市政工程计量与计价培训.ppt

建筑设备工程,市政工程计量与计价,第一章 市政工程造价原理,一、市政工程建筑产品的内容1、提问：市政工程主要有哪些？市政工程：道路、桥涵护岸、隧道、地铁、给水、排水、燃气、供热等市政管网工程的土建、管道、设备安装工程,第一章 市政工程造价原理,二、市政工程建筑产品的特点（所有建筑工程的共性）1、单件性2、固定性3、流动性 4、艰苦性,第一章 市政工程造价原理,一、工程建设程序的概念建筑安装工程从决策、设计、施工到竣工验收全过程必须遵守的有规律的先后顺序。插入项目全过程管理步骤,第一章 市政工程造价原理,主要包括：1、可行性研究2、编制设计任务书3、编制设计文件4、组织施工5、竣工验收，交付使用,第一章 市政工程造价原理,二、建设项目的划分（提问）建设项目（机场路改建工程）单项工程（世纪立交桥）单位工程（路灯、排水）分部工程（路基、路面、人行道）分项工程（路基分级配碎石层、水泥稳定层）,第一章 市政工程造价原理,一、工程造价的费用构成劳动价值：C+V+m(重点、任何产品价值=成本+利润，成本=人工+机械+材料),第一章 市政工程造价原理,1、直接费直接工程费措施费：文明施工、安全施工、冬雨期施工、夜间施工、材料二次搬运、临时设施等2、间接费：企业管理费和规费3、利润4、税金：营业税、城市维护建设税和教育费附加,第一章 市政工程造价原理,当前，建筑产品价格主要有两种表现形式，一是政府指导价，二是市场竞争价。用施工图预算确定的工程造价属于政府指导价；通过招投标实现的工程量清单报价属于市场竞争价。,第一章 市政工程造价原理,二、确定工程造价的数学模型1、单位估价法（插入数学模型）2、实物金额法（插入数学模型）（老板用的土办法）3、分项工程完全单价计算法（插入数学模型）,第一章 市政工程造价原理,目前广西三种确定工程造价方法：定额计价方法（98土建02市政02安装）*单位估价法、工料机计价方法*实物估价法、工程量清单计价方法*就是分项工程完全单价计算法（05土建装饰园林07市政09安装）,第一章 市政工程造价原理,三、施工图预算编制程序1、编制依据1）施工图2）施工组织设计或施工方案（插入GBT 50326-2006 建设工程项目管理规范）3）预算定额4）地区材料预算材料5）费用定额和税率6）施工合同,第一章 市政工程造价原理,2、施工图预算编制内容（P7）1）列出分项工程项目，简称列项；2）计算工程量；3）套用预算定额及定额基价换算；4）工料分析及汇总；5）计算直接费；,第一章 市政工程造价原理,6）材料价差调整；7）计算间接费；8）计算利润；9）计算税金；10）汇总为工程造价。,第一章 市政工程造价原理,3、施工图预算编制程序（插入图1-1 P8）要做好一份施工图预算，必须做好一份施工组织设计,第一章 市政工程造价原理,四、工程量清单报价编制程序1、编制依据（具体内容P7）1）工程量清单2）建设工程工程量清单计价规范3）施工图4）消耗量定额5）工料机单价6）税率及各项费率,第一章 市政工程造价原理,2、清单报价编制内容（P8）1）计算计价工程量2）套用消耗量定额、计算工料机消耗量3）计算综合单价4）计算分部分项工程量清单费,第一章 市政工程造价原理,5）计算措施项目费6）计算其他项目费7）计算规费8）计算税金9）工程量清单报价,第一章 市政工程造价原理,3、工程量清单报价编制程序（插入图1-2 P9）同要做好一份施工图预算一样，做好一份工程量清单报价，必须做好一份施工组织设计,第一章 市政工程造价原理,（同心路教学例题1）同心路K+400-K+640段规划道路红线宽20米，其中车行道8米，人行道米。废渣的外运，运距10KM。桂林市2007年第4期信息价中粒式沥青混凝土面层4cm 路长：240m路平石：490*350*120mm,第一章 市政工程造价原理,01市政定额 单位估价法编制施工图预算（插入01市政工程费用定额P6）插入同心路决算竣工图中的标准断面图和青石板人行道及沥青车行道结构图,第一章 市政工程造价原理,一、计算工程量根据上述条件和01市政定额，计算三项工程量1.中粒式沥青砼路面 机械摊铺/厚4cm S=240*（8-0.35*2）=1752m22.沥青砼制作 中粒式沥青砼 V=1752*0.0404=70.781 m33.汽车运砼半成品(沥青砼)9000m内 V=1752*0.0404=70.781 m3,第一章 市政工程造价原理,二、计算定额直接费1.套用预算定额及定额基价换算插入01市政定额2-276、2-280、2B-33、2B-80、2B-81,第一章 市政工程造价原理,2.定额直接费计算 根据上述计算的工程量项目套用01市政定额2-276、2-280、2B-33、2B-80、2B-81计算定额直接费（插入同心路教学例题1工程预算表格式1）,第一章 市政工程造价原理,材料指导价碎石540 34元/m3石屑 34元/m3石油沥青 60-100#3800元/吨柴 5820元/吨粗砂 108元/m3煤 850元/吨木柴 350元/吨轻柴油 5820元/吨,第一章 市政工程造价原理,材料价差调整 把材料指导价输入工料汇总表中的市场价中（插入同心路教学例题1工料汇总表）,第一章 市政工程造价原理,三、工程造价计算 程造价计算包括计算直接费、间接费、利润和税金先插入01市政费用定额P6市政工程费用计算程序P7市政工程定额费率明细、综合费率（取费基数定额直接费）P12市政工程类别划分表（续表3）根据上述表格和取费条件，计算路面的工程造价（插入同心路教学例题1市政工程费用表）,第一章 市政工程造价原理,本书上图1-1施工图预算编制程序是通用流程，具体到各地不同定额各有不同，例如书上表1-5（一）、（二）和本例题的市政工程费用表就可以看出有不同。,第一章 市政工程造价原理,对于上例题我们用07市政消耗量定额（同心路教学例题1-1）同心路K+400-K+640段规划道路红线宽20米，其中车行道8米，人行道米。废渣的外运，运距10KM。桂林市2007年第4期信息价中粒式沥青混凝土面层4cm 路长：240m路平石：490*350*120mm,第一章 市政工程造价原理,对于上例题我们用07市政消耗量定额 07市政消耗量定额 工料机计价法编制施工图预算（插入07市政技术交底P45建设工程工料机单价法计价程序表、表、表、表、表）,第一章 市政工程造价原理,一、分部分项工程费用计价合计1.计算分部分项定额子目工程量 根据上述条件和07市政消耗量定额，计算三项工程量,第一章 市政工程造价原理,（1）中粒式沥青砼路面 机械摊铺/厚4cm S=240*（8-0.35*2）=1752m2（2）沥青砼制作 中粒式沥青砼 V=1752*0.0404=70.781m3（3）汽车运砼半成品(沥青砼)9000m内 V=1752*0.0404=70.781m3,第一章 市政工程造价原理,2.套用分部分项定额子目及定额基价换算插入07市政消耗量定额04020318、04020329、04080034、04080035。3.查找材料市场价格，计算定额子目综合单价4.分部分项工程费用计价合计（插入同心路教学例题1-1分部分项工程费用表）,第一章 市政工程造价原理,二、措施项目工程费用计价合计1.计算技术措施定额子目工程量2.套用技术措施定额子目及定额基价换算3.查找材料市场价格，计算技术措施定额子目综合单价,第一章 市政工程造价原理,4.技术措施费用计价小计5.查找其他措施费用相应费率，计算其他措施费用计价小计（插入同心路教学例题1-1措施项目费用表）,第一章 市政工程造价原理,三、其他项目费用计价合计四、查找相应费率，计算规费,第一章 市政工程造价原理,五、查找相应费率，计算税金插入07费用定额P22-30其中管理费费率及利润率用桂建标20085号文 根据上述表格和取费条件，计算路面的工程造价（插入同心路教学例题1-1单位工程费汇总表）,第一章 市政工程造价原理,对于上例题我们用07市政消耗量定额工程量清单计价（同心路教学例题1-2）同心路K+400-K+640段规划道路红线宽20米，其中车行道8米，人行道米。废渣的外运，运距10KM。桂林市2007年第4期信息价,第一章 市政工程造价原理,中粒式沥青混凝土面层4cm 路长：240m路平石：490*350*120mm（插入07市政技术交底P45建设工程工料机单价法计价程序表、表、表、表、表）,第一章 市政工程造价原理,1.认真分析工程量清单2.根据工程量清单计算定额子目工程量 根据上述条件和07市政消耗量定额，计算三项工程量,第一章 市政工程造价原理,（1）中粒式沥青砼路面 机械摊铺/厚4cm S=240*（8-0.35*2）=1752m2（2）沥青砼制作 中粒式沥青砼 V=1752*0.0404=70.781m3（3）汽车运砼半成品(沥青砼)9000m内 V=1752*0.0404=70.781m3,第一章 市政工程造价原理,3.套用定额子目及定额换算 插入07市政消耗量定额04020318、04020329、04080034、04080035。4.查找材料市场价格，计算定额子目综合单价及清单综合单价,第一章 市政工程造价原理,5.分部分项工程量清单计价合计（插入同心路教学例题1-2分部分项工程量清单综合单价分析表）,第一章 市政工程造价原理,二、措施项目工程费用计价合计1.认真分析措施项目清单2.计算技术措施定额子目工程量3.套用技术措施定额子目及定额换算4.查找材料市场价格，计算技术措施定额子目综合单价及清单单价,第一章 市政工程造价原理,5.技术措施费用计价小计6.查找其他措施费用相应费率，计算其他措施费用计价小计（插入同心路教学例题1-2技术措施工程量清单综合单价分析表、技术措施项目清单与计价表、其他措施项目清单与计价表）,第一章 市政工程造价原理,三、其他项目费用计价合计（插入同心路教学例题1-2其他项目清单与计价项目汇总表）四、查找相应费率，计算规费,第一章 市政工程造价原理,五、查找相应费率，计算税金（插入同心路教学例题1-2规费、税金项目清单与计价表）插入07费用定额P22-30其中管理费费率及利润率用桂建标20085号文根据上述表格和取费条件，计算路面的工程造价。（插入同心路教学例题1-2单位工程费汇总表）,第一章 市政工程造价原理,对比一下07消耗量定额工料机单价法计价和工程量清单计价的结果是一样的。,第一章 市政工程造价原理,第二章 市政工程定额,第二章 市政工程定额,编制定额的常用方法：P18一、技术测定法（在实际工作中用的最多的方法，例如炮机拆除片石挡墙，一个台班拆除多少片石挡墙，80方/台班，炮机台班4000元/台班4000元/台班80方/台班=50元/方）,第一章 市政工程定额,二、经验估计法三、统计计算法四、比较类推法,第一章 市政工程定额,定额的三个特性：P191、科学性2、权威性3、群众性,第一章 市政工程定额,编制原则：P201、平均水平原则2、简明适用原则,第一章 市政工程定额,一、劳动定额的表现形式及相互关系产量定额和时间定额是劳动定额两种不同的表现形式，他们之间是互为倒数的关系时间定额*产量定额=1,第一章 市政工程定额,二、时间定额与产量定额的特点1、时间定额：数量直观、具体，易于理解，适用于向工人班组下达生产任务；2、产量定额：不同的工作内容有共同的时间单位，可加性，适用于劳动计划的编制和统计完成任务情况。,第一章 市政工程定额,三、劳动定额编制方法（插入P21）实际工作中的运用（炮机机手的劳动定额计算）炮机机手的产量定额：80m3/工日炮机机手的时间定额=1/产量定额=0.0125工日/m3,第一章 市政工程定额,第一章 市政工程定额,一、材料消耗量定额包括：直接耗用于建筑安装工程上的构成工程实体的材料不可避免产生的施工废料不可避免的材料施工操作损耗,第一章 市政工程定额,举例火车始发站站前广场砖铺设的材料消耗当时每完成100m2广场砖，损耗5 m2广场砖材料。损耗率=损耗量/净用量=5/100=5%总消耗量=净用量*（1+损耗率）=100*(1+5%)=105损耗率=损耗量/总消耗量=5/105=4.76%,第一章 市政工程定额,净用量定额与消耗量定额之间的关系（插入P22）二、砌体材料用量计算方法（插入P23示意图、公式、计算量）,第二章 市政工程定额,第二章 市政工程定额,一、市政工程预算定额的组成由说明部分、工程量计算规则、定额正文和附录等内容组成（拿本定额演示）插入表2-6 P33定额基价（插入P34）,第二章 市政工程定额,二、市政工程预算定额应用（用同心路来举例）土方工程 干、湿土的划分首先以地质勘察资料为准，含水率25%为湿土；或以地下常水位为准，常水位以上为干土，以下为湿土。挖湿土时，人工和机械乘系数1.18。,第二章 市政工程定额,1.例2-10人工挖沟槽，二类湿土，4m深，求定额基价（插入01市政定额上册P6）解01市政定额1-5定额换算定额基价=1024.26*1.18=1208.63元/m3 机械挖土方中如需人工辅助开挖（包括切边、修整底边），机械挖土按实挖土方量计算，人工挖土土方量按实套相应定额乘以系数1.5。,第二章 市政工程定额,2.人工配合机械挖沟槽土方，二类湿土，4m深，求定额基价解01市政定额1-5定额换算 定额基价=1024.26*1.18*1.5=1812.94元/m3,第二章 市政工程定额,（二）道路工程例级配碎石路面17cm，求定额基价（插入01市政定额上册P301）解01市政定额补2-24 补2-25 定额基价=729.81+75.57*8=1334.37元/m2,第二章 市政工程定额,例1000 m2水泥稳定层20cm路面,5%水泥含量，求定额基价（插入01市政定额上册P320、P321、P324）解01市政定额补2-24 补2-25、补2-91、补2-92、补2-110定额基价=15989.75+1056.98*5+990.53+66.61*5+1082.63=23680.86元1000/m2,第二章 市政工程定额,桥涵工程(要填加例题2-19)排水工程(要填加例题2-23)（01定额单位估价法才要计算定额基价，消耗量定额工料机和工程量清单是不计定额基价的）,第二章 市政工程定额,一、材料消耗量定额包括：直接耗用于建筑安装工程上的构成工程实体的材料不可避免产生的施工废料不可避免的材料施工操作损耗,第三章 工程单价,第三章 工程单价,定额基价=人工费+材料费+机械费人工费=定额工日数*人工单价材料费=（定额材料用量*材料单价）机械费=（定额机械台班用量*机械台班单价）,第三章 工程单价,人工单价一般包括基本工资、工资性补贴、及有关保险费等 为什么列为重点，公路预算、水电预算是可以自己确定人工单价的。,第三章 工程单价,一、工资标准的确定（不讲，现在企业的工资标准基本上由企业内部确定）二、人工单价的计算人工单价计算方法（插入P42）三、预算定额基价的人工费计算（插入P42）,第三章 工程单价,为什么列为重点，公路预算、水电预算是可以自己确定材料单价的，同时工程量清单计价在竞标时，也需要确定材料单价（举一个投标的例子）,第三章 工程单价,一、材料单价的概念指材料从采购时起运到工地仓库或堆放场地后的出库价格。二、材料单价的费用构成包括材料原价、运杂费、采购及保管费和二次加工费。三、材料原价计算P43,第三章 工程单价,四、材料运杂费计算P44五、材料采购及保管费计算P44（甲方提供材料）六、材料单价汇总P45（插入）,第三章 工程单价,在市政、土建预算编制中的用途不是很大，现在编制预算人工单价、材料单价、机械台班单价基本上是定死的。在公路、水利预算中，我们要先编制人工单价、材料单价、机械台班单价才能编制预算。,第三章 工程单价,一、机械台班单价的概念P45指在单位工作台班中为使机械正常运转所分摊和支出的各项费用。二、机械台班单价的费用构成包括第一类费用、第二类费用。,第三章 工程单价,三、第一类费用计算P45-471.折旧费（插入计算公式和例3-12）2.大修理费（插入计算公式和例3-13）3.经常修理费（插入计算公式和例3-14）4.安拆费及场外运输费（插入计算公式）,第三章 工程单价,四、第二类费用计算1.热料动力费（插入计算公式和例3-15）2.人工费（插入计算公式和例3-16）3.养路费及车船使用税（插入计算公式和例3-17）,Thank You!,建筑设备工程,市政工程计量与计价（二）,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,目前广西三种确定工程造价方法：定额计价方法（98土建02市政02安装）、工料机计价方法、工程量清单计价方法（05土建装饰园林07市政09安装）,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,一、预算的分类（造价协会的分类）1、设计概算2、施工图预算3、施工预算（桂林没有一家施工企业搞，中国目前建筑业是粗放型）,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,二、施工图预算的费用组成（重点）建标2003206号建筑安装工程费用项目组成（与消耗量定额是配套的）（找之前的文件与01市政定额配套）插入图4-1、表4-1 P49-52,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,（定额计算规则和施工规范规则的相同和不同、定额计算规则和工程量清单计算规则的相同和不同）,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,一、土石方（1）本章定额的土、石方体积均以天然密实体积（自然方）计算，回填土按碾压后的体积（实方）计算。土方体积换算见表4-2.,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,（2）土方工程量按图纸尺寸计算，修建机械上下坡的便道土方量并入土方工程量内。石方工程量按图纸尺寸加允许超挖量。开挖坡面每侧允许超挖量；松、次坚石20cm，普、特坚石15cm。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,（3）夯实土堤按设计断面计算。清理土堤基础按设计规定以水平投影面积计算，清理厚度为30cm内，废土运距按30m计算。（4）人工挖土堤台阶工程量，按挖前的堤坡斜面积计算，运土应另行计算。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,（5）人工铺草皮工程量以实际铺设的面积计算，花格铺草皮中的空格部分不扣除。花格铺草皮，设计草皮面积与定额不符时可以调整草皮数量，人工按草皮增加比例增加，其余不调整。(新定额人工铺草皮不是放在土石方工程中),第四章 定额计价方式确定市政工程造价,（6）管道接口作业坑和沿线各种井室所需增加开挖的土石方工程量按沟槽全部土、石方量2.5%计算。管沟回填土应扣除管径在200mm以上的管道、基础、垫层和各种构筑物所的体积。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,（7）挖土放坡和沟、槽底加宽应按图纸尺寸计算，如无明确规定，可按表4-3、表4-4计算：（表4-4是老的，新市政消耗定额不同）新市政消耗量（插入07市政1 P11表1-3、P12表1-4）,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,挖土交接处产生的重复工程量不扣除。如在同一断面内遇有数类土壤，其放坡系数可按各类土占全部深度的百分比加权计算。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,管道结构宽：无管座按管道外径计算，有管座按管道基础外缘计算，构筑物按基础外缘计算，如设挡土板则每侧增加10cm。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,（8）土石方运距应以挖土重心至填土重心或弃土重心最近距离计算，挖土重心、填心重心、弃土重心按施工组织设计确定。如遇下列情况应增加运距：,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,1）人力及人力车运土、石方上坡坡度在15%以上，推土机、铲运机重车上坡坡度大于5%，斜道运距按斜道长度乘以如下系数（如表4-5所示）:,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,2）采用人力垂直运输土、石方，垂直深度每米折合水平运距7m计算，垂直运输与水平运输的运距一并计算运距工程量。3）拖式铲运机3m3加27m转向距离，其余型号铲运机45m转向距离。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,（9）沟槽、基坑、平整场地和一般土石方的划分：底宽7m以内，底长大于底宽3倍以上按沟槽计算；底长小于底宽3倍以内按基坑计算，其中基坑底面积在150以内执行基坑定额。厚度在30cm以内就地挖、填土按平整场地计算。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,平整场地适用于桥涵、给水、排水构筑物（泵站、池类）等需要由施工单位完成的平整场地，一般道路和排水管道工程不得计算平整场地费用。超过上述范围的土、石方按挖土方和石方计算。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,（10）机械挖土方中如需人工辅助开挖（包括切边、修整底边），机械挖土按实挖土方量计算，人工挖土土方量按实套相应定额乘以系数1.5。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,（11）人工装土汽车运土时，汽车运土定额乘以系数1.1。（12）土壤及岩石分类见土壤及岩石（普氏）分类表。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,2、道路基层1）道路工程路基应按设计车行道宽度另计两侧加宽值，加宽值按每侧加宽25厘米计。2）道路工程石灰土、多合土养生的面积按设计基层、顶层的面积计算。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,3）道路基层计算不扣除各种井位所占的面积。4）道路工程的侧缘（平）石、树池等项目以延米计算，包括各转弯处的弧型长度。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,3、道路面层1）水泥混凝土路面以平口为准，如设计为企时，其用工量按本定额相应项目乘系数1.01。木材摊销量按本定额相应项目摊销量乘以系数1.051。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,2）道路工程沥青混凝土、水泥混凝土及其他类型路面工程量以设计长乘以设计宽计算（包括转弯面积），不扣除各类井所占面积。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,3）伸缩缝以面积为计量单位。此面积为缝的断面积，即设计宽设计厚。4）道路面层按设计图所示面积（带平石的面层应扣除平石面积）以平方米计算。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,4、人行道侧缘石及其他人行道板、异型彩色花砖安砌面积计算按实铺面积计算。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,三、桥涵工程（补充桥涵内容）,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,四、排水工程1、定额混凝土管道基础及铺设（1）各种角度的混凝土基础、混凝土管、缸瓦管铺设井中至井中的中心扣除检查井长度，以延长米计算工程量。每座检查井扣除长度按表4-6计算。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,（2）管道接口区分管径和作法，以实际按口个数计算工程量。（3）管道闭水试验，以实际闭水长度计算，不扣各种井所占长度。（4）管道出水口区分型式、材质及管径，以处为单位计算。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,2、定型井（1）各种井按不同井深、井径以座为单位计算。（2）各类井的井深按井底基础以上至井盖顶计算。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,3、非定型井、渠、管道基础及砌筑1）本章所列各项目的工程量均以施工图为准计算，其中：砌筑按计算体积，以“10m3”为单位计算。抹灰、勾缝以“m2”为单位计算。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,各种井的预制构件以实体积“m3”计算，安装以“套”为单位计算。井、渠垫层、基础按实体积以“10 m3”计算。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,沉降缝应区分材质按沉降缝的断面积或铺设长别以“100 m2”和100m计算。各类混凝土盖板的制作按实体积以“m3”计算，安装应区分单件（块）体积，以“10 m3”计算。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,2）检查井筒的砌筑适用于混凝土管道井深不同的调整和方沟井筒的砌筑，区分高度以“座”为单位计算，高度与定额不同时采用每增减0.5m计算。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,3）方沟（包括存水井）闭水试验的工程量，按实际闭水长度的用水量，以“100 m3”计算。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,举例同心路沟槽土方计算插入P64例4-1,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,一、用单位估价法计算直接工程费1、数学模型插入P66页,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,2、方法与步骤P66页1）先根据施工图和预算定额计算分项工程量；2）根据分项工程量的内容套用相对应的定额基价（包括人工费单价、机械费单价）；,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,3）根据分项工程量和定额基价计算出分项工程定额直接工程费、定额人工费和定额机械费；2）将各分项工程的各项费用汇总成单位工程定额直接工程费、单位工程定额人工费、单位工程定额机械费。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,二、用实物金额法计算直接工程费（叫法、数学模型、方法与步骤不同）简单讲，重点讲工料机法 07市政消耗量定额 工料机计价法编制施工图预算（插入07市政技术交底P45建设工程工料机单价法计价程序）,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,一、材料价差调整产生的原因 用单位估价法计算直接工程费的才需要调整价差二、材料价差调整方法单项材料价差调整（插入计算公式P69）,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,例4-3（插入）举例（同心路教学例1）（插入同心路教学例1材料价差表）综合系数调整材料价差（插入计算公式P70）,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,例4-4（插入）桂林市只有单项材料价差调整南宁同时用两种调整方法（综合系数调整材料价差用于次材调整）,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,1、间接费2、规费费率3、企业管理费费率4、利润5、税金计算及税率确定,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,单位估价法插入01市政费用定额P6市政工程费用计算程序、P7市政工程定额费率明细、综合费率（取费基数定额直接费）,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,工料机计价法插入07市政技术交底P45建设工程工料机单价法计价程序、插入07费用定额P22-30其中管理费费率及利润率用桂建标20085号文,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,一、施工企业取费级别（插入表4-16）P75二、工程类别划分（插入表4-17）P75,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,用同心路举例（单位估价法）（同心路教学例1）同心路K+400-K+640段规划道路红线宽20米，其中车行道8米，人行道米。废渣的外运，运距10KM。桂林市2007年第4期信息价。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,路长：240m路平石：490*350*120mm插入01市政费用定额市政工程类别划分表及其续表1、续表2、续表3、市政工程定额费率明细、综合费率表（插入同心路教学例1-1市政工程费用表）,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,本工程属于四类工程：其他直接费：0.78%；现场经费：6.14%间接费：4%；计划利润：2.56%安全文明施工增加费：0.8%；劳动保险费：2.00%定额测定费：0.13%；三项税金：3.41%,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,用同心路举例（工料机计价法）插入07市政费用定额费率部分（插入同心路教学例1-1单位工程费汇总表）工料机计价费率一般取中值,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,第五章 清单计价方式确定市政工程造价,第五章 清单计价方式确定市政工程造价,一、工程量清单概念二、工程量清单计价的概念三、建设工程工程量清单计价规范的编制依据2003和2008规范的相同不同,第五章 清单计价方式确定市政工程造价,四、工程量清单编制原则1、“四个统一（03清单）”：项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一；“五个统一（08清单）”：项目编码统一、项目名称统一、项目特征统一、计量单位统一、工程量计算规则统一。,第五章 清单计价方式确定市政工程造价,2、三个自主：自主确定工料机消耗量、自主确定工料机单价、自主确定措施项目费及其他项目费的内容和费率3、两个分离：量与价分离、清单工程量与计价工程量分离,第五章 清单计价方式确定市政工程造价,一、分部分项工程量清单1.项目编码2.项目名称3.项目特征和工程内容4.计量单位5.工程量,第五章 清单计价方式确定市政工程造价,二、措施项目清单措施项目一览表。三、其他项目清单,第五章 清单计价方式确定市政工程造价,一、工料机消耗量的确定1、计算公式2、套用定额分项计算1）直接套用定额，分析工料机用量；2）分别套用不同定额，分析工料机用量。,第五章 清单计价方式确定市政工程造价,二、综合单价的确定计算公式三、措施项目费的确定1、依据定额计算2、按系数计算3、按收费规定计算四、其他项目费的确定,第五章 清单计价方式确定市政工程造价,（插入07市政工程费用定额P11、P15建设工程工程量清单计价程序及P22P30取费费率）(注意费率用桂建标20085号问),第五章 清单计价方式确定市政工程造价,一、计价依据不同二、费用构成不同三、计价方法不同四、本质特性不同 工料机计价法和工程量清单计价法的不同插入宣贯辅导资料P123页,第五章 清单计价方式确定市政工程造价,一、工程量清单及其格式二、工程量清单计价及其格式,第五章 清单计价方式确定市政工程造价,一、编制依据1、建设工程工程量计价规范2、工程招标文件3、施工图,第五章 清单计价方式确定市政工程造价,二、清单工程量计算1、清单工程量的概念2、清单工程量计算方法1）清单工程量计算的思路2）清单工程量计算方法3）清单工程量计算用表格,第五章 清单计价方式确定市政工程造价,三、措施项目清单、其他项目清单编制1、措施项目清单2、其他项目清单,第五章 清单计价方式确定市政工程造价,一、编制依据1、清单工程量2、施工图3、消耗量定额4、工料机市政价格,第五章 清单计价方式确定市政工程造价,本书的讲法是不准确的 应该是计价包括报价 计价包括 标底 预算控制价 投标报价 结算四部分（3个小时）,第五章 清单计价方式确定市政工程造价,二、计价工程量计算1、计价工程量的概念2、计价工程量计算方法,第五章 清单计价方式确定市政工程造价,三、综合单价计算1、综合单价的概念2、综合单价计算方法（插入P109 图5-1）,第五章 清单计价方式确定市政工程造价,四、措施项目费、其他项目费、规费、税金计算1、措施项目费1）措施项目费的概念2）措施项目费计算方法定额分析法；系数计算法；方案分析法。2、其他项目费3、规费4、税金,第五章 清单计价方式确定市政工程造价,第六章 土石方工程工程量清单计价,一、土石方工程主要施工工艺简介（一）人工土石方工程施工工艺工艺流程（插入P115）施工要点（定额开挖沟槽情况）,第六章 土石方工程工程量清单计价,（二）机械土石方工程施工工艺1、工艺流程（同人工与书上的不同）2、施工要点机械的选择：工程规范、地下水位高低、施工机械条件、进度要求（桂林常用土石方机械）,第六章 土石方工程工程量清单计价,（三）人工填土工程施工工艺1.工艺流程（插入P118）2.施工要点（实际回填情况）基坑（槽）对称回填回填沟槽，人工回填至管顶50cm,以上机械回填,第六章 土石方工程工程量清单计价,（四）机械填土工程施工工艺工艺流程（同人工与书上的不同）,第六章 土石方工程工程量清单计价,（回顾第五章第二节的编制内容，工程量清单报价编制程序（插入图1-2 P9），清单编制是清单报价编制的前半部分）,第六章 土石方工程工程量清单计价,一、沟槽土石方（重点）计算规则、工程内容、计算方法、图6-8,第六章 土石方工程工程量清单计价,二、基坑土石方（重点）计算规则（图6-9）、工程内容、计算方法 举例沟槽土石方和基坑土石方,第六章 土石方工程工程量清单计价,同心路举例（插入同心路教学例1-3）沟槽土方和道路土方清单（插入市政工程工程量清单项目及计算规则土石方工程P238-P239）,第六章 土石方工程工程量清单计价,同心路教学例1-3 沟槽土方和道路土方清单的编制 计算道路路基V0390.80545及YJ1-YJ2管道土方清单工程量,第六章 土石方工程工程量清单计价,1、根据施工图、工程量清单项目及计算规则计算清单工程量（1）道路路基V0390.80545的横断面（插入V0390.80545的横断面）选择工程量清单项目：本项目道路路基土方考虑挖方全部外弃，所以工程量清单项目有：040101001 挖一般土方040103002余土弃置,第六章 土石方工程工程量清单计价,（2）根据道路路基V0390.80545的横断面及工程量清单计算规则计算清单工程量（插入V0390.80545土方开挖计算式）040101001 挖一般土方 1348.61 m3填写项目特征和工程内容040103002余土弃置 1348.61 m3填写项目特征和工程内容（插入同心路教学例1-3分部分项表）,第六章 土石方工程工程量清单计价,（3）管道YJ1YJ2的纵断面图（插入管道YJ1YJ2的纵断面图）选择工程量清单项目：本项目管道考虑挖方全部外弃，所以工程量清单项目有：040101002 挖沟槽土方040103002余土弃置,第六章 土石方工程工程量清单计价,（4）根据管道YJ1YJ2的纵断面图及工程量清单计算规则计算清单工程量插入95S516-6（插入YJ1YJ2土方开挖计算式）040101002 挖沟槽土方 59.202 m3填写项目特征和工程内容040103002余土弃置 59.202 m3填写项目特征和工程内容（插入同心路教学例1-3分部分项表）,第六章 土石方工程工程量清单计价,2、分部分项工程量清单汇总（插入同心路教学例1-3分部分项表）3、编制措施项目清单 本工程土石方部分措施项目不考虑技术措施项目，只考虑其他措施项目清单中的（环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、雨季施工增加费）4、编制其他项目清单,第六章 土石方工程工程量清单计价,（回顾第五章第二节的编制内容，工程量清单报价编制程序（插入图1-2 P9），清单编制是清单报价编制的前半部分）,第六章 土石方工程工程量清单计价,一、沟槽土石方（重点）计算规则、工程内容、计算方法、图6-8,第六章 土石方工程工程量清单计价,二、基坑土石方（重点）计算规则（图6-9）、工程内容、计算方法 举例沟槽土石方和基坑土石方,第六章 土石方工程工程量清单计价,同心路教学例1-3沟槽土方和道路土方清单报价的编制 计算道路路基V0390.80545及YJ1-YJ2管道土方清单报价,第六章 土石方工程工程量清单计价,1、根据施工图、清单工程量、施工方案、消耗量定额计算计价工程量（1）道路路基V0390.80545，本项目道路路基土方考虑挖方全部外弃，机械开挖装车直接外弃，所以工程量清单项目包含以下消耗量定额子项有：表6-1,第六章 土石方工程工程量清单计价,（2）根据道路路基V0390.80545的横断面及消耗量定额计算规则计算计价工程量 表6-2（插入V0390.80545土方开挖计算式）（插入同心路教学例1-3分部分项表）,第六章 土石方工程工程量清单计价,（3）管道YJ1YJ2的纵断面图（插入管道YJ1YJ2的纵断面图），本项目管道考虑挖方全部外弃，人工配合机械开挖装车直接外弃，所以消耗量定额子项有：表6-3,第六章 土石方工程工程量清单计价,（4）根据管道YJ1YJ2的纵断面图及消耗量定额计算规则计算计价工程量，表6-4插入95S516-6（插入YJ1YJ2土方开挖计算式）插入同心路教学例1-3分部分项表）,第六章 土石方工程工程量清单计价,2、综合单价计算（插入同心路教学例1-3分部分项表）（1）选用消耗量定额（2）工、料、机市场价（3）综合单价计算3、分部分项工程量清单费计算,第六章 土石方工程工程量清单计价,4、措施项目费确定 本工程土石方部分措施项目不考虑技术措施项目，只考虑其他措施项目清单中的（环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、雨季施工增加费）5、其他项目费确定6、规费、税金计算及汇总单位工程报价,第六章 土石方工程工程量清单计价,Thank You!,建筑设备工程,市政工程计量与计价（三）,第七章 道路工程工程量清单计价,一、城市道路分类（一