房地产市场调查企划书.ppt

企划人：柯术强,约克郡房地产市场调查企划方案,目录,约克郡项目介绍企划目的企划内容,费用人员安排调查报告提交附录,一、简介约克郡项目位于重庆北部新区及两江新区自然资源优越以开发住宅物业为主，业态包括别墅、花园洋房、高层及部分配套商业是香港置地集团将致力于开发建设高品质社区,约克郡项目介绍,二、项目情况,约克郡项目占地38.6万平方米总建筑面积88万平方米开盘时间:2012-11-03,企划目的,调查市场占有率预算本项目资金回收速度及卖房的相对进度 企划前景：由于现在房地产竞争激烈，卖房子成了开发商一份主要资金回收因素，为销售量及资金回拢做一份预算表，使项目更完善，一次做这份调查企划方案。,企划内容,调查对象,该区竞争楼盘,群体,政府人员,普通上班族,白领,竞争楼盘A、象屿两江公元 B、大雅金开国际 C、万科城 D、协信星都会 E、美利山 F、龙湖江与城 G、华宇上院,调查内容,竞争者楼盘的户型楼盘设计本月销售量楼盘均价楼盘规模各内型房源量,群体调查内容,对房屋建筑品牌的信任度现居住的房子类型对房子的满意度经济水平经济来源,费用,人员安排,调研报告提交,1.问卷回收和整理2.整理材料、复核、验证3.数据处理与统计分析4.内部讨论、分析、总结5.报告撰写、制图、制表6.向公司提交调查报告,附录重庆市房地产市场消费者调查问卷（一）现有住宅调查：1、您现在住房的户型是？.一室一厅.两室一厅.三室一厅.三室两厅 E.其他 2、您现在住房建筑面积是？.60以下.6180.81100.101120 E.120以上3、您现在住房来源是？A.商品房 B.单位福利房 C.经济适用房.其它4、您目前住房位于哪个区域？A.市区 B.某市湾区域 C.大东海区域 D.亚龙湾区域 E.郊区（二）住房需求1、如要购房，您打算在最近 内购房？最近 B半年 C一年 D两年 E两年以上2、如果您买房，您会选择哪种房源？A.商品房 B.二手房 3、您购买住房的主要目的是？A.满足居住要求 B.为上下一代 C改善居住条件 D方便工作、学习、生活 E投资 F渡假 G.其他：4、您打算在哪片区域购房？A.市区 B.某市湾区域 C.大东海区域 D.亚龙湾区域 E.郊区5、您在选购住房时，对户型的要求是哪种？.一室一厅.二室一厅.二室二厅 D.三室一厅 E.三室二厅 G.四室及以上,8、您购买住房能承受的单价（元）是？A5000以下 B.5000-10000 C.10000-15000 D.15000-20000 E.20000以上9、购买的房产，您的满意度？A.非常懑意B.满意C.一般D.不满意10、若购房，您是否注重开发商品牌?A.是 B.否,谢谢观赏,