建筑装饰预算定额.ppt

第四章 建筑装饰预算定额,第一节 定额的概述一、定额的含义和概念（一）定额的含义 工作内容“定”规定 质量要求 定额 资源消耗“额”数额 资源消耗的数量 例：装饰工程中：楼地面贴装饰石材。由此可见定额的含义是：指在建筑生产中，为完成合格的建筑产品，规定必须消耗一定的人工、材料、机械台班及资金的数额。,第四章 建筑装饰预算定额,（二）定额水平 即规定的数额标准。是随着生产技术条件，组织条件的变化而变化的，它反映出一定时期的社会劳动生产率水平。（三）影响定额水平变化的因素 1、操作人员的技术水平；2、机械化程度；3、新材料、新技术、新工艺的发展和应用；4、企业的组织管理水平；5、全体人员的劳动积极性。故定额并非一成不变。,第四章 建筑装饰预算定额,（四）定额的概念 根据一定时期的生产水平和产品的质量要求，规定出的一个大多数人经过努力可以达到的合理的消耗资源数量的标准。或是:在一定的时期内，在合理的劳动组织和合理的使用材料和机械的条件下，完成单位合格产品所消耗的资源的数量标准。,第四章 建筑装饰预算定额,二、定额的分类（一）按生产要素分 1、劳动定额；2、材料消耗定额；3、机械台班使用定额。（二）按测定对象和用途分 1、工序定额；如楼地面装饰石材：2、施工定额；3、预算定额；4、概算定额；5、概算指标。,第四章 建筑装饰预算定额,（三）按专业的不同分 1、建筑工程（一般土建）定额；2、装饰工程定额；3、市政工程定额；4、维修工程定额；5、公路工程定额；6、园林工程定额；7、水运工程定额；8、水利、水电工程定额；,第四章 建筑装饰预算定额,（四）按定额的主管部门和执行范围的不同分 1、全国统一定额；2、专业部门定额；建设部、冶金部、水利部、交通部、轻工部等 3、地方定额。,第四章 建筑装饰预算定额,第二节 施工定额概述一、施工定额的概述 不具法令性 是直接用于施工企业内部进行施工管理的定额。二、施工定额的作用 1、是施工企业内部组织生产，编制施工计划、施工预算 和施工组织设计的依据；2、是施工企业签发承包任务书的依据；3、是施工企业考核材料消耗、机械使用的依据；4、是施工企业结算工资、评定奖励的依据。注：施工定额的定额水平略高于预算定额。,三、施工定额的组成 劳动定额 施工定额包括 材料消耗定额 机械台班使用定额（一）劳动定额（人工定额）1、定义：是指在一定的生产组织和生产技术条件下，为生产一 定数量的合格产品和一定的工作量所需要的劳动消耗。2、劳动定额的表达形式：(1)时间定额：定义：是指在一定的生产组织和生产技术条件下，为生产单 位定合格产品或单位工作量所必需消耗的劳动时间。,第四章 建筑装饰预算定额,第四章 建筑装饰预算定额,该劳动时间包括：休息时间（工作中的）不可避免的中断时间 准备时间、结束时间 基本工作时间 有效工作时间 辅助工作时间 计算形式：如：*工日/m2;,第四章 建筑装饰预算定额,(2)产量定额：定义：是指在一定的生产组织和生产技术条件下，单位工日内 完成合格产品的数量。计算形式：如：*m2/工日;注：时间定额 用来统计劳动量 产量定额 用来分配任务,第四章 建筑装饰预算定额,（二）材料消耗定额 定义：是指在合理节约使用材料的条件下，为生产单位合格 产品所必须消耗一定品种规格的 材料、半成品、构配件 燃料、水、电等 的数量标准。如：楼地面贴装饰石材：每100m2 装饰石材：101.500m2 1:2.5水泥砂浆：2.530m3 素水泥浆：0.100m3,第四章 建筑装饰预算定额,1、材料的分类：直接性材料(主要材料)构成工程实体的材料 材料分为 周转性材料在施工中，不是一次性消耗完，而是多次，分部消耗，并不断补充。直接性材料消耗定额的制定方法：以消耗量来表示。周转性材料消耗定额的制定方法：以每次消耗在单位产品上的量摊消量来表示。影响周转次数的因素：材料的坚硬性；使用的对象；操作问题；保管维修问题。,第四章 建筑装饰预算定额,2、材料(定额)消耗量的组成：净耗量：用于合格产品的实际耗量(定额)消耗量包括 运输中 损耗量：施工过程中的合理损耗 加工过程中 操作过程中注：损耗量不易测出，常用损耗率表示。,第四章 建筑装饰预算定额,（三）机械台班使用定额 1、定义：是指在合理使用机械，合理施工组织条件下，完成 单位合格产品必须消耗的机械台班的数量标准。2、机械台班使用定额的表达形式：(1)时间定额：定义：是指在合理使用机械，合理施工组织条件下，完成 单位合格产品必须消耗的机械台班的时间。如：*台班/m3;(2)产量定额：定义：是指在合理使用机械，合理施工组织条件下，单位 机械台班时间内完成合格产品的数量。如：*m3/台班;,第四章 建筑装饰预算定额,第三节 预算定额概述一、预算定额的概念 是土建工程预算定额和安装工程预算定额的总称。是指在一定时期内，一定的生产条件下，采用科学的方法，规定出完成一定计量单位的分项工程（或扩大分项工程）所必须消耗的人工、材料、机械台班和资金的数量标准。二、预算定额的特点 1、法令性具有经济法规的性质 2、科学性其各项指标是用科学的方法定性分析和测定的 3、相对的稳定性；4、群众性来自于群众 5、灵活性 可以换算,现只用于参考,第四章 建筑装饰预算定额,三、预算定额的主要作用 1、它是编制单位工程施工图预算的依据；2、它是施工企业编制施工计划、确定人工、材料、机械 台班用量的依据；3、它是施工企业统计完成工程量、考核工程成本的依据；4、它是建设单位通过建设银行向施工企业拨付工程款和竣 工结算的依据；5、它是对设计方案和施工方案进行经济评价的依据；6、它是编制概算定额和概算指标的依据。由此可见，建筑安装工程预算定额是经济建设中一项重要的技术规范，它反映了一定时期内建筑安装工程的技术水平和施工组织水平的合理要求。,第四章 建筑装饰预算定额,四、预算定额与施工定额的区别 预算定额是以施工定额为基础编制而成的，但这两种定额有着显著的不同。1.定额的性质、作用和适用范围不同；2.定额水平不同；施工定额作为企业定额，采用平均先进水平，而预算定额作为计价定额，要求采用社会平均水平。预算定额水平要比施工定额低10%15%左右。3.定额的项目内容不同。预算定额是以分项工程为对象、而施工定额是以同一性质的施工过程（即工序）为对象，故定额项目综合的内容要更多一些。,第四章 建筑装饰预算定额,第四节 预算定额“三量”的确定一、预算定额单位消耗量的定义 定义：完成定额单位面积或体积（100m、100m2、100m3等）所 消耗的人工、材料、机械台班的数量标准。又叫定额消耗指标二、预算定额消耗量的内容 人工消耗量指标 材料消耗量指标 机械台班消耗量指标,第四章 建筑装饰预算定额,（一）人工消耗量指标的确定 以施工定额中的劳动定额为基础确定的。是指完成某一计量单位的分项工程或结构构件所需的各种用工量的总和。计量单位：工日 具体内容包括：基本用工；超运距用工；辅助用工；人工幅度差,第四章 建筑装饰预算定额,1、基本用工（即主要用工）：指完成单位合格产品所必须消耗的技术工种用工。基本用工=工序工程量（综合取定的工程量）时间定额2、超运距用工：是指预算定额中材料或半成品的运输距离，超过劳动定额基本用工中规定的距离所增加的用工。超运距用工=超运距材料的数量相应时间定额 超运距预算定额取定运距-劳动定额已包括的运距,第四章 建筑装饰预算定额,3、辅助用工：是指施工现场所发生的在劳动定额中未包括的材料加工等用工。辅助用工=材料加工的数量相应时间定额4、人工幅度差：指在劳动定额中未包括而在预算定额中又必须考虑的用工，也是在正常施工条件下必须发生的各种零星工序用工。,第四章 建筑装饰预算定额,注：人工幅度差内容包括：(1)各工种间工序搭接及交叉作业互相配合所发生的停歇用工；(2)施工机械的转移及临时水电线路的移动所造成的停工；(3)质量检查和隐蔽工程验收工作的影响；(4)班组操作地点的转移用工；(5)工序交接时对前一工序不可避免的修整用工；(6)施工中不可避免的其它零星用工。人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）人工幅度差系数人工消耗量=(基本用工+辅助用工+超运距用工)(1+人工幅度差系数),第四章 建筑装饰预算定额,（二）材料消耗量指标的确定 以施工定额中的材料消耗定额为基础确定的。1、材料(定额)消耗量的组成：净耗量：用于合格产品的实际耗量 消耗量包括 运输中 损耗量：施工过程中的合理损耗 加工过程中 操作过程中 直接性材料(主要材料)构成工程实体的材料 材料分为 周转性材料在施工中，不是一次性消耗完，而是多次，分部消耗，并不断补充。,第四章 建筑装饰预算定额,2、材料(定额)消耗量的测定方法：主要针对主要材料(直接性材料)消耗定额的制定方法：(1)观察法施工现场进行实测，通过对产品的数量、材料 消耗量及净耗量的计算得出单位产品的消耗量。即：材料总消耗量/产品数量 问题：效率低。(2)实验法在实验室中进行，研究材料强度与各组成材料 的数量关系。问题：实验室的理想条件与实际工程现场有差异。,第四章 建筑装饰预算定额,(3)统计法将长期在施工现场所积累的分部分项工程的相关 资料，即：拨付材料的数量、完成产品的数量、退回材料的数量进行统计而制订成定额。问题：节约与浪费不知道；统计资料的真伪性问题。(4)计算法根据施工图纸和建筑构造的要求，用公式计算产 品的净耗量。主要用于板、块类材料。问题：只能计算产品的净耗量。,第四章 建筑装饰预算定额,例1：计算1m2广场砖的净耗量，其中广场砖规格：909010mm 缝宽10mm，用1:1的水泥砂浆嵌缝。求1m2所需广场砖的数量 及嵌缝用水泥砂浆的数量。例2：计算1m3的120砖墙的净耗量，其中标准砖规格：53115240mm 缝宽10mm，用1:1的水泥砂浆嵌缝。求1m3的120砖墙所需砖的数量 及勾缝用水泥砂浆的数量。,第四章 建筑装饰预算定额,（三）机械消耗量指标的确定 以施工定额中的机械台班使用定额为基础确定的。计量单位：台班 具体内容包括：基本台班；机械幅度差 预算耗用台班综合工序机械台班(1+幅度差系数)机械幅度差的内容：施工机械转移工作面及配套机械互相影响损失的时间 正常施工条件下机械施工不可避免的工序间歇 检查工程质量影响机械操作的时间 临时水、电线路在施工中移动位置发生的机械停歇 工程收尾和工作量不饱满所损失的时间,三、预算定额的计量单位的取定 1、物理计量单位：(反映其物理属性）如：kg、t、m、m2、m3 2、自然计量单位：(反映其自然属性）如：组、个、套、台 3、定额单位：(扩大的物理、自然计量单位）如：100m、100m2、10m3、10组、10个、10套、10台四、定额消耗量精度的确定 1、货币取两位小数，取位后的数字按四舍五入规则处理；2、其他数据取三位小数，取位后的数字也按四舍五入规则处理。,第四章 建筑装饰预算定额,第四章 建筑装饰预算定额,第五节 预算定额“三价”的确定预算定额“三价”的内容：人工单价；材料预算价格；机械台班单价一、人工单价的确定（人工工资标准）计量单位:以“工日”表示，它是指完成单位合格工程产品所需花费的劳动时间，为便于计 算，国家规定以8小时为一个工日。则：人工费=预算定额中的劳动消耗量人工单价 人工单价包括：基本工资；工资性津贴；工资附加费 劳动保护费；辅助工资等内容。,第四章 建筑装饰预算定额,1、基本工资标准的确定 是指日平均工资，它是根据国家劳动人事部1985年颁发的“国营大中型企业工人工资标准”和“国营大中型企业工人工资系数”的相应工资等级确定的。月基本工资标准=一级工月基本工资标准相应等级的工资等级系数其中:(1)一级工月基本工资标准：是随各地区工资类别而不同的；(2)工资类别:根据全国各地的经济发展状况、自然气候条件、物价水平等因素，把全国建筑安装工人工资进行了划分；过去分为八类：从一类八类；现在分为七类：从五类十一类。(3)工资等级系数：表示各级工人工资标准的比例系数。现在工资等级有十五级（一级十五级）,第四章 建筑装饰预算定额,2、工资性津贴的确定 是指对生产工人的冬煤、粮油和副食等价格补贴。它是根据各个地区企业的长期实际开支情况，进行测算确定的。计算公式：其中：前期月人均工资性津贴开支额，应根据正常年的帐务开 支水平资料，取定一个月平均额进行计算。3、工资附加费的确定 是指按职工工资总额和国家规定的标准，所应提取的福利基金和工会经费，按月平均开支额计算。,第四章 建筑装饰预算定额,4、劳动保护费的确定 是指按国家有关部门规定，发放的劳动保护用品的购置费、修理费和保健费、防暑降温费、技术安全设施费，以及工地职工洗澡、饮水的燃料费等。它是通过已往企业实际开支资料，进行测算取定的。计算式为：5、辅助工资的确定 是指生产工人参加必要的社会义务活动和会议的工资；因学习培训、调动工作、探亲假、哺乳假等期间的工资；六个月内的病产婚伤假期的工资等。计算式为：,第四章 建筑装饰预算定额,二、材料预算价格的确定（一）、材料预算价格的概念：是指材料由来源地或交货地点运至施工现场的仓库 或堆场后的出库价格。原价 供销部门手续费 包括 包装费 运杂费 采购费、保管费,第四章 建筑装饰预算定额,（二）、材料预算价格的确定：1、材料平均原价的确定：出厂价或批发价 当某种材料由多个厂家进货时，应取其平均原价，计算式为：材料平均原价=(某厂供应价供应或所占百分比)2、供销部门手续费的确定：是指经由物资部门提供的材料所应收取的费用。一般按材料的原价的23收取。不经过物资部门，而直接从厂家采购的材料不得计算此费。计算式为：供销部门手续费=材料原价(23),第四章 建筑装饰预算定额,3、材料包装费的确定：是指为便于材料运输或为保护材料而进行包装所需的费用。包装目的：为了便于材料的运输；为了保护材料 包装费用的发生，一般有下列两种情况：(1)由厂家负责包装：其包装费已计入原价，不另计包装费，但需适当扣除包装品的回收价值。包装费=包装材料原价-包装材料回收价值,第四章 建筑装饰预算定额,例：每吨袋装水泥需20个袋子，一个水泥袋子价值1元；已知包装袋的回收比率为50,回收价值率也为50；求每吨水泥的包装材料的回收价值和每吨水泥的包装费。解:(1)每吨袋装水泥的包装材料原价为：201=20元/吨(2)每吨水泥的包装材料的回收价值为：2015050=5元/吨(3)每吨水泥的包装费为：20-5=15元/吨答：每吨水泥的包装材料的回收价值为5元/吨；每吨水泥的包装费为15元/吨。,第四章 建筑装饰预算定额,(2)采购单位自购包装品：按使用次数分摊计算包装费，并计入价格内。4、材料运杂费的确定：指材料由来源地或交货地点运至施工现场的仓库或堆场为止，运输全过程中所支付的一切费用。材料由工地仓库或堆场运至各施工操作点的运输费，已包括在定额内，在材料预算价格中不再考虑。,第四章 建筑装饰预算定额,运杂费的内容包括：(1)运费(2)装卸费：(3)调车费或驳船费：(4)附加工作费：超长费、过磅费、过坝、过闸、过路、过桥费等(5)运输中的损耗费：按国家或地方规定计算。,第四章 建筑装饰预算定额,5、采购费和保管费的确定：是指材料供应管理部门（包括工地仓库及以上各级材料管理部门）在组织采购、供应、保管材料过程中所需的各种费用，并包括材料的储存损耗。具体内容包括：各级采购和保管人员的工资、职工福利、办公费、差旅交通费、办公用房和仓库等固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验试验费、材料储存损耗及其它零星费用。计算公式：采保费=(平均原价+供销部门手续费+包装费+运杂费)采保费率,第四章 建筑装饰预算定额,（三）、地区(城市)材料预算价格的确定的有关问题(1)材料运输距离的确定：以城市中心为运距计算起点，按加权平均法计算。(2)同一材料供应者(点)不止一个时，综合运输费的确定：其中：Tn各厂家到市中心的运输费；Qn各厂家到市中心的材料供应数量。例：成都每100吨钢材,第四章 建筑装饰预算定额,(3)同一材料，同一运输方法时，综合运输费的确定：先求出平均运距 运费 例：成都水泥(4)同一类材料，但其规格不同，综合价的确定。例：直径在10以内的钢筋的综合价的确定(5)材料预算价格的调整 价差：材料的实际价格与预算价格之差。若价差为35，则不调整，否则进行调整。调整方法：单调法：价差=(材料定额消耗量相应材料单位价差)综合法：价差=定额材料费调整系数,第四章 建筑装饰预算定额,例：求某地区425#普通硅酸盐水泥的预算价格：已知:(1)供货厂家三个，供货情况如下：甲厂家：出厂价114.00元/吨,运距12.50km,供货比重25;乙厂家：出厂价110.00元/吨,运距18.00km,供货比重45;丙厂家：出厂价117.00元/吨,运距24.00km,供货比重30;(2)供销部门手续费按3计取；(3)用纸袋包装,每吨20个袋子,回收率80,回收价值率20，每个袋子价值0.80元；(4)汽车运输，单价0.22元/吨公里，装车费2.00元/吨，卸 车费1.50元/吨，超距离搬运(30m)按0.40元/吨计算；(5)采购保管费率按2.5计取。,第四章 建筑装饰预算定额,例:(1)水泥原价：114.0025+110.0045+117.0030=113.10元/吨(2)供销部门手续费：113.103=3.39元/吨(3)包装费：已包含在原价中，不再计算，但应扣除包装品回收价值。包装品回收价值=0.80208020=2.56元/吨(4)运杂费：平均运距=12.525+18.045+24.030=18.425km 按19km计算 运杂费=190.22+2.00+1.50+0.40=8.08元/吨,第四章 建筑装饰预算定额,(5)采购保管费：采购保管费=(113.10+3.39+8.08)2.5=2.49元/吨(6)该地区425#普通硅酸盐水泥的预算价格为：(113.10+3.39+8.08)(1+2.5)-2.56=125.12元/吨 材料预算价格汇总表,例：某建筑工程需普通42.5级水泥1200t，经货源调查知道有三个厂可供货：A厂供500t、运距80km、出厂价为320.00元/t；B厂供400t、运距70km、出厂价为325.00元/t；C厂供300t、运距60km、出厂价为330.00元/t；采用汽车运输，运费为0.59元/tkm，途耗率为0.4%，供销手续费率为3%，采购及管理费率为3%，装卸费为8.50元/t，调车费为0.95元/t，包装用纸袋为0.90元/个。试计算每吨水泥的预算价格。解：1.每吨水泥的原价=(500320400325300330)1200=324.17元/吨 2.供销手续费=324.173%=9.73元/吨,第四章 建筑装饰预算定额,3.包装费：包装用纸袋已在原价中，不另计算，但要扣除包装品的回收价值。每吨用纸袋20个，回收率为80%，回收价值率为20%则包装品的回收价值=0.9080%20%20=2.88元/吨 4.运杂费：平均运距=(500804007030060)210=71.67km 运费、装卸费及调车费=0.5971.67+8.50+0.95=51.74元/吨 途耗费=(324.17+9.73+51.74)0.4%=1.54元/吨 运杂费=51.74+1.54=53.28 元/吨,第四章 建筑装饰预算定额,5.采购及管理费=(324.17+9.73+53.28)3%=11.62元/吨6.材料的预算价格=395.92元/吨答：每吨水泥的预算价格为395.92元。,第四章 建筑装饰预算定额,第四章 建筑装饰预算定额,三、机械台班单价的确定 以“台班”为计量单位，以每台机械工作8小时为一台班所支付的费用。则：机械费=(机械使用的台班数量台班单价)台班单价由以下内容组成：、机械折旧费：指机械设备在规定的使用期限（即耐用总台班）内，陆续收回其原价值的费用。,第四章 建筑装饰预算定额,其中：台班折旧费：平均到每一个台班的机械折旧费用。机械预算价格：机械出厂或到岸完税价格和由生产厂（销售单位交货地点或口岸）运至使用单位机械管理部门验收入库的全部费用组成。残值率：指施工机械报废时，其回收残余价值占原价值的比率。其比率为35，低于3或高于5的，由各地主管部门确定。各类机械的残值率为：运输机械为2；特大型机械为3；中小型机械为4；掘进机械为5。耐用总台班：机械设备从开始投入使用至报废前所使用的总台班数量。,第四章 建筑装饰预算定额,、大修理费：指机械设备按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复机械的正常功能所需的费用。其中：一次大修理费机械设备按规定的大修理范围、修理工作内容所需要更换的配件、消耗材料、机械和工时以及送修运杂费（送外埠修理除外）。,第四章 建筑装饰预算定额,、经常修理费：指(1)、机械设备除大修理外的各级保养（包括一、二、三级保 养）以及临时故障排除所需的费用；(2)、为保障机械正常运转所需替换设备、随机配备的工具、附具的摊销及维护费用；(3)、机械运转及日常保养所需润滑、擦拭材料和机械停置期 间的维护保养费用等。计算方法：台班经常修理费=台班大修理费K 其中：K值根据机械种类的不同查表确定。,第四章 建筑装饰预算定额,、安拆费及场外运输费：(1)、安拆费：指机械在施工现场进行安装拆卸所需人工、材料、机械和试运转费用，以及机械辅助设施（包括基础、底座、固定锚桩、行走轨道、枕木等）的折旧、搭设、拆除等费用。,第四章 建筑装饰预算定额,(2)、场外运输费：指机械整体或分体自停置地点运至施工现场或由一工地运至另一工地的运输、装卸、辅助材料及架线费用。计算公式：、燃料动力费：指机械设备在运输施工作业中所消耗的固体燃料（煤炭、木材）、液体燃料（汽油、柴油）、气体燃料（天然气、石油液化气）、电力、水和风力等费用。,第四章 建筑装饰预算定额,、人工费：指机上司机、司炉和其他操作人员的工作日工资以及上述人员在机械规定的年工作台班以外的基本工资和工资性津贴。、养路费和车船使用税：指机械按国家规定应交纳的养路费和车船使用税。此类费税往往是按各省、市、自治区规定的标准列入定额。计算公式：,第四章 建筑装饰预算定额,例：求某地区400L混凝土搅拌机台班单价计算。已知:(1)该400L混凝土搅拌机出厂价为16500元/台；国产机械运杂费和手续费的费率为5：(2)残值率为4，大修理间隔台班为875台班，使用周期为4；(3)一次大修理费1200元，经常修理费系数K为1.81；(4)机械一次安拆费为520元，年均安拆次数为2次，年工作台 班为240台班，台班辅助设施摊销费1.80元，场外一次运输（包括运输费、装卸费、辅助材料一次摊销费等）为256元；(5)台班耗电29.36度，每度按0.20元计算；(6)每台班为1.25工日，每工日单价假定为3.80元。,第四章 建筑装饰预算定额,解：(1)机械预算价格：机械预算价格=16500(1+5)=17325.00元(2)台班折旧费：(3)台班大修理费：(4)台班经常修理费：台班经常修理费=台班大修理费K=1.031.80=1.86元,第四章 建筑装饰预算定额,(5)台班安拆费和场外运输费：台班安拆费=5202240+1.80=6.13元 台班场外运输费=2562240=2.13元(6)台班动力费：台班动力费=29.360.20=5.87元(7)台班机上人工费：台班机上人工费=1.253.80=4.75元(8)该地区400L混凝土搅拌机台班单价为：4.75+1.03+1.86+6.13+2.13+5.87+4.75=26.52元,第四章 建筑装饰预算定额,例：某地区用滚筒式500L搅拌机,计算其台班使用费的有关资料如下：预算价格（台）35000元，贷款利息为9845元，机械的残值率为4%，使用总台班为1400台班，大修理间隔台班为280台班，一次大修理费2800元，耐用周期为5次，经常修理系数为1.81。安装拆卸及场外运输费：4.67元/台班，工日单价为32元，台班耗电为29.36度，单价为0.39元/度。解：1.台班折旧费=35000(1-4%)98451400=31.03元/台班 2.大修理费=2800(5-1)1400=8元/台班 3.经常修理费=81.81=14.48元/台班,第四章 建筑装饰预算定额,4.安装拆卸及场外运输费：4.67元/台班5.台班人工费：1.2532=40元/台班6.台班动力燃料费：29.360.39=11.45元/台班7.台班使用费=31.03+8+14.48+4.67+40+11.45=109.63元/台班答：500L搅拌机的台班使用费为109.63元。,第四章 建筑装饰预算定额,第六节 建筑装饰预算定额手册的组成及应用一、预算定额手册的组成内容(一)颁发通知：(二)目录：(三)总说明：阐述了以下问题(1)预算定额编制的目的、作用；(2)预算定额的指导思想；(3)预算定额的使用范围；(4)有关问题的说明；(5)使用方法的说明。,第四章 建筑装饰预算定额,(四)分部工程说明及其工程量计算规则：(五)定额项目表：1、各分部工程按工程性质、工程内容、施工方法、材料分为 若干分项工程。装饰工程 楼地面工程 块料面层 大理石 楼梯 单位工程 分部工程 分项工程 项目 子目 册 章 节,第四章 建筑装饰预算定额,2、定额项目表的内容组成 分项说明（即工程内容、定额单位）由 子项目栏 附注(六)定额的附录：材料预算价格表 由 施工机械台班表 装饰工程砂浆配合比表,第四章 建筑装饰预算定额,二、预算定额手册的使用方法(一)认真阅读学习：颁发通知、目录、总说明、各分部工程说明；(二)逐步掌握定额项目表各栏目的内容；（便于立项）弄清、记忆、掌握各分项工程的 工作内容（防止重项和漏项）人工、材料、机械的内容、计量单位、消耗量等(三)正确理解和熟记：装饰面积的计算规则（含建筑面积计算规则）各分部、分项工程的工程量计算规则。(四)掌握定额换算的各项具体规定。,第四章 建筑装饰预算定额,三、预算定额手册的具体内容介绍(一)颁发通知；(二)目录；(三)总说明；(四)各分部说明；1、楼地面分部；2、墙、柱面分部；3、天棚分部；4、门窗分部；5、其他分部；6、油漆、涂料、裱糊分部；7、拆除分部；8、脚手架；9、垂直运输、超层超高分部,第四章 建筑装饰预算定额,(五)各分部工程量计算规则；1、楼地面分部；2、墙、柱面分部；3、天棚分部；4、门窗分部；5、零星分部；6、油漆、涂料、裱糊分部；7、拆除分部 8、脚手架、9、垂直运输、超层超高分部(六)各分项表,二、装 饰 石 材,工作内容：清理基层、试排弹线、锯板修边、刷素水泥浆、铺贴饰面、清理基层 计量单位：10m2,第四章 建筑装饰预算定额,四、定额项目的选套方法(一)直接套用定额项目 1、施工图纸所设计的工程项目内容与所选套的定额项目内容 完全一致。直接套用定额 2、施工图纸所设计的工程项目内容与所选套的定额项目内容 不相一致，但定额规定不许换算或调整。直接套用定额(二)定额换算 施工图纸所设计的工程项目内容与所选套的定额项目内容 不相一致，但定额规定允许换算或调整。(三)制定补充定额项目 施工图纸中某些工程项目在预算定额中没有，同时不能借 鉴，也不能改套换算的，则必须制定补充定额项目。如：固定家具的制作、假装饰柱的制作等,第四章 建筑装饰预算定额,五、定额项目的换算方法1、工程量换算：(乘系数换算，见各分部工程说明）换算公式：换算后工程量=按施工图计算的工程量定额规定的调整系数 如：楼地面分部中：螺旋形楼梯贴块料面层按相应楼梯项目乘以系数1.10；油漆涂料分部中：各种木材面油漆。2、定额基价的换算：(乘系数换算，见各分部工程说明）工程量不变，通过换算人工、材料、机械的用量 如：楼地面分部中：螺旋形楼梯的栏杆扶手装饰项目：人工、机械乘系数1.20，材料用量 乘系数1.05。,第四章 建筑装饰预算定额,3、材料价格的换算 由于装饰材料市场价格与相应材料的预算价格的不同，引起基价的变化，从而引起材料价格的换算。换算公式：换算后的定额基价=换算前的定额基价(换算材料的定额规定的消耗量相应材料的市场价与预算价之差）4、材料用量换算 由于设计项目主材用量与定额规定的主材用量不同，引起基价的变化，从而引起材料用量的换算。换算公式：换算后的基价=换算前的基价(定额单位的主材实际消耗量-定额单位的主材定额消耗量）相应主料的预算价格 如：楼地面分部中：用白水泥镶贴块料面层时，增加结合层白 水泥用量527kg/100m2，扣除325#水泥527kg/100m2。,第四章 建筑装饰预算定额,5、材料种类的换算 由于设计要求的材料种类与定额规定的种类不同（如把胶合板换成木工板），引起基价变化，从而引起材料种类换算。换算公式：换算后的基价=换算前的基价-换出材料的消耗量相应材料的单价+换入材料的消耗量相应材料的单价 其中：换出材料单价：用预算价；换入材料单价：用换入价(可能是预算价，也可能是市场价)6、材料规格换算 由于设计要求的主料规格与定额规定的主料规格不同，引起基价的变化，从而引起材料价格的换算。换算公式：换算后的定额基价=换算前的定额基价价差 如：天棚分部中：木龙骨、金属龙骨规格不同时的换算。,第四章 建筑装饰预算定额,7、砂浆配合比的换算 由于设计要求的砂浆配合比与定额规定的砂浆配合比不同，引起基价的变化，从而引起材料价格的换算。换算方法：见混凝土、砂浆配合比表8、其他换算方法(1)运输距离的换算；(2)层数、厚度的换算；如：楼地面分部中：砂浆结合层、找平层厚度的换算；油漆、涂料分部中：每增加一遍腻子或油漆的定额项目。(3)高度的换算等；见脚手架、垂直运输、超层超高分部,第四章 建筑装饰预算定额,第七节 单位估价表一、单位估价表 定义：单位估价表又称为预算单价表，它是根据：现行通用的预算定额；结合某地区的人工工资标准；材料预算价格；机械台班单价 进行编制的，用货币形式表现单位产品的价格，并 汇编而成的手册。,第四章 建筑装饰预算定额,具体作法：,预算定额规定的人工消耗量预算定额规定的材料消耗量预算定额规定的机械台班消耗量,相应的人工工资标准相应的材料预算价格相应的机械台班单价,人工费材料费机械费,预算单价,附 录,楼地面贴装饰石材,工作内容：基层清理、抹找平层、防水层铺设；砂浆制作、运输、抹找平层、面层铺设；嵌缝、刷防护材料、酸洗、打蜡。质量要求：板块表面清洁、图案清晰、色泽一致、拆缝均匀；无裂缝、无缺棱掉角。资源消耗：人工、材料(石材、1:2.5水泥砂浆、素水泥浆)、机械消耗数额：每100m2 人工：25.520工日；材料：装饰石材：101.500m2 1:2.5水泥砂浆：2.530m3 素水泥浆：0.100m3 机械：搅拌机(250L)：0.51台班,施工定额,施工定额 表示施工过程中消耗的人工、材料、机械台班使用的数量标准。是直接用于建筑施工管理的定额。用于施工企业内部核算；施工企业编制作业计划；施工企业开任务单；施工企业限额领料、奖惩考核；施工企业可以编制施工预算。它由劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额组成。,预算定额,预算定额 是确定一定计量单位的分项工程或结构构件的人工、材料、机械台班合理消耗的数量标准。（1）它是用来编制单位工程施工图预算、编制单位工程竣工结算和竣工决算，并作为施工企业与建设单位进行费用结算的依据。（2）它是对设计方案进行经济技术比较的基础。（3）它是招投标中，编制标底和报价的依据。,概算定额,概算定额 也叫扩大结构定额，是确定一定计量单位的扩大分项工程的人工、材料、机械台班消耗量的标准。（1）是设计单位在初设阶段确定建筑造价，编制设计概算书的依据；（2）是供概略计算人工、材料、机械台班需要量的依据；（3）是对扩大初步设计方案进行经济技术比较的依据；（4）是国家编制基本建设计划的依据。,材料预算价格例题-1,成都每100吨钢材：40来自重钢 运距507KM 每吨运费8.07元/吨；25来自攀钢 运距950KM 每吨运费13.43元/吨；35来自武钢 运距1850KM 每吨运费28.78元/吨；,材料预算价格例题-2,成都水泥：40来自峨眉山水泥厂 运距180KM；35来自江油水泥厂 运距160KM；25来自重庆水泥厂 运距510KM；平均运距：P=18040+16035+51025=255.5km 注：应按256km计算 又已知：采用汽车运输：单价0.19元/吨公里 则：水泥运输费=2560.19=48.64元/吨,材料预算价格例题-3,直径在10以内的钢筋的综合价的确定 若已知：6的钢筋 占40 价格708元/吨 8的钢筋 占15 价格694.32元/吨 10的钢筋 占35 价格688.85元/吨则：综合价=70840+694.325+688.8535=699.92元/吨,