竞聘项目经理竞.ppt

竞 聘 报 告,中州大学二期工程项目生产经理许磊,自我情况介绍,对项目经理岗位的理解,对本工程情况难点认识,管理目标及承诺,主要内容,施工部署及配置,成本管理,资金管理,第一部分：自我情况介绍,，08年进入公司参加工作，至今工作已有5年半时间。,见习、施工员,栋号长,工程部 经理,工程部 经理,项目总工,生产经理,2008年7月16日2009年11月30日,2009年12月1日2010年11月16日,2010年11月17日2011年8月10日,2011年8月19日2012年3月2日,2012年3月3日2013年3月20日,2013年3月21日至今,工作履历,第一部分：自我情况介绍,在这5年半的工作时间里，感谢公司对我工作的认可，不断为我提供新的平台、新的机会；感谢一起工作过的领导及同事对我的关心、爱护和支持。使我不断成长，业务能力不断提高。今天，参加这次竞聘，作为对自己的一个锻炼，也是一次学习。,第二部分：对项目经理岗位的理解,项目的有效运作是需要整个团队共同努力完成的，而对于团队而言，凝聚力最重要，项目经理就是凝聚团队的核心。项目经理的工作思路、待人处事方式直接影响项目员工的工作态度和工作方式，也决定了项目运营的成败。职能上代理。代理公司运作项目的生产运营，对接政府职能部门和业主，收款付款，完成公司各项指标；工作上父亲。作为项目员工的坚强后盾，教导员工，提供支持；生活中母亲。关心、爱护、包容；,第三部分：对本工程情况难点认识,1、工期短、体量大 思路：分块施工，高层为先（15#19#高层先行施工）；以高带低，共用塔吊（13#、14#楼利用17#、18#楼塔吊；其它多层楼两栋楼一台塔吊）；细策划，详计划（不同区块分流水，同一区块间隔开，进度计划编制详细）。,第三部分：对本工程情况难点认识,2、交错多，施工阶段材料堆场不固定 思路：块中分块，间隔施工造场地；3、屋顶及别墅结构形式复杂 思路：选择有施工经验的队伍施工坡屋顶和别墅；4、区块多、工序多造成质量难以控制 思路：建立完善的质量管理体系和制度，职责落实到人，项目经理高度重视。从材料入场抓起，工序施工严格做到过程控制，落实三检制度，定期公示质量情况。,第四部分：管理目标及承诺,工期目标：458天；质量目标：合格，力争高层（15#19#楼）达到市 级优良标准；成本目标：上交6，盈利4；安全目标：杜绝重大火灾事故，杜绝土方坍塌、高空坠落、物体打击、触电事故造成的人员死亡，杜绝重大机械事故，杜绝急性中毒事故，因工轻伤率控制在0.4%以内；文明施工目标：创市安全文明工地,第五部分：施工部署及配置,施工分区布置示意图,1#,2#,3#,4#,5#,6#,7#,8#,9#,10#,11#,12#,13#,14#,15#,16#,17#,18#,19#,第五部分：施工部署及配置,A区段：13#19#楼B区段：9#12#楼，待13#、14#楼六层完成后开始施工，11#、12#楼地库完成后施工9#、10#C区段：5#8#楼，同B区段D区段：1#4#楼，待11#、12#、6#、8#楼6层完成后开始施工，2#、4#楼地库完成后开始施工1#、3#楼,施工分区,第五部分：施工部署及配置,施工电梯9台（15#18#楼各两台，19#楼1台）；物料提升机20台（3#、4#、11#14#楼各两台，1#、2#、5#8#、9#、10#楼各1台）；主体劳务队伍两个，主体阶段施工人 员500600人；,主要机械人员配置,第六部分：成本管理,扩外圆,土方、支护降水、石材等内容利润高，可与甲方协商沟通，纳入总包承包范围内；过程中的变更在施工后，由工程部和技术部及时报监理部确认，批复材料及时交商务合约部办理签证,缩内方,高层坡屋面及别墅结构复杂，费工费料，模架钢管使用要统一部署，楼层、楼间周转使用，多采用旧模板木方；对无利润或亏损内容忽悠甲方办理技术核定单或设计变更,成本风险,工期履约风险。本工程合同工期确实很短，加之之前与名门合作的两个项目过程付款不到位，需避免因工程款支付不及时造成的减员，导致工期损失,第七部分：资金管理,收 款,付 款,现场多与甲方协商沟通，做好服务，获得甲方认同，为收款创造条件。做到提前收款，扩大收款量,付款优先保证劳务人员工资，优先保证紧要施工内容,我的汇报完毕，不足之处请大家指点。,谢 谢！,