建设工程量清单编制.ppt

5 建设工程量清单编制,工程量清单规范强制性条文,1.0.3 全部使用国有资金或国有资金为主的大中型建设工程应执行规范.3.2.2 分部分项工程量清单应根据附录A附录B附录C附录D附录E规定的统一项目编码项目名称计量单位和工程量计算规则进行编制.,工程量清单规范强制性条文,3.2.3 分部分项工程量清单的项目编码,一至九位应按附录A附录B附录C附录D附录E的规定设置;十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由其编制人设置,并应自001起顺序编制.,工程量清单规范强制性条文,3.2.4-1 分部分项工程量清单项目名称应按附录A附录B附录C附录D附录E的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定.3.2.5 分部分项工程量清单的计量单位应按附录A附录B附录C附录D附录E中规定的计量单位确定.,工程量清单规范强制性条文,3.2.6-1 工程数量应按附录A附录B附录C附录D附录E规定的工程量计算规则计算.,5.1工程量清单概述,工程量清单的概念表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称和相应数量的明细清单 工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单组成。,5.1工程量清单概述,工程量清单的格式工程量清单采用统一格式，由招标人填写。包括下列内容：封面、填表须知、总说明、分部分项工程量清单，措施项目清单，其它项目清单、零星工作项目表。,清单格式-封面,工程 工程量清单招 标 人：（单位签字盖章）法定代表人：（签字盖章）中介机构法定代表人：（签字盖章）造价工程师及注册证号：（签字盖执业专用章）编制时间：,清单格式-填表须知,填表须知 1.工程量清单中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。2.工程量清单中的任何内容不得随意删除或涂改。3.工程量清单中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。4.金额（价格）均应以 人民币 币表示。,清单格式-总说明,总说明,清单格式-分部分项工程量清单,分部分项工程量清单,清单格式-措施项目清单,措施项目清单,清单格式-其它项目清单,其他项目清单,清单格式-零星工作项目表,零星工作项目表,5.1工程量清单概述,工程量清单编制依据GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范；招标文件有关规定；设计文件；有关的工程施工规范与工程验收规范；拟采用的施工组织设计和施工技术方案；招标人自行采购的材料名称、规格型号、数量，预留金；其它需说明的问题。,5.1工程量清单概述,工程量清单编制程序(1)设置分部分项工程量清单项目(2)分部分项工程量清单项目工程量计算（3）确定措施项目、其他项目清单(4)填写工程量清单(5)撰写工程量清单总说明(6)装订签章,5.2 分部分项工程量清单编制,分部分项工程量清单反映拟建工程的全部分项实体的内容。包括项目编码、项目名称、计量单位和工程量。“四统一”-项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则。,项目编码,分部分项工程量清单的项目编码应以12位阿拉伯数字表示;前9位为全国统一编码，按照建设工程工程量清单计价规范附录中的相应编码设置，不得变动；后3位是清单项目名称编码，由清单编制人依据具体工程的清单项目的特征而设置，并应自001起顺序编制。,项目编码,项目编码以五级编码设置，一、二、三、四级编码（即前9位）统一。第五级编码由工程量清单编制人区分具体工程的清单项目的特征而分别编码。,项目编码,各级编码代表的含义如下：一级表示分类码（二位）：建筑工程为01、装饰装修工程为02、安装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05；二级表示章顺序码（二位）；三级表示节顺序码（二位）；四级表示清单项目码（三位）；五级表示具体清单项目码（三位）；,项目编码,01-01-03-001-,项目名称,分部分项工程量清单项目名称的设置，应考虑三个因素：一是建设工程工程量清单计价规范附录中的项目名称；二是附录中的项目特征；三是拟建工程的实际情况。,项目特征,（1）项目的自身特性。主要表现为项目的材质、几何特征（如深度、断面面积、标高等）、强度等级、配合比等。（2）项目的构造特性。主要表现为所在的工程部位、构造要求、做法、构件类型等。（3）项目的施工方法特性。,计量单位,规范规定，清单项目的计量单位均为基本计量单位如:mkm kg t套个等,工程内容,工程内容是对清单项目施工全过程的描述。,清单工程量计算,1.工程量清单计算规则是对清单项目工程量计算方法的规定，是编制工程量清单的重要依据。清单项目中的工程量是按建筑物或构筑物的实体净量计算。,清单工程量计算,工程数量的有效位数规定：1.以“吨”为单位，应保留小数点后三位数字，第四位四舍五入；2.以“立方米”、“平方米”、“米”为单位，应保留小数点后两位数字，第三位四舍五入；3.以“个”、“项”等为单位，应取整数。,清单工程量计算,建筑工程分部分项工程量清单项目:包括土石方工程、桩与地基基础工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、厂库房大门、特种门、木结构工程、金属结构工程、屋面及防水工程、防腐、隔热、保温工程，共8章45节177个项目。,清单工程量计算,装饰装修工程分部分项工程量清单项目:包括楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、油漆、涂料、裱糊工程、其他工程，共6章47节214个项目。,1土石方工程,(1)清单项目划分土石方工程的工程量清单分3节共10项目，包括土方工程、石方工程、土石方回填。,1土石方工程,1）土方工程项目特征描述时应考虑的因素：土壤类别；挖土深度；基础类型；土方运输的距离（取土或弃土）等。,1土石方工程,2）石方工程项目特征描述时应考虑的因素：岩石类别；开凿深度；爆破方式；炸药和雷管的品种、规格；基底摊座要求；弃渣运距等。,1土石方工程,3）土石方回填项目特征描述时应考虑的因素：土质要求；密实度要求；粒径要求；回填方法；土方运输的距离,1土石方工程,（2）清单项目工程量计算规则1）土方工程一般土方工程的工程量计算规则如下：平整场地工程量按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算，计量单位为m2。挖土方 工程量按设计图示尺寸以体积计算。,1土石方工程,挖基础土方工程量按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度以体积计算。A挖基槽土方。人工挖基槽是指槽长大于槽宽3倍、且槽底宽度小于3m时的情况。,1土石方工程,沟槽长度：外墙沟槽按图示中心线长度计算；内墙沟槽按图示基础底面之间净长度计算（有垫层的指垫层底面之间的净长）。,1土石方工程,B挖基坑土方。凡长度小于或等于宽度的3倍、且底面积小于或等于20m2时为挖基坑。C人工挖孔桩挖土（石）方工程人工挖孔桩挖土（石）方工程按实际体积分段计算,1土石方工程,2）石方工程预裂爆破按设计图示尺寸以钻孔总长度计算，计量单位为m。石方开挖按设计图示尺寸以体积计算，计量单位为m3。,1土石方工程,3)土石方回填按设计图示尺寸以体积计算。场地回填：按设计图示回填面积乘以平均回填厚度，以体积计算。室内回填：按主墙之间净面积乘以回填厚度计算，以体积计算。基础回填：挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积(包括墙基、柱基、管道基础体积以及基础垫层)，以体积计算。,1土石方工程,例 如图所示某工程砖基础平面布置图、剖面图，基础垫层底标高均为-1.6 m。土质为三类土，场平标高为-0.3 m，场内土方运距40m，土方外运距离1KM，试编制该基础土方开挖清单项目。,1土石方工程,1土石方工程,解：（1）挖基础土方应按不同底宽（底面积）和深度分别编码列项，则挖沟槽基础土方的清单项目为:沟槽基础土方（垫层宽1.20m）沟槽基础土方（垫层宽1.00m）,1土石方工程,（2）计算基础垫层的长度L1-1=102+(10-1.0)=29mL2-2=252=50m（3）计算基础垫层的底面积 S1-1=L1-1*1.2=29*1.2=34.8M2S2-2=L2-2*1.0=50*1.0=50M2,1土石方工程,（4）计算沟槽基础土方开挖深度H1-1=1.6-0.3=1.3 mH2-2=1.6-0.3=1.3 m（5）计算挖沟槽基础土方清单项目工程量沟槽基础土方（垫层宽1.20m）工程量V1-1=S1-1*H1-1=34.8*1.3=45.24 M3沟槽基础土方（垫层宽1.00m）工程量V2-2=S2-2*H2-2=50*1.3=65 M3,1土石方工程,（6）基础土方开挖清单项目编制如下,基础土方开挖清单项目表,1土石方工程,（3）编制清单项目时应注意以下问题：1）“平整场地”项目适于建筑场地厚度在30cm以内的挖、填、运、找平。当需外运土方或借土回填时，项目特征中应描述弃土运距（或弃土地点）或取土运距（或取土地点），该部分运输应包括在“平整场地”清单项目报价中。,1土石方工程,（3）编制清单项目时应注意以下问题：2）“挖土方”项目适于30cm以外的竖向布置的挖山或山坡切土，即设计室外地坪标高以上的挖土，并包括指定范围内的土方运输。设计室外地坪标高以下的填土，应按“土石回填”项目编码列项。,1土石方工程,3）“挖基础土方”项目适于基础土方开挖（包括人工挖孔桩土方），并包括指定范围内的土方运输。根据施工方案规定的放坡、操作工作面和机械挖土进出施工工作面的坡道等的增加的施工量，应包括在挖基础土方报价内。4）“石方开挖”项目适于人工凿石、人工打眼爆破、机械打眼爆破等，并包括指定范围内的石方清除运输。应注意：设计规定需光面爆破的坡面、需摊座的基底，工程量清单中应进行描述。石方爆破的超挖量，应包括在报价内。,1土石方工程,5）“土石方回填”项目适用于场地回填、室内回填和基础回填，并包括指定范围内的运输以及借土回填的土方开挖。基础土方放坡等施工的增加量，应包括在报价内。,2桩与地基基础工程,（1）清单项目划分桩与地基基础工程的工程量清单分3节共12项目，包括混凝土桩、其它桩和地基与边坡的处理。,2桩与地基基础工程,（2）清单项目工程量计算规则,3 砌筑工程,（1）.清单项目划分砌筑工程的工程量清单分6节共25项目，包括砖基础、砖砌体、砖构筑物、砌块砌体、石砌体、砖散水、地坪、地沟。,3 砌筑工程,（2）清单项目工程量计算规则1）砖基础按设计图示尺寸以体积计算。其中基础长度：外墙按中心线，内墙按净长线计算。应扣除地梁(圈梁)、构造柱所占体积，不扣除基础大放脚T型接头处的重叠部分以及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层及单个面积在0.3m2以内孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加，附墙垛基础宽出部分体积应并人基础工程量内。,3 砌筑工程,2)砖砌体砖墙按设计尺寸以体积计算。扣除门窗洞口，过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内加固筋、木筋、铁件、钢管及0.3 m2以下孔洞所占体积。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套体积亦不增加。凸出墙面的砖垛并人墙体内。计量单位为m3。,3 砌筑工程,墙长度：外墙按中心线，内墙按净长线计算。,3 砌筑工程,墙高度：A外墙：斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者，算至屋架下弦底面另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底加300mm；出檐宽度超过600mm时，应按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板底。B内墙：位于屋架下弦者，其高度算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至板顶；有框架梁时算至梁底。,3 砌筑工程,墙高度：C女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面）。D内外山墙：按其平均高度计算。,3 砌筑工程,3）砖构筑物砖烟囱、砖水塔按设计图示筒壁平均中心线周长乘以厚度乘以高度以体积计算。扣除各种孔洞、钢筋混凝土圈梁、过梁等体积。计量单位为m3。水塔基础与塔身划分：以砖砌体的扩大部分顶面为界，以上为塔身，以下为基础。,3 砌筑工程,4）砌块砌体空心砖墙、砌块墙按设计图示尺寸以体积计算，同砖墙计算规则，计量单位为m3。空心砖柱、砌块柱按设计图示尺寸以体积计算。扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占体积。,3 砌筑工程,5）石砌体石基础按设计图示尺寸以体积计算。基础长度：外墙按中心线，内墙按净长线计算。计量单位为m3。基础砂浆防潮层及单个面积在0.3 m2以内孔洞所占体积不扣除，但靠墙暖气沟的挑檐亦不增加。附墙垛基础宽出部分体积应并人基础工程量内。计量单位为m3。,3 砌筑工程,6）散水明沟砖砌散水按设计图示尺寸以面积计算，计量单位为m2。砖砌地沟、明沟按设计图示尺寸以中心线长度计算，计量单位为m。,3 砌筑工程,（3）编制清单项目时应注意以下问题：1）基础垫层包括在各类基础项目内，垫层的材料种类、厚度、强度等级、配合比，应在工程量清单中进行描述。,3 砌筑工程,（3）编制清单项目时应注意以下问题：2）砖基础与砖墙（柱）身划分应以设计室内地坪为界（有地下室的按地下室室内设计地坪为界），以下为基础，以上为砖墙（柱）身。基础与墙身使用不同材料，位于设计室内地坪300mm以内时以不同材料为界，超过300mm，应以设计室内地坪为界。砖围墙应以设计室外地坪为界，以下为基础，以上为砖墙身。,3 砌筑工程,3）框架外表面的镶贴砖部分，应单独按中相关零星项目编码列项。4）空斗墙的窗间墙、窗台下、楼板下等的实砌部分，应按零星砌砖项目编码列项。,3 砌筑工程,5）“零星砌砖”项目适用于台阶、台阶挡墙、梯带、锅台、炉灶、蹲台、池槽、池槽腿、花台、花池、楼梯栏板、阳台栏板、地垄墙、屋面隔热板下的砖墩、0.3m2孔洞填塞等。6）砖烟囱应以设计室外地坪为界，以下为基础，以上为筒身。水塔基础与塔身划分应以砖砌体的扩大部分顶面为界，以下为基础，以上为塔身。,3 砌筑工程,7）基础、石勒脚、石墙身的划分：基础与勒脚应以设计室外地坪为界、勒脚与墙身应以设计室内地坪为界。石围墙内外地坪标高不同时，应以较低地坪标高为界，以下为基础；内外标高之差为挡土墙，挡土墙以上为墙身。8）砌体内加筋的制作、安装应按混凝土及钢筋混凝土工程相关项目编码列项。,3 砌筑工程,9）“实心砖墙”项目工程量计算时，不论三匹砖以下或三匹砖以上的腰线、挑檐突出墙面部分均不计算体积；女儿墙的砖压顶、围墙的砖压顶突出墙面部分均不计算体积，压顶顶面凹进墙面部分不扣除。10）附墙烟囱、通风道、垃圾道，应按设计图示尺寸以体积（扣除孔洞所占体积）计算，并入所依附的墙体体积内。,3 砌筑工程,11）标准砖以240mmx115mm53mm为准。标准砖墙厚度按下表计算：,4混凝土及钢筋混凝土工程,（1）清单项目划分混凝土及钢筋混凝土工程的工程量清单分17节共69项目，包括现浇混凝土基础、柱、梁、墙、板、楼梯、其他构件、后浇带；预制混凝土柱、梁、屋架、板、楼梯、其他预制构件、混凝土构筑物、钢筋工程、螺栓铁件等。,4混凝土及钢筋混凝土工程,（2）清单项目工程量计算规则构件混凝土工程量按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。计量单位为m3。注意以下特殊情况:,现浇混凝土柱高,有梁板柱高，应自柱基上表面(或楼板上表面)至上一层楼板上表面之间的高度计算。,现浇混凝土柱高,无梁板的柱高，应自柱基上表面(或楼板上表面)至柱帽下表面之间的高度计算。,现浇混凝土柱高,框架柱的柱高应自柱基上表面至柱顶高度计算。,现浇混凝土柱高,构造柱按全高计算(与砖墙嵌接部分的体积并入柱身体积计算)。依附柱上的牛腿，并入柱身体积内计算。,现浇混凝土梁长,梁与柱连接时，梁长算至柱侧面。主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面。伸人墙内的梁头、梁垫体积并人梁体积内计算。,现浇混凝土墙,应扣除门窗洞口及单个面积0.3 m2以外孔洞所占的体积。墙垛及突出部分并人墙体积内计算。,现浇混凝土板,不扣除单个面积0.3 m2以内孔洞所占体积。其中：有梁板包括主、次梁与板，按梁、板体积之和计算。无梁板按板和柱帽体积之和计算。各类板伸人墙内的板头并人板体积内计算。,现浇混凝土楼梯,按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸人墙内部分不另增加。计量单位为m2。,现浇混凝土悬挑板,天沟、挑檐按设计图示尺寸以体积计算，计量单位为m3。雨篷、阳台按设计图示尺寸以外墙外边线以外部分的体积计算，计量单位为m3。伸出墙外的牛腿和雨篷反挑檐合并在体积内计算。其他悬挑板按设计图示尺寸以体积计算，计量单位为m3。,现浇混凝土其他构件,其他构件按设计图示尺寸以体积计算，计量单位为m3。散水按设计图示尺寸以面积计算，不扣除单个面积0.3 m2以内孔洞所占的面积，计量单位为m2。电缆沟、地沟按图示尺寸以中心线长度计算，计量单位为m。,预制混凝土板,不扣除单个尺寸300mm300mm以内的孔洞所占体积，扣除空心板空洞体积。,预制钢筋混凝土楼梯,扣除空心踏步板空洞体积。,其他预制构件 及混凝土构筑物,不扣除单个尺寸300mm300mm以内的孔洞所占体积,钢筋工程量,现浇混凝土钢筋、预制构件钢筋、预应力钢筋、钢筋网片、钢筋笼，按设计图示钢筋长度乘以单位理论质量计算。计量单位为t。钢筋工程量=钢筋图示长度钢筋每米理论质量,钢筋工程量,具体计算详第六章,4混凝土及钢筋混凝土工程注意的问题,1)混凝土基础垫层包括在基础项目内。2)“独立基础”项目适用于块体柱基、杯基、柱下的板式基础、无筋倒圆台基础、壳体基础、电梯井基础等。3)“满堂基础”项目适用于地下室的箱式、筏式基础等。,4混凝土及钢筋混凝土工程注意的问题,4)桩承台基础的工程量不扣除浇入承台体积内的桩头所占体积。5）“矩形柱”、“异形柱”项目适用于各型柱。单独的薄壁柱根据其截面形状，确定以异形柱或矩形柱项目编码列项。混凝土柱上的钢牛腿执行附录零星钢构件项目编码列项。,4混凝土及钢筋混凝土工程注意的问题,6）构造柱应按矩形柱项目编码列项。7）“直形墙”、“弧形墙”项目也适用于电梯井。与墙相连接的薄壁柱按墙项目编码列项。,4混凝土及钢筋混凝土工程注意的问题,8）现浇挑檐、天沟板、雨棚、阳台与板（包括屋面板、楼板）连接时，以外墙外边线为分界线；与圈梁（包括其它梁）连接时，以梁外边线为分界线。9）现浇混凝土小型池槽、压顶、扶手、垫块、台阶、门框等，应按“现浇其他构件”项目编码列项。其中压顶、扶手（包括伸入墙内的长度）应按延长米计算，台阶应按水平投影面积计算。,4混凝土及钢筋混凝土工程注意的问题,10）整体楼梯（包括直形楼梯、弧形楼梯）水平投影面积包括休息平台、平台梁、斜梁、连接梁。当整体楼梯与现浇楼板无梯梁连接时，以楼梯的最后一个踏步边缘加300mm为界。,4混凝土及钢筋混凝土工程注意的问题,11）预制钢筋混凝土楼梯，可按斜梁、踏步分别编码列项。12）预制钢筋混凝土小型池槽、压顶、扶手、垫块、隔热板、花格等，应按“预制其他构件”项目编码列项。,4混凝土及钢筋混凝土工程注意的问题,13）储水（油）池的池底、池壁、池盖可分别编码列项，有壁基梁的，应以壁基梁底为界，以上为池壁，以下为池底；无壁基梁的，锥形坡底应算至其上口，池壁下部的八字靴脚应并入池底体积内。,4混凝土及钢筋混凝土工程注意的问题,14）水塔基础、塔身、水箱可分别编码列项。筒式塔身应以筒座上表面或基础底板上表面为界；柱式（框架式）塔身应以柱脚与基础底板或梁顶为界，与基础连接的梁应并入基础体积内。塔身与水箱应以与箱底相连接的圈梁下表面为界，以上为水箱，以下为塔身；依附于塔身的过梁、雨棚、挑檐等，应并入塔身体积内；柱式应不分柱、梁合并计算。依附于水箱壁的柱、梁，应并入水箱体积内。,4混凝土及钢筋混凝土工程注意的问题,15）现浇构件中固定位置的支撑钢筋、双层钢筋用的“铁马”、伸出构件的锚固钢筋、预制构件的吊钩等，应并入钢筋工程量内。,5厂库房大门、特种门、木结构工程,（1）清单项目划分,厂库房大门、特种门、木结构工程的工程量清单分3节共11项目，包括厂库房大门、特种门；木屋架；木构件。,（2）清单项目工程量计算规则,1)厂库房，特种门按设计图示以数量计算。计量单位为樘。2)木屋架按设计图示规定数量计算，计量单位为榀。,（2）清单项目工程量计算规则,3)木构件木柱、木梁：按设计图示尺寸以体积计算，计量单位为m3。木制楼梯：按设计图示尺寸以水平投影面积计算，不扣除宽度小于300mm的楼梯井，伸入墙内部分不计算，计量单位为m2。其他木构件：按设计图示尺寸以体积或长度计算，计量单位为m3或m。,（3）注意以下问题：,1)厂库房大门、特种门的钢骨架，屋架上的钢拉杆、垫铁、铁夹板、螺栓，木梁上所用的铁件等不单独列项，应包括在门和屋架项目内；2)特种门是指冷藏门、冷冻间门、保温门、变电室门、折叠门、隔音门、防射线门、人防门、金库门等；,（3）注意以下问题：,3)木构件制作的后备长度、配制损耗、刨光损耗、施工损耗以及檩木、橡子屋面木基层等的接头损耗，由投标人考虑在报价中；4)木屋架和钢木屋架应分圆木、方木编码列项；5)带气楼的屋架和马尾、折角以及正交部分的半屋架，应按相关屋架项目编码列项；,（3）编制清单项目时应注意以下问题：,6)附属于屋架的夹板、垫木以及与屋架连接的挑檐木、支撑等，应考虑在报价中。7）其他木构件项目适用于斜撑、传统民居的垂花、封檐板、博风板等构件。应注意：封檐板、博风板工程量按延长米计算；博风板带大刀头时，每个大刀头增加长度500mm。,6金属结构工程,（1）清单项目划分,金属结构工程的工程量清单分7节共24项目，包括钢屋架、钢网架、钢托架、钢珩架、钢柱、钢梁、压型钢板楼板、墙板、钢构件、金属网。,（2）清单项目工程量计算规则,钢屋架，钢网架、钢托架、钢桁架、钢柱、钢粱、钢构件 按设计图示尺寸以质量计算。不扣除孔眼、切边、切肢的质量，焊条、铆钉、螺栓等质量不另增加。不规则或多边形钢板，外接矩形面积乘以厚度乘以单位理论质量计算。计量单位为t。,特殊问题,钢网架应区分球形结点、钢板结点等连接形式。依附在钢柱上的牛腿、悬臂梁等并人钢柱工程量内。钢管柱上的节点板、加强环、内衬管、牛腿等并人钢管柱工程量内。设计规定设置钢制动梁、制动板、钢制动桁架、车挡时，其工程量应并人钢吊车梁工程量内。,（2）清单项目工程量计算规则,压型钢板楼板、墙板 压型钢板楼板：按设计图示尺寸以铺设水平投影面积计算，柱、垛以及单个0.3 m2以内孔洞面积不扣除。计量单位为m2。压型钢板墙板：按设计图示尺寸以铺挂面积计算。单个0.3 m2以内孔洞面积不扣除，包角、包边、窗台泛水等面积不另增加。计量单位为m2。压型钢板楼板浇筑钢筋混凝土，混凝土和钢筋按混凝土及钢筋混凝土工程中的有关规定计算。,（2）清单项目工程量计算规则,金属网 按设计图示尺寸以面积计算，包括制作、运输、安装、油漆等。计量单位为m2。,（3）注意问题：,1）“钢管柱”项目适用于钢管柱和钢管混凝土柱。钢管混凝土柱的盖板、底板、穿心板、横隔板、加强环、明（暗）牛腿应包含在报价内。2）“实腹柱”项目适用于实腹钢柱和实腹式型钢混凝土柱。“空腹柱”项目适用于空腹钢柱和空腹式型钢混凝土柱。,（3）注意问题：,3）“钢梁”项目适用于钢梁和实腹式型钢混凝土梁、空腹式型钢混凝土梁。4）“压型钢板楼板”项目适用于现浇混凝土楼板，使用压型钢板作永久性模板、并与混凝土叠合后组成共同受力的构件。5）钢构件的除锈刷漆包含在报价内。,7屋面及防水工程,（1）清单项目划分,屋面及防水工程的工程量清单分3节共69项目，包括瓦、型材屋面；屋面防水；墙、地面防水、防潮。,（2）清单项目工程量计算规则,1)瓦、型材屋面按设计图示尺寸以斜面面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积，屋面小气窗的出檐部分亦不增加。计量单位为m2。2)膜结构屋面按设计图示尺寸以需要覆盖的水平面积计算。计量单位为m2。,（2）清单项目工程量计算规则,3)屋面防水 卷材防水屋面、涂膜防水屋面按设计图示尺寸以面积计算，计量单位为m2。斜屋顶(不包括平屋顶找坡)按斜面积计算；平屋顶按水平投影面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占的面积；屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并人屋面工程量计算。刚性防水屋面 按设计图示尺寸以面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道等所占的面积。计量单位为m2。,（2）清单项目工程量计算规则,3)屋面防水 屋面排水管 按设计图示尺寸以长度计算。设计未标注尺寸的，以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算。计量单位为m。屋面天沟按设计图示尺寸以面积计算，铁皮和卷材天沟按展开面积计算。计量单位为m2。,（2）清单项目工程量计算规则,4)墙、地面防水工程 卷材防水、涂膜防水及刚性防水 按设计图示尺寸以面积计算，计量单位为m2。A地面防水：按主墙间净空面积计算。扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除间壁墙及单个0.3 m2以内柱、垛、烟囱、孔洞所占面积。B墙基防水长度：外墙按中心线长度，内墙按净长线长度计算。,（2）清单项目工程量计算规则,4)墙、地面防水工程 变形缝 按设计图示尺寸以长度计算，计量单位为m。,例 计算下图所示卷材屋面工程量。女儿墙、楼梯间出屋面墙处卷材弯起高度取250mm。,解：该屋面为平屋面(坡度小于5)，工程量按水平投影面积计算，弯起部分并入屋面工程量内。（1）水平投影面积S1=(3.62+9.0-0.24)（）+（）1.5+（）1.5=（15.968.46+8.761.5+2.761.5）=152.30m2弯起部分面积S2=(15.96+8.46)2+1.52+1.52 0.25+（4.8+0.24+3.0+0.24）20.25+（）20.25(出屋面楼梯间顶)=（13.71+4.14+3.66）=21.51 m2（3）屋面卷材工程量 S=S1+S2=(152.30+21.51)=173.81 m2,（3）注意问题：,1）“膜结构屋面”项目工程量的计算按设计图示尺寸以需要覆盖的水平投影面积计算。膜结构支撑和拉固膜布的钢柱、拉杆、金属网架、钢丝绳、锚固的锚头等应包含在报价内；支撑柱的钢筋混凝土的柱基、锚固的钢筋混凝土基础以及地脚螺栓等按混凝土和钢筋混凝土相关项目编码列项。,（3）注意问题：,2）“屋面卷材防水”、“屋面涂膜防水”项目编制清单时，对于檐沟、天沟、水落口、泛水收头、变形缝等处的卷材附加层应包括在报价内；屋面基层修理、找平层、保护层应包括在报价内，但水泥砂浆保护层、细石混凝土保护层也可按相关项目编码列项。,（3）注意问题：,3）“屋面刚性防水”项目编制清单时，刚性防水屋面分格缝、泛水、变形缝部位的防水卷材、密封材料、背衬材料、沥青麻丝等应包括在报价内。,8防腐、隔热、保温工程,略,9楼地面工程,（1）清单项目划分,楼地面工程的工程量清单分9节共42项目，包括整体面层、块料面层、橡塑面层、其它材料面层；踢脚线；楼梯装饰；栏杆、扶手、栏板装饰、台阶装饰、零星装饰等项目。,（2）清单项目工程量计算规则,1)整体面层按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙及面积在0.3 m2以内的柱、垛、附墙烟囱、孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。计量单位为m2。,（2）清单项目工程量计算规则,2)块料面层石材楼地面、块料楼地面：按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和面积在0.3 m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加。计量单位为m2。,（2）清单项目工程量计算规则,3)橡塑面层按设计图示尺寸以面积计算，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内，计量单位为m2。4)其他材料面层按设计图示尺寸以面积计算，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内，计量单位为m2。,（2）清单项目工程量计算规则,5)踢脚线按设计图示长度乘高度以面积计算，计量单位为m2。6)楼梯装饰按设计图示尺寸以楼梯(包括踏步、休息平台以及500mm以内的楼梯井)水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内测边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm，计量单位为m2。,（2）清单项目工程量计算规则,7)扶手、栏杆、栏板装饰按设计图示尺寸以扶手中心线以长度计算（包括弯头所占长度）。计量单位为m。8)台阶装饰按设计图示尺寸以台阶（包括最上层踏步边沿加300mm）水平投影面积计算，计量单位为m2。9)零星装饰项目按设计图示尺寸以面积计算，计量单位为m2。,（3）注意问题：,1）零星装饰适用于小面积（0.5m2以内）少量分散的楼地面装饰，其工程部位或名称应在清单项目中进行描述。2）楼梯、台阶侧面装饰，可按零星装饰项目编码列项，并在清单项目中进行描述。,（3）注意问题：,3）扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、阳台、走廊、回廊及其他装饰性栏杆、栏板。4）台阶面层与平台面层是同一种材料时，平台计算面层后，台阶不再计算最上一层踏步面积；若台阶计算最上一层踏步（加30cm），平台面层中必须扣除该面积。,例 如下图所示某六层房屋楼梯设计图，不上人屋面，楼梯饰面采用陶瓷地砖水泥砂浆铺设，计算楼梯工程量。,解:S=a*l*(n-1)=(2.4-0.24)(0.24+2.16+1.6-0.12)*(6-1)=41.90m2,10墙柱面工程,（1）清单项目划分,墙柱面工程的工程量清单分10节共25项目，包括墙面抹灰、柱面抹灰、零星抹灰；墙面镶贴块料、柱面镶贴块料、零星镶贴块料；墙饰面；隔断、幕墙等工程。,（2）清单项目工程量计算规则,1）墙面抹灰、装饰抹灰、墙面勾缝按设计图示尺寸以面积计算，计量单位为m2。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3 m2以外的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁面积及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。,（2）清单项目工程量计算规则,外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算。内墙抹灰面积按主墙间的净长乘以高度计算。无墙裙的，高度按室内楼地面至天棚底面计算。有墙裙的，高度按墙裙至天棚底面计算。内墙裙抹灰面积按内墙净长乘以高度计算。,（2）清单项目工程量计算规则,2)柱面抹灰按设计图示柱断面周长乘以高度以面积计算，计量单位为m2。3)零星抹灰按设计图示尺寸展开面积计算，计量单位为m2。,（2）清单项目工程量计算规则,4)墙面镶贴块料按设计图示尺寸以面积计算，计量单位为m2。干挂石材钢骨架：按设计图示尺寸以质量计算，计量单位为t。5)柱面镶贴块料按设计图示尺寸以面积计算，计量单位为m2。6)零星镶贴块料按设计图示尺寸以展开面积计算，计量单位为m2。,（2）清单项目工程量计算规则,7)墙饰面、柱饰面，隔断、幕墙装饰板墙面按设计图示墙净长乘以净高以面积计算，扣除门窗洞口及单个0.3 m2以上的孔洞所占面积，计量单位为m2。柱(梁)面按设计图示饰面外围尺寸以面积计算。柱帽、柱墩工程量并人相应柱面工程量内。计量单位为m2。,（2）清单项目工程量计算规则,隔断按设计图示尺寸框外围尺寸以面积计算。扣除单个0.3 m2以上的孔洞所占面积。浴厕门的材质与隔断相同者，其门的面积不扣除，并人隔断面积内计算。计量单位为m2。幕墙按设计图示尺寸以幕墙外围面积计算。带肋全玻幕墙其工程量按展开尺寸以面积计算。计量单位为m2。,（3）注意问题：,1）零星抹灰和零星镶贴块料面层项目适用于小面积（0.5m2）以内少量分散的抹灰和块料面层。2）设置在隔断、幕墙上的门窗，可包括在隔断、幕墙项目报价内，也可单独编码列项，并在清单项目中进行描述。3）柱的一般抹灰和装饰抹灰及勾缝，以柱断面周长乘以高度计算，柱断面周长是指结构断面周长。,（3）注意问题：,4）装饰板柱（梁）面按设计图示外围饰面尺寸乘以高度（长度）以面积计算。外围饰面尺寸是饰面的表面尺寸。5）“墙面一般抹灰”工程量计算时，对于有天棚吊顶的，内墙面抹灰高度按室内地面或楼面至天棚另加100mm计算。,11天棚工程,（1）清单项目划分,天棚工程的工程量清单分3节共9项目，包括天棚抹灰、天棚吊顶、天棚其它装饰。,（2）清单项目工程量计算规则,1）天棚抹灰按设计图示尺寸以水平面积计算，不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积。带梁天棚、梁两侧抹灰面积并入天棚内计算；板式楼梯底面抹灰按斜面积计算；锯齿形楼梯底板按展开面积计算。计量单位为m2。,（2）清单项目工程量计算规则,2)天棚装饰灯带按设计图示尺寸框外围面积计算，计量单位为m2。送风口、回风口按设计图示规定数量计算，计量单位为个。,（2）清单项目工程量计算规则,3)天棚吊顶天棚面层按设计图示尺寸以水平投影面积计算。天棚面中的灯槽、跌级、锯齿形、吊挂式、藻井式天棚面积不展开计算。不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱垛和管道所占面积。应扣除单个0.3 m2以上孔洞、独立柱及与天棚相连的窗帘盒所占的面积。计量单位为m2。格栅吊顶、藤条造型悬挂吊顶、网架(装饰)吊顶、织物软雕吊顶按设计图示尺寸以水平投影面积计算，计量单位为m2。,（3）注意问题：,1）天棚检查孔、检修走道、灯槽包括在相应天棚清单项目中，不单独列项目；2）天棚形式有平面、跌级、锯齿形、阶梯形、吊挂式、藻井式以及矩形、圆弧形、拱形等，应在清单项目中进行描述。3)采光天棚和天棚设置保温、隔热、吸音层时，应按“建筑工程”相应项目编码列项。,例5-6，某宾馆大厅天棚如图所示，试计算天棚吊顶工程量，并描述其项目特征。,解：（1）020302001001天棚吊顶工程量=3015=450 m2（2）跌级部分面积 1/2332=9 m2发泡壁纸 3015-1/2332=441 m2,（3）天棚吊顶项目特征描述如下：轻钢龙骨吊顶450 m2，其中跌级部分9 m2石棉吸音板基层456.71 m2发泡壁纸441 m2跌级部分金属壁纸15.71 m2,12门窗工程,（1）清单项目划分,门窗工程的工程量清单分9节共57项目，包括木门、金属门、金属卷帘门、其它门；木窗、金属窗、门窗套、窗帘盒、窗帘轨、窗台板项目。,（2）清单项目工程量计算规则,1）门窗均按设计图示数量计算，计量单位为樘。如木门、金属门、金属卷帘门、其他门、木窗、金属窗等。2)门窗套按设计图示尺寸以展开面积计算，计量单位为m2。3)窗帘盒、窗帘轨、窗台板按设计图示尺寸以长度计算，计量单位为m。4)门窗五金安装按设计数量计算。,（3）注意问题：,1）门窗框与洞口之间缝的填塞，应包括在报价内。2）“特殊五金”项目指贵重五金及业主认为应单独列项的五金配件。3）框架结构中，带形窗（连续长窗）以“樘”计算工程量。对带形窗（连续长窗）的扇数和洞口尺寸应在工程量清单中进行描述。4）窗帘盒、窗台板，如为弧形时，其长度以中心线计算。,13油漆、涂料、裱糊工程,（2）清单项目工程量计算规则,1）门窗油漆按设计图示数量计算，计量单位为樘。2)木扶手油漆按设计图示尺寸以长度计算，计量单位为m。3)木材面油漆按设计图示尺寸以面积计算，计量单位为m2。4)木地板油漆、木地板烫硬蜡面：按设计图示尺寸以面积计算，计量单位为m2。空洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。5)金属面油漆：按设计图示尺寸以质量计算，计量单位为t。,（2）清单项目工程量计算规则,6)抹灰面油漆按设计图示尺寸以面积计算，计量单位为m2。7)喷刷涂料、裱糊按设计图示尺寸以面积计算，计量单位为m2。8)空花格、栏杆刷涂料，按设计图示尺寸以外框单面垂直投影面积计算。计量单位为m2。9)线条刷涂料按设计图示尺寸以长度计算。计量单位为m。,（3）注意问题：,1）有关项目中已包括油漆、涂料的不再单独按本章编码列项。2）门连窗油漆可按门油漆项目编码列项。3）楼梯木扶手工程量按中心线斜长计算，弯头长度应计算在扶手长度内。4）木板、纤维板、胶合板油漆，单面油漆按按单面面积计算，双面油漆按双面面积计算。,14其他工程,略,5.3 措施项目清单编制,5.3 措施项目清单编制