY,RESIDENCE DESIGN STUDY,220+220,方案一,RESIDENCE DESIGN STUDY,220+220,方案二,套用与方案一相同的形体逻辑，但是使用慈溪的建筑语汇例如柱子，头部压花，线脚等,RESIDENCE DESIGN STUDY,220+220,方案二,RESIDENCE DESIGN STUDY,140+180,RESIDENCE DESIGN STUDY,140+180,楼王220+220,透视关系,2T4-120+90+90+120,点式140+180,RESIDENCE DESIGN STUDY,楼王220+220,头部处理,2T4-120+90+90+120,点式140+180,RESIDENCE DESIGN STUDY,楼王220+220,中段处理,2T4-120+90+90+120,点式140+180,RESIDENCE DESIGN STUDY,楼王220+220,基座处理,2T4-120+90+90+120,点式140+180,RESIDENCE DESIGN STUDY,RESIDENCE DESIGN STUDY,上轮汇报,本次方案,慈溪效果图,2T4南立面,RESIDENCE DESIGN STUDY,2T4北立面,RESIDENCE DESIGN STUDY,上轮汇报,本次方案,烟台效果图,220+220,本次方案一,RESIDENCE DESIGN STUDY,220+220方向二,本次方案二,慈溪效果图,提问：为什么我们的方案看上去跟慈溪很不一样？,RESIDENCE DESIGN STUDY,RESIDENCE DESIGN STUDY,基于我们上一次对立面形式逻辑的分析结果我们得到建议在慈溪的立面方向上深入,1.头部的黑色幕墙产生背景感，板楼更加显得敦矮方实,2.肩膀的竖向线条关系任然是中断的,3.基座入口大堂该如何做？,RESIDENCE DESIGN STUDY,通过材料和颜色来强调竖向关系平面编织的竖向,RESIDENCE DESIGN STUDY,通过体量组合材料一起来强调竖向关系形式逻辑更清晰,RESIDENCE DESIGN STUDY,上轮汇报之后第一次修改稿,套用慈溪语汇的方案简图,RESIDENCE DESIGN STUDY,上轮汇报之后第一次修改稿,套用慈溪语汇的方案简图,慈溪立面简图,套用慈溪语汇的方案简图,RESIDENCE DESIGN STUDY,慈溪立面简图,套用慈溪语汇的方案简图,RESIDENCE DESIGN STUDY,RESIDENCE DESIGN STUDY,慈溪立面简图,套用慈溪语汇的方案简图,RESIDENCE DESIGN STUDY,慈溪立面简图,套用慈溪语汇的方案简图,RESIDENCE DESIGN STUDY,慈溪立面简图,套用慈溪语汇的方案简图,RESIDENCE DESIGN STUDY,慈溪立面简图,套用慈溪语汇的方案简图,RESIDENCE DESIGN STUDY,装饰与材料,材料选型慈溪项目,RESIDENCE DESIGN STUDY,材料选型绍兴项目2t4南立面,金属漆1,RESIDENCE DESIGN STUDY,穿孔铝板,材料选型绍兴项目2t4北立面,铝合金栏杆,铁艺,RESIDENCE DESIGN STUDY,RESIDENCE DESIGN STUDY,立面材料颜色,RESIDENCE DESIGN STUDY,干挂石材,R=150-300mm,真石漆,R=50-100mm,浅色,干挂铝板2,R=20mm,GRC,金属漆，预制金属件,R=50-100mm,深色,干挂铝板1,R=150-300mm,案例：翠湖天地,RESIDENCE DESIGN STUDY,空调百叶做法,方案一,穿孔铝板,方案二,订制带装饰花纹或者楼盘LOGO的百页,扣挂进空调机位,表面同层墙体氟碳喷涂强调体积感,
