房地产企业屋村工程物业管理部年度消防计划编制制度.docx

房地产企业屋村工程物业管理部年度消防计划纳制制度1. .目的根据实际情况，编制消防年度工作计划，利于消防工作的执行，降低消防事故的发生。2. 范围公司所属大厦及各个小区。3. 职责(1)部门领导结合实际情况，编制消防计划，报公司经理审核；(2)部门领导组织有关人员，按计划指导操作消防工作。4. 计划(1)对可能发生的消防事故以及相关的事故苗头，指定应急计划和措施，并安排岗位人员按布厦执行；(2)制定的消防计划必须慎重考虑周详，结合本管区的实际情况，要具体问题具体分析。附：年度消防工作计划根据本物业管理区域环境和条件，为落实好消防工作方针，搞好本区域消防工作，确保物业及业主安全，拟制定以下工作计划：-.13月组织员工进行冬季、初春防火工作宣传进行消防安全大检查(内容：灭火器配备情况、防火门、应急灯、大厦各重点部位、设备、设施房)，日常工作直点对二次装修施工单元的安全检查,确保大厦的安全。二.36月开展本大厦义务消防队员的业务训练、理论知识的学习，内容：1,各种灭火器材的使用，两盘水带的连接，火场人员的救护与疏散，初起火灾的扑救；2.组织学习消防刊物，学习宣传防火知识，组织员工开展消防知识竞赛O三 .69月1 .对管理处各部员工、业主及商场各租户进行消防知识培训，大厦设施的介绍，灭火器的使用，火场逃生的方法，并实地演习；2 .组织大厦员工学习新的消防法，及本大厦管理处办公室工作人员消防疏散演习，做好每月消防栓试水工作，对大厦新招聘的员工进行消防、防火、灭火知识培训；3 .对消防值班室人员进行岗位操作培训，并进行考试。四 .912月1 .对大厦进行防火检查,灭火器的更换工作，组织本大厦员工进行消防灭火、人员疏散演习；2制定本大厦消防疏散方案，灭火作战计划；3.总结本年度消防工作，制定下一年全年工作计划。