建筑工程计量与计价第十六章 屋面及防水工程.ppt
下篇 建筑工程计量与计价,第16章 屋面及防水工程,16.1 计价办法及说明 屋面及防水工程的计价办法如表16-1所示。表16-1 屋面及防水工程工程量清单计价办法,第16章 屋面及防水工程,第16章 屋面及防水工程,第16章 屋面及防水工程,说明：(1)黏土瓦、水泥瓦、西班牙瓦、英红瓦、三曲瓦、琉璃瓦等，按瓦屋面项目编码列项。(2)彩钢波纹瓦、彩钢夹心板、石棉瓦、玻璃钢波纹瓦、塑料波纹瓦、镀锌铁皮屋面，按型材屋面项目编码列项。在参照消耗量定额报价时，彩钢波纹瓦、彩钢夹心板定额项目以包括钢檩条制作安装，其他型材屋面项目，檩条需另行计算。(3)膜结构屋面项目适用于膜布屋面，工程量的计算按设计图示尺寸以需要覆盖的水平投影面积计算。(4)屋面卷材防水项目适用于利用胶结材料粘贴卷材进行防水的屋面。(5)屋面涂膜防水项目适用于厚质涂料、薄质涂料和有机加强材料的涂膜防水屋面。(6)屋面刚性防水项目适用于细石混凝土、补偿收缩混凝土、块体混凝土、预应力混凝土和钢纤维混凝土等刚性防水屋面。(7)屋面排水管项目适用于各种排水管材(镀锌铁皮、石棉水泥管、塑料管、玻璃钢管、铸铁管、镀锌钢管等)。,第16章 屋面及防水工程,(8)屋面天沟、檐沟项目适用于卷材天沟、玻璃钢天沟、镀锌铁皮天沟等，塑料檐沟、镀锌铁皮檐沟、玻璃钢檐沟等。(9)卷材防水、涂膜防水项目适用于基础、楼地面、墙面等部位的防水。工程内容中的“抹找平层”所涉及的定额项目只适用于楼、地面防水工程，墙面防水做找平层时，可参照上述定额项目，其价款计入墙面防水项目报价内；在参照消耗量定额报价时，基层处理剂、刷胶粘贴卷材、特殊部位处理等已包括在定额项目内，找平层需另行计算，并入相应项目报价内。(10)砂浆防水(潮)项目适用于基础、墙体、屋面等部位的抗震缝、伸缩缝、沉降缝。(11)变形缝项目适用于基础、楼地面、墙面等部位的防水。(12)型材屋面表面需刷油漆时，应按“装饰装修工程工程量清单计价办法”中相关项目编码列项。,第16章 屋面及防水工程,16.2 工程量清单计量与计价应用【例16-1】某实验楼屋面为卷材防水、膨胀珍珠岩保温，轴线尺寸38m16m，墙厚240mm，四周女儿墙，防水卷材上卷250mm。屋面做法如下：预制钢筋混凝土屋面板；110水泥膨胀珍珠岩找坡1.5%，最薄处40mm厚；100mm厚憎水珍珠岩块保温层；20mm厚13水泥砂浆找平，6m6m分格，油膏嵌缝；SBS改性沥青防水卷材二层；20mm厚12水泥砂浆抹光压平。1)屋面卷材防水分部分项工程量清单的编制工程数量：(38.00-0.24)(16.00-0.24)+(38.00+16.00-0.48)20.25=37.7615.76+107.040.25=621.86m2将上述结果及相关内容填入“分部分项工程量清单”中，如表16-2所示。,第16章 屋面及防水工程,表16-2 分部分项工程量清单工程名称：某屋面工程,第16章 屋面及防水工程,2)屋面卷材防水分部分项工程量清单计价表的编制综合单价计算如下。(1)该项目发生的工程内容为：抹找平层、卷材铺贴、保护层。(2)根据现行的计算规则，计算工程量。抹找平层：按卷材铺贴面积为621.86m2。卷材铺贴：由于现行计算规则与清单计量规则一致，因此铺贴面积为621.86m2。保护层：按卷材铺贴面积为621.86m2。(3)分别计算清单项目每计量单位，应包含的各项工程内容的工程数量。抹找平层：621.86621.86=1.00卷材铺贴：621.86621.86=1.00保护层：621.86621.86=1.00(4)根据“屋面防水”选定额，确定人、材、机消耗量。抹找平层：套定额9-1-2。卷材铺贴：套定额6-2-32。保护层：套定额6-2-3。,第16章 屋面及防水工程,(5)人、材、机单价选用省信息价。(6)计算清单项目每计量单位所含各项工程内容人、材、机价款(按省价目表)。抹找平层(20mm厚)。人工费：2.24元/m2材料费：4.54元/m2机械费：0.25元/m2 小计：7.03元/m2卷材铺贴。人工费：1.71元/m2材料费：69.16元/m2 小计：70.86元/m2保护层。人工费：4.37元/m2材料费：7.77元/m2机械费：0.19元/m2,第16章 屋面及防水工程,小计：12.33元/m2(7)计算清单项目每计量单位人、材、机价款。7.03+70.86+12.33=90.22元/m2将上述计算结果及相关内容填入表16-3。表16-3 分部分项工程量清单综合单价分析表,第16章 屋面及防水工程,(8)根据企业情况确定管理费率为7.1%，利润率为4.3%。(9)综合单价：90.22(1+7.1%+4.3%)=100.51元/m2(10)合价：100.51621.86=62500.09元将上述计算结果及相关内容填入“分部分项工程量清单计价表”中，如表16-4所示。表16-4 分部分项工程量清单计价表工程名称：某屋面工程,第16章 屋面及防水工程,本章小结 本章讲述了屋面及防水工程的工程量清单计价及应用，熟悉屋面及防水工程工程量清单计价办法及说明的基础上，掌握工程量清单计价的应用。,第16章 屋面及防水工程,
