博思堂观园观点项目提案.ppt

观园 观点,Birthidea观园项目组,首次提案核心内容回顾,立足点：通过对观园的卓越推广实现天朗品牌的质变；第一部分：取势。奥运势、西城势、天朗实力势、关键产品势决定天朗品牌可实现质变；第二部分：明道。找到观园价值链观园就成功了一半；第三部分：优术。借企业品牌实力烘托观园，借观园高端品质实现产品形象，反过来实现企业品牌质变；,提案框架：,户型（面积）,价格,地段,景观,社区,决定,第一价值：西安大户很多，但纯粹院落大户不多,第二价值：就算是院落大户，如果不在二环以内，就不算稀缺,第三价值：即便是二环内的院落大户，如果没有公园景观，也只是没有附加价值的房子,第四价值：即使能看公园，如果与公园有马路区隔，也只是能看公园，而非能住公园的公园大户,第五价值：即便是二环内住公园的大户，如果没有社区则无私密性；如果社区太大，则无精粹大户的纯粹身份,观园生活价值链,项目价值链梳理,项目价值链梳理第一层价值：院落大户第二层价值：二环内的院落大户第三层价值：二环内有公园的院落大户第四层价值：二环内住公园的院落大户第五层价值：二环内住公园带精粹社区的院落大户,定位：二环内 公园里 一等大宅,项目概念导出,广告语：国粹府邸 西安望族,建议案名：天朗观园/观园,我怎样,2月3月（项目形象到价值诉求过渡期）,一等大宅三境界观园价值链,项目推广节奏,本次提案的核心内容：一种新居住方式的生活观点。,观点1：容纳 and 融合海纳百川，有容乃大。融会贯通，方能生生不息。处城市繁华之心，观念筑国粹府邸；座绿色苁蓉之央，公园纳长安望族。2008，非凡生活在观园。,观点2：观念筑国粹府邸 公园纳西安望族,观点3：公园里的生活趣味清荷摇曳梦山涧 彩凤圆凳遇家园 雨打石磨归故里素雅、柔韵、清新脱俗，易获山林之逸趣，采泥土气之芬芳传世为宅园之大美,观点4：国粹府邸的意识形态大宅之贤 大宅之雅 大宅之礼多数人为不凡而生活，少数人因生活而不凡！,系列1,系列2,观点5：观园的形象系统,系列1,系列2,系列3,系列4,系列5,系列6,系列7,系列8,Thanks博思堂期待与您共创辉煌！,