粮食仓库建设标准讲.ppt
粮食仓库建设标准介绍,郑州粮油食品工程建筑设计院 张振镕,2010.12,目 录,一、建设标准的定义与适用范围,1.建设标准的定义:建设标准的定义是：为项目决策和管理确定建设水平服务的全国统一准则。其特点是系统综合、宏观控制和强制性。2.建设标准的适用范围:主要用于国家和各级政府投资建设项目，是编制、评估和审批建设项目可行性研究报告的重要依据，也是有关部门审查建设项目初步设计和对建设过程监督检查的尺度。3.在投资体制改革新形势下建设标准的作用,二、粮食仓库建设标准主要内容,1.总则2.建设规模与项目构成3.选址与建设条件4.工艺设备与配套工程5.建设与建设用地6.主要技术经济指标,1.粮库项目建设应遵循的原则第四条 粮库项目建设应遵循下列原则：一、必须贯彻执行国家基本建设有关法律、法规和国家粮库建设政策，采用先进技术，节约用地，少占耕地；防止污染，注重环保；安全适用、经济合理、有利发展；二、应根据粮食生产、储存、流通和消费的需要，按经济区域统筹规划，合理布局设点；粮库项目应优先在粮食主产区、主销区和交通干线粮食集散地选点建设；三、应根据当地建设规划，对粮库进行总体规划；以近期建设规模为主，适当考虑远期发展的需要；粮库建设可根据实际需要和财力、物力等条件一次或分期实施；四、应按照节约、节能、高效的原则，选用符合使用功能要求和适应当地自然条件的粮仓仓型；采用成熟的新技术、新工艺、新设备和新材料，积极推广散装、散运、散卸、散存（简称“四散”）技术；完善仓储工艺，满足安全储粮需要，提高粮食仓储设施现代化水平；五、应充分利用当地可提供的社会协作条件，提高粮库专业化协作和社会化服务的水平；改、扩建项目应充分利用原有设施。,三、标准部分条款内容和主要指标应用说明,第4.3条案例,原预留仓储用地实际建设了住宅。,原预留住宅用地实际建设了仓储设施。,2.粮库选址应具备的基本条件 第十条 粮库的选址与建设应具备下列基本条件：一、粮源充足，流向合理，效益显著；二、具有便利的交通运输条件；三、具备可靠的、适用的、经济的电源、水源、通信等外部协作条件；四、具有良好的工程地质和水文地质条件。库址不应选在抗震设防烈度为9度的地震区；应避开有泥石流、滑坡、流沙等直接危害的地段，以及IV级自重湿陷性黄土和III级膨胀土等工程地质不良地区；五、具有良好的地形、地貌，远离地上、地下的障碍物；六、避免洪水、潮水和内涝威胁，场地的防洪标准不应低于50年一遇；七、远离污染源及易燃易爆场所，且应位于污染源全年最小频率风向的下风侧；八、符合城市规划的要求。,三、标准部分条款内容和主要指标应用说明,3.粮库建设项目构成第八条 粮库建设项目由生产设施、辅助生产设施、办公生活设施、室外工程及独立工程构成。一、生产设施：仓房、粮食输送及储粮工艺装备、粮情测控系统、自动控制系统以及烘干设施等；二、辅助生产设施：检化验室、中心控制室、变配电室、地磅房、机修间、器材库、药品库、消防泵房、门卫、机械罩棚（库）、铁路罩棚、通讯设施等；三、办公生活设施：办公业务用房（含计算机房）、食堂、锅炉房、浴室、值班宿舍等；四、室外工程：库内道路、站台、堆场、围墙、挡土墙、土石方、室外水电管线及消防设施、绿化等。五、独立工程：铁路专用线、码头、港池、库外道路、库外水电管线等。,三、标准部分条款内容和主要指标应用说明,3.粮库建设项目构成,三、标准部分条款内容和主要指标应用说明,在这里基本上列出了粮库需建的全部子项，但决非各粮库都应建这些子项。应根据粮库功能、规模、建设地点的外协条件等具体情况，合理确定建设内容。改、扩建工程应以建设生产设施为主，辅助生产和办公生活设施应充分利用原有设施，对新增非生产设施应从严掌握。据调查，仓、厂结合的库占有一定比例，如粮库与面粉厂、饲料厂、食品厂合建，粮库与油库合建等多种形式。这是符合粮食流通、加工作业的要求，也是减少中间环节、降低流通费用和节省投资的有效途径。对这类粮库应加强统一规划，各类设施应尽可能共用和合并建设，如利用粮库的仓房作为加工厂原料库；共用铁路专用线、码头等交通运输设施；共用机修间、器材库；办公、宿舍、食堂等建筑也应合并建造等，以提高投资效益。,4.关于交通运输方式,三、标准部分条款内容和主要指标应用说明,第十二条 交通运输方式的选择，应根据粮库的功能、运量、运距和当地可能提供的运输条件等因素，经技术经济论证后确定，并应遵守下列规定：一、铁路运输：1.一、二类粮库宜建铁路专用线；收纳库不宜建铁路专用线；2.铁路专用线从接轨点至入库点的引入长度：一类粮库不宜大于1.5km；二类粮库不宜大于1.0km。二、水路运输：有水运条件的地区应优先采用水运，建设码头等配套设施。三、公路运输：各类粮库必须具备公路运输条件，库外道路应短捷，并与国家公路或城镇道路连接。,4.关于交通运输方式,三、标准部分条款内容和主要指标应用说明,当前在重视降低粮食流通费用，加强粮食物流设施建设时，粮库作为流通过程的重要环节，粮库进出粮设施和交通运输方式选择尤为重要。它将直接影响项目建设投资效益、长期运营成本和粮库的经济效益。正因为此，本条在铁路运输中，提出了铁路专用线、库外引入线长度的规定。,三、标准部分条款内容和主要指标应用说明,5.粮库应配备的保粮设施,粮库应设检化验设备和通风装置。熏蒸装置、粮情测控系统及计算机信息管理系统，根据粮库功能和仓型按下列原则设置：一.用于储备的粮仓应设熏蒸装置、粮情测控及其它保粮设施；二.用于中转的筒仓及浅圆仓应设除尘系统、粮情测控和自动控制系统。三.国家储备库和中转库还应设置计算机管理系统等现代化设施。,6.仓容量计算及各类设施建筑面积指标测算(第二十七条),三、标准部分条款内容和主要指标应用说明,散装平房仓 仓容量=仓房建筑面积平面利用率装粮高度粮食密度 平面利用率取仓房建筑面积的93%;也可简化取仓房轴线面积的95%.,包装平房仓 仓容量=仓房建筑面积平面利用率堆包层数单层粮包面密度 平面利用率取70%.,包装仓平面布置图,7.合理布置总平面，粮库建设用地原则和控制用地指标测算,三、标准部分条款内容和主要指标应用说明,第三十二条 粮库建设必须坚持科学、合理、节约用地的原则。在满足使用功能的前提下，使用性质相近的建筑应合并建设。扩建工程应充分利用原有用地。粮库的建筑系数不宜低于30%。国土资发200824号规定”工业项目的建筑系数应不低于30%”.,7.合理布置总平面，粮库建设用地原则和控制用地指标测算,三、标准部分条款内容和主要指标应用说明,根据粮库建设的特点、项目构成及设计经验，提出粮库的建筑系数不宜低于30%的指标，作为控制粮库建设用地的一项措施。建筑系数按下式计算：建筑系数=（CFS）/Z 式中：C仓房用地面积；F辅助生产建、构筑物用地面积，不包括堆场面积；S办公生活建筑用地面积；Z库区总用地面积。指库区围墙内的用地面积，不包括库外铁路、道路用地。建（构）筑物的用地面积，按计算一层的建筑面积为该建（构）筑物的用地面积。也可简化为按建（构）筑物的轴线面积计算。筒仓群用地面积可按圆外切线的长、宽乘积计算。,7.合理布置总平面，粮库建设用地原则和控制用地指标测算,三、标准部分条款内容和主要指标应用说明,第三十三条 粮库总平面布置应做到功能分区明确、工艺流程简捷、布局紧凑合理。库区可划分为仓储区、辅助生产区、办公生活区等。仓储区与辅助生产区、办公生活区之间宜用绿化带分隔；仓储区绿化面积，可在满足安全储粮和进出仓作业的条件下，根据场地实际情况适当布置；办公生活区绿化面积应符合当地城市有关基地绿化面积指标的规定。,国土资源部国土资发200824号工业项目建设用地控制指标中“工业企业内部一般不得安排绿地。但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过20%”的规定。,7.合理布置总平面，粮库建设用地原则和控制用地指标测算,三、标准部分条款内容和主要指标应用说明,第三十四条 粮库建设用地应按下列指标控制：一、粮库仓型均采用平房仓时，粮库吨粮建设用地综合指标宜控制在1.071.47m2/t；二、散装平房仓仓储区吨粮建设用地指标控制在0.400.70 m2/t;三、筒库区吨粮建设用地指标宜控制在0.150.30 m2/t;四、浅圆仓仓储区吨粮建设用地指标宜控制在0.200.40 m2/t。,7.合理布置总平面，粮库建设用地原则和控制用地指标测算,三、标准部分条款内容和主要指标应用说明,不同仓型组合情况下，粮库用地面积的估算 粮库建设中，常因多种作业功能需要而采用二种或二种以上仓型。这时可以均为平房仓时的用地面积作为基本参数，用拟建筒仓（或浅圆仓）仓容所需的仓储区用地面积与相同仓容的平房仓仓储区所需的用地面积进行代换，即可得出任意仓型组合下的总用地面积。例：某粮库拟建总仓容15万t,其中平房仓4万t,筒仓5万t,浅圆仓6万t（为便于比较，除总用地指标外，其它有幅度数值均取中间值计算）粮库总用地=拟建总仓容均为平房仓粮库吨粮用地综合指标-其它仓型（筒仓与浅圆仓）总仓容平房仓仓储区吨粮用地指标+筒仓仓容筒仓区吨粮用地指标+浅圆仓仓容浅圆仓仓储区吨粮用地指标=1500001.07-1100000.55+500000.225+600000.30=160500(241亩)-60500(91亩)+11250(17亩)+18000(27亩)=129250 m2(194亩)折合吨粮用地指标0.86m2/t(65亩/5万t),图1,图2,7.主要技术经济指标,三、标准部分条款内容和主要指标应用说明,2001年版标准中的造价指标，是根据1998年500亿斤国家储备粮库建设工程有代表性的投资概算、预算、很多省市提供的资料及其他调研收集的材料等综合得出的。,1.将“环境保护与安全卫生”单独设章。,四、需要修订的内容,2.道路宽度明显不足。,3.基建材料指标的调整。,4.投资估算及工程造价指标调整。,5.增加粮库建设用地容积率控制指标。,郑州粮油食品工程建筑设计院,谢谢!,
