基础单价的编制.ppt

第三章 基础单价编制建筑安装工程单价由“量、价、费三要素组成。量：指完成单位工程量所需的人工、材料和施工机械台时数量。价：指人工预算单价、材料预算价格和机械台时费等（基础单价）。费：指按规定计入工程单价的其它直接费、现场经费、间接费、利润和税金等。,基础单价有如下五项内容：人工预算单价材料预算价格施工用电、水、风预算单价施工机械台时费自采砂石单价,第一节 人工预算单价 一、人工预算单价的组成 人工预算单价由基本工资、辅助工资、工资附加费等三项内容组成，划分为工长、高级工、中级工、初级工四个档次。,1基本工资基本工资标准表（六类工资区）,根据劳动部规定，六类以上工资区的工资系数如下：七类工资区 1.0261八类工资区 1.0522九类工资区 1.0783十类工资区 1.1043十一类工资区 1.1304基本工资（元/工日）=基本工资标准（元/月）地区工资系数12月年应工作天数1.068,年应工作天数=251工日 251天=一年365天减双休日(52周2=104天)和法定节日(10天)。年有效工作天数=251天减年非作业天数16天=235天。251235=1.068 1.068为年应工作天数内考虑非工作天数的工资系数。年非作业天数指气候影响施工、职工探亲假、开会学习培训、六个月以内病假等在年应工作天数内而未工作的天数。,2辅助工资 辅助工资标准,注:初级工的施工津贴标准按表中数值的50%计取 黑龙江省地区津贴标准按45元/月计取,地区津贴（元/工日）=津贴标准（元/月）12月年应工作天数1.068 施工津贴（元/工日）=津贴标准（元/天）365天95%年应工作天数1.068 夜餐津贴（元/工日）=(中班津贴标准+夜班津贴标准)2(20%或30%)节日加班津贴（元/工日）=基本工资（元/工日）310年应工作天数35%注：计算夜餐津贴时，式中百分数，枢纽工程取30%，引水及河道工程取20%。,3工资附加费职工福利基金（元/工日）=基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）费率标准(%)工会经费（元/工日）=基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）费率标准(%)养老保险费（元/工日）=基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）费率标准(%),医疗保险费（元/工日）=基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）费率标准(%)工伤保险费（元/工日）=基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）费率标准(%)职工失业保险基金（元/工日）=基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）费率标准(%)住房公基金（元/工日）=基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）费率标准(%),工资附加费标准表,黑水发2002517号文转发省内工资附加费标准表,4人工工日预算单价 人工工日预算单价（元/工日）=基本工资+辅助工资+工资附加费 5人工工时预算单价 人工工时预算单价（元/工时）=人工工日预算单价（元/工日）日工作时间(工时/工日)注：日工作时间：8工时/工日。,二、人工预算单价的计算实例 例：黑龙江省某工程为综合利用的大（1）型水利水电枢纽工程，其所在地区为六类工资区，地区津贴45元/月，试计算中级工的人工工日预算单价及人工工时预算单价。,第二节 材料预算单价 一、主要材料与次要材料的划分 根据工程的具体情况选择用量大或用量小但价格昂贵、对工程投资有较大影响的一部分材料，作为主要材料。水利部常用的主要材料通常是指水泥、钢材、木材、炸药、汽油和柴油等六项。但根据工程情况进行增减。如大量采用沥青混凝土防渗的工程可将沥青作为主要材料；,对没有石方开挖量的江河堤防土方工程，则炸药不作为主要材料。这部分材料价格需要逐一计算。次要材料，指对工程投资影响较小的除主要材料以外的其它材料。这部分材料价格不需要逐一计算。,二、主要材料预算价格 主要材料预算价格是指材料由供货地点到达工地分仓库或相当于工地分仓库的堆料场的价格。材料预算价格由下列费用组成。材料原价；包装费；运杂费；运输保险费。采购及保管费。计算公式为：材料预算价格=（材料原价+包装费+运杂费）（1+采购及保管费率）+运输保险费,1材料原价。按工程所在地区就近大的物资供应公司、材料交易中心的市场成交价或设计选定的生产厂家的出厂价计算，是计算材料预算价格的基值。2包装费 包装费是指为了便于材料的运输或为保护材料免受损坏而进行包装所需要的费用。凡由生产厂家负责包装者，其包装费已计入材料原价内，不再另行计算包装材料费。,一般情况下，袋装水泥的包装费按规定计入出厂价，不计回收，不计押金，散装水泥有专罐车运输，一般不计包装费；钢材一般不进行包装，特殊钢材存在少量包装费，但与钢材价格相比，所占比重很小，可忽略不计；木材应按实际发生的情况进行计算；火工产品包装费已包括在出厂价中；油料用油罐车运输，一般不存在包装费。,3运杂费 材料运杂费是指材料由产地（交货地）起运往工地分仓库或相当于工地分仓库的材料堆放场全部运输过程中所支出的一切费用。一般包括车、船等的运费、调车费、出入仓库费、装卸费及合理的运输损耗等。至于由工地仓库到各施工点的场内运输费用一般都包括在定额内，材料预算价格的计算中不予考虑。,下面介绍常用的铁路运输和公路运输的运费计算方法。（1）铁路运费的计算 铁路运费的计算方式一般以元/吨计费，具体应按铁道部公布的铁路货物运价规则的规定计算，其计算程序大致如下：确定运价里程：一般由货物运价里程表查出两站间的最短距离，即为计算运费的里程数。铁路起码计费里程为100公里。,确定整车与零担比例：整车和零担的运费不同，比例的确定是为了分别计算各自的运费。运价=整车运价整车量（%）+零担运价零担量（%）铁路运输整车与零担比：水泥、木材、炸药、燃油一般不考虑零担；钢材可考虑部分零担：大型工程10%20%；中型工程20%30%。,确定货物运价号：铁路货运规定，每一种货物都有一种运价号，同一种货物，其整车和零担运价号不同。水利工程经常用材料的运价号：2#：土、砂、卵石、碎石、块石、5#：水泥、钢材木材、沥青 7#：柴油、汽油,查火车运价率表：根据已定的里程及运价号，查运价率表即得知该种货物的基价1及基价2。现执行新颁的发改价格20032181号文运费计算公式：整车货物每吨运价=基价1+基价2运价公里零担货物每10千克运价=基价1+基价2运价公里集装箱货物每箱运价=基价1+基价2运价公里 运杂费=运费+装卸费,装卸费表,考虑到钢材、木材、炸药等不能满载，所以应考虑下列装载系数。装载系数=实际运输重量/运输车辆标记载重量火车整车运输装载系数表,毛重系数：毛重系数=毛重净重=（材料实际重量+包装品重量）材料实际重量,实际运费=规定运费装载系数毛重系数例如：炸药每箱净重24kg，箱重0.6kg，50t车皮装1420箱毛重系数=（24+0.6）24=1.03装载系数=1420（24+0.6）50000=0.7假定铁路运费是15元/t每吨实际运费=150.71.03=22.07元/t,（2）公路运费计算 汽车运费的计算在执行基本运价的基础上要考虑以下几个因素：货物等级的影响因素：基建工地或非营业线路的单程货物的影响；山区、支线的影响因素。对上述因素一般规定一些调整系数，对基本运价进行加成或减成计算。公路运输起码计费里程为5公里。,基价：货物运输基本中准价，是指以中型（5吨39吨）普通车辆整车在平原干线从事长途运输中一等品每吨千米的运价，基本中准价吨千米0.55元。,因以下几种条件，规定在基本中准价的基础上进行调 整：山区干线提高10%，大兴安岭提高15%，平原非等级比基本中准价提高20%，山区非等级比基本中准价提高25%，大兴安岭地区提高30%。（加格达奇、塔河、漠河、呼玛、新林、呼中、松岭）货物等级加成：一等货不加成，二等货加10%，三等货加20%。长大笨重（610m或4t以上）比一等加收30%。基建工地可在基本中准价基础上加成20%30%。,货物等级表,经归纳黑龙江省水利工程汽车运杂费一般计算公式为：汽车运杂费（元/t）=0.55元/t.km(1+线路加成+货等加成+基建工地加成）运距（km）+装卸费（元/t）,4运输保险费。指材料在运输途中的保险费。材料运输保险费=材料原价材料运输保险费率。建筑材料（砂、石、水泥、木材、钢筋）、模板，取1；一般设备（电力设备、闸门、启闭机、水泵）、油料取2；炸药取8。,5材料采购及保管费。材料采购及保管费是指材料供应部门（包括工地仓库以上各级材料管理部门）在组织采购供应和保管材料过程中所需的各项费用。其内容包括：工资职工福利费办公费差旅及交通费固定资产使用费工具用具使用费劳动保护费检验试验费材料储存损耗其他,材料采购及保管费计算公式为：材料采购及保管费=（材料原价+包装费+运杂费）采购及保管费率 采购及保管费率按主管部门规定计算，现行标准为3%。外购砂石料的预算价格如超过70元/m3的，按70元/m3计入工程单价。超过部分计取税金后列入相应部分之后。,例5-2某水电站大坝用水泥由某水泥厂直供,水泥强度等级为42.5级,其中袋装水泥占20%,散装水泥占80%,袋装水泥市场价为320元/t,散装水泥市场价为290元/t。袋装水泥和散装水泥均通过公路由水泥厂运往工地仓库,袋装水泥运杂费为22.0元/t,散装水泥运杂费为10.6元/t；运输保险费率按1计，采购保管费率按3%计。试计算水泥预算价格。,解:水泥原价=袋装水泥市场价 20%+散装水泥市场价 80%=320 20%+290 80%=296(元/t)水泥运杂费=水泥厂至工地仓库运杂费=22.0 20%+10.6 80%=12.88(元/t)水泥运输保险费=水泥市场价运输保险费率=296 1=0.296(元/t)水泥预算价格=(水泥原价+包装费+运杂费)(1+采购及保管费率)+运输保险费=(296+0+12.88)(1+3%)+0.296=318.44(元/t),例：汽油平原非等级公路从事长途运输50公里 汽油属危险货物加50%运杂费：500.55（1+0.2+0.5）+10.5 57.25元/吨 三、次要材料预算价格 可采用工程所在地区就近城市定额预算管理站公布的工业与民用建筑安装工程材料预算价格或信息价格加运到工地的运杂费用（一般可取为预算价格的5%左右）来确定。,第三节 施工机械台时费 一、施工机械台时费的分类和组成 施工机械台时费是指一台施工机械在一个台时内，为使机械正常运转所支出和分摊的各项费用之和。指消耗在建筑安装工程项目上的机械磨损、维修和动力燃料费用等。水利水电工程施工机械台时费由二类费用组成，原来的第三类费用列入“独立费用”中“其他税费”里计取。,1第一类费用（1）折旧费 指机械设备在规定的使用期限内，陆续收回其原值的台时折旧摊销费用。（2）修理及替换设备费 指机械使用过程中，为保障机械正常运转而进行修理所需费用、日常保养所需润滑油料费、擦拭用品费、机械保养费用以及替换设备、随机配备的工具、附具等所需的台时摊销费用。,（3）安装拆卸费。指机械在施工现场进行安装、拆卸所需人工、材料、机械和试运转费用和场内转移及辅助设施的摊销费用。机械不需安装拆卸时，台时费中不计列此项费用。,2第二类费用（1）燃料动力费 指机械设备在正常运转所耗用的固体燃料（煤炭、木材）、液体燃料（汽油、柴油）、电力、水和风力等的费用。（2）人工费 指机械使用时机上操作人员的工时消耗。台时费中人工费按中级工计算。,【例5-4】计算如下施工机械的台时费。已知:柴油的预算价格 2.8 元/kg、电的预算价格 0.6 元/kWh。解:常用施工机械台时费计算表,推土机台时费计算表,第四节 施工用电、风、水预算单价 一、施工用电价格（1）电价的组成 施工用电价格，由基本电价、电能损耗摊销费和供电设施维修摊销费组成。（2）电价计算公式：,A.电网供电电价。电网供电价格（元/kWh）=基本电价（1 高压输电线路损耗率）（1 35kV以下变配电设备及配电线路损耗率）+供电设施维修摊销费,B.自备柴油发电厂电价。专用水泵供给冷却水：,柴油发电机供电如采用循环冷却水，不用水泵，电价计算公式为：,式中 K发电机出力系数，一般取0.80.85；厂用电率取4%6%；高压输电线路损耗率取4%6%；变配电设备及配电线路损耗率取5%8%；供电设施维修摊销费取0.020.03元/(kWh)；单位循环冷却水费取0.030.05元/(kWh)。,C.综合电价计算 若工程同时采用两种或两种以上供电电源，各用电量比例应按施工组织设计确定，采用加权平均法求得综合电价。,例:某水利工程施工用电95%由电网供电,5%自备柴油发电机发电。已知电网供电基本电价为0.35元/kWh。柴油发电机总容量为1000kW,其中200kW1台，400kW2台，并配备3.7kW水泵3台，供给冷却水；以上三种机械台时费分别为140元/台时、248元/台时和12元/台时。试计算电网供电、自发电电价和综合电价。,解:(1)电网供电价格。电网供电价格=0.35(1-5%)(1-8%)+0.03=0.40+0.03=0.43(元/kWh)(2)自发电电价。K 取 0.83,柴油发电机供电价格=(140+2482)+123（10000.83）(1-5%)(1-8%)+0.03=0.96(元/kWh),(3)综合电价。综合电价=电网供电价格95%+自发电电价5%=0.430.95+0.960.05=0.46(元/kwh),二、施工用水价格 施工用水价格由基本水价、供水损耗和供水设施维修摊销费组成，根据施工组织设计所配置的供水系统设备组（台）时总费用和组（台）时总有效供水量计算。,式中 K能量利用系数，一般取0.750.85;供水损耗率取8%12%;供水设施维修摊销费取0.020.03元/(kWh);,水价计算公式：,【例】某工程施工生产用水设两个供水系统，均为一级供水，一个设150 D304水泵3台,其中备用1台,相应出水流量150m3/台时,另一系统设3台100 D453水泵,其中备用1台,相应出水量90m3/台时。已知水泵台时费分别为92 元/台时和72元/台时。求施工用水价格。,解:K取0.80,施工用水价格=（922+722）(1502+902)0.80(1-0.1)+0.03=0.98(元/m3),三、施工用风价格 施工用风价格由基本风价、供风损耗和供风设施维修摊销费组成，根据施工组织设计所配置的空气压缩机系统设备组（台）时总费用和组（台）时总有效供风量计算。,风价计算公式：,采用水泵供冷却水：,式中 K能量利用系数，一般取0.700.85；供风损耗率取8%12%；单位循环冷却水费0.005元/m3；供风设施维修摊销费取0.0020.003元/m3。,【例5-7】某水库大坝施工用风,共设置两个压气系统,总容量为187 m3/min。配置 40m3/min 的固定式空压机 1 台,台时预算价格为132元/台时,20m3/min的固定空压机6台,台时预算价格为73元/台时,9m3/min的移动式空压机3台,台时预算价格为38元/台时,冷却用水泵7kW2台,台时预算价格为 14元/台时。其他资料:空气压缩机能量利用系数0.85。试计算施工用风价。,解:(1)空气压缩机组时总费用+水泵组时总费用=132+736+383+142=712(元)(2)风价=712（187600.85）(1-12%)+0.002=0.09(元/m3),