预算定额的编制.ppt

第二章 建筑装饰工程预算定额的编制,第 二 章 建筑装饰工程预算定额的编制,2130 102 110,计量,人工、材料、机械台班,人工劳动时间的确定；材料测定，计算损耗；机械台班机械延续时间,预算价格的确定,计价,人工单价8小时工资；材料单价原价+机械台班消耗费用,总量单价,第一节 人工消耗量的确定,一、劳动定额又称人工定额 劳动定额是在一定的施工组织和施工技术条件下（社会平均先进水平条件下），为完成单位合格产品所必需的工时消耗标准。它是表示建筑工人劳动生产率的一个先进合理的指标。,二、时间定额就是每8小时的延续时间 定额时间包括：基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免中断时间和工人休息时间等5种时间。当各工序的产品单位与工作过程的产品单位相同时：G基=G1+G2+G3+,1、预算定额人工工日消耗量=基本工+其他工 定额工作延续时间=基本工作时间+其他工作时间2、其他工=辅助工+超运距用工+人工幅度差3、人工幅度差=（基本用工+辅助工+超运距用工）系数4、工作延续时间=基本工作时间/1(其他工作时间占工作班延续时间的比例)5、工作延续时间=作业时间（1+(其他工作时间作业时间的比例),三、人工测定计算公式：,【习题1】采用技术测定法的测时法取得人工手推双轮车65m运距运输标准砖的数据如下：双轮装载量：105块/次 工作日作业时间：400min 每车装卸时间：10min 往返一次运输时间：2.9min 准备与结束时间：30min 工作日休息时间：35min 工作日不可避免中断时间：15min计算1、每日单车运输次数？2、每运1000块标准砖的作业时间？3、每运1000块砖的时间定额？,【解】1、每日单车运输次数=400/（10+2.9）=31次。,2、每运1000块标准砖的作业时间=400/(10531)=122.89。或1:105=x:1000 x=1000/1051:12.9min=1000/105:y y=122.85min,3、准备与结束时间占作业时间的百分比=30/400=7.5%休息时间占作业时间的百分比=35/400=8.75%不可避免中断时间占作业时间的 百分比=15/400=3.75每运1000块标准砖的时间定额=122.89（1+7.5%+8.75%+3.75%）=147.47min。,2130,第二节 材料消耗量的确定,一、材料消耗定额的概念 1、材料消耗定额是指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所必须消耗的建筑材料（半成品、配件、燃料、水、电）的数量标准。2、包括：材料的净用量和不可避免的施工工艺性材料损耗量。,材料定额消耗量=材料净用量+损耗量=材料净用量(1+损耗率),主要材料举例：1、砌块墙每m3砌块墙砌块的净用量（块）墙厚的砌块数2墙厚（砌块长灰缝）（砌块厚灰缝）砖总消耗量=净用量/（1损耗率）砖总消耗量=净用量（1+损耗率）砂浆的净用量（m3）=1砌块净用量单块体积（0.24 0.115 0.053）,举例：2、块料面层材料用量的计算 每100 m2块料面层净用量（块）=100/（块料长+灰缝）（块料宽+灰缝）；每100 m2块料总消耗量（块）=净用量（1+损耗率）；每100 m2结合层砂浆净用量=100 m2 结合层厚度每100 m2结合层砂浆总消耗量=净用量（1+损耗率）每100 m2块料面层灰缝砂浆净用量=（100-块料长块料宽块料净用量）灰缝深每100 m2块料面层灰缝总消耗量=净用量（1+损耗率）合计:砂浆总消耗量=结合层砂浆总消耗量+灰缝总消耗量,第三节 机械台班消耗量的确定,机械台班相关计算公式：1、机械纯工作1h循环次数=（6060）/一次循环的正常延续时间2、机械台班消耗台班=机械纯工作1h正常生产率工作延续时间机械正常利用系数3、机械台班净消耗台班=施工定额机械耗用台班（1+机械幅度差率）,【习题1】要测定某工地使用的6吨塔吊吊装砼构件的台班定额。塔吊每次吊装一块楼板，挂钩时停车52秒，将楼板送至12m高处34秒，起重机回转悬臂38秒，将楼板放于安装地点需33秒，摘钩时停车48秒，回转悬臂放下吊索以便再次提升需63秒，总计268秒，塔吊在工作班内的纯工作时间为7.2小时。,【解】那么纯工作一小时循环次数为 60 60/268=13.4次纯工作一小时的正常生产率为 13.4次1块/次=13.4块则机械台班正常利用系数=7.2/8=0.9所以：塔吊台班产量定额为13.4块/小时 8小时 0.9=96块/台班塔吊的时间定额为1/96=0.01台班/块,第四节 工程单价的确定,人工单价（湖南，土建）：1999定额：19.7元/工日2002定额：22元/工日2006市场（最低）：34元/工日2007定额：30元/工日2007市场（最低）：40元/工日2008市场（最低）：46元/工日,4、新的人工工资单价包括最低工资单价和市场工资单价。5、湖南省建设工程消耗量标准基期基价（取费基价）其人工工资单价均按30元计算。超过30元部分按价差计算。,二、材料费的计算:1、材料（包括构件、成品、半成品）预算价格是指材料由来源地或交货地点，到达工地仓库或施工现场存放地点后的出库价格。,材料预算价格由材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成，其计算公式如下：材料预算价格=原价+供销部门手续费+包装费+运杂费+场外运输损耗费+采购及保管费包装回收值+材料检验实验费；注意：费率的计费基础,【习题1】某工程使用425#普通硅酸盐袋装水泥，出厂价格为222元/t，水泥外埠运费20元/t，市内运输费为5.5元/t，供销部门手续费率为3%，采购及保管费率为2%，每袋水泥为50kg，水泥袋采用纸袋，包装袋原价为1.0元/个，求每吨水泥的预算价格。回收率为50%；回收折价率为50%。,【解】(1)425#普通硅酸盐水泥原价为222元/t(2)供销部门手续费：2223%=6.66元/t(3)包装费：包装费已在水泥原价内，不另计算。其回收值应在预算价格内扣除。回收率为50%；回收折价率为50%。则：包装品回收值为：1.050%50%（1000/50）=5元/t(4)运输费：外埠运费20元/t，市内运费5.5元/t(5)材料采购及保管费:（222+6.66+20+5.5）2%=5.08元/t 则 水泥预算价格为：222+6.66+20+5.5+5.085=254.24（元/t）,【作业1】计算乳胶漆的材料预算价格,注：乳胶漆需购买塑料桶包装，每桶装15kg，塑料桶单价10.0元/个，回收率60%，残值率50%。,【解】（1）加权平均原价13.20560+12.80380+12.51250+12.6020 560+380+1250+2000=12.67元/kg(2)供销部门手续费12.671.8%元/kg=0.23元/kg(3)包装费10.0/15元/kg=0.67元/kg(4)包装品回收值0.6760%50%元/kg=0.20元/kg,(5)运输费 0.25560+0.31380+0.401250+0.282000/（560+380+1250+2000）=0.31元/kg(6)装卸费 0.18560+0.31380+0.151250+0.142000/（560+380+1250+2000）=0.15元/kg(7)运输损耗费(12.67+0.23+0.67+0.31+0.15)元/kg2%=0.28元/kg(8)采购及保管费(12.67+0.23+0.67+0.31+0.15+0.28)元/kg2.5%=0.36元/kg(9)乳胶漆材料预算价格(12.67+0.23+0.67+0.31+0.15+0.28+0.36)-0.2元/kg=14.47元/kg,三、机械台班单价确定 1、概念P49 指在单位工作台班中为机械正常运转所分摊和支出的各项费用,【练习】以某地区中型载重汽车（4t内）为例，计算其台班单价。有关资料如下：（1）载重汽车预算价格为48800元/台，残值率为2，年工作台班为160台班，使用年限为9年，大修间隔台班为480台班，大修周期为3，一次大修费5800元，经常修理费系数k4。（2）汽车台班汽油消耗量为25.48kg，汽油单价2.85元/kg，人工日工资标准为28元，工日增加系数为0.25。（3）有关税费规定：汽车养路费160元/t月，车船使用税40元/t年，车辆牌照费及其它规费合计为210元/年。,【解】根据公式计算如下：（1）台班折旧费（48800-488002%）/9/160=33.21（元）（元/台班）（2）台班大修理费5800（3-1）/（9160）8.06（元）（3）经常修理费8.06432.24（元）（4）台班燃料动力费25.482.8572.62（元）（5）台班人工费1（10.25）2835.00（元）（6）台班养路费及车船使用费（160412+404+210）/16050.31（元）由于汽车是自行机械，故不计算安拆费及场外运费。则载重汽车（4t内）台班单价为:33.218.0632.2472.6235.0050.31231.44（元）,第三章 小结：教学内容的简单概括：人工、材料、机械台班消耗量的确定，工程单价的确定。,第五节 习 题,练习,1、在确定材料消耗量时，通常采用的方法包含（）A测算法 B观察法 C实验室试验法 D比较法2、定额时间不包括()。A.必要的休息时间 B.施工本身造成的停工时间 C.不可避免的中断时间 D.辅助工作时间,练习,3、预算定额中材料损耗量不包括(）。A.施工中的材料损耗 B.施工地点材料堆放损耗C.材料场外运输损耗 D.材料场内运输损耗4、材料预算价格不包括（）。A.包装费 B.运输损耗费 C.使用损耗费 D 仓储损耗费,练习,5、材料预算价格是指材料从来源地到达（）的价格。A.工地 B施工操作地点 C.工地仓库D.工地仓库以后出库6、下列各项中不属于材料预算价格的是()。A.材料原价 B.生产工人基本工资C.材料二次搬运费 D.材料采购及保管费,练习,7、不能用来单独计算劳动、材料、机械台班的消耗量的定额是（）A 预算定额 B 概算定额 C 估算指标 D 概算指标,练习,8、编制分部分项工程单价可以不需要（）。A.预算定额 B.概算定额 C.概算指标 D.人工单价9、预算定额的编制基础是（）。A.概算定额 B.施工定额 C.概算指标 D.投资估算指标,练习,10、()是编制扩大初步设计概算时,计算和确定工程概算造价、计算劳动、机械台班、材料需要量所使用的定额.A.概算定额 B.概算指标 C.预算定额 D.预算指标,练习,11、在三阶段设计的初步设计阶段使用的一种定额为()。A.概算指标 B.投资估算指标 C.劳动定额 D.预算定额12、可行性研究阶段工程造价的测算和确定是通过()来实现的。A.概算造价 B.预算 C.投资估算 D.合同价,练习,13、当初步设计深度不够，不能准确地计算工程量，但工程采用的技术比较成熟而又有类似指标可以利用时，可采用()编制设计概算。A、概算定额法 B、概算指标法 C、类似工程预算法 D、生产能力指数法 14、扩大单价法编制单位工程概算以()为依据A.概算指标 B.概算定额C.预算定额 D.类似工程预算资料,练习,15、当初设计达到一定深度，建筑结构比较明确时，宜采用()编制建筑工程概算。A.概算指标法 B.预算单价法 C.概算定额法 D.造价指标法16、投资估算指标内容因行业不同各异，一般可分为（）个层次A.BC.D.,练习,17、概算定额是确定完成合格的单位（）所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。A.分项工程和结构构件 B.扩大分项工程和扩大结构构件 C.单位工程 D.单项工程,练习,18、以工程项目概算为基础制定的标底，通常用于（）工程。A.已完成初步设计或技术设计的 B.总图运输 C.大型民用建筑 D.采用标准图大量建造的住宅,练习,19、工程建设其他费用定额的编制原则是（）。A.细算粗编 B.粗算细编 C.细算细编 D.粗算粗编,练习,20、以下说法中错误的有（）。A）定额与市场经济的共融性是与生俱来的B）定额有利于建筑市场公平竞争C）定额是对市场行为的规范D）定额是计划经济的产物，随着市场经济体制的建立，定额将逐渐走向消亡,练习,21、在工业建设项目中，下列（）在固定资产投资中的所占比例较大。A.建筑工程费 B.工程建设其他费用 C.设备及工器具购置费 D.固定资产投资方向调节税,练习,22、企业定额的编制应遵循（）原则。A.平均先进性 B.社会平均水平 C.简明适用性 D.独立自主 E.统一性与差别性相结合,23、下列关于企业定额与预算定额的平均先进性原则的说法正确的是（）。A.企业定额的平均先进性是以企业平均先进水平为基准 B.企业定额的平均先进性是以本地区行业平均先进水平为基准 C.企业定额的平均先进性是以社会平均先进水平为基准 D.预算定额的平均先进性是以社会平均先进水平为基准 E.预算定额的平均先进性是以本地区行业平均先进水平为基准,练习,24、什么叫定额？25、概算指标与概算定额的异同？26、预算定额与概算定额的异同？27、预算定额与施工定额的异同？,练习,28、预算定额中人工工日消耗量可以采用（）确定。A.估计法 B.以概算定额中的人工定额为基础 C.工作研究法 D.以施工定额的劳动定额为基础,练习,29、（）主要适用于测定那些定时重复的循环工作的工时消耗，是精确度比较高的一种计时观察法。A.测时法 B.写实纪录法 C.工作写实法 D.动作研究法,练习,30、预算定额人工消耗量的人工幅度差是指（）。A.预算定额消耗量与概算定额消耗量的差额B.预算定额消耗量自身的误差C.预算定额人工定额必需消耗量与净消耗量的差额D.预算定额人工工日消耗量与施工劳动定额消耗量的差异,练习,31、某建筑材料包含包装费的原价是600元/吨，手续费、运杂费、运输损耗费等费用是50元/吨，采购及保管费率是2%，这种材料的预算价格是（）元。A.600 B.663 C.612 D.650,练习,32、机械台班单价组成内容有（）。A.机械预算价格 B.机械折旧费 C.机械维修费 D.机械燃料动力费 E.机械操作人员的工资,练习,33、日工资综合单价包括：（）。A.生产工人基本工资 B.生产工人附加工资 C.职工福利费 D.工资性补贴 E.办公费,练习,34、劳动保险费中一般包括（）。A.职工待业保险费 B.职工退职金 C.易地安家补助费 D.医药费 E.职工退休养老金的积累,练习,35、编制基本直接费单价时不包括（）。A.人工费 B.材料费 C.机械台班使用费 D.临时设施费,习 题,36、途中消耗、仓储损耗、施工操作损耗的 区别，各属于什么费用？37、建筑材料在运输途中的过桥过路费属于什么费用？38、施工机械进出场及安装费用、其他费用（养路费、车船使用税、保险费）是否每种机械都发生？举例说明。,预算定额与施工定额的关系：预算定额是编制施工图预算、标底、工程决算的依据，而施工定额是施工企业编制施工预算的依据。预算定额反映大多数企业和地区能达到的水平，是社会平均水平，而施工定额反映的是平均先进水平，人工部分比预算定额高出10%左右。项目划分不同。,第三章 建筑工程预算定额的编制,习题1：砖筑1砖半砖墙的技术测定资料如下：（1）完成1m3的砖体需基本工作时间15.5h,辅助工作时间占工作班延续时间的3%，准备与结束工作时间占3%，不可避免中断时间占2%，休息时间占16%，人工幅度差系数为10%，超距离运砖每千砖需耗时2.5h。（2）砖墙采用M5水泥砂浆，实体积与虚体积之间的折算系数为1.07，砖和砂浆的损耗率为1%，完成1m3砌体需耗水0.8m3，其他材料占上述材料费的2%。,第三章 建筑工程预算定额的编制,（3）砂浆采用400L，搅拌机现场搅拌，运料需200s，装料50s，搅拌80s，卸料30s，不可避免中断10s，机械利用系数0.8，幅度差系数为15%。（4）人工工日单价为20元/工日，M5水泥砂浆单价为120元/m3，粘土砖单价190元/千块，水为0.6元/m3，400L砂浆搅拌机台班单价100元/台班。,第三章 建筑工程预算定额的编制,问题：1）写出我国现行劳动定额的表现形式，以及相互关系？2）写出工程中人工、材料消耗量的确定公式？3）计算确定砌筑1m3砖墙的施工定额。4）1m3砖墙的预算定额和预算单价，并填入答题表格内。,第三章 建筑工程预算定额的编制,参考答案：1）劳动定额的表现形式：产量定额每工产量时间定额工时定额二者关系：互为倒数。,第三章 建筑工程预算定额的编制,2）人工、材料消耗量的确定公式定额人工工日消耗量=基本工+其他工其他工=辅助工+超运距用工+人工幅度差人工幅度差=（基本用工+辅助工+超运距用工）系数材料定额消耗量=材料净用量+损耗量=材料净用量(1+损耗率),第三章 建筑工程预算定额的编制,3）工作延续时间=15.5h/（13%3%2%16%）=20.4h 则砌筑1 m3砖墙的人工需要20.4小时。20.4+(5272.5)/1000 1.1=23.89h则人工消耗量为23.89/8=2.98工日/m3,第三章 建筑工程预算定额的编制,（2）材料1：砖的净用量=（1.52）/0.365（0.24+0.01）（0.053+0.01）=522块 砖的消耗量=522（1+1%）=527块 材料2：砂浆的净用量=（10.240.1150.053522）1.07=0.253 m3 砂浆的消耗量=0.253（1+1%）=0.256 m3。材料3：水 0.8 m3 材料4：其他材料为上述材料费的2%。2.63元,第三章 建筑工程预算定额的编制,4）机械纯工作1h循环次数=（6060）/一次循环的正常延续时间=（6060）/200=18次运料时间装料时间、搅拌时间、出料时间和不可中断时间之和，故装料时间、搅拌时间、出料时间和不可中断时间为交迭时间，不能计算循环时间。机械循环次所需时间为200秒。施工机械台班产量=机械纯工作1h正常生产率工作延续时间机械正常利用系数188小时0.4 m30.8=46.08 m3/台班 倒数 1/46.08=0.022台班/m3。机械幅度差：0.022（1+15%）=0.025台班/m3。,第三章 建筑工程预算定额的编制,列表如下：砖 墙 砌 筑 工作内容：调、运、铺砂浆，运、砌砖。包括砌窗台虎头砖、腰线、门窗套。安装木砖、铁件等。单位：m3,第三章 建筑工程预算定额的编制,第三章 建筑工程预算定额的编制,习题2：背景：某外墙面挂贴花岗岩工程，定额测定资料：（1）完成每平方米挂贴花岗岩的基本工作时间为4.5h；（2）辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免中断时间和休息时间分别占工作延续时间的比例为：3%、2%、1.5%和16%，人工幅度差10%；（3）每挂贴100平方米花岗岩需消耗水泥砂浆5.55m3，600600花岗岩板102m2，白水泥15kg，铁件34.87kg，塑料薄膜28.05m2，水1.53m3；,第三章 建筑工程预算定额的编制,（4）每挂贴100平方米花岗岩需200L灰浆搅拌机0.93台班；（5）该地区人工工日单价：20.5元/工日；花岗岩预算价格300.00元/m2；白水泥预算价格：0.43元/kg；铁件预算价格：5.33元/kg；塑料薄膜预算价格：?0.9元/m2；水预算价格：1.24元/m3；200L砂浆搅拌机台班单价：42.84元/台班；水泥砂浆单价：153.00元/m3。,第三章 建筑工程预算定额的编制,问题：（1）确定挂贴平方米花岗岩墙面的人工时间定额和人工产量定额；（2）确定该分项工程的补充定额单价；（3）若设计变更为进口印度红花岗岩，若该花岗岩单价为500元/m2，应如何换算定额单价，换算后的新单价是多少？,第三章 建筑工程预算定额的编制,答案：问题1：解：定额劳动消耗计算：1挂贴花岗岩墙面人工时间定额的确定：假设挂贴花岗岩墙面的工作延续时间为X则：?X=4.5(3%+2%+1.5%+16%)XX(1-22.5%)=4.5X=4.5/(1-22.5%)=5.806工时 若每个工日按8工时计算，则：挂贴花岗岩人工时间定额=X/8=5.806/8=0.726工日/m2,第三章 建筑工程预算定额的编制,2挂贴花岗岩墙面人工产量定额的确定：挂贴花岗岩人工产量定额=1/时间定额=1/0.726=1.378 m2/工日 问题2：解：挂贴花岗岩墙面补充定额单价计算：1定额人工费=时间定额(1+人工幅度差)计量单位人工工日单价=0.726(1+10%)10020.50=1637.13元/100m2,第三章 建筑工程预算定额的编制,2定额材料费=砂浆耗量砂浆单价+花岗岩耗量花岗岩单价+铁件耗量铁件单价+白水泥耗量白水泥单价+水耗量水单价+薄膜耗量薄膜单价=5.55153+102300+34.875.33+150.43+1.531.24+28.050.9=31668.60元/100m23定额机械费=200L砂浆搅拌机台班消耗量台班单价=0.9342.84=39.84元/100m2挂贴花岗岩墙面补充定额单价=1637.1331668.6039.84=33345.57元/100m2,第三章 建筑工程预算定额的编制,问题3：解：挂贴印度红花岗岩墙面换算定额单价计算：换算单价=原单价+花岗岩定额用量(印度红花岗岩价格-普通花岗岩预算价格)=33345.57+102(500-300)=53745.57元/100m2,