建设工程监理规范宣贯培训.ppt

XXX,2013年03月11日,GB50319-2013建设工程监理规范宣贯培训,第一部分：概述1、标准发布时间：3013-05-13。2、标准实施时间：2014-03-01。3、2013版标准与2000版的区别：9章3个附录；8章1个附录。增加相关服务和安全生产管理的内容。调整了部分章节的名称。删除了部分不协调或与法律法规、政策、标准不一致的内容。强化了可操作性。,2013版与2000版标准章节对照表,第二部分：新版标准的主要条款说明,1、总则：10条内容工程开工前，建设单位应将工程监理单位的名称、监理的范围、内容和权限及总监理工程师的姓名书面通知施工单位。实施建设工程监理应遵循下列主要依据：a)法律法规及工程建设标准；b)建设工程勘察设计文件；c)建设工程监理合同及其他合同文件。,建设工程监理宜实施信息化管理。工程监理单位应公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务活动。（2000版标准：工程监理单位应公平、独立、自主地开展监理工作，维护建设单位和承包单位的合法权益。）,2、术语：新版标准共24个术语。增加和取消的情况：新增8个，取消3个。,新版标准术语：建设工程监理：工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。相关服务：工程监理单位受建设单位委托，按照建设工程监理合同约定，在建设工程勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。,注册监理工程师：取得国务院建设主管部门颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书和执业印章，从事建设工程监理与相关服务等活动的人员。,总监理工程师：由工程监理单位法定代表人书面任命，负责履行建设工程监理合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。,总监理工程师代表：经工程监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权，代表总监理工程师行使其部分职责和权力，具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。专业监理工程师：由总监理工程师授权，负责实施某一专业或某一岗位的监理工作，有相应监理文件签发权，具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。监理员：从事具体监理工作，具有中专及以上学历并经过监理业务培训的人员。,监理规划：项目监理机构全面开展建设工程监理工作的指导性文件。监理实施细则：针对某一专业或某一方面建设工程监理工作的操作性文件。工程计量：根据工程设计文件及施工合同约定，项目监理机构对施工单位申报的合格工程的工程量进行的核验。,旁站：项目监理机构对工程的关键部位或关键工序的施工质量进行的监督活动。巡视：项目监理机构对施工现场进行的定期或不定期的检查活动。平行检验：项目监理机构在施工单位自检的同时，按有关规定、建设工程监理合同约定对同一检验项目进行的检测试验活动。工程延期：由于非施工单位原因造成合同工期延长的时间。,工程延误：由于施工单位自身原因造成施工期延长的时间。见证取样：项目监理机构对施工单位进行的涉及结构安全的试块、试件及工程材料现场取样、封样、送检工作的监督活动。监理日志：项目监理机构每日对建设工程监理工作及施工进展情况所做的记录。监理文件资料：工程监理单位在履行建设工程监理合同过程中形成或获取的，以一定形式记录、保存的文件资料。,3、项目监理机构及其设施3.1一般规定（6条）工程监理单位在建设工程监理合同签订后，应及时将项目监理机构的组织形式、人员构成及对总监理工程师的任命书面通知建设单位。总监理工程师任命书应按本规范表的要求填写。3.2监理人员职责（自学）总监：15项；总代：总监不能委托总代的职责8项；专业监理工程师：12项；监理员：5项。,总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表：1、组织编制监理规划，审批监理实施细则。2、根据工程进展及监理工作情况调配监理人员。3、组织审查施工组织设计、（专项）施工方案。4、签发工程开工令、暂停令和复工令。5、签发工程款支付证书，组织审核竣工结算。6、调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔。7、审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收。8、参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。,3.3监理设施：2条（自学）4、监理规划及监理实施细则：共3节内容。4.1一般规定：2条内容。4.2监理规划：4条内容。监理规划可在签订建设工程监理合同及收到工程设计文件后由总监理工程师组织编制，并应在召开第一次工地会议前报送建设单位。监理规划编审应遵循下列程序：总监理工程师组织专业监理工程师编制。总监理工程师签字后由工程监理单位技术负责人审批。监理规划应包括下列主要内容：12条。详见公司E版管理作业文件，共有15条内容。（QHSE ZYE-06-01监理规划编制规定）,4.3监理实施细则：5条内容。监理实施细则应在相应的工程施工开始前由专业监理工程师编制，并报总监理工程师审批。监理实施细则编制应依据下列资料：监理规划工程建设标准、工程设计文件；施工组织设计、（专项）施工方案。监理实施细则主要内容：4条。详见公司E版管理作业文件，共有7条内容。（QHSE ZYE-06-03监理实施细则编制规定）在实施建设工程监理过程中，监理实施细则可根据实际情况进行补充、修改，并应经总监理工程师批准后实施。,5、工程质量、造价、进度控制及安全生产管理的监理工作：共5节内容。5.1一般规定：12条内容。（原标准化5条，原标准中的一般规定、施工准备阶段的监理工作、工地例会3节，合为1节）项目监理机构应根据建设工程监理合同约定，遵循动态控制，坚持预防为主的原则，制定和实施相应的监理措施，采用旁站、巡视和平行检验等方式对建设工程实施监理。监理人员应熟悉工程设计文件，并应参加建设单位主持的图纸会审和设计交底会议，会议纪要应由总监理工程师签认。,工程开工前，监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议，会议纪要应由项目监理机构负责整理，与会各方代表会签。项目监理机构应定期召开监理例会，并组织有关单位研究解决与监理相关的问题。项目监理机构可根据工程需要，主持或参加专题会议，解决监理工作范围内工程专项问题。项目监理机构应协调工程建设相关方的关系。项目监理机构与工程建设相关方之间的工作联系，除另有规定外宜采用工作联系单形式进行。工程联系单应按本规范表要求填写。,第一次工地会议1、建设单位、施工单位和工程监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及分工。2、建设单位介绍工程开工准备情况。3、施工单位介绍施工准备情况。4、建设单位代表和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求。5、总监理工程师介绍监理规划的主要内容。6、研究确定各方在施工过程中参加监理例会的主要人员，召开监理例会的周期、地点及主要议题。7、其他有关事项。,项目监理机构应审查施工单位报审的施工组织设计，符合要求时，应由总监理工程师签认后报建设单位。项目监理机构应要求施工单位按已批准的施工组织设计组织施工。施工组织设计需要调整时，项目监理机构应按程序重新审查。施工组织设计审查应包括下列基本内容：1 编审程序应符合相关规定。2 施工进度、施工方案及工程质量保证措施应符合施工合同要求。3 资金、劳动力、材料、设备等资源供应计划应满足工程施工需要。4 安全技术措施应符合工程建设强制性标准。5 施工总平面布置应科学合理。,GB50502-2009 建筑施工组织设计规范施工组织设计的编制和审批应符合下列规定：1、施工组织设计应由项目负责人主持编制，可根据需要分阶段编制和审批；2、施工组织总设计应由总承包单位技术负责人审批；单位工程施工组织设计应由施工单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批；施工方案应由项目技术负责人审批；重点、难点分部（分项）工程和专项工程施工方案应由施工单位技术部门组织相关专家评审，施工单位技术负责人批准；3、由专业承包单位施工的分部（分项）工程或专项工程的施工方案，应由专业承包单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批；有总承包单位时，应由总承包单位项目技术负责人核准备案；4、规模较大的分部（分项）工程和专项工程的施工方案应按单位工程施工组织设计进行编制和审批。,施工组织设计或（专项）施工方案报审表，应按本规范表的要求填写,总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送的开工报审表及相关资料；同时具备下列条件时，应由总监理工程师签署审核意见，并应报建设单位批准后，总监理工程师签发开工令。1、设计交底和图纸会审已完成；2、施工组织设计已由总监理工程师签认；3、施工单位现场质量、安全生产管理体系已建立，管理及施工人员已到位，施工机械具备使用条件，主要工程材料已落实；4、进场道路及水、电、通信等已满足开工要求。,分包工程开工前，项目监理机构应审核施工单位报送的分包单位资格报审表，专业监理工程师提出审查意见后，应由总监理工程师审核签认。分包单位资格审核应包括下列基本内容：1、营业执照、企业资质等级证书。2、安全生产许可文件。3、类似工程业绩。4、专职管理人员和特种作业人员的资格。项目监理机构宜根据工程特点、施工合同、工程设计文件及经过批准的施工组织设计对工程风险进行分析，并宜提出工程质量、造价、进度目标控制及安全生产管理的防范性对策。,5.2工程质量控制：20条内容。这里我们对变化较大的内容进行重点说明。项目监理机构应安排监理人员对工程施工质量进行巡视。巡视应包括下列主要内容：1、施工单位是否按工程设计文件、工程建设标准和批准的施工组织设计、（专项）施工方案施工。2、使用的工程材料、构配件和设备是否合格。3、施工现场管理人员、特别是施工质量管理人员是否到位。4、特种作业人员是否持证上岗。,项目监理机构应对施工单位报验的隐蔽工程、检验批、分项工程和分部工程进行验收，对验收合格的应给予签认；对验收不合格的应拒绝签认，同时应要求施工单位在指定的时间内整改并重新报验。对已同意覆盖的工程隐蔽部位质量有疑问的，或发现施工单位私自覆盖工程隐蔽部位的，项目监理机构应要求施工单位对该隐蔽部位进行钻孔探测、剥离或其他方法进行重新检验。,项目监理机构发现施工存在质量问题的，或施工单位采用不适当的施工工艺，或施工不当，造成工程质量不合格的，应及时签发监理通知单，要求施工单位整改。整改完毕后，项目监理机构应根据施工单位报送的监理通知回复单对整改情况进行复查，提出复查意见。原标准：5.4.11对施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师应及时下达监理工程师通知，要求承包单位整改，并检查整改结果。5.4.12监理人员发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量故或已经造成质量事故时，应通过总监理工程师及时下达工程暂停令，要求承包单位停工整改。整改完毕并经监理人员复查，符合规定要求后，总监理工程师应及时签署工程复工报审表。总监理工程师下达工程暂停令和签署工程复工报审表，宜事先向建设单位报告。,项目监理机构应审查施工单位提交的单位工程竣工验收报审表及竣工资料，组织工程竣工预验收。存在问题时，应要求施工单位及时整改；合格的，总监理工程师应签认单位工程竣工验收报审表。单位工程竣工验收报审表按本规范表B.0.10的要求填写。工程竣工预验收合格后，项目监理机构应编写工程质量评估报告，并应经总监理工程师和工程监理单位技术负责人审核签字后报建设单位。,5.3工程造价控制：5条项目监理机构应按下列程序进行工程计量和付款签证：1、专业监理工程师对施工单位工程款支付报审表中提交的工程量和支付金额进行复核，确定实际完成的工程量，提出到期应支付给施工单位的金额，并提出相应的支持性材料。2、总监理工程师对专业监理工程师的审查意见进行审核，签认后报建设单位审批。3、总监理工程师根据建设单位的审批意见，向施工单位签发工程款支付证书。,原标准：1、承包单位统计经专业监理工程师质量验收合格的工程量，按施工合同的约定填报工程量清单和工程款支付申请表；2、专业监理工程师进行现场计量，按施工合同的约定审核工程量清单和工程款支付申请表，并报总监理工程师审定；3、总监理工程师签署工程款支付证书，并报建设单位。关于变更和索赔，新版标准放在第6章进行了说明和要求。,项目监理机构应编制月完成工程量统计表，对实际完成量与计划完成量进行比较分析，发现偏差的，应提出调整建议，并应在监理月报中向建设单位报告。项目监理机构应按下列程序进行竣工结算审核：1、专业监理工程师审查施工单位提交的竣工结算支付申请（表B.0.11），提出审查意见。2、总监理工程师对专业监理工程师的审查意见进行审核，签认后报建设单位审批，同时抄送施工单位，并就工程竣工结算事宜与建设单位、施工单位协商；达成一致意见的，根据建设单位审批意见向施工单位签发竣工结算款支付证书（表）；不能达成一致意见的，应按施工合同约定处理。,5.4工程进度控制：共4条内容。项目监理机构应审查施工单位报审的施工总进度计划和阶段性施工进度计划，提出审查意见，并应由总监理工程师审核后报建设单位。施工进度计划审查应包括下列基本内容：1、施工进度计划应符合施工合同中工期的约定。2、施工进度计划中主要工程项目无遗漏，应满足分批投入试运、分批动用的需要，阶段性施工进度计划应满足总进度控制目标的要求。3、施工顺序的安排应符合施工工艺要求。4、施工人员、工程材料、施工机械等资源供应计划应满足施工进度计划的需要。5、施工进度计划应符合建设单位提供的资金、施工图纸、施工场地、物资等施工条件。,5.5安全生产管理的监理工作：新增内容，共6条。项目监理机构应根据法律法规、工程建设强制性标准，履行建设工程安全生产管理的监理职责，并应将安全生产管理的监理工作内容、方法和措施纳入监理规划及监理实施细则。项目监理机构应审查施工单位现场安全生产规章制度的建立和实施情况，并应审查施工单位安全生产许可证及施工单位项目经理、专职安全生产管理人员和特种作业人员的资格，同时应核查施工机械和设施的安全许可验收手续。,项目监理机构应审查施工单位报审的专项施工方案，符合要求的，应由总监理工程师签认后报建设单位。超过一定规模的危险性较大的分部分项工程的的专项施工方案，应检查施工单位组织专家进行论证、审查的情况，以及是否附具安全验算结果。项目监理机构应要求施工单位按已批准的专项施工方案组织施工。专项施工方案需要调整时，施工单位应按程序重新提交项目监理机构审查。专项施工方案审查应包括下列基本内容：1、编审程序应符合相关规定。2、安全技术措施应符合工程建设强制性标准。,项目监理机构应巡视检查危险性较大的分部分项工程专项施工方案实施情况。发现未按专项施工方案实施时，应签发监理通知单，要求施工单位按专项施工方案实施。项目监理机构在实施监理过程中，发现工程存在安全事故隐患时，应签发监理通知单，要求施工单位整改；情况严重时，应签发工程暂停令，并应及时报告建设单位。施工单位拒不整改或不停止施工时，项目监理机构应及时向有关主管部门报送监理报告。监理报告应按本规范表的要求填写。,6、工程变更、索赔及施工合同争议处理：共7节6.1一般规定。（自学）6.2工程暂停及复工：共7条内容。项目监理机构发现下列情况之一时，总监理工程师应及时签发工程暂停令：1、建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的。2、施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的。3、施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的。4、施工单位违反工程建设强制性标准的。5、施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。,6.3工程变更：共5条内容。项目监理机构可按下列程序处理施工单位提出的工程变更：1、总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位提出的工程变更申请，提出审查意见。对涉及工程设计文件修改的工程变更，应由建设单位转交原设计单位修改工程设计文件。必要时，项目监理机构应建议建设单位组织设计、施工等单位召开论证工程设计文件的修改方案的专题会议。2、总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用及工期影响作出评估。,3、总监理工程师组织建设单位，施工单位等共同协商确定工程变更费用及工期变化，会签工程变更单。4、项目监理机构根据批准的工程变更文件监督施工单位实施工程变更。项目监理机构可在工程变更实施前与建设单位、施工单位等协商确定工程变更的计价原则、计价方案或价款。项目监理机构可对建设单位要求的工程变更提出评估意见，并应督促施工单位按会签后的工程变更单组织施工。,6.4费用索赔：共7条内容。6.4.3项目监理机构可按下列程序处理施工单位提出的费用索赔：1、受理施工单位在施工合同约定的期限内提交的费用索赔意向通知书（表）。2、收集与索赔有关的资料。3、受理施工单位在施工合同约定的期限内提交的费用索赔报审表（表）。4、审查费用索赔报审表，需要施工单位进一步提交详细资料时，应在施工合同约定的期限内发出通知。5、与建设单位和施工单位协商一致后，在施工合同约定的期限内签发费用索赔报审表，并报建设单位。,6.4.5项目监理机构批准施工单位费用索赔应同时满足下列条件：1、施工单位在施工合同约定的期限内提出费用索赔。2、索赔事件是因非施工单位原因造成，且符合施工合同约定。3、索赔事件造成施工单位直接经济损失。6.4.7因施工单位原因造成建设单位损失，建设单位提出索赔时，项目监理机构应与建设单位和施工单位协商处理。,6.5工程延期及工程延误：共6条内容。项目监理机构批准工程延期应同时满足下列条件：1、施工单位在施工合同约定的期限内提出工程延期。2、因非施工单位原因造成施工进度滞后。3、施工进度滞后影响到施工合同约定的工期。发生工程延误时，项目监理机构应按施工合同约定进行处理。（原标准：“应按施工合同规定从承包单位应得款项中扣除误期损害赔偿费”。）,6.6施工合同争议：共3条内容。新旧标准的内容基本一致。6.7施工合同解除：共3条内容。新旧标准的内容基本一致。,7、监理文件资料管理：共3节内容。7.1 一般规定：共3条内容7.1.1 项目监理机构应建立完善监理文件资料管理制度，宜设专人管理监理文件资料。7.1.2 项目监理机构应及时、准确、完整地收集、整理、编制、传递监理文件资料。7.1.3 项目监理机构宜采用信息技术进行监理文件资料管理。,7.2 监理文件资料内容：7.2.1 监理文件资料主要包括：18项内容。7.2.2 监理日志主要内容：5项内容。7.2.3 监理月报主要内容：4项内容。7.2.4 监理工作总结主要内容：6项内容。7.3 监理文件资料归档（详见E版管理作业文件）,8、设备采购与设备监造（自学）8.1 一般规定：共2条内容。8.2 设备采购：共3条内容。8.3 设备监造：共4条内容。9、相关服务9.1 一般规定：共2条内容。9.2 工程勘察设计阶段服务：共17条内容。9.3 工程保修阶段服务：共3条内容。,承担工程保修阶段的服务工作时，工程监理单位应定期回访。对建设单位或使用单位提出的工程质量缺陷，工程监理单位应安排监理人员进行检查和记录，并应要求施工单位予以修复，同时应监督实施，合格后应予以签认。工程监理单位应对工程质量缺陷原因进行调查，并应与建设单位、施工单位协商确定责任归属。对非施工单位原因造成的工程质量缺陷，应核实施工单位申报的修复工程费用，并应签认工程款支付证书，同时应报建设单位。,附录A：工程监理单位用表（共8个表）附录B：施工单位报审、报验用表（共14个表）附录C：通用表（共3个表）,