工程定额概述、工程概算定额和概算指标.ppt

园林工程建设概预算定额,各种概预算定额应用阶段,我国基本建设程序与工程多次计价之间的关系,一、工程定额概述,1.1、工程定额的概念 指在在规定工作条件下，完成合格的单位建筑安装产品，所需用的劳动力、材料、机具、设备以及有关费用的数量标准。它不仅给出数量标准，还应同时规定相应的工作内容、技术条件以及安全、质量等要求。,一、工程定额概述,1.2、园林工程定额的概念 指在正常的施工条件下，完成园林工程中各分部分项工程单位合格产品或完成一定量的工作所必须的，而且是额定的人工、材料、机械设备的数量级其资金消耗量（或额度）。,一、工程定额概述,简单的说，工程定额就是用数字的形式表达在某个时期某个地区按照规定所确定的完成某个分部分项工程所需的全部资金的数额。中国实行有计划的商品经济，为合理确定工程造价，为衡量工程建设项目的经济合理性，为便于国家对整个基本建设投资的控制，对工程定额采用分级管理的体制，划分为国家定额、地方定额和企业定额，分别由国家计划委员会和各部、委、各盛直辖市、自治区，以及施工企业制订、管理、颁发。,二、工程定额的性质,1、定额的稳定性与时效性 2、定额的法令性与灵活性3、定额的先进性与合理性4、定额的科学性与群众性,三、工程定额的分类,按编制程序和用途分类：工序定额施工定额预算定额概算定额概算指标,四、工程概算定额和概算指标,1、工程概算的定义。工程概算是建设项目实施开始阶段，有设计单位根据初步设计的内容和范围执行概算定额或概算指标、各项费用取费标准进行编制的概略的结算和确定工程全部建设费用的经济文件。,四、工程概算定额和概算指标,2、工程概算定额2.1、概算定额的概念 工程概算定额也叫扩大结构定额，它是确定一定计量单位扩大分项工程或结构构件所需的人工、材料及台班消耗量的标准。概算定额是在预算定额的基础上，按常用主体结构工程列项，以主要工程内容为主，适当合并相关预算定额的分项内容进行综合扩大而编制的。,四、工程概算定额和概算指标,2、工程概算定额2.2、概算定额的编制依据(1)现行国家和地区的建筑标准图、定型图集及常用工程设计图纸(2)现行工程设计规范、施工质量验收规范、建筑安装工程操作规程等(3)现行全国统一预算定额、地区预算定额及施工定额。,四、工程概算定额和概算指标,2、工程概算定额2.2、概算定额的编制依据(4)过去颁发的概算定额。(5)现行地区人工工资标准、材料价格、机械台班单价等资料。(6)有关的施工图预算、工程结算、竣工决算等资料。,四、工程概算定额和概算指标,2、工程概算定额2.3、概算定额的作用（1）概算定额是编制设计概算、修正设计概算的主要依据。（2）概算定额是编制主要材料订购计划的依据。（3）概算定额是设计方案进行经济分析的依据。,四、工程概算定额和概算指标,2、工程概算定额2.3、概算定额的作用（4）概算定额是编制概算指标的依据。（5）使用概算定额编制招标标底、投标报价，既有一定的准确性，又能快速报价。,四、工程概算定额和概算指标,2、工程概算定额2.3、概算定额的内容（1）文字说明包括总说明和分册、章(节)说明。介绍概算定额的编制原则、编制依据、作用范围及有关规定、建筑面积计算规则。（2）定额项目表由项目表、综合项目及说明组成。项目表是概算定额的主要内容。它反映了定计量单位的扩大分项工程或扩大结构构件的主要材料消耗量标准及概算单价。综合项目及说明规定了概算定额所综合扩大的分项工程内容，这些分项工程所消耗的人工、材料及机械台班数量均已包括在概算定额项目内。（3）附录一般列在概算定额手册之后，通常包括各种砂浆、混凝土配合比表及其他相关资料。,四、工程概算定额和概算指标,3、概算指标概念 是国家或授权机关按整个房屋以百平方米为计量单位，或按构筑物以座为计量单位，规定其所需要的人工、材料及施工机械台班消耗量的一种标准。概算指标是在初步设计深度不够的情况下，比概算定额更加扩大和综合的一种定额。,四、工程概算定额和概算指标,概算定额与概算指标的区别：1、确定各种消耗量指标的对象不同概算定额以单位扩大分项工程或单位扩大结构构件为对象；概算指标以整个建筑物（1000m2 或1000m2）或构筑物（如座、栋）为对象。2、确定各种消耗量指标的依据不同。3、适用于同阶段的深度要求不同。,四、工程概算定额和概算指标,4、概算指标的表现形式4.1、综合概算指标4.2、单项概算指标,四、工程概算定额和概算指标,5、概算指标的应用5.1、套用概算指标时，选取的概算指标工程应尽量与拟建工程相似。5.2、概算指标要随时进行调整,