建筑工程预算概述.ppt

第一讲 建筑工程预算概述,一、教学要求教学内容：建筑工程预算的概念 建设预算的分类 建筑工程预算编制实例 建筑工程预算与其他课程的关系重点难点：建筑工程预算编制内容及主要步骤,二、授课内容 1.1 建筑工程施工图预算有什么用 定义：建筑工程预算是确定建筑工程造价的经济文件。有何用：（1）确定建筑工程造价（2）编制标底的依据（3）编制各种计划的依据（4）工程成本核算的基础,问题：建筑工程预算由谁来编制？建筑工程预算在什么时候编制？一般情况下，业主与承包商可以按建筑工程预算确定的工程造价签订承包合同。,1.2 建设预算大家族 建筑预算是个大家族，建筑工程预算就是其中的一个重要成员。这个家族的基本成员包括：投资估算 设计概算施 施工图预算 施工预算 工程结算 竣工结算 竣工决算,1.3 如何确定建筑工程预算造价 1.3.1 建筑工程预算造价的费用构成 从理论上讲建筑工程预算造价由直接费、间接费、利润和税金构成。1.3.2 建筑工程预算的编制步骤,计算工程量,套直用接定费额计及算,预算定额,计算间接费,计算利润,计算税金,费用定额,识图,建筑工程预算造价,1.3.3 建筑工程预算编制示例 通过计算某工程基础分部2个分项工程项目的工程预算造价来演示建筑工程预算的编制过程。第一步：识图（见某工程基础施工图）第二步：计算工程量 C10混凝土基础垫层 V=垫层宽垫层厚垫层长=0.80.2（9.65.0）2（5.0 0.8）（3.00.8）=0.80.2（29.26.4）=5.696 m3,1：2水泥砂浆墙基防潮层 S=墙长墙厚=(29.25.00.243.00.24)0.24=（29.27.52）0.24=36.720.24=8.81 m2 第三步：计算直接费 直接费=,直接费=5.696 m3159.73元/m3（8-16定额）8.81 m2 7.09元/m2（9-53定额）=909.8262.46=972.28 元 第四步：工程造价计算 说明：间接费=直接费12%利 润=直接费5%税 金=（直接费间接费利润）3.0928%,工 程 造 价 计 算 表,1.3.4 建筑工程预算与与其他课程的关系 政治经济学 市场经济学 预算课的经济理论基础 建筑经济 建筑与装饰材料 房屋构造与识图 预算课的技术基础 结构构造与识图 建筑施工工艺,