施工工程的承包方式都有哪几种.docx

施工工程的承包方式都有哪几种（一）按承包范围（内容）划分承包方式按工程承包范围即承包内容划分的承包方式，有建设全过程承包、阶 段承包、专项承包和“建造一经营一转让”承包4种。（二）按承包者所处地位划分承包方式在工程承包中，一个建设项目上往往有不止一个承包单位。承包单位 与建设单位之间，以及不同承包单位之间的关系不同，地位不同，也 就形成不同的承包方式。常见的有5种。1、总承包一个建设项目建设全过程或其中某个阶段（例如施工阶段）的全部工 作，由一个承包单位负责组织实施。这个承包单位可以将若干专业性 工作交给不同的专业承包单位去完成，并统一协调和监督它们的工作。 在一般情况下，建设单位仅同这个承包单位发生直接关系，而不同各 专业承包单位发生直接关系。这样的承包方式叫做总承包。承担这种 任务的单位叫做总承包单位，或简称总包，通常有咨询设计机构，一 般土建公司以及设计施工一体化的大建筑公司等。我国的工程总承包 公司就是总包单位的一种组织形式。2、分承包分承包简称分包，是相对总承包而言的，即承包者不与建设单位发生 直接关系，而是从总承包单位分包某一分项工程（例如土方、模板、 钢筋等）或某种专业工程（例如钢结构制作和安装、卫生设备安装、 电梯安装等），在现场上由总包统筹安排其活动，并对总包负责。分 包单位通常为专业工程公司，例如工业炉窑公司、设备安装公司、装 饰工程公司等。国际上通行的分包方式主要有两种：一种是由建设单 位指定分包单位，与总包单位签订分包合同；一种是由总包单位自行 选择分包单位签订分包合同。3、独立承包独立承包是指承包单位依靠自身的力量完成承包任务，而不实行分包 的承包方式。通常仅适用于规模较小、技术要求比较简单的工程以及 修缮工程。4、联合承包联合承包是相对于独立承包而言的承包方式，即由两个以上承包单位 组成联合体承包一项工程任务，由参加联合的各单位推定代表统一与 建设单位签订合同，共同对建设单位负责，并协调它们之间的关系。 但参加联合的各单位仍是各自独立经营的企业，只是在共同承包的工 程项目上，根据预先达成的协议,承担各自的义务和分享共同的收益, 包括投入资金数额、工人和管理人员的派遣、机械设备和临时设施的 费用分摊、利润的分享以及风险的分担等。这种承包方式由于多家联合，资金雄厚，技术和管理上可以取长补短, 发挥各自的优势，有能力承包大规模的工程任务。同时由于多家共同 协作，在报价及投标策略上互相交流经验，也有助于提高竞争力，较 易得标。在国际工程承包中，外国承包企业与工程所在国承包企业联 合经营，也有利于对当地国情民俗、法规条例的了解和适应，便于工 作的开展。5、直接承包直接承包就是在同一工程项目上，不同的承包单位分别与建设单位签 订承包合同，各自直接对建设单位负责。各承包商之间不存在总分包 关系，现场上的协调工作可由建设单位自己去做，或委托一个承包商 牵头去做，也可聘请专门的项目经理来管理。