建筑业企业资质重点答疑.ppt

,第八讲建筑业企业资质等级标准 几个具体问题,建筑业企业资质管理规定 建设部令第159号文件实施实务材料,1、实施意见：（十八）省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门根据本地区特殊情况，需增列标准中各类专业工程外的其它工程种类，其资质标准可参照专业承包序列“特种专业工程专业承包企业资质等级标准”的条件提出，报国务院建设主管部门按法定程序批准后予以颁布。由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门实施。除规定的60种专业承包名称外，还有哪些专业？,参考信息：目前北京市以确定实施的有9种：建筑物纠偏与平移、结构补强、特殊设备的起吊吊装、特种防雷技术、空气净化、地板采暖、垃圾场防渗处理工程,建筑业企业资质管理规定 建设部令第159号文件实施实务材料,2、实施意见（三十三）（1）企业在资质证书有效期届满前 60日内申请资质延续的，资质受理部门可受理其申请，但自有效期到期之日至批准延续的时间内资质证书失效。资质证书有效期届满仍未提出延续的，其资质证书自动失效。如需继续开展工程建设活动，企业必须重新申请建筑业企业资质。,有效期终止日,60天申请日,资质延续批准日,资质证书失效,申报时间与批准期限,资质证书生效,建筑业企业资质管理规定 建设部令第159号文件实施实务材料,（2）企业在资质证书有效期届满前 60日内申请资质延续的，资质受理部门可受理其申请，但自有效期到期之日至批准延续的时间内资质证书失效。资质证书有效期届满仍未提出延续的，其资质证书自动失效。如需继续开展工程建设活动，企业必须重新申请建筑业企业资质。,有效期终止日,文件规定60天申请日,实际提出资质延续申请日,资 质 证 书 失 效,申报时间与批准期限,建筑业企业资质管理规定 建设部令第159号文件实施实务材料,3、（九）人员资料 为什么有的要养老保险，有的不要养老保险。1、建筑业企业资质申请表中所列注册人员的身份证明、注册证书；2、建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证；3、部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证，还应提供相应证书及反映专业的证明材料；,建筑业企业资质管理规定 建设部令第159号文件实施实务材料,4、一个总承包合同（市政）工程项目分多次验收的，又没有总的竣工验收单，做业绩代表工程是否有问题？,只要多个验收单与合同中的工程项目相对应，又符合其他业绩代表相关条件。不应当有问题。,建筑业企业资质管理规定 建设部令第159号文件实施实务材料,（十六）资料要求 上级相关主管部门对企业申请材料有质疑的，企业应当提供相关资料原件，必要时要配合相关部门进行实地调查。,5、由于企业人事变更、内部调整，管理不连续，所选资质升级 的业绩代表工程资料不齐全，造假又不合适，这种情况怎么办？,建筑业企业资质管理规定 建设部令第159号文件实施实务材料,6、我们是二级升一级的企业，应当由建设部批，省建设主管部门对业绩和人员的要求增加了一些新要求，和我们有关吗？,根据企业隶属关系的不同有两种情况：1、直接报送建设部审批的（国资委下属）；2、需要报送工商注册所在地省建设主管部门初审的。,北京细规,建筑业企业资质管理规定 建设部令第159号文件实施实务材料,7.业绩代表工程的实际竣工时间与合同竣工时间不一致，如何计算期限？A、合同竣工时间在申报期限内，实际提前竣工在申报期限外。B、合同竣工时间在申报期限外，实际延误工期竣工在申报期限内是否可以。,具体情况分析；,建筑业企业资质管理规定 建设部令第159号文件实施实务材料,8、专业承包资质为什么不能升级为总承包资质？对于“总承包和专业承包是两个序列”，总承包序列高于专业承包序列”，的“说法”有政府主管部门的文件证明吗？按照一般情况和特殊情况进行解读,建筑业企业资质管理规定 建设部令第159号文件实施实务材料,一般情况下的理论解释：（参考意见）目前没有看到过“总承包序列高于专业承包序列”的具体文件。只能够从相关文件中作出判断。比如：1、只要是总承包企业（无论哪一级）承包的工程均可以将专业工程分包给专业承包企业，而专业承包不能再将工程分包，只允许将劳务分包。2、总承包企业（无论哪一级）不需要申请专业承包资质就可以进行自己承包工程中所覆盖的专业工程。3、按照现有的文件规定，专业工程序列资质的企业无论水平多高，实力多大。均不得承揽施工总承包业务。4、专业承包目录与总承包目录没有对应的升级关系。根据以上几点能否得出“总承包序列高于专业承包”的结论。,建筑业企业资质管理规定 建设部令第159号文件实施实务材料,特殊情况下，专业资质的企业可以直接申请总承包二级或更高的资质。如：某企业具有以下三项专业承包资质，除了工程业绩之外的其他条件均符合公路工程总承包一 级的资质的要求（建造师、注册资金、机械设备等）。情况如下：,建筑业企业资质管理规定 建设部令第159号文件实施实务材料,专业1：桥梁工程专业承包一级资质（24）企业近5年承担过下列桥梁工程施工，工程质量合格。（1）累计修建单座桥长500米或单跨100米的特大型桥梁4座以上；（2）累计完成桥梁工程合同额3亿元以上。专业2：公路路面工程专业承包一级资质（26）业绩要求：企业近10年承担过下列（1）和（2）项中所列工程的施工，工程质量合格。（1）累计修建高级路面200万平方米以上；（2）累计完成高级路面工程合同额3亿元以上。专业3：公路路基工程专业承包一级资质（27）业绩要求：企业近10年承担过下列（1）和（2）项中所列工程的施工，工程质量合格。（1）累计修建一级以上公路路基100公里以上；（2）累计完成一级以上公路路基工程合同额3亿元以上。,建筑业企业资质管理规定 建设部令第159号文件实施实务材料,公路路基工程总承包一级资质 二级资质标准：1、企业近10年承担过下列4项中的3项以上所列工程的施工，工程质量合格。（1）累计修建二级以上公路路基150公里以上；（100KM）（2）累计修建高级、次高级路面200万平方米以上；（3）累计修建单座桥长100米，或单跨跨度40米的公路大桥4座以上；（4）完成过单项合同额5000万元以上的公路工程3项以上。（单独的桥梁、路基、路面均不符合。但可以利用分期中标的规定拼合。）,建筑业企业资质管理规定 建设部令第159号文件实施实务材料,9、现在申请总承包三级企业，几年可以申报二级资质？,只要符合升级条件，升级不受年限的限制。但是，企业的具体情况需要具体分析。1、已经经营多年的企业2、前一年刚成立的企业,建筑业企业资质管理规定 建设部令第159号文件实施实务材料,10、在资质升级中的工程业绩的技术指标的规定中，是否包括界限数字本身。如：25层以上是否包括25层；跨度36米以上是否包括36米；1亿元以上是否包括1亿。,建筑业企业资质管理规定 建设部令第159号文件实施实务材料,11、建筑企业分立后资质是如何确定的？,按照管理规定第二十的规定分两种情况。详见p181资料按照p185 中的（十一）规定操作。,建筑业企业资质管理规定 建设部令第159号文件实施实务材料,12、专业承包资质升级的业绩工程验收资料是总包方的分项验收单，能否作为竣工验收报告使用。,建筑业企业资质管理规定 建设部令第159号文件实施实务材料,13、桥梁专业承包资质要求中的本专业二级资质以上项目经理，具体指的是什么专业？解答：按照建造师的注册分类，有三个注册专业的建造师均涉及到桥梁专业：公路专业；铁路专业；市政专业。也就是说，注册建造师中没有明确的桥梁专业，但上述三个专业即：公路专业；铁路专业；市政专业的注册建造师都可以。（建设部关于建造师方面的文件）。,