昆山厂房政府报建手续.ppt

用地紅線圖,建設用地許可批文,項目立項批文,建設用地規划許可証,項目前期配套申請,方案審核意見書,建設工程規划許可証,環境綠化規划許可証,開挖占用道路許可証,工資擔保,圖審報告,建筑工程施工許可証,申報質安站及檔案館,綠化驗收,規划驗收,開發區規劃管理科,開發區土地分局,開發區管委會,開發區規劃管理科,開發區管委會,開發區規劃管理科,開發區規劃管理科,綠化管理所,規划科，市政科,建工管理科,開發區圖審中心,建工管理科,開發區質安站,綠化管理所,規划管理科,竣工備案,市建設局,房屋所有權証,開發區房產交易所,K21A廠房工程報建辦証流程,流程目錄,(昆山),一、建設用地規划許可証,1,建設用地規划報建申請表,2,建設項目批准文件,3,1：1000用地紅線圖,4,土地使用合同,5,企業營業執照或批准証書,6,有証總平面規划設計圖,7,環境影響報告,需要資料,開發區土地分局,報送部門,二、建設工程規划許可証,1,建設工程規划申請表,2,工程項目批復,3,建設用地批復,4,建設用地規划許可証,5,建筑施工圖一套（平立剖）,6,建筑設計防火審批意見書,7,與施工圖相應的電子文件,9,方案審核意見書,8,放樣定位單及電子文件,需要資料,開發區規划管理科,報送部門,三、環境綠化工程規划許可証,1,立項批復,2,規划紅線圖、規划許可証、規划總平面圖、規划審批意見,3,綠化規划方案,4,綠地率,綠化管理所,需要資料,報送部門,四、建設工程施工許可証,1,立項文件（原件，復印件）,2,施工圖設計審查報告,3,建設工程規划許可証,4,建設單位營業執照及驗資報告,5,總承包單位提供預算書,6,施工總承包合同原件,7,總承包單位信用手冊或外地進昆建筑企業資質核驗証書、項目經理業績手冊,昆山市建工管理科,需要資料,備注：第七項：建設單位提供：1、昆山市建設項目報建表2、單位工程情況表3、單位工程信息表4、招標手續：非招標項目為批准直接發包通知書5、現場勘查單施工單位：1、施工單位信用管理手冊2、項目經理業績考核手冊3、工程項目施工管理委托書4、工程項目施工管理承諾書5、建筑工程承包人計划生育合同和施工人員名單6、建筑安全生產、文明施工安保措施落實備案書監理單位：監理合同原件一份、各類人員監理業績考核記錄卡、外地單位需要江蘇省昆山市外地監理單位進市備案通知。,報送部門,五、質量，安全交底,1,項目立項批文,2,建設工程規劃許可証,3,勘察單位資質等級證書,4,設計單位資質等級證書,5,監理單位資質等級證書,6,監理合同及工程項目監理登表,7,施工單位資質等級證書,8,施工單位營業執照副本,9,施工單位安全安全生產許可証,10,工程勘查設計文件,11,施工圖設計審查報告,意見,設計修改回復,12,施工中標通知書,13,施工承包合同,14,安全開工條件審查表,15,B、C類証書復印件,開發區質安站,需要資料,報送部門,六、綠化工程施工許可証,1,環境綠化工程規划許可証,3,外地施工企業需辦理 進市備案表,2,施工企業綠化資質,綠化管理所,需要資料,報送部門,七、消防驗收&排水許可,1,建筑工程消防驗收申報表,2,消防設計審核意見,3,竣工圖,4,消防施工單位資質及消防產品相關資料等,5,資料齊全后消防大隊在15個工作日內驗收完成,需要資料,行政審批中心-公安消防大隊,報送部門,八、工程竣工測量,1,房產測繪成果報告,2,竣工圖(包括電子檔),3,建設工程竣工測量成果報告,測繪公司需提供資料,九、綠化工程竣工驗收,1,綠化工程規划許可証、施工許証,3,外地施工企業需辦理 進市備案表,2,施工企業綠化資質,綠化管理所,需要資料,報送部門,十、工程竣工驗收,1,竣工驗收通知書,3,工程竣工資料報送,2,施工企業綠化資質,質檢站,需要資料,報送部門,十一、竣工備案,1,竣工資料(質檢站),2,建設規划驗收合格証,3,規划許可証(正本),4,直接發包通知書,5,建筑規划紅線圖,6,竣工現場平面圖(測繪院),7,消防,防雷資料,需要資料,竣工備案意見書,檔案管,十二、申請房產証,1,工程項目批复,2,工程規划,施工許可証(复件),3,房產測繪報告,4,規划竣工驗收合格証,5,竣工備案意見書,需要資料,房產交易中心,報送部門,