商场设计课件含正佳广场平面.ppt

现代商业建筑设计,一、什么是商业建筑？从建筑学专业的角度定义为：主要为有形物品进行现场买卖的商业活动建造的空间场所，不包括餐饮类建筑。二、现代商业建筑的分类：1、按行业类型可划分为：零售类、批发类、餐饮类；2、按消费行为可划分为：物品业态、体验业态；3、按建筑形式可划分为：单体类、综合类；4、按市场范围可划分为：邻近型、社区型、区域型、城市型、超级型；5、按规模可划分为：大型、中型、小型；,商业建筑发展概况,1西方商业建筑的演变 1852年第一个百货商店在巴黎诞生，创始人：A.布西哥。1930年自选市场在美国诞生-商业史上划时代的变化。,商业建筑发展概况,2我国商业建筑的发展 5060年代，商业建筑类型单一。80年代，商业建筑类型随经济发展发生 变化。90年代，商业步行街、多功能综合购物中心。,现代商业建筑实例,零售类商业建筑按经营方式划分：综合商店、专业店、连锁店、百货公司、自选商场、购物中心（多功能的综合性生活、中心）、其它零售形式。,现代商业建筑设计相关知识,一、建筑师的作用二、消费行为与消费心理1、消费动机（生理动机、心理动机）、消费愿望；2、消费环境与消费者的购买行为；,现代商业建筑设计相关知识,现代商业建筑设计相关知识,三、商业建筑设计原则1、选址 客流规律、交通状况、商业环境、地形特点、城市规划的要求。2、设计原则 宏观 注重体验-以人为本 特色 创新,现代商业建筑功能空间设计,一、总平面设计：1、设计原则：功能合理、留有余地；出入便捷、流线合理；2、交通组织及停车场设计3、相关规范要点二、商业建筑空间的构成元素：1、营业空间：营业厅、娱乐、餐饮、使用空间2、引导空间：广场与中庭、门厅、垂直交通厅等交通枢纽空间3、辅助空间：库房、办公、设备用房、货运平台等,现代商业建筑功能空间设计,三、商业建筑空间组合1建筑的内部空间组合方式：以大厅式营业空间为中心 以室内商业街为主线串联营业空间 以中庭为中心组织营业空间 多种手段同时、交替运用,现代商业建筑功能空间设计,2建筑与城市的空间衔接 城市文脉、交通、尺度、风格、色彩等 商业建筑的开放性 3创造步行环境 4、内部交通组织及设施 商场内部流线：顾客、内部人员、商品,现代商业建筑功能空间设计,水平交通组织营业厅水平流线方式 直交式、斜交式、放射式、自流动式、直线式。营业厅设计应为可变式。柱网 大型商业建筑810m为宜,现代商业建筑功能空间设计,通路宽度 W=2X450+600n(n为人流股数)主通路：普通商店 大型商店 小 800 1600 中 90015002100 180027003600 大 3600 4500次通路：普通商店 大型商店 小 600 1200 中 7509001500 150018002100 大 1500 2100,现代商业建筑功能空间设计,垂直交通楼梯 交通、疏散、消防电梯 客梯、货梯自动扶梯,现代商业建筑功能空间设计,营业场所的空间组织1营业空间的分隔与联系2营业空间中顾客流线引导3营业空间的延伸与扩大4层高 首层：5.46米 其它楼层：4.55.4米,现代商业建筑功能空间设计,辅助部分设计1商品储存和进货口 以营业场所为中心。2管理 行政管理场所应设有专门的出入口与通道。,现代商业建筑功能空间设计,绿化景观设计营造优雅、舒适的购物环境。,现代商业建筑功能空间设计,外部空间设计1外部交通组织 人车分流 步行广场 停车场 出入口2外部空间设计开放空间的组织大型商业广场、入口广场、建筑周围的灰空间,3建筑外部形象设计,现代商业建筑防火设计,1.建筑耐火等级 建筑物的耐火等级分为四级 商场采用1、2级的耐火等级2防火分区 最大面积2500，建筑内设置自动灭火系统时，每层允许最大面积可增加1倍。,现代商业建筑防火设计,3安全疏散疏散距离：米疏散门的宽度（级耐火等级建筑）当建筑层数层米百人层米层米疏散出口分散布置，相邻个安全出口最近边缘之间的水平距离不应小于米。,现代商业建筑防火设计,安全疏散楼梯楼梯间宜有天然采光。不应采用螺旋楼梯与扇形踏步。（当踏步上下两级所形成的平面角度不超过，且每级离扶手处的踏步深度超过 时可不受此限。）,现代商业建筑防火设计,防火设计要点总平面设计中消防通道的环绕。明确建筑的放火分区。安全疏散楼梯的位置、数量、总宽度、防烟等。首层设置消防控制中心。,现代商业建筑无障碍设计,无障碍环境的概念对弱势群体的关爱，为他们提供正常生活的方便。商业建筑无障碍设计的范围 建筑的入口及门 水平与垂直交通 公共卫生间,现代商业建筑无障碍设计,3无障碍设计 不同位置的坡道坡度和宽度,实例分析一 天河城广场,实例分析一 天河城广场,实例分析一 天河城广场,实例分析一 天河城广场,实例分析一 正佳广场,实例分析一 正佳广场,实例分析一 正佳广场,实例分析一 正佳广场,实例分析一 正佳广场,